Dit appartementencomplex is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De residentie biedt een directe nabijheid tot de Middellandse Zee en diverse voorzieningen. Het project is ontwikkeld met oog voor de lokale omgeving en de behoeften van de bewoners, met een focus op comfort en toegankelijkheid. De locatie kenmerkt zich door een maritieme sfeer en een stedelijk karakter, wat bijdraagt aan een complete woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich op korte afstand van het strand van La Duquesa en de bijbehorende haven. De stedelijke omgeving biedt een scala aan diensten en faciliteiten binnen handbereik, wat bijdraagt aan een hoge mate van leefbaarheid. De ligging faciliteert een actieve levensstijl met directe toegang tot maritieme recreatie en lokale voorzieningen.
Dit project richt zich op kopers die een woning zoeken dicht bij zee, met toegang tot recreatieve faciliteiten zoals jachthavens en stranden. Het biedt een leefomgeving waar stedelijke gemakken gecombineerd worden met de nabijheid van natuurlijke kustlandschappen. De functionele indeling en de directe toegang tot voorzieningen maken het geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Dit betreft een reeds gerealiseerd project, wat betekent dat de bouw voltooid is en de woningen direct beschikbaar zijn. Er is geen sprake van toekomstige bouwfasen of uitgestelde opleveringen. Dit biedt kopers de zekerheid van een direct bewoonbaar pand met de afwerking en faciliteiten zoals momenteel aanwezig.
Het project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het een bestaand en gereed pand betreft. Er zijn geen specifieke garanties voorzien voor toekomstige ontwikkelingen in de directe omgeving. De woning is niet ontworpen met de nieuwste energiezuinigheidsnormen als primaire focus, aangezien het een bestaande constructie is.
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die een woning zoeken met directe toegang tot de kust en maritieme recreatie. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een actieve levensstijl prefereert, met de mogelijkheid om te genieten van watersporten en nabijgelegen golfbanen. De stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand maakt het ook interessant voor mensen die op zoek zijn naar gemak en een levendige buurt. Kopers die een direct bewoonbare woning wensen, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning, zullen dit aspect waarderen. Het appartement kan dienen als een comfortabele residentie voor permanente bewoning, een vakantieverblijf of als een investering met verhuurpotentieel, dankzij de bestaande toeristenlicentie.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking omvat moderne voorzieningen, zoals geïntegreerde kasten en een hedendaagse douchekamer. De inrichting is volledig en omvat alle benodigde uitrusting, wat duidt op een hoog niveau van comfort en gebruiksgemak. De Oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende een groot deel van de dag. De aanwezigheid van airconditioning garandeert een aangenaam binnenklimaat, ongeacht de buitentemperatuur. De materialen en de stijl van de renovatie sluiten aan bij de hedendaagse woonstandaarden in de regio.
De geadverteerde prijs voor dit appartement bedraagt €550.000. Dit betreft een specifieke unit met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 157 m². Aangezien het project reeds gereed is, zijn de beschikbare eenheden direct te betrekken. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties voor andere eenheden of configuraties binnen dit project. De prijs is inclusief de volledige inrichting en uitrusting zoals beschreven.
La Duquesa kenmerkt zich door een levendige sfeer, mede dankzij de nabijheid van de jachthaven. Het is een gebied waar het dagelijks leven zich grotendeels buiten afspeelt, met een constante stroom van activiteiten rondom de haven en het strand. De stedelijke opzet zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants op loopafstand te vinden zijn. Dit creëert een dynamische omgeving die zowel voor rustzoekers als voor wie van levendigheid houdt, aantrekkelijk kan zijn. De bereikbaarheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, benadrukt de kustgebonden levensstijl. De omgeving biedt tevens diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Het is een locatie die een goede balans biedt tussen ontspanning en de dagelijkse gang van zaken, met de Middellandse Zee als constante achtergrond.
De directe omgeving van La Duquesa wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de jachthaven en de nabijheid van het strand, wat een maritieme sfeer creëert. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek bevinden zich op loopafstand, respectievelijk 172 meter en 182 meter. Dit draagt bij aan het dagelijks gemak en de mobiliteit. De nabijheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer biedt een divers culinair aanbod. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabijheid. De gezondheidszorg is eveneens goed vertegenwoordigd met een gezondheidscentrum op 6.6 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is toegankelijk via 29 haltes en 5 lijnen, wat alternatieve mobiliteitsopties biedt.
Dit interactieve kaartfragment toont de specifieke ligging van het project in La Duquesa, aan de Costa del Sol. Het markeert de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven, stranden en de stedelijke kern met essentiële voorzieningen. De kaart geeft een visueel overzicht van de locatie ten opzichte van omliggende gebieden en belangrijke infrastructuur, wat helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de directe leefomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is gelegen in de westelijke zone van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van naburige steden en toeristische centra. Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand, en het exclusieve Sotogrande op ongeveer 10 km. Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en recreatieve opties die de regio te bieden heeft, zonder de directe drukte van grotere steden.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand La Duquesa ligt op 592 meter afstand, en Playa de Manilva op 835 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 75 km, en Gibraltar (GIB) 25 km, wat de reisafstanden aanzienlijk maakt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 172 meter, en de apotheek op 182 meter. Voor golfliefhebbers liggen de golfbanen Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort en Estepona Golf op respectievelijk 4.3 km, 4.9 km en 6.3 km afstand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 10 km afstand is relevant voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C. De zonuren bedragen historisch 3.845 per jaar, wat duidt op een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie bevindt zich op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, en de helling naar het dichtstbijzijnde strand La Duquesa is 5.5%, wat alsmatig wordt beschouwd. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten en een actieve levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse stranden. Het strand van La Duquesa bevindt zich op 1.2 km, met Playa de Manilva op 835 meter en Playa de la Chullera op 2.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.0 km, versterkt de maritieme aantrekkingskracht. Voor golfers zijn er verschillende banen in de omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km, die aanvullende recreatiemogelijkheden bieden.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen in de westelijke zone van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van naburige steden en toeristische centra. Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand, en het exclusieve Sotogrande op ongeveer 10 km. Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en recreatieve opties die de regio te bieden heeft, zonder de directe drukte van grotere steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL785307
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project zich in een hoger prijssegment, mede door de directe ligging aan de kust en de recente renovatie. Alba Benalmadena in Benalmadena, dat begint bij €598.000, toont een vergelijkbaar prijsniveau, vaak geassocieerd met exclusievere locaties of nieuwere ontwikkelingen. De nabijheid van de jachthaven en de reeds verworven toeristenlicentie zijn onderscheidende factoren die de waarde van dit specifieke aanbod in La Duquesa bepalen. Hoewel de genoemde projecten in Estepona een lagere instapprijs bieden, missen deze mogelijk de directe maritieme connectie en de specifieke licentie voor verhuur die dit project wel heeft. Dit maakt het aanbod in La Duquesa een specifieke keuze voor wie die combinatie van locatie, gebruiksklare staat en potentieel voor vakantieverhuur zoekt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID