Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een moderne woonervaring op een strategische locatie. Met een woonoppervlak van 157 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, is het pand ontworpen voor comfort en efficiëntie. De woning is reeds gereed voor bewoning en profiteert van de nabijheid van lokale voorzieningen en het strand. Met een vraagprijs vanaf €550.000, vertegenwoordigt dit aanbod een kans voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met goede verhuurpotentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, ligt dit appartement op een steenworp afstand van het strand van La Duquesa. De directe nabijheid van maritieme faciliteiten en winkels benadrukt de toegankelijkheid van de locatie. De omgeving biedt een directe verbinding met de kustlijn, wat bijdraagt aan een dynamisch leven aan zee.
Voor wie een woning zoekt met praktische voordelen, biedt dit appartement een oplossing. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers is geschikt voor gezinsgebruik of voor het ontvangen van gasten. De locatie dicht bij voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort.
Dit appartement is reeds gereed, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Er is geen sprake van toekomstige bouwactiviteiten die invloed kunnen hebben op de woonsituatie. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, zonder lange wachttijden.
Het project biedt geen privé parkeergelegenheid, maar wel gemeenschappelijke parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Er is geen zwembad direct bij de woning, echter wel een gemeenschappelijk zwembad. De woning is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving, maar in een stedelijk gebied met bijbehorende activiteit.
Dit appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot de kust. De nabijheid van faciliteiten zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg op loopafstand maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik. Het biedt een comfortabele levensstijl voor zowel gezinnen, met scholen in de buurt, als voor individuen of koppels die een actieve levensstijl waarderen, mede dankzij de nabijheid van golfbanen en stranden. De ligging op 24 km van de luchthaven van Málaga maakt het ook een aantrekkelijke optie voor frequente reizigers. Het feit dat de woning gereed is, past bij kopers die direct willen intrekken of hun verhuurinvestering willen starten zonder lange wachttijden. De zuidoostelijke oriëntatie suggereert een goede lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Het appartement, met een woonoppervlak van 157 m², is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerkingen omvatten hoogwaardige materialen, zoals blijkt uit de moderne keuken en badkamers die worden getoond in het beeldmateriaal. Kenmerken zoals ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, met name voor appartementen op hogere verdiepingen. De zuidoostelijke oriëntatie draagt bij aan de natuurlijke lichtinval.
Het appartement in La Duquesa is beschikbaar vanaf €550.000. Dit betreft een voltooide woning, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De prijsstelling houdt rekening met de locatie nabij de haven en het strand, evenals de afmetingen van 157 m² woonoppervlak met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Er zijn geen andere beschikbare eenheden met een lagere prijsklasse vermeld in de data, wat suggereert dat dit de instapprijs is voor dit specifieke type woning in dit project.
La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, kenmerkt zich door de combinatie van een maritieme sfeer en stedelijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand, wat een dagelijkse verbinding met de zee mogelijk maakt. Met een supermarkt op slechts 172 meter afstand en een apotheek op 182 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. De nabijheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer zorgt voor een gevarieerd aanbod aan horeca. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt, terwijl het gezondheidscentrum op 6.6 km afstand medische zorg garandeert. De ligging op 66 meter boven zeeniveau biedt een gunstig perspectief op de omgeving, met uitzicht op de haven en de zee. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel praktisch als recreatief is, met een aangenaam klimaat dat wordt gekenmerkt door gemiddeld 3.845 zonuren per jaar.
La Duquesa biedt een omgeving die stedelijke gemakken combineert met kustactiviteiten. De nabijheid van de haven, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), voegt een maritiem karakter toe aan de leefomgeving. Met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km is er een breed scala aan eetgelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 172 meter afstand, en een apotheek op 182 meter. Dit alles maakt de dagelijkse routine comfortabel en efficiënt. De omgeving is ideaal voor wie actief wil zijn, met diverse golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand en sportcentra in de buurt.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, diverse stranden en golfbanen, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie benadrukt. De stedelijke omgeving met voorzieningen zoals winkels en restaurants is direct toegankelijk.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, met de stad Sotogrande op 8.9 km hemelsbreed. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa positioneert het als een maritiem centrum. De regio staat bekend om zijn golfbanen en stranden, en La Duquesa is hierin geen uitzondering. De locatie biedt een balans tussen de rustigere omgeving van de westelijke Costa del Sol en de nabijheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga.
Het appartement is zeer toegankelijk, met voorzieningen op loopafstand. De stranden van La Duquesa en Playa de Manilva liggen respectievelijk op 592 meter en 835 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 24 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Er zijn 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) garandeert dagelijks gemak. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km, zijn bereikbaar.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat neerkomt op een hoge mate van zonneschijn. De gemiddelde jaartemperatuur is 18.5°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 66 meter hoogte, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht en minder extreme temperaturen dan aan de directe kustlijn. De helling naar het strand is met 5.5% matig, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn La Duquesa (592 m hemelsbreed) en Playa de Manilva (835 m hemelsbreed). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km hemelsbreed, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. De aanwezigheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, biedt tevens mogelijkheden voor watersport en recreatie. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas bevinden zich op 2.3 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, met de stad Sotogrande op 8.9 km hemelsbreed. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa positioneert het als een maritiem centrum. De regio staat bekend om zijn golfbanen en stranden, en La Duquesa is hierin geen uitzondering. De locatie biedt een balans tussen de rustigere omgeving van de westelijke Costa del Sol en de nabijheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL785307
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich in een hogere prijsklasse, mede door de directe strandnabijheid en de omvang van het appartement. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs vanaf €598.000, valt in een vergelijkbare prijssegment, maar ligt verder oostelijk aan de kust. De gemiddelde verkoopprijs van €550.000 voor dit 3-slaapkamer appartement in La Duquesa reflecteert de locatie nabij een jachthaven en stranden, evenals de recente renovatie. De regio rond La Duquesa kenmerkt zich door een mix van residentiële ontwikkelingen en toeristische faciliteiten, wat kan bijdragen aan stabiele huurrendementen. De nabijheid van golfbanen, zoals Finca Cortesín, trekt een specifiek segment van kopers aan, wat de marktwaarde van woningen in de omgeving ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
