Lejligheden i La Duquesa er et fuldt renoveret 2-værelses objekt med 1 bad og et areal på 75 m². Ejendommen ligger i byen La Duquesa i Málaga-provinsen, tæt på stranden og med udsigt over havet. Lejligheden har en privat terrasse og er fuldt møbleret med alle hårde hvidevarer inkluderet. Den har turistlicens og er klar til udlejning.
I sammenligning med andre boligprojekter i regionen udgør La Duquesa lejligheden en mellemliggende position. I forhold til Alonia i La Duquesa, der starter fra €279.000, er denne ejendom prissat højere, hvilket kan tilskrives den nylige renovering og det faktum, at den er fuldt møbleret. I forhold til Acqua Gardens i Estepona, der starter fra €418.800, repræsenterer lejligheden en mere overkommelig mulighed. Regionen omkring La Duquesa adskiller sig fra mere eksklusive områder som Marbella ved at tilbyde et mere afbalanceret forhold mellem pris og kvalitet. Mens Marbella har højere priser og et mere internationalt præget miljø, bevarer La Duquesa en mere autentisk spansk atmosfære med stadig adgang til kvalitetsfaciliteter. Sammenlignet med mere landligt beliggende ejendomme tilbyder La Duquesa en mere urban oplevelse med nem adgang til både strand og byliv, hvilket gør det attraktivt for købere, der søger kombinationen af bekvemmelighed og kystliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område af La Duquesa, med kort afstand til stranden og lokale faciliteter. Med en beliggenhed kun 592 meter fra La Duquesa-stranden og 172 meter fra den nærmeste supermarked, giver beliggenheden let adgang til dagligdags behov.
Med to værelser og et bad er lejligheden velegnet til par eller små familier, der søger et sekundært boligprojekt. Den private terrasse og havudsigt giver mulighed for udendørs ophold, mens den centrale placering giver adgang til lokale seværdigheder og faciliteter.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til overtagelse. Lejligheden er blevet fuldstændig renoveret med nye installationer og finesser, hvilket betyder at køber kan overtage ejendommen uden yderligere renoveringsarbejde.
Lejligheden har kun ét bad, hvilket kan være en begrænsning for større familier. Med 75 m² er boligarealer relativt beskedne, og projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom swimmingpool eller haveområde, som findes i mange andre boligkomplekser i regionen.
Denne lejlighed passer til investorer, der søger en færdig udlejningsejendom med eksisterende indtægtsstrøm. Med turistlicens og eksisterende bookinger på platforme som Booking.com og Airbnb kan køberen straks begynde at generere indkomst. Ejendommen egner sig også til par eller enkeltpersoner, der ønsker en sekundær bolig i Spanje med kombinationen af byfaciliteter og strandnærhed. For familier med børn er der 3 grundskoler og 1 mellemskole inden for rækkevidde, hvilket gør lejligheden velegnet som feriebolig for hele familien. Købere, der værdsætter kombinationen af et urbant miljø med nem adgang til rekreative aktiviteter som strand, vandreture og golf, vil finde denne ejendom attraktiv på grund af dens centrale placering og adgang til forskellige fritidsmuligheder.
Lejligheden er fuldstændig renoveret med nye installationer og finesser. Badeværelset er moderne med nye armaturer og fliser, som det ses på billederne. Stuen er indrettet med moderne møbler og har direkte adgang til balkonen med havudsigt. Alle hårde hvidevarer er inkluderet og af nyere dato. Kvaliteten af renoveringen fremstår solid med materialer, der er valgt for både æstetik og holdbarhed. Aircondition-anlægget sikrer komfort året rundt, hvilket er vigtigt i et klima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C. Vinduer og døre er tilsyneladende af god kvalitet for at sikre lydisolering og energibesparelse, selvom der ikke er specificerede energimærkningsdetaljer tilgængelige for ejendommen.
Denne lejlighed i La Duquesa er tilgængelig fra €360.000. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i området, hvor sammenlignelige projekter i La Duquesa starter fra €279.000, mens projekter i det nærliggende Estepona typisk har højere priser fra €320.000 til €418.800. Prisen reflekterer ejendommens placering i første række til havet, den nylige renovering og inkluderingen af alle møbler og hårde hvidevarer.
