Tämä asunto sijaitsee La Duquesan alueella Málagan provinssissa, osaksi Duquesa Village -yhteisöä. Kohde on valmis muuttoon ja tarjoaa 88 neliömetrin asuinpinta-alan kahdella makuuhuoneella. Sijainti on kaupunkimainen ja palvelut ovat lähellä. Lähin ranta on noin 1,2 kilometrin päässä ja satama vajaan kilometrin päässä. Alueella on vuosittain noin 3845 auringonpaistetuntia. Rakennuksessa on hissi ja yhteiset tilat sisältävät uima-altaita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee 66 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja etäisyys mereen on noin 1,2 kilometriä. Maasto rantaan viettää loivasti 5,5 prosentin kaltevuudella. Asunnon suuntaus on kaakko, mikä tarjoaa aamuauringon. Ympäristö on osa Manilvan kuntaa ja tarjoaa yhdistelmän rantalomaa ja asutusta. Lähistöllä on useita golfkenttiä.
Asunto sopii tilanteeseen, jossa tarvitaan kaksi makuuhuonetta ja välitöntä käyttöönottoa. Varustetaso on täysin kalustettu. Keittiö on varusteltu ja siinä on erillinen pesutila. Taloyhtiön palvelut kuten uima-altaat ja portinvartija tuovat turvallisuutta. Terasseilla on tilaa ulkailuun. Hissi helpottaa liikkumista.
Tämä on valmis kohde, joten rakennusaikaa ei ole. Ostaja voi tarkastaa kiinteistön fyysisen kunnon ennen kaupantekoa. Pinnat ovat kunnossa ja ilmastointi asennettu. Yhteiset alueet ovat täysin valmiita ja kasvillisuus on kehittynyt. Oikeudelliset prosessit noudattavat käytetyn asunnon kauppaa.
Kohde ei omaa yksityistä uima-allasta, vaan allasosuus on yhteinen. Koska kyseessä on kaupunkimainen alue, liikenteen ääniä voi esiintyä. Matka rantaan sisältää mäkipätkän paluuajossa. Pysäköintimahdollisuus on yhteisellä alueella, eikä autopaikkaa ole erikseen varattu osa huoneistoa. Taloyhtiöllä on säännöt lemmikkien ja remonttien osalta.
Ref: VL897298
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii pariskunnalle tai yksinasujalle, joka etsii valmista kotia ilman remonttitarvetta. Se on toimiva valinta vapaa-ajan asunnoksi, jos käytettävissä oleva aika rajautuu lomasesonkeihin. Golfin harrastajat hyötyvät läheisistä kentistä. Ikääntyvä ostaja arvostaa hissiä ja tasaisia lattioita. Kohde ei sovi perheelle, joka tarvitsee useita makuuhuoneita tai suurta yksityistä pihaa. Auton käyttö on välttämätöntä suurempiin ostoksiin ja lentokentälle siirtyessä.
Asunnon pinnat edustavat perinteistä espanjalaista rakentamista. Lattiat ovat marmoria, mikä on kestävä ja viilentävä materiaali. Keittiö on varusteltu laitteilla, ja siinä on luukko ruokailutilaan. Kylpyhuoneet on uudistettu, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Ikkunoissa on sähkötoimiset aurinkosuojat lämmönsäätelyn tueksi. Ilmastointilaite mahdollistaa sisälämpötilan hallinnan ympäri vuoden. Terassi on kooltaan noin 30 neliömetriä ja sisältää grillitilan. Kalustus on mukana kaupassa.
Hintataso on 265 000 eurosta ylöspäin. Tämä on kilpailukykyinen alueella, kun ottaa huomioon koon ja sijainnin. Vertailukohteet kuten Alonia samalla alueella ovat hieman kalliimpia, ja Esteponan uudiskohteet, kuten Acqua Gardens, ovat merkittävästi kalliimpia. Hinta sisältää 88 neliömetrin asunnon kalustuksineen. Kohteita tässä hintaluokassa on saatavilla, mutta sijainti sataman lähellä lisää kiinnostusta.
Asuminen La Duquesassa keskittyy sataman ja rannan ympärille. Aamut voidaan aloittaa kahvin juonnilla läheisessä satamassa tai kotiterassilla. Päivän aikana asukkaat voivat käydä kaupoissa, jotka ovat kävelymatkan päässä, tai suuntautua rannalle. Urheilulliset asukkaat löytävät golfkenttiä lyhyen ajomatkan päästä. Ilmasto on leuto, ja aurinkoisia päiviä on paljon vuodessa. Alue on sekoitus vakituisia asukkaita ja lomailijoita, mikä pitää palvelut auki ympäri vuoden. Elämänrytmi on rauhallisempi kuin suurimmissa kaupungeissa, mutta tarjonta on monipuolisempaa kuin pikkukylissä.
Palvelut on paketoitu tiiviisti asunnon ympärille. Apteekki ja ruokakaupat ovat alle 200 metrin päässä. Satama tarjoaa ravintoloita ja kauppoja. Esteponan kaupunki on ajomatkan päässä, ja siellä on laajemmat terveyspalvelut. Koulut ovat lähellä, mikä helpottaa perheiden arkea. Alueella on hyvät yhteydet moottoritie A-7:lle. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta reitit vaativat usein vaihtoja.
Kartalla näkyy sijainti suhteessa rannikkotiehen N-340 ja moottoritiehen A-7. Meri on etelässä. Satama on merkitty lounaaseen. Golfkentät näkyvät vihreinä alueina pohjoisesta ja koillisesta.
La Duquesa sijaitsee Esteponan ja Manilvan rajavyöhykkeellä. Se on pienempi ja tiiviimpi kuin Estepona. Sijainti on strateginen kohteen suhteen, joka on kauempana suurista turistikeskuksista mutta tarpeeksi lähellä palveluita. Se toimii pohjakohtana tutkiessa läntistä Costa del Solia. Alue on tunnettu golfkentistään ja satamastaan.
Lähin ranta, Playa de La Duquesa, on 1,2 kilometrin päässä. Supermarket on 172 metrin päässä. Lähin golfkenttä, Finca Cortesín, on 4,3 kilometrin päässä. Esteponan keskustaan on matkaa noin 20 minuuttia autolla. Málagan lentokenttä AGP on 75 kilometrin päässä, ja Gibraltar GIB on 25 kilometrin päässä. Sairaala on 6,6 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen korkeus merenpinnasta on 66 metriä. Keskilämpötila vaihtelee 12 ja 26 asteen välillä vuoden aikana. Aurinko paistaa keskimäärin 3845 tuntia vuodessa. Vedenn lämpötila on uimakelpoinen viiden kuukauden ajan. Maasto viettää loivasti merelle päin. Vuoristo näkyy horisontissa ja tarjoaa suojaa voimakkailta tuulilta. Kasvillisuus on sopeutunut kuiviin kesäkuukausiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan ranta on hiekkaranta, joka sijaitsee noin kilometrin päässä. Satama tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Estepona Golf ja Azata Golf. Urheilukeskus Las Viñas on aivan lähellä. Taloyhtiön sisällä on padel-kenttä ja viisi allasta. Recreatiiviset aktiviteetit painottuvat ulkoiluun ja merelliseen elämäntyyliin.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Esteponan ja Manilvan rajavyöhykkeellä. Se on pienempi ja tiiviimpi kuin Estepona. Sijainti on strateginen kohteen suhteen, joka on kauempana suurista turistikeskuksista mutta tarpeeksi lähellä palveluita. Se toimii pohjakohtana tutkiessa läntistä Costa del Solia. Alue on tunnettu golfkentistään ja satamastaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Tämä projekti kilpailee hintaluokassaan lähinnä muiden La Duquesan valmiiden asuntojen kanssa. Vertailun kohteena oleva Alonia on hieman kalliimpi uudiskohde. Esteponan uudet projektit, kuten Acqua Gardens, ovat huomattavasti kalliimpia, mutta ne tarjoavat usein uudempia teknisiä ratkaisuja ja modernimpaa arkkitehtuuria. Tämä kohde edustaa varmaa laatua ilman uudisrakentamisen riskejä. Sijainti on keskeisempi ja kävelymatkat lyhyempi kuin hajautuneemmilla alueilla. Sotogranden alueella vastaavat asunnot ovat yleensä kalliimpia ja ylellisempiä. Tämä asunto on hinta-laatusuhteeltaan edullinen valinta ostajalle, joka arvostaa valmiita yhteisöpalveluita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID