Tämä asunto sijaitsee La Duquesassa, Malagan maakunnassa, ja tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikkoelämää ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Alue tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja rennosta elämäntyylistään, houkutellen niitä, jotka etsivät paikkaa auringon alla. Kiinteistö on valmis käyttöön, ja sen sijainti lähellä merta ja satamaa tekee siitä houkuttelevan niin asuin- kuin sijoituskohteeksikin. Alueen infrastruktuuri tukee aktiivista elämäntapaa ja tarjoaa helpon pääsyn palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesan sydämessä, lyhyen kävelymatkan päässä hiekkarannoista ja vilkkaasta satama-alueesta. Ympäröivä urbaani ympäristö tarjoaa laajan valikoiman palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa jalkaisin tai polkupyörällä. Tämä strateginen sijainti yhdistää rantaelämän helppouteen ja palveluiden läheisyyteen.
Tämä kohde vastaa tarpeita, jotka painottavat rannikon läheisyyttä, modernia asumista ja hyviä liikenneyhteyksiä. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat helppoa pääsyä ulkoilma-aktiviteetteihin, kuten rantaelämään ja golfiin, sekä nauttivat kaupunkimaisesta ympäristöstä, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Kohteen valmius ja vuokralisenssi tekevät siitä myös houkuttelevan sijoituskohteen.
Kyseessä on valmis kiinteistö, joka on hiljattain remontoitu. Rakennusprojekti on saatettu päätökseen, ja asunto on valmis välittömään käyttöön tai vuokrakäyttöön ilman lisäviiveitä. Remontointi on keskittynyt maksimoimaan vuokratuottoja, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät valmista ja tuottavaa kohdetta.
Asunto ei tarjoa merinäköalaa suoraan kaikista huoneista, vaikka ranta ja satama ovatkin lähellä. Yksityinen pysäköintipaikka sisältyy, mutta se voi olla rajallinen verrattuna suurempiin kiinteistöihin. Vaikka alueella on palveluita, jotkin erikoistuneemmat palvelut tai kaupungin keskustan sykkeet saattavat vaatia lyhyen ajomatkan.
Tämä kohde sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii ensisijaisesti aurinkoa, merta ja helppoa pääsyä palveluihin. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä ilman tarvetta suurelle ajomatkalle päivittäisiin toimintoihin. Aktiiviset eläkeläiset, jotka arvostavat kävelyetäisyyttä rantaan ja satamaan, tai etätyöntekijät, jotka etsivät viihtyisää ja hyvin varusteltua kotia, löytävät tästä mieluisan paikan. Myös sijoittajille, jotka etsivät valmista vuokrakohdetta, tässä on potentiaalia, kiitos valmiin vuokralisenssin ja keskeisen sijainnin. Jos arvostaa nopeaa pääsyä lentokentälle ja hyviä liikenneyhteyksiä muualle Costa del Soliin, tämä sijainti on harkinnan arvoinen. Se ei sovellu niille, jotka etsivät täydellistä rauhaa ja eristyneisyyttä, sillä alue on urbaani ja vilkas, etenkin sesonkiaikaan.
Asunto on hiljattain remontoitu ja sen kunto on erinomainen, mikä viittaa laadukkaisiin materiaaleihin ja huolelliseen viimeistelyyn. Oletettavasti remontissa on käytetty moderneja ja kestäviä materiaaleja, jotka vastaavat nykyaikaisia asumisstandardeja. Ilmastointi tarjoaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, jotka maksimoivat säilytystilaa. Kylpyhuoneiden ja keittiön viimeistely on todennäköisesti toteutettu tyylikkäästi ja toiminnallisesti, ottaen huomioon visuaalisen ilmeen ja käytännöllisyyden. Valokuvat antavat viitteitä modernista sisustuksesta, jossa on kiinnitetty huomiota yksityiskohtiin, kuten kylpyhuoneen kalusteisiin ja keittiön ilmeeseen. Yhteisöllinen uima-allas ja hissin olemassaolo lisäävät asumisviihtyvyyttä ja kiinteistön arvoa.
Tämän 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunnon lähtöhinta on 550 000 euroa. Hinta sisältää täysin kalustetun ja varustellun asunnon, mikä mahdollistaa välittömän muuttamisen tai vuokraamisen. Koska kyseessä on valmis kiinteistö, saatavuus on välitön. Asuntojen hinnat tällä alueella voivat vaihdella sijainnin, koon ja ominaisuuksien mukaan. La Duquesan alueella, erityisesti sataman ja rannan läheisyydessä, kiinteistöjen kysyntä on vakaa, mikä heijastuu hintatasoon. VFT-vuokralisenssin olemassaolo lisää kohteen houkuttelevuutta sijoituskohteena, potentiaalisesti parantaen sen taloudellista tuottoa.
La Duquesa tarjoaa eläväisen ja monipuolisen elinympäristön, jossa yhdistyvät rannikon luonnonkauneus ja kaupunkimaisen alueen mukavuudet. Päivät voivat kulua nauttien auringosta rannalla, joka sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, tai tutustuen paikallisen sataman ravintoloihin ja kauppoihin. Alueen urbaani luonne tarkoittaa, että useimmat arjen tarpeet, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Ilmasto suosii ulkoilmaelämää ympäri vuoden, ja keskimääräinen vuosilämpötila sekä pitkä uintikausi kutsuvat nauttimaan Välimeren elämäntyylistä. Paikalliset juhlapäivät tuovat lisäväriä vuodenaikoihin, tarjoten mahdollisuuden kokea aitoa espanjalaista kulttuuria. Kiinteistö on myös varustettu yhteisellä uima-altaalla ja ilmastoilla, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Asuminen La Duquesassa tarjoaa arkipäivän mukavuutta ja helppoutta. Kävelyetäisyydellä on useita ravintoloita, kahviloita, apteekkeja ja päivittäistavarakauppoja, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Esimerkiksi lähin supermarket on vain 172 metrin päässä ja apteekki 182 metrin päässä. Alueella on myös useita kouluja, mukaan lukien kolme ala-astetta ja yksi yläaste, joten se soveltuu myös perheille. Terveyspalvelut ovat myös lähellä, sillä lähin terveyskeskus sijaitsee 6.6 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty alueella, 29 bussipysäkillä ja viidellä linjalla, mikä vähentää riippuvuutta yksityisautosta. Lähimmät golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, sijaitsevat noin 4.3 kilometrin päässä, tarjoten vapaa-ajanviettomahdollisuuksia golfin ystäville.
Tämä kartta esittää La Duquesan sijainnin Costa del Solilla, Andalusiassa, Espanjassa. Se korostaa alueen läheisyyttä Välimereen, paikalliseen satamaan sekä muihin tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin ja golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan kiinteistön sijaintia suhteessa palveluihin ja liikenneyhteyksiin.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Esteponan ja Sotogranden välissä. Se on osa Manilvan kuntaa, joka tunnetaan kauniista rannikostaan ja satamastaan. Alue tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden välillä, ollen kuitenkin lähellä suurempia kaupunkeja. Estepona, joka on noin 15 km itään, tarjoaa laajemman valikoiman palveluita ja kulttuuritarjontaa. Gibraltar, alle 30 km länteen, tarjoaa puolestaan ainutlaatuisen brittiläisen siirtomaatunnelman ja kansainväliset lentoyhteydet. Sotogrande, noin 9 km länteen, on tunnettu luksuslomakohteenaan ja golfkentistään. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn useisiin eri kohteisiin ja kokemuksiin Costa del Solilla.
Kiinteistö sijaitsee strategisella paikalla, lyhyen matkan päässä rannasta ja satamasta. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, ja toinen, Playa de Manilva, 835 metrin päässä. Lentokentistä Malagan Costa del Sol (AGP) on noin 75 kilometrin linnuntietä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille lennoille. Gibraltar (GIB) on lähempänä, noin 25 kilometrin päässä. Alueella on runsaasti palveluita: 33 ravintolaa, 3 apteekkia ja 4 kahvilaa 2 kilometrin säteellä. Lähin supermarketti sijaitsee vain 172 metrin etäisyydellä ja lähin sairaala 6.6 kilometrin päässä. Golfin harrastajille on useita vaihtoehtoja, kuten Finca Cortesín Golf Club vain 4.3 kilometrin päässä. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla noin 10 kilometrin säteellä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on Välimerellinen, ja keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 18.5°C. Alueella nautitaan runsaasta auringonpaisteesta, keskimäärin 3 845 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uintikauden, joka kestää noin 5 kuukautta veden lämpötilan pysyessä yli 20°C. Keskilämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C ja 26°C välillä vuoden aikana. Asunnon korkeus merenpinnasta on 66 metriä, ja sen rinne rantaan on maltillinen (5.5%), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Etelä-itä suuntaus tarjoaa auringonpaistetta suuren osan päivästä. Korkeus ja meren läheisyys luovat miellyttävän mikroilmaston, joka pehmentää kesähelteitä ja vähentää talvipakkasia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vesiurheiluun. Lähimmät rannat, kuten La Duquesa (1.2 km) ja Playa de Manilva (835 m), ovat helposti saavutettavissa. Näillä rannoilla on usein Blue Flag -luokitus, joka takaa korkean laadun ja palvelut. Marina de la Duquesa (1.0 km) tarjoaa lisää virkistysmahdollisuuksia, kuten veneilyä ja ravintoloita. Golfin ystäville alueella on useita tunnettuja kenttiä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ja Estepona Golf (6.3 km). Urheilukeskus Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) tarjoaa mahdollisuuksia monipuoliseen liikuntaan. Aktiivinen elämäntyyli on helppo yhdistää rentoon rantalomailuun.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Esteponan ja Sotogranden välissä. Se on osa Manilvan kuntaa, joka tunnetaan kauniista rannikostaan ja satamastaan. Alue tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden välillä, ollen kuitenkin lähellä suurempia kaupunkeja. Estepona, joka on noin 15 km itään, tarjoaa laajemman valikoiman palveluita ja kulttuuritarjontaa. Gibraltar, alle 30 km länteen, tarjoaa puolestaan ainutlaatuisen brittiläisen siirtomaatunnelman ja kansainväliset lentoyhteydet. Sotogrande, noin 9 km länteen, on tunnettu luksuslomakohteenaan ja golfkentistään. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn useisiin eri kohteisiin ja kokemuksiin Costa del Solilla.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL785307
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan alue Costa del Solilla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikkoelämää ja satama-alueen palveluita, sijoittuen strategisesti Esteponan ja Sotogranden väliin. Verrattuna esimerkiksi Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä kohde on korkeammassa hintaluokassa (€550 000), mikä heijastuu todennäköisesti sen valmiiseen kuntoon, sijaintiin ja kokoonsa (157 m²). Alba Benalmadenassa (alkaen 598 000 €) oleva projekti on samankaltaisessa hintaluokassa, mutta eri puolilla rannikkoa. La Duquesan etuna on sen läheisyys sekä golfkenttiin että rantaan, ja erityisesti valmis turistilisenssi tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen verrattuna mahdollisesti uudempiin, mutta vielä rakenteilla oleviin projekteihin. Alueen urbaani luonne ja kävelyetäisyys palveluihin erottaa sen esimerkiksi hieman syrjäisemmistä tai puhtaasti asuinalueista. Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, La Duquesa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän vilkasta satamaelämää ja rauhallisempaa ranta-asumista, säilyttäen kuitenkin hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin ja lentokenttiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
