Tämä täysin remontoitu kahden makuuhuoneen asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, aivan rannan tuntumassa. 75 neliömetrin asunto on varustettu merinäköalalla ja yksityisellä terassilla. Kiinteistö on valmis muuttoon ja on suunniteltu sekä asuinkäyttöön että vapaa-ajan vuokraukseen. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn rannalle ja lähietäisyyden Puerto de la Duquesan satama-alueen palveluihin.
La Duquesa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimaisia palveluita ja rannikkolomailua verrattuna läheisiin alueisiin. Esteponassa sijaitsevat Acqua Gardens ja Aby Upper ovat hinnallisesti korkeammalla tasolla (alkaen 418 800 € ja 320 000 €), mutta ne tarjoavat usein enemmän yhteisiä palveluita ja uudempia rakennuksia. La Duquesan oma Alonia-projekti on puolestaan edullisempi (alkaen 279 000 €), mutta saattaa vaatia enemmän remontointia tai kustannuksia. La Duquesan etuna on sen kattava palvelutarjonta kävelyetäisyydellä, mikä on erityisen merkittävää verrattuna syrjemmämpiin rannikkokohteisiin. Alueella on myös enemmän paikallista väestöä ympärivuotisesti kuin monissa muissa turistialueissa, mikä luo elävämpää ympäristöä myös sesonkiaikojen ulkopuolella. Golfmahdollisuudet ovat La Duquesassa erinomaiset, mutta Esteponan alue tarjoaa hieman enemmän vaihtoehtoja. Yleisesti ottaen La Duquesa edustaa tasapainoista vaihtoehtoa, jossa yhdistyvät kohtuullinen hintataso, hyvät yhteydet ja kattavat palvelut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä La Duquesan alueella, noin 592 metrin päässä La Duquesan rannasta. Lähimmät päivittäistavarakaupat ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä, noin 172-182 metrin päässä. Alueella on hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen, ja satama-alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto sopii parhaiten pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka etsii toisen asunnon mahdollisuutta. 75 neliömetrin pinta-ala tarjoaa riittävästi tilaa vapaa-ajan viettoon. Merinäköala ja terassi lisäävät asuintilojen käyttömukavuutta ulkoilun ja rentoutumisen kannalta.
Asunto on valmis muuttoon eikä se ole uudiskohteen tilassa. Kiinteistö on kuitenkin täysin remontoitu, sisältäen uudet asennukset, pintamateriaalit, kalusteet ja kodinkoneet. Remontti on tehty perusteellisesti, mikä takaa modernit ja toimivat asumisolosuhteet ilman välitöntä tarvetta lisäinvestointeihin.
Asunnossa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoittava tekijä isommille perheille tai useille samanaikaisille käyttäjille. Asunnon pinta-ala on 75 neliömetriä, mikä on suhteellisen kompakti pysyvään asumiseen useamman hengen toimesta. Asunnossa ei ole mainittu olevan omaa autopaikkaa tai erillistä varastotilaa.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa etsitään toisen asunnon ratkaisua Espanjan rannikolta. Kiinteistö on valmis muuttoon ja sisältää kaikki tarvittavat kalusteet, mikä tekee siitä sopivan vaihtoehdon niille, jotka haluavat välittömästi nauttia olostaan ilman remonttihuolia. Erityisen hyvin tämä asunto sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka arvostaa merielämän läheisyyttä ja ulkoilmatoimintoja. Asunnon matkailulupa ja valmius vuokrauskäyttöön tekevät siitä sopivan vaihtoehdon sijoittajille, jotka haluavat tuottoa kiinteistöstään. Lisäksi kiinteistö sopii hyvin tilanteeseen, jossa halutaan yhdistää oma vapaa-ajan käyttö ja vuokraustoiminta kausittain.
Asunto on täysin remontoitu laadukkailla materiaaleilla ja nykyaikaisilla tekniikoilla. Kaikki pinnat, asennukset ja kalusteet ovat uusia, mikä takaa modernin ja toimivan ilmeen. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla saniteettitilatuksilla ja laatoituksilla. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on laadukkaat lattiamateriaalit ja maalipinnat. Keittiö on täysin varustettu uusilla kodinkoneilla, mukaan lukien jääkaappi, liesi, uuni ja mahdollisesti astianpesukone. Asunnossa on ilmastointi, mikä lisää mukavuutta kuumina kuukausina. Terassi on suunniteltu ulkoilutilaksi ja tarjoaa suojaa auringolta samalla säilyttäen näkymät merelle ja satama-alueelle.
Asunnon hinta on 360 000 euroa, mikä on keskitasoa verrattuna muihin vastaaviin kohteisiin La Duquesan alueella. Vertaamalla alueen muihin projekteihin, kuten Aloniaan (alkaen 279 000 euroa) ja Esteponan Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 euroa), tämä asunto sijoittuu hinnallisesti keskitasolle. Kiinteistö on varustettu kaikilla kalusteilla ja kodinkoneilla, mikä voi vähentää välittömiä kustannuksia muuton yhteydessä. Asunnolla on matkailulupa, mikä tarjoaa mahdollisuuden vuokratuottoihin heti ostotilanteen jälkeen.
La Duquesan asuinalue yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoesiintymisen. Päivittäinen elämä täällä keskittyy ulkona olemiseen ja meren läheisyyteen. Aamupalaa voi nauttia terassilla merimaisemien äärellä, kun auringonnousu valaisee maisemaa. Lounasaikaan voi kävellä rantaan tai sataman ravintoloihin. Iltapäivisin alueella on eläväistä toimintaa, mutta illalla tunnelmu rauhoittuu. Viikko-ohjelmaan kuuluu helposti rannalla käynti, uinti, tai kävely satama-aluetta pitkin. Lähellä olevat kaupat tarjoavat päivittäiset tarvikkeet lyhyen matkan päästä. Alue soveltuu erityisesti ulkoilusta ja merielämästä nauttiville henkilöille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä ja kävelyetäisyyksiä.
La Duquesan sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä paikallisiin että alueellisiin palveluihin. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, ja Playa de Manilva sijaitsee 835 metrin päässä. Alueella on kattavat päivittäistavarakauppa- ja terveyspalvelut kävelyetäisyydellä, ja lähin sairaala sijaitsee 6,6 kilometrin päässä. Koulut, mukaan lukien kolme peruskoulua ja yksi lukio, ovat lähellä perheille sopivaa asumista. Puerto de la Duquesan satama-alue tarjoaa monipuolisia palveluita, ravintoloita ja vapaa-ajan aktiviteetteja vain kilometrin päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueella on viisi bussilinjää ja 29 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa.
Kartta näyttää La Duquesan sijainnin Costa del Solin lounaisrannikolla. Alue sijaitsee Manilvan kunnassa, Esteponan ja Sotogranden välissä. Näkyvillä ovat läheiset rannat, satama-alueet, golfkentät ja tärkeimmät liikenneväylät. Kiinteistön sijainti on merkitty kartalle sen läheisyyteen rantaan ja satama-alueeseen nähden.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan provinssin lounaisosassa, Costa del Solin länsiosassa. Se on osa Manilvan kuntaa ja sijaitsee Esteponan ja Sotogranden välissä. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä Málagan provinssin keskuksiin että Cádizin provinssin puolelle. Alue on suosittu ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa, ja se tarjoaa erityisen hyvät yhteydet Gibraltarille (noin 25 km) ja Marbellan (noin 30 km) suuntaan. La Duquesan satama-alue on tunnettu matkailukohde, joka houkuttelee vierailijoita ympäri vuoden.
La Duquesan sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn rannikkoelämän keskeisiin palveluihin. Lähin ranta sijaitsee vain 592 metrin päässä, ja useat muut rannat ovat kävely- tai pyörämatkan päässä. Puerto de la Duquesan satama-alue tarjoaa vapaa-ajan palveluita ja ravintoloita 1,0 kilometrin päässä. Alueen tärkeimmät kaupunkikeskukset, kuten Estepona ja Marbella, ovat helpon ajomatkan päässä. Lähin lentokenttä, Gibraltar, sijaitsee noin 25 kilometrin päässä, ja Málagan lentokenttä on 75 kilometrin päässä. Golfinharrastajille alue tarjoaa useita vaihtoehtoja, lähinnä Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km).
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26 °C välillä vuoden aikana. Alueen korkeus merenpinnasta on 66 metriä, mikä antaa hyvän ilmanvaihdon merituulille. Rannalle johtava rinne on 5,5 %, mikä on kohtuullinen kulkuaste kävelyä ajatellen. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Tämä tekee alueesta erityisen sopivan niille, jotka nauttivat merielämästä ja ulkoilusta suurimman osan vuodesta. Alueen ilmasto on leuto talvella ja aurinkoinen lämpimänä vuodenaikana, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ympärivuotiseen asumiseen tai lomanviettoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan alue tarjoaa pääsyn useille hiekkarannoille, joista lähin on vain 592 metrin päässä sijaitseva La Duquesan ranta. Playa de Manilva sijaitsee 835 metrin päässä, ja hieman kauempana on Playa de la Chullera (2,6 km). Rannat ovat tyypillisesti hyväkuntoisia ja tarjoavat peruspalveluita kuten suihkuja ja ravintoloita. Golfin harrastajille alue on erinomainen, sillä lähimmät golfkentät ovat Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Puerto de la Duquesan satama-alue tarjoaa lisäksi vesiliikuntamahdollisuuksia, kuten purjehdusta ja kalastusta. Alueella järjestetään myös paikallisia festivaaleja ja tapahtumia, joita on vuoden aikana 32 kappaletta.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan provinssin lounaisosassa, Costa del Solin länsiosassa. Se on osa Manilvan kuntaa ja sijaitsee Esteponan ja Sotogranden välissä. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä Málagan provinssin keskuksiin että Cádizin provinssin puolelle. Alue on suosittu ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa, ja se tarjoaa erityisen hyvät yhteydet Gibraltarille (noin 25 km) ja Marbellan (noin 30 km) suuntaan. La Duquesan satama-alue on tunnettu matkailukohde, joka houkuttelee vierailijoita ympäri vuoden.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL989808
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
