라 두케사, 말라가에 위치한 이 아파트는 75제곱미터의 면적에 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 완공된 주택입니다. 해변에서 592미터 거리에 위치해 있으며, 도시 환경과 함께 걸어서 접근 가능한 다양한 편의시설이 주변에 있습니다. 이 아파트는 투어리스트 라이센스를 보유하고 있으며, 완전히 리노베이션되어 현대적인 가구와 가전제품이 포함되어 있습니다. 라 두케사 항구와 해변의 파노라마 전망을 제공하는 이 부동산은 휴가 임대용으로 이미 성공적으로 운영되고 있습니다.
라 두케사에 위치한 이 아파트는 근처 에스테포나 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 독특한 장점을 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터)이나 에비 어퍼(320,000유로부터)보다 가격이 더 경쟁력 있으면서도 유사한 해변 접근성을 제공합니다. 라 두케사 지역 자체의 다른 아파트인 알로니아(279,000유로부터)보다는 가격이 높지만, 이는 해변과 항구에 대한 더 가까운 접근성, 완비된 가구 및 가전제품, 그리고 이미 확보된 임대 예약 등을 고려하면 합리적인 프리미엄입니다. 에스테포나가 더 활기찬 도시 생활을 제공하는 반면, 라 두케사는 더 조용하고 해양 중심의 라이프스타일을 제공합니다. 이 아파트는 특히 골프 코어와 해변 사이의 이상적인 균형을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 핀코 코르테신 골프 클럽과 같은 프리미엄 골프 시설이 가까이에 있으면서도 해변 생활의 장점을 누릴 수 있는 조합은 이 지역에서만 제공되는 독특한 가치입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 라 두케사 해변에서 592미터 떨어진 곳에 위치하며, 항구와 도시 중심부와 가까운 프리미엄 입지를 제공합니다. 주변에는 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페 등 다양한 편의시설이 2킬로미터 반경 내에 분포해 있습니다. 해발 66미터의 고도에 위치하여 바다와 항구의 전망을 동시에 즐길 수 있습니다.
2개의 침실과 1개의 욕실, 75제곱미터의 생활 공간은 커플이나 작은 가족에게 적합한 크기입니다. 개인 테라스는 야외 공간을 즐길 수 있는 추가 공간을 제공합니다. 에어컨 시스템은 연중 내내 쾌적한 실내 온도를 유지하는 데 도움이 됩니다. 모든 가전제품이 포함되어 있어 즉시 입주가 가능합니다.
이 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 내부 전체가 최근에 개조되었으며, 새로운 가구와 가전제품으로 완전히 갖춰져 있습니다. 부동산은 이미 예약 사이트에 등록되어 운영 중이며, 투어리스트 라이센스를 보유하고 있어 휴가 임대용으로 즉시 사용할 수 있습니다.
이 아파트는 1개의 욕실만 갖추고 있어 대가족이나 동시에 여러 손님을 맞이하기에는 제한적일 수 있습니다. 75제곱미터의 면적은 넓은 생활 공간을 선호하는 사람들에게는 충분하지 않을 수 있습니다. 주차 공간에 대한 정보가 제공되지 않았으며, 전기차 충전소는 10킬로미터 떨어져 있습니다.
이 아파트는 휴가용 주택을 찾는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 지중해 lifestyle을 즐기면서도 투자 수익을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 이미 임대 사이트에 등록되어 예약이 확보된 상태이므로 즉시 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 해변과 항구를 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 야외 활동과 수상 스포츠를 즐기는 사람들에게 좋은 선택입니다. 반영구적으로 거주하거나 정기적으로 방문하는 주택을 찾는 은퇴자들에게도 편리합니다. 특히 겨울에는 스페인 남부의 온난한 기후를 즐기면서 여름에는 휴가 임대 수익을 올릴 수 있어 유연한 사용이 가능합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프 코스가 근처에 위치해 있어 매력적인 선택지입니다.
이 아파트는 전체적으로 완전히 개조되어 현대적인 마감재와 고품질의 자재를 사용했습니다. 내부 설비는 완전히 교체되어 에너지 효율성을 높였습니다. 욕실은 현대적인 디자인으로 재설계되었으며, 고급 타일과 위생 설비가 설치되었습니다. 거실과 침실에는 에어컨 시스템이 설치되어 연중 내내 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 주방에는 모든 필수 가전제품이 포함되어 있으며, 현대적인 캐비닛과 작업대가 설치되어 있습니다. 바닥은 내구성이 높은 재료로 마감되었으며, 창문은 단열 성능이 우수한 이중 창으로 설치되어 에너지 효율을 높였습니다. 개인 테라스는 내구성이 높은 바닥재로 마감되었으며, 바다와 항구의 전망을 최대한 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 모든 가구는 신제품으로, 현대적이면서도 실용적인 디자인을 선택했습니다.
이 아파트의 가격은 360,000유로부터 시작합니다. 라 두케사 지역의 유사한 아파트와 비교할 때, 이 가격은 해변과 항구의 프리미엄 위치, 완비된 가구 및 가전제품, 그리고 투어리스트 라이센스 등을 고려하면 경쟁력 있는 수준입니다. 비교 프로젝트인 라 두케사의 알로니아는 279,000유로부터 시작하지만, 에스테포나의 아쿠아 가든은 418,800유로부터 시작하여 이 아파트가 중간 가격대에 위치함을 보여줍니다. 이미 운영 중인 임대 수익을 감안하면 투자 가치도 고려할 수 있습니다.
라 두케사에 위치한 이 아파트에서의 일상은 지중해식 라이프스타일을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 개인 테라스에서 커피를 마시며 항구와 바다의 전망을 즐길 수 있습니다. 해변까지 걸어서 단 7분이면 도착할 수 있어 매일 아침 산책이나 해수욕이 가능합니다. 슈퍼마켓은 172미터 거리에 있어 일일 쇼핑이 편리합니다. 점심과 저녁 식사를 위한 33개의 레스토랑이 도보 거리 내에 위치해 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 주말에는 근처의 골프 코스나 해변에서 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 항구 주변의 카페에서 친구들과 시간을 보내거나 해변 산책로를 따른 산책은 일상의 품질을 높여줍니다. 공공 교통이 잘 발달되어 차 없이도 지역 내 이동이 가능합니다.
라 두케사에 위치한 이 아파트는 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 걸어서 닿을 수 있는 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 172미터, 약국은 182미터 거리에 있어 일일 쇼핑이 매우 편리합니다. 의료 서비스를 위해서는 6.6킬로미터 거리의 병원이 있으며, 2킬로미터 반경 내에 3개의 약국과 1개의 치과 클리닉이 위치해 있습니다. 교육을 위해서는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 근처에 있습니다. 공공 교통은 5개의 노선과 29개의 정거장을 갖추고 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 라 두케사 항구는 1킬로미터 거리에 있어 식사, 쇼핑, 레저 활동을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 해변은 592미터 거리로 매일 바다를 즐길 수 있는 최적의 위치입니다.
이 지도는 라 두케사에 위치한 아파트의 최적의 입지를 보여줍니다. 해변에서 592미터, 라 두케사 항구에서 1킬로미터 거리에 있어 해양 레저 활동과 도시 생활의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓, 레스토랑, 카페 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 걸어서 닿을 수 있는 거리에 분포해 있습니다.
라 두케사는 말라가 주의 서쪽 해안에 위치한 매력적인 지역으로, 에스테포나와 마닐바 사이에 있습니다. 이 지역은 관광과 주거가 조화롭게 공존하는 곳으로, 전통적인 스페인 분위기와 현대적인 편의시설을 결합하고 있습니다. 마라베야까지는 약 20킬로미터, 에스테포나까지는 약 10킬로미터 거리에 있어 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 말라가 시내까지는 약 85킬로미터 떨어져 있어 시설의 혜택을 받으면서도 더 조용한 해안 생활을 즐길 수 있는 이상적인 위치를 제공합니다. 이 지역은 골프 코어와 마리나가 집중되어 있어 고품질의 레저 라이프스타일을 제공합니다.
이 아파트는 라 두케사 해변에서 단 592미터 떨어져 있어 7분 내에 해변에 도달할 수 있습니다. 플라야 데 마닐바는 835미터, 플라야 데 라 추예라는 2.6킬로미터 거리에 있어 다양한 해변 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 골프 코스는 4.3킬로미터 거리의 핀코 코르테신 골프 클럽이며, 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9킬로미터)와 에스테포나 골프(6.3킬로미터)도 접근 가능합니다. 말라가 코스타 델 솔 공항은 24킬로미터, 지브롤터 공항은 25킬로미터 거리에 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 라 두케사 항구는 1킬로미터 내에 위치해 있어 다양한 수상 레저 활동과 식사 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 18.5°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연중 3,845시간의 일조량을 제공합니다. 연간 기온은 12°C에서 26°C 사이로 변동하여 연중 내내 쾌적한 날씨를 유지합니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며, 이는 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 기간입니다. 아파트는 해발 66미터 고도에 위치하여 해변의 습도와 열을 피하는 동시에 바다 전망을 즐길 수 있는 이상적인 위치를 제공합니다. 해변까지의 경사도는 5.5%로 완만하여 노인이나 어린이도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 연간 32일의 지역 축제가 열리는 문화적으로 풍부한 곳으로, 다양한 계절의 축제를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 해변은 이 아파트에서 가장 가까운 해변으로, 592미터 거리에 위치해 있습니다. 이 해변은 지중해의 전형적인 모래사장과 맑은 물을 자랑합니다. 플라야 데 마닐바(835미터)와 플라야 데 라 추예라(2.6킬로미터)도 근처에 있어 다양한 해변 옵션을 제공합니다. 라 두케사 항구는 1킬로미터 거리에 위치해 있어 다양한 수상 스포츠와 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀코 코르테신 골프 클럽(4.3킬로미터), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9킬로미터), 에스테포나 골프(6.3킬로미터) 등 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 2.3킬로미터 거리의 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 센터가 있으며, 다양한 스포츠 활동을 위한 시설을 갖추고 있습니다. 지역 내에는 다양한 수상 레저 활동을 위한 서비스도 제공됩니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 말라가 주의 서쪽 해안에 위치한 매력적인 지역으로, 에스테포나와 마닐바 사이에 있습니다. 이 지역은 관광과 주거가 조화롭게 공존하는 곳으로, 전통적인 스페인 분위기와 현대적인 편의시설을 결합하고 있습니다. 마라베야까지는 약 20킬로미터, 에스테포나까지는 약 10킬로미터 거리에 있어 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 말라가 시내까지는 약 85킬로미터 떨어져 있어 시설의 혜택을 받으면서도 더 조용한 해안 생활을 즐길 수 있는 이상적인 위치를 제공합니다. 이 지역은 골프 코어와 마리나가 집중되어 있어 고품질의 레저 라이프스타일을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL989808
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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