ला डुकेसा, मालागा में स्थित यह बीचफ्रंट अपार्टमेंट समुद्र और बंदरगाह के दृश्य प्रदान करता है। 75 वर्ग मीटर में फैला यह 2 बेडरूम और 1 बाथरूम वाला घर पूरी तरह से नवीनीकृत है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। पर्यटन लाइसेंस के साथ, यह संपत्ति किराए पर देने और निवेश के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रस्तुत करती है। समुद्र तट से महज 592 मीटर की दूरी पर स्थित, यह अपार्टमेंट तटीय जीवनशैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। अलोनिया में अपार्टमेंट €279,000 से शुरू होते हैं, लेकिन वे बीचफ्रंट स्थान की पेशकश नहीं करते हैं। अबी अपर (€320,000 से) और एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) दोनों एस्टेपोना में स्थित हैं, जो एक बड़ा शहर है लेकिन अधिक शहरी है। ला डुकेसा एक अधिक विशिष्ट तटीय गाँव वातावरण प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक शांत तटीय जीवनशैली चाहते हैं। सोटोग्रांडे, जो निकट में है, एक अधिक उच्च-स्तरीय रिसॉर्ट अनुभव प्रदान करता है, लेकिन उच्चतर कीमतों के साथ। इस अपार्टमेंट का मुख्य लाभ इसका बीचफ्रंट स्थान और पर्यटन लाइसेंस है, जो तुरंत किराए पर देने की आय का अवसर प्रदान करता है। हालांकि, छोटे आकार और केवल एक बाथरूम होने के कारण, यह उन लोगों के लिए सबसे उपयुक्त नहीं हो सकता है जो अधिक स्थान या एक स्थायी निवास की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला डुकेसा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और बंदरगाह के पास है। स्थानीय सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 33 रेस्टोरेंट और 4 कैफे हैं, जो भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। समुद्र तट तक पहुंच सीधी और सुविधाजनक है, जिससे यह तटीय जीवनशैली के लिए उपयुक्त बनता है।
यह अपार्टमेंट दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ एक व्यावहारिक आवासीय स्थान प्रदान करता है। 75 वर्ग मीटर का आकार एक या दो व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है, साथ ही छुट्टियों के दौरान मेहमानों को समायोजित करने की क्षमता भी है। निजी छत और समुद्री दृश्य बाहरी जीवनशैली का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और नए उपकरण स्वामित्व के बाद तुरंत रहने की सुविधा प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट पहले से ही निर्मित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें नई इंस्टॉलेशन, फर्नीचर और सभी उपकरण शामिल हैं। भवन स्थिति 'पूर्ण' के रूप में वर्गीकृत है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण प्रक्रिया या प्रतीक्षा अवधि नहीं है। संपत्ति को तुरंत कब्जा दिया जा सकता है, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो तुरंत उपयोग की तलाश में हैं।
यह अपार्टमेंट केवल 75 वर्ग मीटर में फैला है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित स्थान प्रदान करता है। केवल एक बाथरूम होने से कई लोगों के लिए व्यवहारिक चुनौतियां हो सकती हैं। इसमें कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है, जो वाहन के मालिकों के लिए एक सीमा हो सकती है। संपत्ति एक बंदरगाह क्षेत्र में स्थित है, जो पीक सीज़न के दौरान अधिक भीड़ का अनुभव कर सकता है। यह एक साझा भवन का हिस्सा है, इसलिए पूर्ण निजता सीमित है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तट के पास दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो छुट्टियों के दौरान उपयोग करने के लिए एक स्थान चाहते हैं, लेकिन साल भर किराए पर देने के माध्यम से आय भी कमाना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो एक तैयार-से-किराए पर देने वाली संपत्ति खरीदना चाहते हैं। स्थानीय सुविधाओं की निकटता उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं। जो लोग समुद्र तट और बंदरगाह के माहौल का आनंद लेते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। छोटे आकार और एक बाथरूम होने के कारण, यह बड़े परिवारों या निरंतर निवास के लिए सबसे उपयुक्त विकल्प नहीं हो सकता है।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है। नई इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग सिस्टम स्थापित किए गए हैं, जो दीर्घकालिक विश्वसनीयता सुनिश्चित करते हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और टाइल्स हैं, जो एक साफ और कार्यात्मक रूप प्रदान करते हैं। लिविंग एरिया में नए फर्नीचर और सजावट शामिल हैं, जो एक ताजा और आकर्षक वातावरण बनाते हैं। रसोई में सभी नए उपकरण हैं, जो तुरंत उपयोग की अनुमति देते हैं। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म महीनों के दौरान आराम सुनिश्चित करता है। हालांकि, विवरण में ऊर्जा दक्षता रेटिंग निर्दिष्ट नहीं है, इसलिए ऊर्जा लागतों के बारे में अधिक जानकारी की आवश्यकता हो सकती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €360,000 से शुरू होती है, जो ला डुकेसा क्षेत्र में 2-बेडरूम वाले बीचफ्रंट अपार्टमेंट के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। आसपास के क्षेत्रों में तुलनीय संपत्तियों में अलोनिया (€279,000 से) और अबी अपर (€320,000 से) शामिल हैं, हालांकि ये बीचफ्रंट स्थान की पेशकश नहीं करते हैं। एक्वा गार्डन्स जैसे प्रीमियम प्रोजेक्ट्स में उच्च मूल्य (€418,800 से) हैं। पर्यटन लाइसेंस के साथ, यह संपत्ति किराए पर देने के आय अवसर प्रदान करती है, जो निवेश मूल्य को बढ़ा सकती है।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय तटीय जीवनशैली प्रदान करता है। सुबह आप अपने टेरेस से समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं, फिर कॉफी के लिए नजदीकी कैफे में जा सकते हैं जो केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है। दोपहर में आप ला डुकेसा समुद्र तट पर जा सकते हैं जो सिर्फ 592 मीटर दूर है। शाम को आप बंदरगाह के रेस्टोरेंट में खाना खा सकते हैं या अपने अपार्टमेंट में रसोई का उपयोग करके खुद खाना बना सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जैसे फिंका कोर्टेसिन (4.3 किमी) पर खेल सकते हैं। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है जहां दैनिक जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो सकती हैं। सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, और फार्मेसी 182 मीटर पर है। क्षेत्र में 33 रेस्टोरेंट और 4 कैफे हैं, जो भोजन और मनोरंजन के विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय निकट हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक सुविधाएं सुनिश्चित करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में एक स्वास्थ्य केंद्र (1.0 किमी) और 6.6 किमी दूर एक अस्पताल शामिल है। 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 29 बस स्टॉप क्षेत्र को आसपास के शहरों से जोड़ते हैं। हालांकि, एक निजी वाहन अधिक सुविधा प्रदान करेगा, खासकर बड़े किराने के सामान या बाहरी क्षेत्रों की यात्रा के लिए।
यह नक्शा ला डुकेसा में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट और बंदरगाह के पास स्थित है। नक्शा पर समुद्र तट, बंदरगाह, और निकटतम सुविधाएं जैसे कि सुपरमार्केट और रेस्टोरेंट दिखाई देते हैं। यह स्थान एक सक्रिय तटीय जीवनशैली प्रदान करता है, जहां सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। हिंदू परंपराओं में, जल का पवित्र महत्व होता है, और यह समुद्र तट के पास रहने का अवसर प्रदान करता है जो आध्यात्मिक शांति का अनुभव कर सकता है।
ला डुकेसा मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने तटीय शहरों और पर्यटन स्थलों के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना, जो लगभग 10 किमी पूर्व में स्थित है, एक बड़ा शहर है जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। पश्चिम की ओर, सोटोग्रांडे (8.9 किमी) एक अधिक उच्च-स्तरीय रिजॉर्ट क्षेत्र है। जिब्राल्टर केवल 25 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक बिंदु प्रदान करता है। ला डुकेसा एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो पर्यटन और आवासीय दोनों के लिए लोकप्रिय है, जिससे यह दूसरे घर के रूप में उपयोग और किराए पर देने के अवसर प्रदान करता है।
ला डुकेसा समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। प्लाया डे मनिल्वा (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलेरा (2.6 किमी) अन्य निकटवर्ती समुद्र तट हैं। पर्यटन के लिए, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा बंदरगाह 1.0 किमी दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) निकट हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 25 किमी दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 75 किमी दूर है। निकटतम शहर एस्टेपोना है, जो लगभग 10 किमी दूर स्थित है और अतिरिक्त खरीदारी और सेवाएं प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। प्रतिवर्ष 3,845 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सत्र की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक 5.5% की मध्यम ढाल प्रदान करता है। यह ढाल अधिकांश लोगों के लिए प्रबंधनीय है, हालांकि गतिशीलता मुद्दों वाले कुछ लोगों को चुनौती हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला डुकेसा समुद्र तट निकटतम मनोरंजन स्थल है, जो केवल 592 मीटर दूर है। हालांकि विवरण में ब्लू फ्लैग प्रमाणन का उल्लेख नहीं है, प्लाया डे मनिल्वा (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलेरा (2.6 किमी) क्षेत्र में लोकप्रिय समुद्र तट हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा बंदरगाह 1.0 किमी दूर है, जो वॉटरफ्रंट डाइनिंग और मनोरंजन प्रदान करता है। गोल्फ के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) एक प्रतिष्ठित कोर्स है, जबकि गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) अन्य विकल्प हैं। कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) एक खेल परिसर है जो विभिन्न खेल गतिविधियां प्रदान करता है। क्षेत्र में पर्यटन और मनोरंजन के कई अवसर हैं, खासकर गर्मियों के महीनों के दौरान जब क्षेत्र अधिक भीड़ वाला होता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुकेसा मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने तटीय शहरों और पर्यटन स्थलों के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना, जो लगभग 10 किमी पूर्व में स्थित है, एक बड़ा शहर है जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। पश्चिम की ओर, सोटोग्रांडे (8.9 किमी) एक अधिक उच्च-स्तरीय रिजॉर्ट क्षेत्र है। जिब्राल्टर केवल 25 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक बिंदु प्रदान करता है। ला डुकेसा एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो पर्यटन और आवासीय दोनों के लिए लोकप्रिय है, जिससे यह दूसरे घर के रूप में उपयोग और किराए पर देने के अवसर प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL989808
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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