Detta projekt erbjuder en boendemiljö vid Medelhavet, beläget i den livliga staden La Duquesa på Costa del Sol. Med närhet till både stranden och stadens bekvämligheter, kombinerar projektet en bekväm livsstil med en attraktiv investeringspotential. Fastigheten, som är redo att bebos, presenterar en modern bostadslösning för dem som söker en kombination av avkoppling och tillgänglighet i en etablerad kustregion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt placerat för att erbjuda direkt tillgång till strandområdet och den lokala marinan. Dess läge i en urbaniserad miljö säkerställer att nödvändiga bekvämligheter som butiker och restauranger finns inom bekvämt räckhåll, vilket bidrar till en praktisk vardag.
Denna bostad är utformad för att möta behoven hos dem som söker en modern och funktionell livsstil vid kusten. Med tre sovrum och nyligen renoverade ytor, erbjuder den utrymme för både privatliv och social samvaro, samtidigt som närheten till service underlättar en aktiv och bekväm vardag.
Fastigheten är en befintlig byggnad som nyligen genomgått omfattande renoveringar och är nu färdigställd ('Turnkey'). Denna status innebär att inga ytterligare byggprocesser behöver inväntas, vilket möjliggör omedelbar inflyttning och användning, inklusive uthyrningsmöjligheter.
Projektet är beläget i en befintlig urbaniserad miljö, vilket innebär att det inte erbjuder den isolering eller det privata utrymme som kan finnas i fristående villor. Den direkta närheten till andra fastigheter och offentliga utrymmen kan medföra en viss grad av ljud från omgivningen.
Detta projekt passar den som söker en bekväm bostad nära havet, med alla bekvämligheter inom räckhåll. Det är lämpligt för köpare som uppskattar en aktiv livsstil, med närhet till stränder, marinor och golfbanor. Fastigheten är även utrustad med turistlicens (VFT), vilket gör den till ett intressant alternativ för investerare som planerar att hyra ut bostaden när den inte används privat. Läget i ett etablerat område med god infrastruktur och service, som en mataffär och apotek på kort gångavstånd, tilltalar även dem som prioriterar enkelhet i vardagen. För dem som reser frekvent är närheten till flygplatsen, cirka 24 km bort, en praktisk fördel. Bostaden med tre sovrum erbjuder flexibilitet för familjer eller grupper som delar på boendet.
Fastigheten har nyligen genomgått en renovering och beskrivs som i utmärkt skick. Detta indikerar att moderna material och tekniker sannolikt har använts under upprustningen. Kök och badrum, som ofta är centrala för en bostads funktionalitet och estetik, har sannolikt moderniserats för att möta dagens standarder. Specifika detaljer kring materialval som golvbeläggning, köksbänkar eller badrumsinredning är inte specificerade, men en nyligen genomförd renovering antyder en nivå av kvalitet som bör motsvara förväntningarna för en bostad i denna prisklass. Tillgång till hiss underlättar vardagen, särskilt för dem med begränsad rörlighet. Inbyggda garderober bidrar till organiserad förvaring.
Fastigheten har ett utropspris från 550 000 euro och är fullt möblerad och utrustad. Priset återspeglar fastighetens skick, renoveringar och strategiska läge. Då fastigheten är färdigställd, finns den tillgänglig för omedelbar överlåtelse. Inga ytterligare byggkostnader eller väntetider tillkommer, vilket gör detta till ett attraktivt alternativ för köpare som önskar en snabb process. Den angivna prisnivån positionerar projektet i den övre delen av mellansegmentet för området, med tanke på dess närhet till havet och de faciliteter som erbjuds.
La Duquesa, beläget vid Costa del Sols kust, karaktäriseras av sin marina och sina stränder, vilket skapar en dynamisk miljö för boende. Området erbjuder en kombination av bekvämligheter som ligger inom gångavstånd, såsom en mataffär endast 172 meter bort och en apotek 182 meter bort. Detta minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger bara 1 km bort och erbjuder en central punkt för fritidsaktiviteter och restaurangbesök. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 10 km, med Finca Cortesín Golf Club på 4.3 km avstånd. Klimatet bidrar också till livsstilen, med ett genomsnittligt årligt solsken på 3,845 timmar och ett behagligt klimat under större delen av året, vilket uppmuntrar till utomhusaktiviteter.
