Dette boligprojekt ligger i La Duquesa, en attraktiv kystby ved Costa del Sol. Med en bebyggelse på 157 m², tilbyder ejendommen 3 soveværelser og 2 badeværelser. Området er kendt for sin livlige marina, nærhed til stranden og et bredt udvalg af faciliteter, hvilket gør det til et populært valg for både fastboende og feriegæster, der søger en autentisk middelhavsoplevelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i La Duquesa, inden for gåafstand til stranden og den lokale marina. Den urbane omgivelser sikrer nem adgang til daglige fornødenheder, mens den gode beliggenhed tilbyder en balance mellem tilgængelighed og ferieatmosfære.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer bekvemmelighed og en aktiv livsstil. Nærheden til faciliteter som butikker, restauranter og stranden, kombineret med muligheden for at benytte nærliggende golfbaner, understøtter et ønske om en fritidsorienteret hverdag.
Ejendommen er færdigopført og klar til ibrugtagning. Som en eksisterende bygning fokuserer denne lejlighed på den nuværende stand og renoveringsniveau, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og muliggør øjeblikkelig ejerskabs- og anvendelsesret.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller personlige tilpasningsmuligheder under opførelsen. Der er heller ingen privat strandadgang eller udsigt over åbent hav fra alle rum, da beliggenheden er i en bymæssig kontekst tæt på marinaen.
Denne bolig passer til købere, der søger en livlig kystatmosfære med umiddelbar adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Den er velegnet for dem, der værdsætter at have restauranter, butikker og stranden inden for gåafstand, og som potentielt ønsker at udnytte ejendommen til ferieudlejning, givet den eksisterende turistlicens. Par eller mindre familier, der ønsker en primær eller sekundær bolig i et etableret område med god infrastruktur, vil finde denne lejlighed attraktiv. Beliggenheden er også oplagt for golfentusiaster og sejlsportsfolk.
Ejendommen præsenterer sig i fremragende stand, nyligt renoveret og istandsat. Dette indikerer en høj standard for materialer og finish, der sigter mod at skabe et moderne og funktionelt boligareal. De inkluderede faciliteter som aircondition og indbyggede skabe bidrager til komforten. Billedmaterialet viser et moderne køkken, et stilfuldt badeværelse og soveværelser med direkte adgang til altan, hvilket tegner et billede af en ejendom, der er klar til øjeblikkelig beboelse uden behov for yderligere investeringer i renovering.
Denne lejlighed, beliggende i La Duquesa, udbydes til en pris på €550.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 157 m², 3 soveværelser og 2 badeværelser, samt dens velholdte stand. Beliggenheden tæt på marinaen og stranden bidrager ligeledes til prisniveauet. Der er ingen information om prisvariationer baseret på etager eller specifikke udsigter, men den angivne pris er udgangspunktet for denne ejendom.
La Duquesa tilbyder en dynamisk livsstil ved kysten, hvor den travle marina dominerer billedet. Området er et samlingspunkt for fritidsaktiviteter, med et væld af restauranter og butikker inden for rækkevidde. Lejligheden selv er placeret i et etableret byområde, hvilket betyder, at dagligvarer og apotek er lige om hjørnet. Dette skaber en hverdag med stor bekvemmelighed, hvor bilen ofte kan blive parkeret. Nærheden til stranden og marinaen giver rig mulighed for afslapning og vandsport. Dog kan den bymæssige placering medføre mere aktivitet og støj sammenlignet med mere isolerede boligområder.
Beliggende i La Duquesa, tilbyder området en kombination af maritim charme og bymæssig bekvemmelighed. Med kun 172 meter til nærmeste supermarked og 182 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Ejendommen er desuden kun 592 meter fra stranden, hvilket muliggør hyppige besøg ved havet. For kulturelle oplevelser og gastronomi er marinaen med dens mange restauranter inden for kort afstand. Der er også 29 offentlige transportstoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten i lokalområdet og til omkringliggende byer.
Dette kort viser placeringen af boligprojektet i La Duquesa. Det fremhæver nærheden til stranden, marinaen og de lokale faciliteter, hvilket illustrerer områdets bekvemmelighed og livsstil. Kortet giver et visuelt overblik over, hvordan projektet integrerer sig i det lokale bybillede og kystlandskab.
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på den travle by Estepona og den mere eksklusive Sotogrande. Denne placering giver adgang til en bred vifte af kulturelle og rekreative tilbud. Mens La Duquesa selv har en charmerende marina og gode faciliteter, ligger de større byer som Marbella inden for en overskuelig køretur, hvilket giver mulighed for yderligere oplevelser, shopping og natteliv.
Denne lejlighed har en fordelagtig placering med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, mens Playa de Manilva er 835 meter væk. Byens centrum med butikker og restauranter er inden for gåafstand. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), ca. 75 km væk. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club, som ligger 4.3 km væk. En EV-laadstation er placeret 10 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året og et svømmesæson, der strækker sig over 5 måneder med en vandtemperatur på over 20°C, er klimaet ideelt for udendørs aktiviteter. Ejendommen ligger 66 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 5.5% mod stranden, hvilket bidrager til behagelige temperaturer og en konstant brise fra havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, og Playa de Manilva er også inden for gåafstand. Området er desuden et mekka for golfentusiaster med flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, er et populært centrum for vandsport og sociale arrangementer, og ligger blot 1 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på den travle by Estepona og den mere eksklusive Sotogrande. Denne placering giver adgang til en bred vifte af kulturelle og rekreative tilbud. Mens La Duquesa selv har en charmerende marina og gode faciliteter, ligger de større byer som Marbella inden for en overskuelig køretur, hvilket giver mulighed for yderligere oplevelser, shopping og natteliv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL785307
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne ejendom sig i et højere prisleje, hvilket kan skyldes den specifikke beliggenhed tættere på marinaen og stranden i La Duquesa, samt den eksisterende turistlicens. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger i et lignende prisniveau, men er geografisk placeret længere mod øst. La Duquesa tilbyder en mere rolig, men dog veludstyret, atmosfære sammenlignet med de potentielt mere travle bykerner i Estepona og Benalmadena. Området La Duquesa er kendt for sin marina og er et attraktivt sted for sejlsportsentusiaster, mens Estepona tilbyder en bredere vifte af strande og faciliteter. Priserne i La Duquesa afspejler generelt en efterspørgsel efter kystnære ejendomme med god adgang til både natur og byliv, ofte med en premium for nærhed til marinaen og stranden.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
