Ovaj apartman u La Duquesa, Málaga, nudi 157 m² stambenog prostora sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Smešten na strateškoj lokaciji, projekat je već završen i spreman za useljenje ili izdavanje. Sa cenom od 550.000 €, predstavlja opciju za kupce koji traže nekretninu na obali sa pristupom lokalnim pogodnostima i plaži na pešačkoj udaljenosti. Lokacija nudi kombinaciju urbanog života i blizine prirodnih lepota Mediterana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi u neposrednoj blizini obale, sa pešačkom udaljenošću do plaže La Duquesa i drugih sadržaja. Pozicija u urbanom okruženju obezbeđuje lak pristup raznim uslugama i prevozom, dok blizina luke doprinosi živopisnoj atmosferi. Udaljenost od aerodroma Málaga od 75 km nudi dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže nekretninu koja može poslužiti kao stalni dom, rekreativni objekat ili investicija za izdavanje. Konfiguracija sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, uz 157 m² stambenog prostora, zadovoljava potrebe porodica ili grupa koje žele udoban boravak. Blizina plaže i sadržaja podržava aktivan način života.
Projekat je završen, što znači da je nekretnina spremna za useljenje ili trenutno izdavanje. Ovaj status 'ključ u ruke' eliminiše period čekanja povezan sa novogradnjom, omogućavajući kupcima da odmah počnu uživati u svom novom domu ili da ostvare prihode od iznajmljivanja. Postojeća turistička licenca VFT dodatno olakšava proces izdavanja.
Ovaj projekat ne nudi zasebne parcele niti privatne vrtove, jer je reč o apartmanskom naselju. Takođe, kao urbanističko naselje, možda ne nudi potpunu privatnost tipičnu za samostojeće vile. Potrebno je razmotriti i prisustvo drugih stambenih jedinica u zajedničkoj zgradi.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni stil blizu mora sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Idealno je rešenje za one koji žele nekretninu sa potencijalom za izdavanje, zahvaljujući postojećoj turističkoj licenci (VFT) i lokaciji koja privlači turiste. Parovi ili male porodice koje preferiraju život u dinamičnom okruženju, sa restoranima, prodavnicama i plažom na pešačkoj udaljenosti, pronaći će ovde udobnost. Takođe, investitori koji traže srednjoročnu ili dugoročnu investiciju u turistički atraktivnom području poput Costa del Sol, razmotriće ovu opciju. Osobe koje cene blizinu marine i mogućnost bavljenja vodenim sportovima takođe će biti zadovoljne.
Apartman je nedavno renoviran i trenutno je u odličnom stanju, površine 157 m². Dizajn enterijera je optimizovan za iznajmljivanje, sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Prostorije uključuju ugradne plakare, a kupatila su moderno opremljena. Klimatizacija obezbeđuje komfor tokom cele godine. Posebna pažnja je posvećena detaljima koji doprinose ukupnom kvalitetu, kao što su pogled na plažu, luku i zajednički bazen. Lift u zgradi olakšava pristup apartmanu, koji se nalazi na jednom od spratova.
Trenutna cena za ovaj apartman iznosi 550.000 €. Ova cena uključuje kompletan nameštaj i opremu, što je prednost za kupce koji žele nekretninu spremnu za korišćenje ili izdavanje bez dodatnih troškova. Projekat je završen, što znači da su sve jedinice odmah dostupne. S obzirom na lokaciju i karakteristike, cena odražava poziciju u blizini plaže i luke, kao i uključenost kompletne opreme. Ponuda je fiksna, bez naznačenih popusta ili varijacija u cenama za slične jedinice u ovom projektu.
Ovaj apartman u La Duquesi pozicioniran je kao deo urbanog okruženja koje nudi praktičnost svakodnevnog života. Sa svega 172 metra do supermarketa i 182 metra do apoteke, osnovne potrebe su lako dostupne. Udaljenost od 1.2 km do plaže La Duquesa omogućava česte posete obali, dok je luka Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena samo 1 km, nudeći razne ugostiteljske i rekreativne sadržaje. Blizina od 33 restorana u krugu od 2 km ukazuje na bogatu gastronomsku ponudu regiona. S obzirom na 5 meseci u godini sa temperaturom vode preko 20°C, obala je atraktivna za vodene aktivnosti veći deo godine. Prosečna godišnja temperatura od 18.5°C i 3,845 sunčanih sati godišnje karakterišu mediteransku klimu ovog područja.
Život u La Duquesi nudi spoj mediteranskog šarma i urbane praktičnosti. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (33 u krugu od 2 km), apoteke (3) i kafići (4), čineći svakodnevni život lakšim. Blizina plaže (La Duquesa, 592 m) i marine (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0 km) pruža mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Sa 5 linija javnog prevoza i 29 stanica u blizini, mobilnost je dobra, iako je za potpunije istraživanje regije preporučljivo posedovati automobil. Škole i zdravstvene ustanove su takođe dostupne u krugu od nekoliko kilometara, doprinoseći porodičnoj prihvatljivosti lokacije.
Ovaj apartman je smešten u primorskom naselju La Duquesa, na obali Costa del Sol u provinciji Málaga. Pozicija na mapi ukazuje na blizinu mora, luke i urbanih sadržaja, sa dobrim pristupom obližnjim gradovima i aerodromima.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Estepona (oko 20 km) i Sotogrande (oko 9 km). Ova pozicija omogućava lak pristup većim gradovima poput Marbelle i Malage, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u poređenju sa centralnim delovima rivijere. Regija je poznata po svojoj kombinaciji plaža, golf terena i marina, čineći je atraktivnom za turizam i život tokom cele godine.
Lokacija je povoljna za pristup glavnim saobraćajnicama i aerodromima. Aerodrom Málaga (AGP) udaljen je oko 75 km, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km. Ova blizina olakšava međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena, poput Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km), nalaze se na kratkoj vožnji. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa La Duquesa plažom na 592 metra. Pored toga, obližnji supermarketi i apoteke zadovoljavaju dnevne potrebe, dok je bolnica udaljena 6.6 km.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, a plaže su pogodne za kupanje 5 meseci godišnje, kada je temperatura vode iznad 20°C. Sa istorijski zabeleženih 3,845 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca. Nadmorska visina od 66 metara i umerena padina ka plaži (5.5%) doprinose prijatnom okruženju. Lokacija je izložena suncu uglavnom sa jugoistočne strane.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman je smešten u blizini nekoliko atraktivnih plaža. Plaža La Duquesa je udaljena samo 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara, obe su lako dostupne pešice. Playa de la Chullera je udaljena 2.6 km. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). Luka Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu, kao i ugostiteljske objekte.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Estepona (oko 20 km) i Sotogrande (oko 9 km). Ova pozicija omogućava lak pristup većim gradovima poput Marbelle i Malage, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u poređenju sa centralnim delovima rivijere. Regija je poznata po svojoj kombinaciji plaža, golf terena i marina, čineći je atraktivnom za turizam i život tokom cele godine.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL785307
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u La Duquesi nudi specifičnu kombinaciju faktora. Dok Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 € i Aby Upper u Esteponi od 320.000 €, ovaj projekat sa 550.000 € pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je verovatno posledica njegove lokacije 'frontline' sa plažom i turističkom licencom. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 598.000 €, nudi sličnu vrednost, ali u drugačijoj lokaciji. Prednost ovog apartmana je njegova neposredna blizina plaži i luci, kao i činjenica da je potpuno opremljen i renoviran, što ga čini spremnim za korišćenje ili iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja. Dok projekti u Esteponi nude nove gradnje sa modernim sadržajima, La Duquesa nudi zreliju urbanu sredinu sa etabliranom infrastrukturom i lakšim pristupom plaži, što može biti presudno za kupce koji traže ustaljeni mediteranski način života.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
