Pilnībā aprīkots divu guļamistabu un vienas vannas istabas dzīvoklis, kas atrodas La Duquesā, Mālagā, ar 75 m² dzīvojamās platības. Šī piekrastes īpašuma atrodas tikai 592 metru attālumā no La Duquesas pludmales un piedāvā jūras skatu. Dzīvoklis ir pilnībā renovēts un aprīkots tūlītējai lietošanai. Tas ietver privātu terasi un ir aprīkots ar tūrisma licenci, kas to piemērota īres nolūkiem. Īpašums atrodas pilsētas vidē ar svarīgām ērtībām pastaigas attālumā.
La Duquesas apgabalā salīdzināmie īpašumi ietver Alonia sākot no 279 000 eiro, kas novieto mūsu piedāvāto dzīvokli augstākā cenā. Prēmija tiek attaisnota ar piekrastes atrašanās vietu, esošo nomas vēsturi un pilnībā mēbelētu stāvokli. Salīdzinot ar Esteponas attīstību, piemēram, Acqua Gardens (no 418 800 eiro) un Aby Upper (no 320 000 eiro), La Duquesas īpašums piedāvā konkurētspējīgas cenas, sniedzot izstrādātāku pilsētas vidi nekā jaunāki attīstības projekti. Rietumu Costa del Sol atrašanās vieta, kur atrodas La Duquesa, parasti piedāvā zemāku blīvumu nekā centrālajos apvidos pie Marbeljas, rezultātā ir mazāk noslogota un autentiskāka vietējā rakstura. Īpašuma vērtība ir papildināta ar visaptverošu renovāciju un visu mēbeļu iekļaušanu, atšķirībā no daudziem reģiona īpašumiem, kas tiek pārdoti bez mēbelēm. Tūrisma licences pieejamība ir būtiska priekšrocība salīdzinājumā ar īpašumiem bez šīs sertifikācijas, īpaši investoriem. Tiešā pieeja gan pludmalei, gan pilsētas ērtībām rada pozicionējumu, kas līdzsvaro ērtības ar autentisku piekrastes dzīvi, atšķirībā no izolētākiem attīstības projektiem reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas tieši La Duquesā, pilsētiskā piekrastes apvidū, kas nodrošina piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas ērtībām. Tā atrašanās vieta 66 metrus virs jūras līmeņa piedāvā pacēlumu bez ievērojamiem nogāzes izaicinājumiem. Tuvums ostai un vairākām pludmalēm rada skaidri jūras ietekmi. apkārtne apvieno dzīvojamās ēkas ar komerciāliem pakalpojumiem, nodrošinot praktisku dzīves vidi ar tiešām saitēm ar Vidusjūras piekrasti.
Šī īpašuma apmierina pamata dzīvošanas prasības ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu 75 m² plānā. Mēbelēts stāvoklis novērš vajadzību papildu investīcijām mēbelēs vai iekārtās. Esošā tūrisma licence piedāvā iespējas ienākumu gūšanai. Dzīvoklis ietver gaisa kondicionēšanu siltāko mēnešu klimata kontrolei. Privātā terase paplašina dzīvošanas telpu ārā, piemērota atpūtai vai ēdināšanai. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi ikdienas nepieciešamībām pastaigas attālumā.
Īpašums ir klasificēts kā pabeigta būvniecība, kas nozīmē, ka tas ir gatavs tiešai apmešanās bez būvniecības aizkavēšanās vai gaidīšanas laika. Renovācija ir pabeigta ar modernām instalācijām un pabeigumiem visā interjerā. Visa mēbeles un iekārtas ir jaunuzstādītas un iekļautas pirkuma cenā. Īpašums pašlaik ir uzrādīts nomas platformās, liecinot par tā gatavību tūlītējai lietošanai vai investīciju nolūkiem. Nav nepieciešama papildu būvniecība vai renovācija.
Īpašums piedāvā ierobežotu iekštelpu telpu tikai ar 75 m² divām guļamistabām un vienai vannas istabai. Vienā vannas istabā var radīt ierobežojumus mājsaimniecībām, kurām nepieciešamas vairākas iekārtas vienlaicīgi. Dzīvoklim trūkst privātas autostāvvietas, kas prasa ielu stāvēšanu. Īpašumā nav iekļauts privāts dārzs vai plašas āra zonas ārpus terases. Ēka ir daļa no kompleksa bez noteiktām ekskluzīvām ērtībām, piemēram, baseinu vai sporta zāles. Īpašums ir ierobežots dzīvokļa dzīvošanai bez atsevišķas mājas īpašībām.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē otru rezidences pilsētvidē Spānijā bez jaunas būvniecības vai renovācijas projektu sarežģījumiem. Esošā tūrisma licence un nomas platformas klātbūtne to piemēro investoriem, kas interesēti par tūlītējiem nomas ienākumiem. Divu guļamistabu konfigurācija piemērojas mazām ģimenēm vai pāriem, kas reizēm uzņem viesus. Pensionāri, kas meklē pārvaldāmu īpašumu pastaigām draudzīgā apkārtnē ar tuvām ērtībām, atradīs izkārtojumu piemērotu. Tuvums golfa laukumiem pievilcīs tiem, kas interesēti par regulāru golfa aktivitātēm. Pircēji, kas prioritāti izvēlas ērtības virs plašām telpām, novērtēs mēbelēto, gatavo pārcelšanās stāvokli. Tie, kuri plāno pavadīt tikai daļu no gada Spānijā, gūs labumu no īpašuma nomas iespējām savas prombūtnes laikā. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp tūristu pieejamību un autentisku vietējo dzīvi, piemērotu tiem, kuri vēlas izjust īstu spāņu piekrastes dzīvi.
Dzīvoklis ir piedzīvojis pilnīgu interjera renovāciju ar atjaunotām instalācijām un moderniem pabeigumiem visā telpā. Vannas istaba ietver laikmetīgas armatūras un piederumus, kas atspoguļo pašreizējos dizaina standartus, saglabājot funkcionalitāti ikdienas lietošanai. Dzīvojamās telpas ietver atjaunotas elektriskās un ūdensvada sistēmas, samazinoties uzreizējo apkopes prasību iespējamību. Visas iekļautās iekārtas ir jaunas, liecinot par nesenu uzstādīšanu un potenciāli pagarinātu darbības laiku. Grīdas materiāli ir nomainīti kā daļa no renovācijas procesa, radot vienotu interjera estētiku. Mēbeles ir atlasīti īpaši šim īpašumam, nodrošinot atbilstošu izmēru 75 m² dzīvojamai telpai un radot vienotu dizaina shēmu. Renovācija ir paplašinājusies līdz terases zonai, kas ir pabeigta, lai nodrošinātu papildu funkcionālu dzīvošanas telpu. Gaisa kondicionēšanas uzstādīšana ir būtiska uzlabojums siltāko mēnešu komfortam. Renovācijas kvalitāte ir pierādīta ar īpašuma veiksmīgo nomas vēsturi un pozitīvo viesu vērtējumu, liecinot, ka pabeigumi atbilst gaidīm modernai piekrastes dzīvoklim.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 360 000 eiro, kas novieto to vidējā cenā raksturīgā īpašumu La Duquesas apgabalā. Šī cena ietver visu mēbelējumu un iekārtas, kas reprezentē gatavo risinājumu bez papildu investīcijām iekšējai iekārtošanai. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Alonia La Duquesā sākot no 279 000 eiro un Acqua Gardens Esteponā no 418 800 eiro, šis īpašums atrodas starpnieku cenas punktā. Tūrisma licences iekļaušana un esošā nomas vēsture potenciāli nodrošina tūlītējus ienākumus, kas ietekmē īpašuma vērtības piedāvājumu. Cenas atspoguļo īpašuma pabeigto statusu un gatavību lietošanai.
Ikdienas dzīve šajā La Duquesas dzīvoklī sākas ar iespēju brokastīt privātā terasē ar skatu uz Vidusjūru. Pilsētas atrašanās vieta nozīmē, ka svarīgie pakalpojumi, piemēram, veikali un aptiekas, atrodas piecu minūšu pastaigas attālumā, atmetot nepieciešamību pēc transporta līdzekļa pamatdarbiem. Tuvums pludmalei ļauj pašlaikīgiem apmeklējumiem krastā, ar tuvāko smilti tikai desmit minūšu pastaigas attālumā. Osta apgabals piedāvā restorānus un kafejnīcas ēšanai ārpus mājām, radot iespējas gan ikdienišķai, gan formālākai ēdienošanai ārpus mājām. Dzīvokļa nomas vēsture norāda tā piemērotību atvaļinājumu periodiem, liecinot, ka apkārtne ir sezonālais tūrisms, kas ietekmē vietējo atmosfēru. Vakaros ostas apgabals nodrošina apgaismotas, staigājamas vietas, piemērotas pēc vakariņām. Pilsētas vide uztur aktivitāti visu gadu kopā ar pastāvīgiem iedzīvotājiem un sezonāliem viesiem.
Dzīvošana šajā La Duquesas dzīvoklī iedzīvotājus novieto izstrādātā piekrastes apgabalā ar izveidotu infrastruktūru. Tiešā apkārtne ietver 33 restorānus, 4 kafejnīcas un 3 aptiekas 2 kilometru rādiusā, nodrošinot plašas iespējas ēdināšanai un ikdienas nepieciešamībām. Izglītības iestādes sastāv no 3 pamatskolām un 1 vidusskolas tuvumā, atbalsta bērnu ģimenes. Veselības aprūpe ietver veselības centru pilsētas vidē un slimnīcu 6,6 kilometru attālumā. Osta apgabals Puerto Deportivo de la Duquesa, kas atrodas tikai 1 kilometru attālumā, kalpo par sociālo un atpūtas aktivitāšu focal punktu. Īpašuma novietojums 66 metrus virs jūras līmeņa piedāvā mērenu pacēlumu bez ievērojamiem kāpšanas izaicinājumiem. Sabiedriskais transports ietver 5 autobusu līnijas ar 29 pieturām apkārtnē, samazinot atkarību no personīgajiem transportlīdzekļiem. Pastāvīgo dzīvojamās ēku un tūristu iestāžu kombinācija rada līdzsvārtīgu vidi ar visu gadu aktivitātēm.
Īpašums aizņem stratēģisku pozīciju La Duquesā ar tiešu piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas iestādēm. Karte parāda dzīvokļa atrašanās vieta tikai 600 metrus no Vidusjūras piekrastes, ar ostas apvidu dienvidos un pilsētas centru, kas paplašinās iekšzemē. Iekļauto ielu režģis ietver gan dzīvojamās ēkas, gan komerciālos pakalpojumus kompaktā, pastaigām piemērotā apvidū. 66 metru augstums virs jūras līmeņa ir redzams nelielā nogāzē uz krasta līnijas. Tuvās galvenās ielas nodrošina savienojumus ar Esteponu ziemeļaustrumos un Gibraltāru dienvidrietumos, neietekmojot tiešās apkārtnes mierīgo raksturu.
La Duquesa atrodas Manilvas municipalitātē Mālagas provincē, novietotā Dienvidrietumu Costa del Sol reģionā. Atrašanās vieta atrodas aptuveni vidū starp lielākajiem pilsētas centriem Marbelja ziemeļaustrumos un Gibraltārs dienvidrietumos. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi gan spāņu piekrastes kultūrai, gan starptautiskai ietekmei no netālās Apvienotās Karalistes teritorijas. Apvidus veido daļu no rietumu Costa del Sol, kas tradicionāli pieredaz mazāku attīstības blīvumu nekau austrumu daļas pie Mālagas pilsētas. Tuvums Esteponai, aptuveni 10 kilometru ziemeļaustrumos, piedāvā piekļuvi lielākai pilsētai ar plašām pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot klusāku vietējo vidi. Reģions raksturojas ar tradicionālu spāņu piekrastes apmetņu un jaunāku attīstību sajaukumu, kas vērsta uz starptautiskiem iedzīvotājiem un tūristiem. Atrašanās vieta iegūst labumu no izveidotās infrastruktūras, vienlaikus saglabājot mazāk piesārņotu atmosfēru nekā centrālākos Costa del Sol galamērķos.
Dzīvoklis piedāvā izcilu pieejamību galvenajām piekrastes ērtībām. La Duquesas pludmale atrodas tikai 592 metru attālumā, sasniedzama aptuveni 7 minūšu pastaigā. Divas papildu pludmales, Playa de Manilva 835 metru attālumā un Playa de la Chullera 2,6 kilometru attālumā, sniedz alternatīvas viegli sasniedzamā robežā. Golfa entuziastiem ir piekļuve Finca Cortesín Golf Club 4,3 kilometru, Golf Academy Albayt Resort 4,9 kilometru un Estepona Golf 6,3 kilometru attālumā. Transporta savienojumi ietver Gibraltaras lidostu aptuveni 25 kilometru un Mālagas-Costa del Sol lidostu 75 kilometru attālumā. Osta apgabals Puerto Deportivo de la Duquesa atrodas tikai 1 kilometru no īpašuma, piedāvājot ēdināšanas un atpūtas iestādes. Iepirkumu vajadzības apmierina veikals tikai 172 metru attālumā, bet aptiekas pieeja ir pieejama 182 metru attālumā. Mērenā 5,5% nogāze uz pludmali nodrošina ērtu gājēju piekļuvi krasta līnijai.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesas apgabals bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,5°C un sezonālajām temperatūrām starp 12-26°C. Reģionā ir aptuveni 3845 saules stundu gadā, nodrošinot bagātīgu dabiskās gaismas daudzumu. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, padarot pludmales aktivitātes piemērotas no aptuveni maija līdz oktobrim. Īpašuma novietojums 66 metrus virs jūras līmeņa piedāvā nelielu pacēluma labumu gaisa cirkulācijai bez ievērojamas temperatūras variācijas no jūras līmeņa apvidiem. Mērenā 5,5% nogāze uz pludmali rada dabisku noteces un novērš ūdens uzkrāšanos retos lietusgāžu laikā. Apvidū ir 32 vietējie svētki gadā, atspoguļojot kultūras svētkus, galvenokārt koncentrētos pavasara un vasaras mēnešos. Klimats atbalsta āra dzīvi lielāko gada daļu, ar terasi kalpojot kā paplašinātai dzīvošanas telpai siltajos sezonās. Novietojums nodrošina dabiskās ventilācijas priekšrocības siltākos mēnešos, vienlaikus saglabājot ērtas temperatūras visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
La Duquesas piekraste piedāvā vairākas pludmales iespējas pastaigas attālumā no īpašuma. Tuvākā La Duquesas pludmale 592 metru attālumā kalpo par galveno piekrases pieeju, ar papildu pludmalēm, tostarp Playa de Manilva un Playa de la Chullera, piedāvājot daudzveidību 3 kilometru robežās. Reģions atbalsta nozīmīgu golfa infrastruktūru ar trim zināmiem laukumiem pieejamiem 6,3 kilometru attālumā: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort un Estepona Golf. Papildu sporta aktivitātēm Complejo Deportivo Las Viñas atrodas 2,3 kilometru attālumā, piedāvājot dažādas atpūtas iestādes. Jūras vide ietver ievērojamas ostas, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa 1 kilometru un Puerto de Sotogrande 8,9 kilometru attālumā, sniedzot ūdens saistītās aktivitātes un ēdināšanas iespējas. Pludmales piekļuves, golfa laukumu un sporta iestāžu kombinācija rada daudzveidīgas atpūtas iespējas tiešā apkārtnē. Izveidotā tūrisma infrastruktūra norāda, ka šīs iestādes ir labi uzturētas un pieejamas visas galvenās sezonas laikā.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas Manilvas municipalitātē Mālagas provincē, novietotā Dienvidrietumu Costa del Sol reģionā. Atrašanās vieta atrodas aptuveni vidū starp lielākajiem pilsētas centriem Marbelja ziemeļaustrumos un Gibraltārs dienvidrietumos. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi gan spāņu piekrastes kultūrai, gan starptautiskai ietekmei no netālās Apvienotās Karalistes teritorijas. Apvidus veido daļu no rietumu Costa del Sol, kas tradicionāli pieredaz mazāku attīstības blīvumu nekau austrumu daļas pie Mālagas pilsētas. Tuvums Esteponai, aptuveni 10 kilometru ziemeļaustrumos, piedāvā piekļuvi lielākai pilsētai ar plašām pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot klusāku vietējo vidi. Reģions raksturojas ar tradicionālu spāņu piekrastes apmetņu un jaunāku attīstību sajaukumu, kas vērsta uz starptautiskiem iedzīvotājiem un tūristiem. Atrašanās vieta iegūst labumu no izveidotās infrastruktūras, vienlaikus saglabājot mazāk piesārņotu atmosfēru nekā centrālākos Costa del Sol galamērķos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL989808
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
