Ta apartma se nahaja v La Duquesa, Málaga, in ponuja prostorno 88 m² bivalne površine s 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Zgrajen na 138 m² parcele, je to dokončan projekt z izjemno lego blizu plaže in številnimi storitvami na dosegu roke. Objekt ima skupni bazen, varovan kompleks in pokrito teraso s pogledom na morje. Nahaja se na 66 metrih nadmorske višine, kar zagotavlja čudovite poglede na Sredozemlje in okoliške hribe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je bil zgrajen v urbani okolici La Duquesa, le 592 metrov od plaže La Duquesa in 172 metrov od najbližje trgovine. Nahaja se ob robu naselja, ki omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, obenem pa ohranja dovolj zasebnosti za udobno bivanje. Geografsko leži na nadmorski višini 66 metrov z rahlim naklonom 5,5 % proti morju.
Ta apartma ustreza potrebam tistih, ki iščejo funkcionalno bivalno površino z dobro razporejenimi sobami in praktično opremo. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primeren za pare, družine ali kot počitniški prenočišči. Prisotnost shranjevalnih prostorov, kuhinje z opremo in pokrite terase zadovoljuje potrebe po udobnem vsakdanu življenja v sredozemskem okolju.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vseljenje, kar omogoča takojšnjo možnost bivanja brez čakanja na gradnjo. Objekt je bil zgrajen z uporabo sodobnih gradbenih tehnik in materialov, ki ustrezajo španskim gradbenim standardom. Zgradba je opremljena z dvigalom, kar omogoča enostaven dostop do vseh etaž, vključno s podzemno garažo.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, temveč skupne prostore, ki si jih deli z drugimi prebivalci kompleksa. Apartma nima lastnega parkirišča v notranjosti objekta, čeprav je na voljo parkirišče v pritličju. Zaradi mestnega karaktera območja projekt ne zagotavlja popolne zasebnosti, ki bi jo ponujala bolj odmaknjena podeželska posestva.
Ref: VL897298
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma se najbolj prilagoda situacijam, kjer iščete sekundarno bivališče za počitnice ali delovno oddih od obveznosti. Za pare ali majhne družine, ki želijo imeti varen in udoben kraj za pobeg v toplejše klime pozimi, ponuja ta objekt vse potrebne ugodnosti. Prav tako je primeren za tiste, ki nameravajo v Španiji preživeti podaljšano obdobje, na primer digitalni nomadi ali upokojenci, ki iščejo svoj zasluženi počitek. Nahajanje v La Duquesa pomeni, da boste lahko uživali v živahnem obalnem življenjskem slogu brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
Ta apartma se ponaša z visoko kakovostjo obdelave in materialov, ki sledijo sodobnim standardom za španske obalne nepremičnine. Tla so tlakovana z marmorjem, kar ne samo zagotavlja eleganten videz, ampak tudi prispeva k boljši hladilni lastnosti v poletnih mesecih. Prostorna kuhinja je popolnoma opremljena z visokokakovostnimi aparati in vključuje zajetko za zajtrk, ki omogoča enostavno komunikacijo med jedilnico in kuhinjo. Obe spalnici imajo vgrajene omare, kar zagotavlja optimalno izkoriščenje prostora za shranjevanje.
Cena za ta apartma v La Duquesa se začne pri €265.000, kar predstavlja konkurenčno vrednost za območje z glede na njegove značilnosti in lego. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Alonia v isti lokaciji (od €279.000) in Acqua Gardens v Estepona (od €418.800), ponuja ta projekt dostopnejšo vstopno točko trg. Cena vključuje popolno opremljenost, kar pomeni, da ni dodatnih stroškov za nakup pohištva in opreme.
La Duquesa je živahno obalno mesto, ki ponuja ravnotežje med turističnim življenjskim slogom in vsakodnevnimi potrebami prebivalcev. Za prebivalce tega apartmata se dan začne z možnostjo koraka do lokalne pekarme ali kavarne za zajtrk, sledi pa lahko sprehod do bližnje plaže ali nakupovanje v trgovinah, ki so v pešljivi razdalji. Zaradi bližine marine La Duquesa lahko prebivalci uživajo v pestri restavracijski ponudbi od kosil do poznih večerov, ne da bi potrebovali avtomobil. Popoldne se lahko preživi ob enem od številnih bazenov v kompleksu ali na zasebni terasi, kjer je s prostorom za jedilnico in prostorom za sprostitev mogoče pripraviti zabave ali preprosto uživati v soncu. Večerni čas prinaša možnost sprehoda po marin ali obisk lokalnih barov in restavracij, ki ponujajo mediteransko kulinarično izkušnjo.