Dagligdagen i denne lejlighed i La Duquesa er præget af nem adgang til både strand og byfaciliteter. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt over havet, før man tager den korte tur ned til stranden eller de lokale butikker. Med 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km radius er der altid mulighed for at spise ude eller tage en kop kaffe. Afstanden til supermarkedet er kun 172 meter, hvilket gør dagligindkøb praktiske. Om aftenen kan man nyde solnedgangen over havet fra den private terrasse eller tage en kort gåtur til den nærliggende marina. Med 5 offentlige transportlinjer og 29 stoppesteder i nærheden er det nemt at udforske området uden bil, selv om de fleste vælger at leje en bil for at se mere af regionen.
Lejlighedens omgivelser i La Duquesa byder på et urbant miljø med tæt adgang til både natur og byfaciliteter. Med afstanden til nærmeste supermarked på kun 172 meter og apotek på 182 meter er dagligdagen praktisk. For større indkøb eller lægebesøg kan man tage til de nærliggende byer, hvor afstanden til hospital er 6,6 km. Puerto Deportivo de la Duquesa ligger kun 1,0 km væk og tilbyder marinafaciliteter, restauranter og en livlig atmosfære, især i sommermånederne. Med 5 offentlige transportlinjer og 29 stoppesteder i området er det muligt at komme rundt uden bil, selvom lejebil kan være fordelagtig for længere udflugter i regionen. For familier med børn er der 3 grundskoler og 1 mellemskole inden for rimelig afstand, hvilket gør lokationen velegnet til længerevarende ophold.
Kortet viser lejlighedens placering i La Duquesa, tæt på kysten og med nem adgang til både strand, marina og byfaciliteter. Den rute, der er vist, illustrerer kort afstand til de nærmeste attraktioner og serviceydelser, herunder supermarkeder, strande og restauranter, der alle ligger inden for gåafstand fra ejendommen.
La Duquesa ligger i Málaga-provinsen på Costa del Sol, mellem de større byer Marbella og Gibraltar. Området er kendt for sine strande, golfbaner og marinafaciliteter. I forhold til andre boligprojekter i regionen tilbyder La Duquesa en mere overkommelig pris sammenlignet med luksusområder som Marbella, samtidig med at det bibeholder adgangen til kvalitetsfaciliteter. Regionen har en medianindkomst på €16.450 pr. år og 32 lokale helligdage, hvilket afspejler en blanding af spanske og andalusiske traditioner. La Duquesas placering giver adgang til både kystlivet og det indre af Andalusien, hvilket gør det til en attraktiv base for udforskning af regionen.
Strandene er let tilgængelige fra lejligheden med La Duquesa-stranden kun 592 meter væk. Playa de Manilva ligger 835 meter væk, mens Playa de la Chullera er 2,6 km fra ejendommen. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Lufthavnen Gibraltar ligger ca. 25 km væk, mens Malaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 75 km fra ejendommen. Dette gør både internationale og nationale forbindelser tilgængelige. For opladning af elbiler er der en ladestation inden for 10 km afstand, hvilket er praktisk for ejere af elbiler.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk for Costa del Sol med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Området nyder godt af 3.845 solskinstimer om året, hvilket gør det til et attraktivt mål for solsøgere. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen er på 20°C eller derover, hvilket giver lange perioder med mulighed for badning. Ejendommen ligger 66 meter over havets overflade med en moderat hældning på 5,5% ned til stranden. Denne højde giver gode udsigtsforhold uden at være så høj, at det bliver besværligt at nå stranden til fods. Det milde klimat kombineret med de mange solskinstimer skaber et behageligt udendørs liv det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa byder på flere strande med La Duquesa-stranden som den nærmeste på kun 592 meter fra lejligheden. Området har i alt 1.351 fast ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt boligmarked og en populær destination. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club, der er kendt for at have været vært for European Tour-events. Andre golfbaner i nærheden inkluderer Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf. For sportsinteresserede er der Complejo Deportivo Las Viñas på 2,3 km afstand, der tilbyder forskellige sportsfaciliteter. Med 33 restauranter, 4 caféer og 3 apoteker inden for 2 km radius er der rigelige muligheder for fornøjelser og dagligdagsbehov.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger i Málaga-provinsen på Costa del Sol, mellem de større byer Marbella og Gibraltar. Området er kendt for sine strande, golfbaner og marinafaciliteter. I forhold til andre boligprojekter i regionen tilbyder La Duquesa en mere overkommelig pris sammenlignet med luksusområder som Marbella, samtidig med at det bibeholder adgangen til kvalitetsfaciliteter. Regionen har en medianindkomst på €16.450 pr. år og 32 lokale helligdage, hvilket afspejler en blanding af spanske og andalusiske traditioner. La Duquesas placering giver adgang til både kystlivet og det indre af Andalusien, hvilket gør det til en attraktiv base for udforskning af regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL989808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