Att bo i La Duquesa innebär att vara en del av en kustmiljö som präglas av dess marina och stränder. Området är urbant med en koncentration av serviceinrättningar. En mataffär och ett apotek ligger på gångavstånd, vilket bidrar till en smidig vardag. Restauranger och caféer finns i överflöd, särskilt runt marinan, vilket ger goda möjligheter till sociala aktiviteter och matupplevelser. För familjer finns flera grundskolor och en gymnasieskola inom en radie av 2 km, vilket säkerställer tillgång till utbildning. Sjukvård är också tillgänglig, med ett hälsocenter endast 6.6 km bort. Denna kombination av bekvämligheter och närhet till service minskar behovet av längre resor för dagliga behov.
Denna karta illustrerar projektets läge i La Duquesa, med fokus på dess närhet till marinan och kustlinjen. Den visar även placeringen av olika bekvämligheter som stränder, butiker och restauranger, vilket ger en visuell överblick över områdets infrastruktur och livsstilsmöjligheter.
Projektet är beläget i La Duquesa, en kuststad i provinsen Málaga, som är en del av den mer omfattande Costa del Sol-regionen. Denna positionering placerar det inom räckhåll för flera andra viktiga kuststäder. Estepona ligger cirka 10-15 km västerut, medan Sotogrande med sin berömda marina är cirka 9 km bort. Denna geografiska placering erbjuder en balans mellan att vara i en mer avskild kustmiljö och samtidigt ha enkel tillgång till större städer och deras utbud av shopping, kultur och service. Närheten till dessa grannstäder bidrar till regionens mångfacetterade karaktär.
Projektet erbjuder god tillgänglighet till både natur och bekvämligheter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger endast 1.2 km bort, med ytterligare stränder som Playa de Manilva på 835 meters avstånd. Denna närhet möjliggör frekventa besök vid havet. För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) och Estepona Golf (6.3 km). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 75 km bort, medan Gibraltar (GIB) är cirka 25 km bort, vilket ger internationella resenärer goda förbindelser. För den dagliga driften finns en mataffär endast 172 meter från bostaden och en apotek 182 meter bort. Denna konfiguration av närliggande faciliteter underlättar en bekväm livsstil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3,845 soltimmar per år är området känt för sitt soliga väder, vilket förlänger möjligheterna till utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen i genomsnitt når eller överstiger 20°C. Bostadens höjd över havet är 66 meter, vilket ger en viss distans till den omedelbara strandlinjen men ändå bidrar till en behaglig bris. Lutningen mot stranden är måttlig (5.5%), vilket innebär att promenader till havet är hanterbara. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18.5°C, vilket skapar en behaglig miljö under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa erbjuder ett flertal stränder för rekreation, varav La Duquesa-stranden ligger 1.2 km bort och Playa de Manilva 835 meter bort. Dessa stränder är tillgängliga för bad och solaktiviteter under en simperiod som sträcker sig över fem månader. Marinaområdet, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1 km bort och utgör ett nav för fritidsbåtar och restauranger, vilket bidrar till områdets livliga atmosfär. För golfintresserade finns flera banor inom en radie av 7 km, inklusive Finca Cortesín Golf Club. Dessutom finns sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas 2.3 km bort, vilket ger möjligheter till olika fysiska aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är beläget i La Duquesa, en kuststad i provinsen Málaga, som är en del av den mer omfattande Costa del Sol-regionen. Denna positionering placerar det inom räckhåll för flera andra viktiga kuststäder. Estepona ligger cirka 10-15 km västerut, medan Sotogrande med sin berömda marina är cirka 9 km bort. Denna geografiska placering erbjuder en balans mellan att vara i en mer avskild kustmiljö och samtidigt ha enkel tillgång till större städer och deras utbud av shopping, kultur och service. Närheten till dessa grannstäder bidrar till regionens mångfacetterade karaktär.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL785307
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig detta projekt i La Duquesa, med ett pris från 550 000 €, i ett högre prissegment. Detta kan förklaras av dess specifika läge, direkta närhet till stranden och marina, samt det faktum att det är redo för omedelbar användning med en befintlig turistlicens. Alba Benalmadena (från 598 000 €) ligger i ett liknande prissegment, men i en annan kuststad. Medan Estepona-projekten kan erbjuda nybyggda alternativ till ett lägre instegspris, framstår La Duquesa-projektet som ett alternativ för den som prioriterar en etablerad kustmiljö med omedelbar tillgänglighet och uthyrningspotential. Regionen Costa del Sol som helhet präglas av en bred variation i fastighetsutbud, från nyare utvecklingar med gemensamma faciliteter till mer traditionella bostäder i etablerade områden som La Duquesa.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
