यह अपार्टमेंट ला ड्यूकेसा, मालागा में स्थित है, जो एक आकर्षक तटीय शहर है। इसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 88 वर्ग मीटर का निवास स्थान है। परियोजना समुद्र तट से केवल 592 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी पर है। पूर्व-दक्षिण की ओर उन्मुखी यह संपत्ति समुद्र, पर्वत और देश के दृश्य प्रदान करती है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट ला ड्यूकेसा मरीना के पास स्थित है, जो इस क्षेत्र का मुख्य आकर्षण है। समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, और दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्केट 172 मीटर दूर है। निकटतम फार्मेसी 182 मीटर पर है। यह शहरी वातावरण में है जहां कई रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं।
यह अपार्टमेंट दो बेडरूम वाले परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। प्रत्येक बेडरूम में अलमारी और एन-सुइट बाथरूम के साथ मास्टर बेडरूम है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और भोजन क्षेत्र से जुड़ा हुआ है। 30 वर्ग मीटर का टेरेस बाहर बैठने और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह परियोजना पहले से ही निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण से जुड़े जोखिमों या देरी का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति में आधुनिक सुविधाएं जैसे एयर कंडीशनिंग, मार्बल फर्श और इलेक्ट्रिक सनब्लाइंड्स शामिल हैं।
यह अपार्टमेंट एक आवासीय परिसर में स्थित है, जिसका अर्थ है कि निजी बगीचा या पूल की अपेक्षा नहीं की जा सकती। पार्किंग साझा की जाती है और सीमित हो सकती है। संपत्ति कीमतों में अतिरिक्त सुविधाओं जैसे निजी पूल या एक्सटेंशन की अनुमति नहीं है। पालतू जानवरों के लिए प्रतिबंध लगाया जा सकता है और परिसर के नियमों का पालन करना आवश्यक है।
Ref: VL897298
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन अलगाव में नहीं रहना चाहते। समुद्र तट तक पैदल पहुंच और निकटतम शहरों के प्रति अच्छी कनेक्टिविटी इसे दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करती है। पहले से निर्मित होने के कारण, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो तुरंत प्रवेश करना चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करने की योजना बना रहे हैं, क्योंकि संपूर्ण फर्निशिंग शामिल है। दो बेडरूम की व्यवस्था इसे छोटे परिवारों, सेवानिवृत्त जोड़ों, या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। समुद्र और पर्वतों के दृश्य इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाते हैं जो प्राकृतिक सौंदर्य की सराहना करते हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग और सामग्री का उपयोग किया गया है। मंजिल मार्बल से बनी है, जो स्पेनिश आवासीय संपत्तियों में एक लोकप्रिय और टिकाऊ विकल्प है। मार्बल गर्म जलवायु में ठंडा रहता है और आसानी से साफ किया जा सकता है, जिससे रखरखाव सरल हो जाता है। बाथरूम में आधुनिक सुविधाएं हैं, जिसमें मेहमान बाथरूम में वॉक-इन शावर शामिल है। मास्टर बेडरूम में एन-सुइट बाथरूम है, जो गोपनीयता और सुविधा प्रदान करता है। सभी बेडरूमों में फिटेड अलमारियां हैं, जो भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं और कमरों को व्यवस्थित रखने में मदद करती हैं। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और उच्च मानकों पर तैयार किया गया है, जिसमें भोजन क्षेत्र से जुड़ने वाला एक ब्रेकफास्ट हैच शामिल है। इसमें एक अलग लॉन्ड्री रूम भी है, जो व्यावहारिकता जोड़ता है। बिजली के सनब्लाइंड्स धूप को नियंत्रित करने और गोपनीयता प्रदान करने में सहायता करते हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €265,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा में है। आसपास की संपत्तियों के साथ तुलना करने पर, यह ला ड्यूकेसा में अलोनिया (€279,000 से शुरू) और एस्टेपोना में अबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसी संपत्तियों की तुलना में कम कीमत पर पेश किया जाता है। कीमत में संपूर्ण फर्निशिंग शामिल है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत रहने लायक स्थान मिल जाएगा। क्षेत्र में 1,351 वास्तविक लेनदेन के साथ, बाजार स्थिर दिखता है, जो निवेश को आकर्षक बनाता है।
यह अपार्टमेंट ला ड्यूकेसा के जीवंत तटीय शहर में स्थित है, जहां रहना समुद्र तट और शहरी सुविधाओं का संयोजन प्रदान करता है। यहां का दैनिक जीवन सुबह समुद्र तट पर टहलने, स्थानीय कैफे में कॉफी पीने और दोपहर के भोजन के लिए मरीना में जाने जैसी गतिविधियों पर केंद्रित है। घर के अंदर, पूर्व-दक्षिण की ओर उन्मुखी बालकनी सुबह की धूप का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्राकृतिक प्रकाश पसंद करते हैं। साझा स्विमिंग पूल गर्मियों के महीनों के दौरान ताजगी और मनोरंजन प्रदान करते हैं। स्थानीय क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो विविध खाद्य विकल्प प्रदान करते हैं। सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, मरीना एक जीवंत वातावरण प्रदान करती है जहां लोग टहलने, खाने और स्थानीय संस्कृति का आनंद लेने जाते हैं।
ला ड्यूकेसा में यह अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से जुड़े हुए वातावरण में स्थित है। निकटतम बड़े शहर, एस्टेपोना और मारबेला, आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो अधिक शहरी सुविधाओं और मनोरंजन विकल्पों तक पहुंच प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 5 बस लाइनें और 29 स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सुविधाओं में एक स्वास्थ्य केंद्र और कई फार्मेसियां शामिल हैं, जिनमें से एक केवल 182 मीटर दूर है। निकटतम अस्पताल 6.6 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में तुरंत पहुंच सुनिश्चित करता है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। ला ड्यूकेसा मरीना केवल 1.0 किमी दूर है, जो नाविक गतिविधियों, रेस्तरां और दुकानों तक पहुंच प्रदान करती है। स्थानीय बाजार और छुट्टियां समुदाय में सामाजिक जीवन का हिस्सा हैं, जो वर्ष भर गतिविधि प्रदान करते हैं।
यह नक्शा ला ड्यूकेसा में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। समुद्र तट के पास इसकी स्थिति स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, साथ ही मरीना और स्थानीय सुविधाओं तक निकटता भी दिखाई देती है। पड़ोसी क्षेत्रों और प्रमुख सड़कों के साथ, यह नक्शा पूरे क्षेत्र में कनेक्टिविटी और पहुंच का एक अच्छा विचार प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट ला ड्यूकेसा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक आकर्षक तटीय क्षेत्र है। ला ड्यूकेसा मालागा प्रांत में स्थित है, जो एस्टेपोना और मारबेला जैसे अधिक प्रसिद्ध स्थानों के बीच में है। एस्टेपोना पूर्व में लगभग 15 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक सुविधाएं प्रदान करता है। मारबेला लगभग 30 किमी पूर्व में स्थित है, जो एक बड़ा पर्यटन केंद्र है। दक्षिण में, जिब्राल्टर केवल 25 किमी दूर है, जो एक अलग देश में दिवस यात्रा की अनुमति देता है। यह स्थान ला ड्यूकेसा के शांत वातावरण और बड़े शहरों की सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें ला ड्यूकेसा बीच केवल 592 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर है। प्लाया डी मनिल्वा 835 मीटर और प्लाया डी ला चुलेरा 2.6 किमी दूर है। ये सभी समुद्र तट आसानी से पहुंच योग्य हैं और दैनिक समुद्र तट यात्राओं की अनुमति देते हैं। गोल्फ़ प्रेमियों के लिए, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ़ क्लब केवल 4.3 किमी दूर है, जबकि गोल्फ़ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.9 किमी और एस्टेपोना गोल्फ़ 6.3 किमी दूर है। यह कई गोल्फ़ कोर्स तक आसान पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 25 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक आसान विकल्प है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 75 किमी दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 172 मीटर और एक फार्मेसी 182 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूकेसा में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C के बीच है। यह वर्ष भर मध्यम जलवायु प्रदान करता है, जिसमें गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का तापमान होता है। प्रतिवर्ष 3,845 घंटे धूप के साथ, क्षेत्र में बहुत सूरज होता है, जो आउटडोर जीवन शैली के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट तक ढलान 5.5% है, जो मध्यम माना जाता है और अधिकांश लोगों के लिए चलने में आसान है। पूर्व-दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट को सुबह की धूप का भरपूर लाभ मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला ड्यूकेसा क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट हैं, जिनमें ला ड्यूकेसा बीच केवल 592 मीटर दूर है। यह समुद्र तट सुविधाओं और आराम के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। प्लाया डी मनिल्वा और प्लाया डी ला चुलेरा भी निकट में स्थित हैं, जो विविध समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ़ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले गोल्फ़ कोर्स हैं। फिनका कोर्टेसिन गोल्फ़ क्लब 4.3 किमी दूर है, जो एक प्रतिष्ठित गोल्फ़ स्थल है। गोल्फ़ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट और एस्टेपोना गोल्फ़ भी निकट में स्थित हैं, जो विभिन्न कौशल स्तरों के खिलाड़ियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास शामिल है, जो 2.3 किमी दूर स्थित एक खेल परिसर है। ला ड्यूकेसा मरीना केवल 1.0 किमी दूर है, जो नौका विहार, मछली पकड़ने और जल खेलों जैसी जलीय गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट ला ड्यूकेसा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक आकर्षक तटीय क्षेत्र है। ला ड्यूकेसा मालागा प्रांत में स्थित है, जो एस्टेपोना और मारबेला जैसे अधिक प्रसिद्ध स्थानों के बीच में है। एस्टेपोना पूर्व में लगभग 15 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक सुविधाएं प्रदान करता है। मारबेला लगभग 30 किमी पूर्व में स्थित है, जो एक बड़ा पर्यटन केंद्र है। दक्षिण में, जिब्राल्टर केवल 25 किमी दूर है, जो एक अलग देश में दिवस यात्रा की अनुमति देता है। यह स्थान ला ड्यूकेसा के शांत वातावरण और बड़े शहरों की सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
ला ड्यूकेसा में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के भीतर अन्य क्षेत्रों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। मारबेला या पुएर्टो बनस जैसे अधिक प्रसिद्ध स्थानों के विपरीत, ला ड्यूकेसा एक अधिक शांत और सामुदायिक वातावरण प्रदान करता है। कीमत के संदर्भ में, यह अपार्टमेंट €265,000 से शुरू होता है, जो ला ड्यूकेसा में अलोनिया (€279,000 से शुरू) की तुलना में कम है और एस्टेपोना में अक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) या अबी अपर (€320,000 से शुरू) से काफी कम है। यह इसे अधिक सामर्थ्य वाला विकल्प बनाता है। मारबेला जैसे पूर्वी स्थानों की तुलना में, ला ड्यूकेसा में जनसंख्या कम घनी है, जो अधिक आराम और कम भीड़ प्रदान करती है। हालांकि, यह अभी भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर शामिल हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डे की निकटता (25 किमी) अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक वास्तविक लाभ है। समग्र रूप से, यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल में एक संतुलित विकल्प प्रदान करता है, जो समुद्र तट, सुविधाओं और सामर्थ्य का एक अच्छा मिश्रण प्रदान करता है।
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