Kompletno renoviran stan od 75 m² s dva spavaća soba i jednom kupaonicom, smješten u La Duquesi, Málaga. Nalazi se na prvoj liniji obale s pogledom na more, u blizini luke Puerto Deportivo de la Duquesa. Stan je potpuno namješten i opremljen, s turističkom dozvolom, već registriran na platformama za najam s visokim ocjenama gostiju.
U usporedbi s Alonia u La Duquesi (od €279.000), ovaj projekt nudi obalniji položaj i potpuno preuređen enterijer, što opravdava višu cijenu od €360.000. Nasuprot tome, Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) nudi luksuznije zajedničke prostore, ali je udaljeniji od plaže. Dok mnogi projekti u regiji zahtijevaju dodatno ulaganje u namještaj i opremu, ovaj stan je potpuno opremljen i spreman za korištenje, što predstavlja značajnu prednost za one koji žele odmah početi s iznajmljivanjem ili useljavanjem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi na svega 592 metara od plaže La Duquesa, u urbanom okruženju s bogatom ponudom usluga. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine, restorani i ljekarna. Blizina luke Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) pruža pristup nautičkim sadržajima i obalnom šetalištu.
Stan od 75 m² nudi praktičan prostorni raspored s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, pogodan za parove, obitelji ili kao investicijsko imanje. Privatna terasa s pogledom na more omogućava uživanje u mediteranskom klimatskom okruženju. Potpuna opremljenost i nameštaj čine ga spremnim za odmah useljavanje ili iznajmljivanje.
Projekt je u fazi završetka - stan je potpuno renoviran i spreman za predaju. Svi instalacijski radovi, završna obrada i nameštaj su novi, a energetska učinkovitost je u skladu s trenutnim standardima. Nema daljnjeg čekanja na završetke gradnje ili opremanja.
Stan ima samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Udaljenost od zračne luke iznosi 24 km, što zahtijeva planiranje prijava za putovanja. Pristup električnim punionicama za vozila je na 10 km udaljenosti, što može biti ograničavajuće za vlasnike električnih vozila.
Ovo nekretnino odgovara osobama koje traže drugi dom u mediteranskom okruženju s mogućnošću iznajmljivanja. Također je pogodno za investitore koji žele iskoristiti postojeću turističku dozvolu i registraciju na platformama za najam. Bogata ponuda u blizini čini ga idealnim za one koji cijene pješačku dostupnost do plaže, restorana i usluga bez potrebe za vozilom. Njegova gotovost za korištenje odmah privlači i one koji ne žele čekati na radove ili opremanje.
Stan je potpuno renoviran s novim instalacijama i modernim završnim radovima. Kvaliteta izvedene obnove uključuje nove električne i vodovodne instalacije, moderne kupaonske prostorije s kvalitetnom sanitarijom, te nove podove. Svi namještaj i aparati su novi i uključeni u cijenu, što osigurava dosljednu kvalitetu. Energetska učinkovitost je optimizirana suvremenim sustavima klimatizacije.
Cijena stana iznosi od €360.000, što ga pozicionira u srednji cjenovni rang za obalnu nekretninu ove veličine i lokacije. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Alonia u La Duquesi (od €279.000) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), cijena je nešto viša, ali opravdana zbog obalnog položaja i potpunog preuređenja. Cijena uključuje sve nameštaj i opremu.
Ovo je urbano obalno naselje s naglaskom na pješačku dostupnost. Dnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do plaže, posjete lokalnim trgovinama i kafićima te večernje uživanje u pogledu na more s terase. Blizina marine pruža pristug raznovrsnim vodenim aktivnostima i restoranima s morskim specijalitetima. Zimi je područje mirnije, dok ljetom privlači više turista, stvarajući živahniju atmosferu.
Naselje nudi bogatu infrastrukturu na kratkim udaljenostima. U polumjeru od 2 km nalazi se 33 restorana, 3 ljekarne, 4 kafića i 1 stomatološka ordinacija. Osnovne škole su dostupne za obitelji s djecom, a zdravstveni centar pruža osnovnu zdravstvenu zaštitu. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 5 linija i 29 stajališta, što omogućuje kretanje bez automobila. Blizina marine i plaže kreira urbanu obalnu atmosferu.
Karta pokazuje položaj nekretnine u odnosu na ključne točke interesa: plaže na jugu, marinu na istoku i golf terene na sjeveru. Urbana struktura omogućava pješačku dostupnost do većine sadržaja, dok glavne prometnice osiguravaju dobru povezanost s ostalim dijelovima Costa del Sol.
La Duquesa je smještena između većih gradova Estepona i Manilva, na obali Costa del Sol. Pozicionirana je kao turističko naselje s naglaskom na nautički turizam i golf. U usporedbi s glavnim gradskim središtima poput Málage (75 km), nudi intimniju atmosferu zadržavajući pristup svim potrebnim uslugama. Kombinacija obalnog položaja i blizine golf terena čini je posebnom u ovom dijelu regije.
Plaža La Duquesa nalazi se na svega 592 metara, dok je Playa de Manilva na 835 metara. Najbliži supermarket udaljen je 172 metra, a ljekarna 182 metara. Golf tereni Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km) lako su dostupni. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 25 km, dok je aerodrom Málaga-Costa del Sol na 75 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se odlikuje s 3.845 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljetne temperature kreću se od 24°C do 30°C, dok su zime blage s temperaturama od 12°C do 18°C. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokacija je na 66 metara nadmorske visine s blagim nagibom prema moru od 5,5%, što doprinosi prirodnom odvodnjavanju i pogledu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža La Duquesa, udaljena 592 metara, glavna je obalna ponuda, dok je Playa de Manilva na 835 metara. U okolici se nalaze tri golf kluba unutar 7 km, pružajući rekreacijske mogućnosti za golf entuzijaste. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) nudi dodatne sportske sadržaje. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) pruža pristug vodenim sportovima i nautičkim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa je smještena između većih gradova Estepona i Manilva, na obali Costa del Sol. Pozicionirana je kao turističko naselje s naglaskom na nautički turizam i golf. U usporedbi s glavnim gradskim središtima poput Málage (75 km), nudi intimniju atmosferu zadržavajući pristup svim potrebnim uslugama. Kombinacija obalnog položaja i blizine golf terena čini je posebnom u ovom dijelu regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL989808
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
