Tento projekt se nachází v oblíbené lokalitě La Duquesa na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o apartmán s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, jehož užitná plocha činí 157 m². Nemovitost je již dokončena a připravena k okamžitému užívání. Cena začíná na 550 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a zároveň v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Jeho poloha u přístavu (mariny) a v blízkosti obchodů a moře nabízí kombinaci pohodlí a rekreačních možností.
Projekt je určen pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s rychlým přístupem k pláži a přístavu. Nabízí praktické řešení pro každodenní život, včetně blízkosti obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení, což uspokojí potřeby pro trvalé bydlení i rekreační pobyty.
Tento projekt je již dokončen (Gereed). Není tedy ve fázi výstavby. Nemovitost je připravena k nastěhování a nevyžaduje další čekání na dokončení. Jedná se o již existující stavbu, která prošla nedávnou renovací.
Projekt nenabízí výhled na hory ani venkovní bazén, jelikož se jedná o objekt zaměřený na blízkost pláže a přístavu. Vzhledem k městské poloze není k dispozici rozsáhlá soukromá zahrada. Dále projekt nenabízí garáž, ale soukromé parkování.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní bydlení s přímým přístupem k životnímu stylu na pobřeží. Ideální je pro ty, kteří si cení pohodlí pěší dostupnosti k pláži, restauracím a obchodům. Díky plně vybavené kuchyni a prostornému obývacímu pokoji je vhodný pro pořádání společenských akcí. Pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost krátkodobě turistům, je výhodou již existující turistická licence (VFT), což umožňuje okamžité zahájení pronájmu a generování příjmů. Vzhledem k tomu, že se jedná o nemovitost s jižní orientací, je zajištěno dostatečné přirozené světlo po většinu dne. Pohodlí zajišťuje také výtah a klimatizace.
Apartmán o rozloze 150 m² prošel v nedávné době rozsáhlou renovací, která se zaměřila na maximalizaci rekreačního potenciálu a zajištění vysokého komfortu. Všechny interiéry jsou ve vynikajícím stavu, což svědčí o pečlivém provedení prací. Koupelny jsou moderně vybavené, jak dokládají snímky sprchových koutů a umyvadlových skříněk. Kuchyně je rovněž modernizovaná a vybavena pro moderní vaření, s výhledem, který zpříjemňuje přípravu pokrmů. Vestavěné skříně ve všech ložnicích poskytují dostatek úložného prostoru. Důraz byl kladen na detaily, které přispívají k celkovému dojmu luxusu a funkčnosti.
Cena tohoto apartmánu s 3 ložnicemi a 2 koupelnami začíná na 550 000 €. Jedná se o plně zařízenou a vybavenou nemovitost v vynikajícím stavu, která prošla nedávnou renovací. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je k dispozici k okamžitému prodeji a užívání. Poloha v blízkosti pláže a přístavu zvyšuje jeho atraktivitu. Na trhu s nemovitostmi v této lokalitě bylo zaznamenáno 1 351 transakcí, což naznačuje aktivní trh.
La Duquesa, kde se tento apartmán nachází, je živá oblast na pobřeží Costa del Sol, známá svým malebným přístavem a blízkostí k plážím. Každodenní život zde je charakterizován snadnou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což usnadňuje běžné nákupy. V okolí se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí širokou škálu gastronomických zážitků. Blízkost zdravotnických zařízení, včetně 1 zdravotního centra a 3 lékáren, poskytuje pocit bezpečí. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 3 základní a 1 střední škola v rozumné vzdálenosti. Oblast je oblíbená pro svou kombinaci městského pohodlí a přístupu k pobřežním aktivitám.
Oblast La Duquesa, kde se apartmán nachází, nabízí dynamický životní styl s mnoha možnostmi pro volný čas. Díky poloze v blízkosti přístavu (mariny) a na pobřeží máte snadný přístup k vodním sportům a rekreačním aktivitám. V okruhu 2 km se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, což zaručuje bohatý výběr stravovacích možností. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti 3 golfová hřiště, včetně Finca Cortesín Golf Club. Obyvatelé ocení také blízkost obchodů a lékáren, které jsou snadno dostupné pěšky. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 29 zastávkami a 5 linkami v okolí, což umožňuje snadné cestování po regionu.
Tento apartmán se nachází v oblíbené přímořské lokalitě La Duquesa, která je známá svým přístavem a blízkostí k pláži. Mapa zobrazuje strategickou polohu v rámci urbanizace, s důrazem na vzdálenost k moři, přístavu a dalším městským vybavenostem.
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí regionu známého svými plážemi, golfovými hřišti a přístavy. Vzdálenost od prominentních měst jako Estepona (cca 20 km) a Marbella (cca 50 km) nabízí rovnováhu mezi klidnějším životem v La Duquesa a přístupem k větším turistickým a nákupním centrům. Letiště v Málaze je vzdáleno přibližně 75 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost.
Tento apartmán se nachází v lokalitě La Duquesa, která je dobře dostupná. Nejbližší pláž, La Duquesa, je vzdálena přibližně 592 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Centrum města Málaga s mezinárodním letištěm (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km (vzdušnou čarou), přičemž letiště Gibraltar (GIB) je blíže, cca 25 km. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 172 metrů a lékárna 182 metrů, což značně usnadňuje každodenní život. Pro golfové nadšence jsou v dosahu tři golfová hřiště, z nichž nejbližší, Finca Cortesín Golf Club, je vzdáleno 4,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Během roku se teploty pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Využívání slunečního svitu je zde vysoké, s historickým průměrem 3 845 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška 66 metrů nad mořem a mírný sklon 5,5 % k pláži přispívají k příjemnému prostředí. Počet místních svátků činí 32 dní v roce, což nabízí příležitosti k prozkoumání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita La Duquesa nabízí vynikající přístup k plážím a rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena pouhých 592 metrů, Playa de Manilva 835 metrů a Playa de la Chullera 2,6 km. Všechny tyto pláže jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) je centrem námořního života a nabízí různé vodní aktivity. Sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), poskytují další možnosti pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí regionu známého svými plážemi, golfovými hřišti a přístavy. Vzdálenost od prominentních měst jako Estepona (cca 20 km) a Marbella (cca 50 km) nabízí rovnováhu mezi klidnějším životem v La Duquesa a přístupem k větším turistickým a nákupním centrům. Letiště v Málaze je vzdáleno přibližně 75 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL785307
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od €418 800) a Aby Upper (od €320 000), nabízí tento apartmán v La Duquesa vyšší cenu (€550 000), ale také větší rozlohu a polohu přímo u přístavu s výhledem na moře. Alba Benalmadena, s cenou od €598 000, se nachází dále na východ a může nabízet jiný typ prostředí. La Duquesa se vyznačuje klidnější atmosférou než rušnější centra jako Marbella, ale zároveň poskytuje veškeré potřebné vybavení a rekreační možnosti, včetně golfových hřišť a rozsáhlé plážové promenády. Zatímco Estepona se profiluje jako město s rostoucí nabídkou moderních komplexů, La Duquesa si zachovává kouzlo tradičního středomořského přístavu s dobrou dostupností k přírodním krásám a zároveň k moderním zařízením, což ji činí atraktivní pro specifickou skupinu kupujících hledajících rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
