Kompleks mieszkalny w La Duquesa położony jest w malowniczej okolicy Costa del Sol. Budynek oferuje apartamenty z dwiema sypialniami i jedną łazienką o powierzchni 75 m². Obiekt jest już ukończony i gotowy do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do plaży oraz lokalnych udogodnień, co czyni go atrakcyjnym dla osób poszukujących mieszkania w ciepłym klimacie Andaluzji.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, La Duquesa oferuje bardziej zrównoważony stosunek ceny do lokalizacji. Projekt Alonia w tej samej lokalizacji oferuje niższe ceny od 279 000 euro, ale zazwyczaj za mniejsze mieszkania lub w gorszym standardzie wykończenia. Z kolei Acqua Gardens w Esteponie, choć droższe (od 418 800 euro), oferuje zazwyczaj większe lokale i więcej udogodnień komunalnych. Aby Upper w Esteponie jest w podobnej cenie (od 320 000 euro), ale znajduje się dalej od plaży. Kluczową różnicą La Duquesa w porównaniu do innych projektów jest bezpośrednia bliskość zarówno plaży, jak i portu jachtowego, co w połączeniu z licencją turystyczną czyni go atrakcyjnym zarówno dla użytku własnego, jak i inwestycyjnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu portu w La Duquesa, w odległości około 600 metrów od plaży. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do kluczowych usług i atrakcji w pieszej odległości. Apartament jest zintegrowany z miejską infrastrukturą, zapewniając połączenie życia miejskiego z dostępem do nadmorskich rekreacji.
Dwupokojowy apartament o powierzchni 75 m² spełnia potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania. Rozkład pomieszczeń umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, z możliwością wykorzystania jednego pokoju jako sypialni lub gabinetu. Lokalizacja zapewnia dostęp do usług niezbędnych do codziennego życia w odległości spaceru.
Obiekt jest w pełni ukończony i dostępny od zaraz. Wszystkie instalacje zostały wymienione podczas niedawnej renowacji, co zapewnia nowoczesny standard wykończenia. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac remontowych.
Mieszkanie nie oferuje prywatnego miejsca parkingowego na terenie nieruchomości. Jedna łazienka może być niewystarczająca dla większych rodzin lub osób przyzwyczajonych do większej liczby pomieszczeń sanitarnych. Lokalizacja w centrum miejskim oznacza obecność innych mieszkańców i turystów w sezonie.
To mieszkanie jest odpowiednie dla osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie, które mogą być wykorzystywane zarówno do celów wakacyjnych, jak i potencjalnego wynajmu. Dla par bez dzieci lub małych rodzin, dwie sypialnie zapewniają wystarczającą przestrzeń do komfortowego zamieszkania. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami z licencją turystyczną docenią gotowość do wynajmu od pierwszego dnia. Osoby ceniące sobie widok na morze i bliskość plaży bez konieczności codziennego używania samochodu znajdą tu idealne warunki.
Mieszkanie przeszło kompletną renowację, obejmującą zarówno instalacje, jak i wykończenia. Wymieniono wszystkie instalacje elektryczne, hydrauliczne i klimatyzacyjne, co zapewnia bezpieczeństwo i funkcjonalność. Wykończenie wnętrz zostało wykonane z użyciem nowoczesnych materiałów o dobrych parametrach użytkowych. W łazience zamontowano nowoczesne sanitariaty, a w kuchni sprzęty AGD renomowanych producentów. Podłogi wykonano z materiałów odpornych na intensywną eksploatację, co jest szczególnie ważne w przypadku nieruchomości wynajmowanej turystycznie.
Cena apartamentu zaczyna się od 360 000 euro za mieszkanie o powierzchni 75 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką. W cenie zawarte jest pełne wyposażenie oraz nowe meble, co stanowi dodatkową wartość nieruchomości. Lokalizacja blisko plaży oraz port jachtowy wpływają na konkurencyjność ceny w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy. Standard wykończenia oraz fakt, że budynek jest już oddany do użytku, przekłada się na stabilność cenową.
Dzień w tym apartamencie zaczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na morze. Dzięki bliskości plaży, łatwo jest rozpocząć dzień od spaceru brzegiem morza lub pływania w Morzu Śródziemnym. Po południu można skorzystać z licznych restauracji i kawiarni znajdujących się w odległości krótkiego spaceru, a wieczorem spędzić czas w marinie, obserwując jachty. Wieczory spędza się często na prywatnym tarasie, podziwiając zachód słońca nad morzem. W upalne dni, klimatyzacja zapewnia komfort termiczny wewnątrz mieszkania. Lokalizacja umożliwia również łatwy dostęp do sklepów i aptek, co ułatwia codzienne życie bez konieczności posiadania samochodu.
Mieszkanie znajduje się w sercu nadmorskiej dzielnicy La Duquesa, z dostępem do wszystkich kluczowych usług w odległości spaceru. Supermarket z podstawowymi produktami spożywczymi znajduje się zaledwie 170 metrów od budynku. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 33 restauracji oferujących różnorodną kuchnię, w tym lokalną hiszpańską i międzynarodową. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w okolicy. Opieka medyczna jest zapewniona przez centrum zdrowotne oraz apteki w promieniu 200 metrów, podczas gdy najbliższy szpital znajduje się w odległości 6,6 km.
Mieszkanie znajduje się w centralnej części La Duquesa, w pobliżu portu i plaży, co stanowi główny atut lokalizacji. Z nieruchomości roztacza się widok na port jachtowy i morze, co jest rzadkością w tej części wybrzeża. Położenie na mapie pokazuje dogodny dostęp zarówno do nadmorskiej promenady, jak i głównych ulic z lokalnymi usługami.
La Duquesa jest położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miejscowość znajduje się pomiędzy popularnymi kurortami Estepona (10 km na wschód) a Sotogrande (9 km na zachód), co zapewnia dostęp do większych centrów miejskich bez konieczności zamieszkania w zgiełku. Ta strategiczna lokalizacja pozwala cieszyć się spokojniejszą atmosferą małego nadmorskiego miasteczka przy zachowaniu dobrej dostępności do infrastruktury większych ośrodków.
Plaża La Duquesa, oddalona o zaledwie 600 metrów, jest łatwo dostępna pieszo w około 7-8 minut. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 7 km: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się w odległości 1 km, oferując możliwość uprawiania sportów wodnych. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 25 km, podczas gdy międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 75 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3845 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na średnio 10,5 godziny dziennego światła słonecznego. Temperatura waha się średnio od 12°C zimą do 26°C latem, z łagodnymi przejściami między porami roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat z naturalną cyrkulacją powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których najbliżej położona jest plaża La Duquesa, oddalona o około 600 metrów. Dla miłośników sportów wodnych, port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa, oddalony o 1 km, oferuje możliwość wynajmu sprzętu wodnego i uprawiania żeglarstwa. W promieniu kilku kilometrów zlokalizowane są trzy pola golfowe, z których Finca Cortesín Golf Club jest znane z organizacji prestiżowych turniejów. Dla osób aktywnych fizycznie, w odległości 2,3 km znajduje się kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miejscowość znajduje się pomiędzy popularnymi kurortami Estepona (10 km na wschód) a Sotogrande (9 km na zachód), co zapewnia dostęp do większych centrów miejskich bez konieczności zamieszkania w zgiełku. Ta strategiczna lokalizacja pozwala cieszyć się spokojniejszą atmosferą małego nadmorskiego miasteczka przy zachowaniu dobrej dostępności do infrastruktury większych ośrodków.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL989808
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