Življenje v tem apartmaju v La Duquesi omogoča enostaven dostop do ključnih storitev, kar bistveno izboljša kakovost vsakdanjika. Najbližja trgovina je oddaljena le 172 metrov, kar omogoča hitre nakupe brez potrebe po avtomobilu. Lokalna lekarna je na dosegu roke na 182 metrov, medtem ko je zdravstveni center oddaljen 6,6 km. Za šolanje otrok so v bližini tri osnovne šole in ena srednja šola, kar je pomembno za družine z otroki, ki se podaljšano zadržujejo v Španiji.
Zemljevid prikazuje lego apartmaja v La Duquesa, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, občini Manilva v provinci Málaga. Objekt je vidno postavljen v urbani coni, le nekaj sto metrov od obale in marine. Na zemljevidu so označene ključne točke zanimanja, vključno z bližnjimi plažami, golf igrišči, trgovinami in transportnimi povezavami, ki ponujajo celovit pregled okoliške infrastrukture.
La Duquesa je strateško pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, med uglednimi turističnimi središči Estepona in Sotogrande. To lokacija ponuja prednost manj gosto poseljenosti v primerjavi z osrednjimi deli obale, kot so Marbella ali Fuengirola, hkrati pa ohranja dobro povezljivost s temi središči. Oddaljenost od Marbelle je približno 20 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in zabavnih možnosti, ne da bi se bilo treba spopadati z gnečo.
Ta apartma ponuja izjemno dostopnost do ključnih obalnih in mestnih znamenitosti. Plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča dnevne obiske brez prevoza. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km), kar nudi možnosti za aktivne dopuste. Marina La Duquesa, znana po restavracijah in zabavi, je oddaljena 1,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,5°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Zgodovinsko gledano ima območje 3.845 sončnih ur na leto, kar se uvršča med načnejše kraje v Evropi. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Z naravnim naklonom 5,5 % proti morju in nadmorsko višino 66 metrov objekt ponuja optimalno razmerje med blaginjo vetra in sončno izpostavljenostjo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Duquesa nudi dostop do več kakovostnih plaž, pri čemer je najbližja La Duquesa na samo 592 metrov. Ta plaža, skupaj s sosednjo Playo de Manilva (835 metrov), ponujeta peščene obale z urejenimi plažnimi bari in storitvami, ki ustrezajo različnim potrebam obiskovalcev. Za ljubitelje aktivnega dopusta je območje bogato z rekreativnimi možnostmi. V razdalji do 7 kilometrov se nahajajo štiri golf igrišča, med katerimi izstopa Finca Cortesín Golf Club, ki gosti mednarodne turnirje.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa je strateško pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, med uglednimi turističnimi središči Estepona in Sotogrande. To lokacija ponuja prednost manj gosto poseljenosti v primerjavi z osrednjimi deli obale, kot so Marbella ali Fuengirola, hkrati pa ohranja dobro povezljivost s temi središči. Oddaljenost od Marbelle je približno 20 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in zabavnih možnosti, ne da bi se bilo treba spopadati z gnečo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji predstavlja ta apartma v La Duquesi konkurenčno ponudbo z vidika cene in lokacije. Alonia, ki se prav tako nahaja v La Duquesi, ponuja podobne značilnosti, vendar z višjo začetno ceno od €279.000. To pomeni, da ta objekt ponuja boljši vstop v isto lokacio z enakimi ugodnostmi. Ko ga primerjamo z Acqua Gardens v Esteponi, ki se začne pri €418.800, postane cenovna razlika še posebej izrazna. La Duquesa ohranja ravnotežje med turističnim privlačnostjo in lokalnim značajem, kar je bilo v zadnjih letih vedno redkejše v drugih delih Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID