Apartament zlokalizowany w La Duquesa, na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol, oferuje przestronne wnętrza o powierzchni 157 m². Nieruchomość, ukończona i gotowa do zamieszkania, posiada 3 sypialnie i 2 łazienki. Usytuowanie zapewnia bliskość udogodnień miejskich oraz łatwy dostęp do plaży, co stanowi kluczowy atut dla osób poszukujących aktywnego stylu życia nad Morzem Śródziemnym. Projekt stanowi propozycję dla osób ceniących sobie komfort i wygodę w malowniczej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, w dynamicznym, miejskim otoczeniu. Bezpośrednia bliskość sklepów i punktów usługowych, takich jak apteka oddalona o 182 metry, ułatwia codzienne funkcjonowanie. Położenie w pobliżu portu jachtowego La Duquesa dodaje prestiżu oraz możliwości rekreacyjnych.
Przestronny apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami spełnia potrzeby rodziny lub grupy znajomych. Powierzchnia 157 m² pozwala na komfortowe użytkowanie. Bliskość plaży i udogodnień miejskich odpowiada na potrzeby osób szukających połączenia relaksu z aktywnym życiem, a także tych, dla których ważna jest łatwa dostępność usług.
Apartament jest w stanie deweloperskim, gotowy do zamieszkania. "Gereed" (ukończony) oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub rozpoczęcie działalności wynajmu turystycznego, zgodnie z posiadaną licencją.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, mimo bliskości plaży. Informacje dotyczące prywatnego parkingu wskazują na jego dostępność, jednak szczegóły odnośnie liczby miejsc lub sposobu przypisania nie są tutaj podane. Brak informacji o certyfikacie energetycznym w dostarczonych danych.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które poszukują gotowego rozwiązania do zamieszkania lub inwestycji w regionie z dużym potencjałem turystycznym. Jeśli priorytetem jest natychmiastowe korzystanie z nieruchomości bez konieczności długiego oczekiwania na zakończenie budowy, ten projekt jest idealnym wyborem. Posiadanie licencji na wynajem turystyczny (VFT) sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla inwestorów chcących generować dochód z wynajmu krótkoterminowego, szczególnie w sezonie letnim. Osoby ceniące sobie bliskość plaży, udogodnień miejskich oraz możliwości rekreacyjnych, takich jak port jachtowy i pola golfowe w pobliżu, znajdą tu komfortowe warunki. Również te osoby, które szukają wygodnego miejsca na pobyty wakacyjne lub chcą przenieść się do Hiszpanii na stałe, docenią funkcjonalność i lokalizację.
Apartament przeszedł niedawno renowację, co sugeruje wysoki standard wykończenia i dbałość o szczegóły. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre nasłonecznienie pomieszczeń, szczególnie podczas poranków. Winda w budynku ułatwia dostęp do apartamentu, co jest istotne dla komfortu mieszkańców. Funkcjonalne rozwiązania, takie jak wbudowane szafy, maksymalizują przestrzeń. Udogodnienia obejmują klimatyzację, zapewniającą komfort termiczny przez cały rok. Widoki na plażę, port i basen dodają walorów estetycznych i podnoszą atrakcyjność nieruchomości. Wspólny basen stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Opis „Excellent” stanu technicznego sugeruje użycie dobrych jakościowo materiałów i solidne wykonanie, co jest kluczowe dla długoterminowej satysfakcji z posiadania nieruchomości.
Cena prezentowanego apartamentu wynosi 550 000 euro i obejmuje pełne umeblowanie oraz wyposażenie. Projekt oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 157 m². W kontekście lokalnego rynku, cena ta plasuje się w wyższym segmencie, co może wynikać z lokalizacji przy plaży, statusu „gotowy do zamieszkania” oraz posiadanej licencji na wynajem turystyczny (VFT). W porównaniu do innych projektów w regionie, jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), jest to propozycja premium. Alba Benalmadena, z ceną od 598 000 euro, stanowi porównywalną ofertę pod względem cenowym, ale w innej lokalizacji.
Lokalizacja w La Duquesa, w sercu miejskiej części, oferuje styl życia oparty na wygodzie i dostępności. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 172 metry, a aptekę znajdziemy w odległości 182 metrów. Bliskość 33 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km zapewnia bogate możliwości kulinarne i towarzyskie. Spacer do plaży La Duquesa zajmuje kilkanaście minut, a do Playa de Manilva nieco dłużej. Dla miłośników sportów wodnych, port jachtowy jest w odległości 1 km. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza oraz umiarkowane nachylenie terenu (5.5%) w kierunku plaży wpływają na komfort poruszania się po okolicy. Stabilne, śródziemnomorskie warunki klimatyczne, z temperaturami w zakresie 12-26°C i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Życie w tej części La Duquesa to codzienna bliskość śródziemnomorskiego stylu życia. Zaledwie 172 metry dzielą apartament od supermarketu, a do apteki jest 182 metry, co zapewnia wygodę w codziennych sprawach. Miłośnicy dobrej kuchni mają do dyspozycji 33 restauracje i 4 kawiarnie w promieniu 2 km. Dla rodzin z dziećmi istotna jest bliskość placówek edukacyjnych – 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia znajdują się w rozsądnej odległości. Dostęp do opieki zdrowotnej jest również zapewniony dzięki centrum zdrowia w odległości 6.6 km. Lokalizacja ta oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu, od spacerów po plaży (najbliższa w odległości 1.2 km) po aktywności w marinie, oddalonej o 1 km. W pobliżu znajduje się również 5 linii transportu publicznego z 29 przystankami, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu.
Prezentowana mapa lokalizuje nieruchomość w miejscowości La Duquesa, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Ukazuje ona bliskość plaż, portu jachtowego oraz głównych dróg, podkreślając dogodną komunikację i dostępność rekreacyjną. Mapa stanowi wizualne uzupełnienie informacji o położeniu względem kluczowych punktów.
La Duquesa, położona na zachodniej części Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt między dynamicznym rozwojem Estepony a bardziej spokojnymi obszarami w kierunku Gibraltaru. Odległość do Estepony (około 15-20 km) pozwala na łatwy dostęp do jej bogatej oferty handlowo-usługowej i kulturalnej. Jednocześnie, bliskość Gibraltaru (około 35 km) otwiera możliwości podróży do Wielkiej Brytanii. Lokalizacja ta jest również dobrze usytuowana względem pól golfowych, takich jak wspomniany Finca Cortesín, co czyni ją atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu. Bliskość marin podkreśla nadmorski charakter regionu.
Apartament w La Duquesa jest dobrze skomunikowany, co ułatwia dostęp do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 1.2 km od nieruchomości, a Playa de Manilva jest oddalona o 835 metrów. Dla podróżujących samolotem, lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 75 km (hemelsbreed), a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 25 km, co czyni je łatwo dostępnym. W promieniu 2 km znajduje się supermarket (172 m) oraz apteka (182 m), co gwarantuje codzienną wygodę. Miłośnicy golfa mają szeroki wybór pól, w tym Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). Infrastruktura transportowa jest rozbudowana, z 29 przystankami transportu publicznego w okolicy.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa charakteryzuje się przyjemnym śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i imponującą liczbą 3 845 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na korzystanie z uroków regionu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza oraz umiarkowana pochyłość terenu w kierunku plaży (5.5%) zapewniają komfortowe warunki do spacerów i eksploracji okolicy. Sąsiedztwo plaż i morza potęguje poczucie śródziemnomorskiego stylu życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w La Duquesa oferuje bogate możliwości rekreacyjne. Dwie najbliższe plaże, La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), są łatwo dostępne. Plaże te często cieszą się dobrą opinią i są popularne wśród mieszkańców i turystów. Dla miłośników golfa, w odległości kilku kilometrów znajduje się kilka prestiżowych pól, w tym Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Bliskość portów jachtowych, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo. W odległości 2.3 km zlokalizowane jest również centrum sportowe, oferujące dodatkowe możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, położona na zachodniej części Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt między dynamicznym rozwojem Estepony a bardziej spokojnymi obszarami w kierunku Gibraltaru. Odległość do Estepony (około 15-20 km) pozwala na łatwy dostęp do jej bogatej oferty handlowo-usługowej i kulturalnej. Jednocześnie, bliskość Gibraltaru (około 35 km) otwiera możliwości podróży do Wielkiej Brytanii. Lokalizacja ta jest również dobrze usytuowana względem pól golfowych, takich jak wspomniany Finca Cortesín, co czyni ją atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu. Bliskość marin podkreśla nadmorski charakter regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL785307
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa, jako obszar na zachodniej części Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępu do udogodnień, co odróżnia ją od bardziej zatłoczonych kurortów. W porównaniu do Estepony, gdzie projekty takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €) koncentrują się na nowoczesności i dostępie do miejskich centrów, La Duquesa zachowuje bardziej kameralny charakter, szczególnie dzięki swojej marinie. Cena prezentowanego apartamentu (550 000 €) plasuje go w segmencie premium, co odzwierciedla jego lokalizację przy plaży i stan gotowości do zamieszkania. Jest to oferta droższa niż większość apartamentów w Esteponie, ale może być konkurencyjna wobec bardziej ekskluzywnych projektów w Marbelli czy Benalmádenie (np. Alba Benalmadena od 598 000 €), oferując jednocześnie bardziej zrelaksowaną atmosferę. Region ten przyciąga zarówno osoby szukające całorocznego miejsca do życia, jak i inwestorów celujących w wynajem turystyczny, dzięki stabilnemu klimatowi i atrakcjom, takim jak pola golfowe.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
