Цей проєкт розташований у Ла-Дукесі, Малага, і пропонує апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 157 м². Зданий у 2023 році, цей об'єкт вражає своєю близькістю до пляжу та міської інфраструктури. Апартаменти пропонуються повністю мебльованими та обладнаними, що робить їх готовими для негайного заселення або здачі в оренду. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей та привабливих видів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Ла-Дукесі, цей об'єкт знаходиться всього за 30 метрів від пляжу, пропонуючи прямий вихід до моря та басейну. Близькість до порту та міського середовища забезпечує зручність, але також може означати певне міське оточення. В оточенні є численні ресторани, магазини та аптеки, що робить його зручним для повсякденного життя.
Об'єкт підходить для тих, хто шукає житло біля моря з доступом до міських зручностей. З 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, він пропонує простір для сім'ї або для розміщення гостей. Включене приватне паркування є значною перевагою в портовій зоні, що робить його привабливим для мешканців та орендарів, які цінують зручність та безпеку.
Будівництво об'єкта завершено, він готовий до заселення. Апартаменти нещодавно відремонтовані та перебувають у відмінному стані. Це означає, що немає потреби чекати на завершення будівництва, і можна одразу насолоджуватися новим житлом або розпочинати отримання доходу від оренди.
На основі наданої інформації, цей проєкт не пропонує безпосереднього доступу до полів для гольфу з території, хоча вони знаходяться в межах декількох кілометрів. Також, хоча об'єкт розташований у міській зоні, він не пропонує повну ізоляцію від міського шуму, зважаючи на його близькість до порту та зручностей. Відсутність виняткових видів на гори може бути обмеженням для деяких покупців.
Це помешкання буде цікавим для міжнародних покупців, які шукають готову до використання нерухомість на узбережжі для відпочинку або як інвестицію. Особливо це підійде тим, хто цінує близькість до пляжу та зручність міської інфраструктури, не бажаючи при цьому витрачати час на ремонт чи будівництво. Наявність туристичної ліцензії робить його привабливим для інвесторів, які планують здавати його в короткострокову оренду. Для тих, хто планує часто подорожувати, близькість до аеропорту Малаги (75 км) та Гібралтару (25 км) є суттєвим плюсом. Також, це може бути гарним вибором для тих, хто прагне до середземноморського способу життя, але віддає перевагу активному середовищу з легким доступом до ресторанів, магазинів та яхтових портів, а не спокійній сільській місцевості.
Апартаменти були нещодавно відремонтовані та перебувають у відмінному стані, що свідчить про високу якість оздоблення. Хоча конкретні матеріали не деталізовані, згадка про сучасну кухню та ванні кімнати, а також зображення якісних елементів інтер'єру, як-от сучасний душ, вказують на увагу до деталей. Наявність кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи оптимізують простір. Вікна, ймовірно, забезпечують гарне природне освітлення, а орієнтація на південний схід сприяє сонячному світлу протягом дня. Ліфт полегшує доступ до квартири, що є важливим аспектом для комфорту мешканців.
Пропонована ціна за апартаменти становить від €550,000. Ця ціна включає повністю мебльоване та обладнане житло площею 157 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Об'єкт готовий до заселення, а також має наявну туристичну ліцензію (VFT), що робить його одразу придатним для здачі в оренду. Така комбінація ціни, площі та готовності до використання є конкурентною на ринку нерухомості Ла-Дукеси, враховуючи його розташування та зручності. Відсутність інформації про інші доступні типи або конфігурації в цьому проєкті вказує на потенційну обмеженість вибору.
Цей район Ла-Дукеси пропонує динамічний міський спосіб життя з прямим доступом до пляжу. З понад 30 ресторанами, 3 аптеками та 4 кафе в радіусі 2 км, повсякденні потреби легко задовольняються. Наявність 3 шкіл та 1 медичного центру в межах 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру, що підходить для сімей. Близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км), додає привабливості для любителів морського відпочинку. Проте, міська забудова та близькість до зручностей означають, що це не буде тихий, ізольований район. Щоденний ритм життя тут, ймовірно, буде активним, з легким доступом до пляжу, гавані та міських розваг, що ідеально підходить для тих, хто цінує жвавість та зручність.
Життя в Ла-Дукесі означає поєднання міської зручності та прибережного стилю. Відстань до супермаркету (172 м) та аптеки (182 м) робить повсякденні покупки надзвичайно легкими. Близькість до 33 ресторанів та 4 кафе в межах 2 км забезпечує широкий вибір гастрономічних вражень. Наявність 3 загальноосвітніх шкіл та 1 медичного центру в межах 2 км говорить про добре розвинену соціальну інфраструктуру. Громадський транспорт представлений 5 лініями з 29 зупинками, що забезпечує мобільність без автомобіля. Загалом, середовище пропонує зручне, активне життя з легким доступом до всього необхідного.
Розташування в Ла-Дукесі, поблизу Марбельї та Естепони, пропонує доступ до жвавої узбережжя Коста-дель-Соль. Ця територія відома своїми пляжами, полями для гольфу та розвиненою туристичною інфраструктурою, що робить її привабливою для міжнародних покупців. Помешкання знаходиться в межах легкої досяжності від ключових зручностей та транспортних вузлів.
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Ця місцевість знаходиться на захід від Марбельї та Естепони, пропонуючи більш спокійну атмосферу порівняно з деякими більш урбанізованими центрами. Близькість до Гібралтару (близько 25 км) та Іспанської Корони робить її стратегічно розташованою для тих, хто часто подорожує до Великобританії або бажає досліджувати регіон. Відстань до Малаги (близько 75 км) забезпечує легкий доступ до великого міжнародного аеропорту та культурного центру. У той же час, ця локація пропонує доступ до відомих полів для гольфу та мальовничих пляжів, притаманних Коста-дель-Соль.
Цей проєкт вирізняється чудовою доступністю. Він розташований лише за 592 метри від пляжу Ла-Дукеса та 835 метрів від Playa de Manilva, що робить доступ до моря надзвичайно легким. Відстань до аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль становить приблизно 75 км (повітрям, близько 75-80 км автомобільними шляхами), а до Гібралтару – близько 25 км (повітрям, близько 30-35 км автомобільними шляхами), що зручно для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться за 172 метри, а аптека – за 182 метри. Найближчий медичний центр розташований за 6.6 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться за 4.3 км, а інші поля – в межах 10 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в цьому регіоні становить 18.5°C, а кількість сонячних годин сягає 3,845 на рік, що створює сприятливий клімат для життя та відпочинку. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 66 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без екстремальних температур. Хлопцеві до найближчого пляжу становить 5.5%, що вважається помірним і не створює значних перешкод для пішоходів. Хоча регіон має приємний клімат, варто враховувати, що він знаходиться в урбанізованій зоні, тому доступ до великих природних заповідників може вимагати поїздки.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт розташований у безпосередній близькості до пляжів. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться в межах 1.2 км, а Playa de la Chullera – за 2.9 км. Ці пляжі, ймовірно, мають розвинену інфраструктуру, хоча конкретна інформація про їхній статус (наприклад, Blue Flag) не надана. Для любителів гольфу, поблизу є кілька полів: Golf Academy Albayt Resort (5.0 км), Estepona Golf (6.2 км), та Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Також, регіон має кілька спортивних центрів, наприклад, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), що пропонує можливості для активного відпочинку. Яхтові порти, як-от Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км), додають можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Ця місцевість знаходиться на захід від Марбельї та Естепони, пропонуючи більш спокійну атмосферу порівняно з деякими більш урбанізованими центрами. Близькість до Гібралтару (близько 25 км) та Іспанської Корони робить її стратегічно розташованою для тих, хто часто подорожує до Великобританії або бажає досліджувати регіон. Відстань до Малаги (близько 75 км) забезпечує легкий доступ до великого міжнародного аеропорту та культурного центру. У той же час, ця локація пропонує доступ до відомих полів для гольфу та мальовничих пляжів, притаманних Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL785307
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Ла-Дукесі вирізняється своєю безпосередньою близькістю до пляжу та портової інфраструктури. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) може пропонувати сучасні зручності, але, ймовірно, не таке близьке розташування до моря. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є більш бюджетним варіантом, але може вимагати додаткових інвестицій у ремонт або бути далі від основних зручностей. Alba Benalmadena (від €598,000) розташований ближче до аеропорту Малаги та має свої переваги, але ціна вища. Цей об'єкт пропонує унікальне поєднання ціни, розташування «першої лінії» до моря та готовності до використання, що може бути рідкістю, особливо з наявністю туристичної ліцензії. Однак, варто зазначити, що середня ціна в регіоні, за даними про 1,351 угоду, вказує на активний ринок. Порівняно з іншими прибережними районами, Ла-Дукеса пропонує спокійнішу атмосферу, ніж, наприклад, Марбелья, але з кращим доступом до зручностей, ніж деякі віддаленіші поселення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
