Ovaj apartman u La Duquesa, Málaga, nudi prostrani životni prostor od 157 m² s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Smješten u blizini plaže i marine, projekt nudi urbani životni stil s praktičnim pristupom sadržajima. Objekt je dovršen i spreman za useljenje, s cijenama koje počinju od 550.000 €, nudeći priliku za život u popularnoj regiji Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija u La Duquesa smještena je u dinamičnom urbanom okruženju, samo nekoliko koraka od plaže i marine. Ovo osigurava praktičnu povezanost s obalom i lokalnim sadržajima, nudeći istovremeno stanovnicima pogodnost urbane blizine.
Ovaj apartman, s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, zadovoljava potrebe obitelji ili onih koji traže dodatni prostor. Nedavno renoviran i u odličnom stanju, nudi funkcionalan i udoban životni prostor, idealan za stalno prebivalište ili kao luksuzna kuća za odmor.
Projekt je završen i spreman za useljenje, što eliminira potrebu za čekanjem na izgradnju. Nedavna renovacija osigurava da je nekretnina u izvrsnom stanju, nudeći suvremene završne obrade i funkcionalnost bez odgode za vlasnike.
Iako se nalazi u blizini plaže i marine, projekt ne nudi izravan pogled na more iz svih prostorija. Također, iako ima zajednički bazen, vlastiti privatni bazen nije uključen u standardnu opremu. Nema informacija o energetskoj učinkovitosti višim od standardnih građevinskih propisa.
Ovaj apartman idealan je za kupce koji traže gotovu nekretninu u etabliranom obalnom području s dobrom infrastrukturom. Osobe koje cijene blizinu plaže i marine, ali žele i praktičnost gradskih sadržaja na dohvat ruke, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također je pogodan za one koji traže nekretninu s potencijalom za najam, budući da ima postojeću licencu za turistički najam. Parovi ili male obitelji koje žele udobno životno okruženje s mediteranskim načinom života, ali bez potrebe za korištenjem automobila za sve dnevne potrebe, uklopit će se u ovaj stil života. Kupci koji preferiraju kupnju dovršenog objekta, bez dugog čekanja na izgradnju, također će ovo smatrati primamljivim.
Nekretnina je prošla nedavnu renovaciju, što ukazuje na modernu kvalitetu završne obrade i opreme. Podaci navode da je riječ o 150 m² renoviranog prostora, s rasporedom od 3 spavaće sobe i 3 kupaonice (prema postojećem opisu, iako osnovni podaci navode 2 kupaonice), dizajniranom za maksimiziranje potencijala najma. Standardno opremljeni ormari i klima uređaj doprinose udobnosti. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, opis 'odlično stanje' i 'nedavno renoviran' sugerira da su korišteni suvremeni standardi i materijali. Uključenost privatnog parkirališta dodatno podiže kvalitetu ponude.
Apartman s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi se po cijeni od 550.000 €. Ova cijena uključuje nedavno renovirani prostor od 157 m², privatno parkiralište i potpunu opremljenost, što je značajna prednost s obzirom na lokaciju blizu marine i plaže. Dostupnost je trenutna jer je projekt završen. Usporedbe radi, slični projekti u susjednoj Esteponi kreću se od 418.800 €, što ukazuje na premijsku poziciju La Duquesa za ovu nekretninu.
La Duquesa nudi spoj urbanog života i obalnog šarma. Stanovnici mogu uživati u pogodnosti da su sve ključne potrebe – od supermarketa do ljekarni i restorana – na pješačkoj udaljenosti. Blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) pruža dodatnu mogućnost za aktivnosti na otvorenom i društvena okupljanja. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i dugim ljetima, ovo je mjesto gdje se svakodnevni život neprimjetno spaja s mediteranskom klimom. Visina od 66 metara nadmorske visine nudi ugodnu klimu, dok blaga 5,5% padina prema plaži olakšava pristup obali.
Život u La Duquesa znači integraciju u živahnu urbanu sredinu s bliskim pristupom plaži i marini. Supermarket (172 m) i ljekarna (182 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, kao i 33 restorana i 4 kafića u krugu od 2 km, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako dostupne. Postoji 5 linija javnog prijevoza i 29 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Blizina zdravstvenih centara (6.6 km) i stomatoloških ordinacija (1) pruža sigurnost za zdravlje i dobrobit. Obrazovne ustanove, uključujući 3 osnovne i 1 srednju školu, dostupne su u blizini, što lokaciju čini pogodnom i za obitelji.
Položaj La Duquesa na obali Costa del Sol, između maritimnih centara, naglašava njezinu dostupnost i povezanost s ključnim točkama regije. Karta pokazuje blizinu plaža, marina i glavnih prometnih pravaca, što ukazuje na urbani, ali i obalni stil života.
La Duquesa, smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, nudi strateški položaj između poznatijih destinacija poput Marbelle i Gibraltara. Njezina blizina luci Puerto de Sotogrande (8.9 km) i Esteponi (udaljenoj otprilike 15 km) omogućuje stanovnicima pristup širem spektru sadržaja i kulturnih aktivnosti, dok sama La Duquesa zadržava mirniji, ali dobro povezan ambijent.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Plaže La Duquesa i Playa de Manilva udaljene su manje od 1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 75 km, dok je Gibraltar (GIB) bliže, na oko 25 km, što pruža fleksibilnost za međunarodna putovanja. Najbliži supermarket je na samo 172 metra, a ljekarna na 182 metra. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 4,3 km. Blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) također doprinosi raznolikosti rekreativnih aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i obiljem od 3.845 sunčanih sati godišnje. To omogućuje ugodno življenje tijekom cijele godine, s identificiranim plivačkim sezonom od 5 mjeseci kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 66 metara i blaga padina od 5,5% prema moru doprinose ugodnom ambijentu. Iako specifični podaci o flori i fauni nisu navedeni, blizina obale i umjerena klima pogoduju raznolikom priobalnom ekosustavu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje La Duquesa nudi pristup nekoliko plaža, uključujući La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), koje su poznate po svojoj ljepoti i pogodnostima. Dichtbijzijnde plaže La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m) su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club udaljen je 4,3 km, a Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf također su u blizini. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. U krugu od 2 km nalazi se i sportski centar.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa, smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, nudi strateški položaj između poznatijih destinacija poput Marbelle i Gibraltara. Njezina blizina luci Puerto de Sotogrande (8.9 km) i Esteponi (udaljenoj otprilike 15 km) omogućuje stanovnicima pristup širem spektru sadržaja i kulturnih aktivnosti, dok sama La Duquesa zadržava mirniji, ali dobro povezan ambijent.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL785307
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, apartman u La Duquesa ističe se svojom kombinacijom lokacije, trenutne dostupnosti i nedavne renovacije. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi nudi slične značajke, ali počinje s nižom cijenom od 418.800 €, što može ukazivati na veću vrijednost za novac u Esteponi, ovisno o točnoj lokaciji i kvaliteti. Aby Upper u Esteponi, s početnom cijenom od 320.000 €, vjerojatno nudi drugačiji tip nekretnine ili lokacije. Alba Benalmadena, s cijenom od 598.000 €, pozicionira se kao skuplja opcija, sugerirajući da se La Duquesa nalazi u srednjem cjenovnom rangu za ovaj tip nekretnine u regiji. Konkretno, ovaj projekt nudi prednost blizine marine i plaže, što je često premijski faktor u popularnim obalnim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
