यह अपार्टमेंट ला डुकेसा, मलागा में स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्र है। यह संपत्ति समुद्र तट से थोड़ी ही दूरी पर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो निवासियों को सुविधा और तटीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। 157 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इस 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले अपार्टमेंट को आधुनिक आराम और तटीय आकर्षण को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है जो स्पेनिश तट पर एक स्टाइलिश निवास की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला डुकेसा के जीवंत क्षेत्र में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जो आसानी से तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है। यह एक शहरी सेटिंग में है, जिसका अर्थ है कि दुकानें, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सुविधाएं आस-पास ही हैं, जिससे एक सुविधाजनक और सुलभ जीवन शैली मिलती है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम, सुविधा और तटीय पहुंच का संयोजन चाहते हैं। पर्याप्त रहने की जगह, आधुनिक सुविधाओं और समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं से निकटता के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक सक्रिय और आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह अपार्टमेंट 'तैयार' स्थिति में पेश किया जाता है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या किराए पर लेने के लिए तैयार है। 'टर्नकी निवेश' के रूप में विपणन किया गया, यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो पूर्ण लाइसेंस के साथ तत्काल आय क्षमता की तलाश में हैं।
यह संपत्ति समुद्र के सामने स्थित नहीं है, बल्कि तट से थोड़ी दूरी पर है। जबकि कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, निजी पार्किंग शहरी वातावरण में एक अतिरिक्त सुविधा है, यह दर्शाता है कि तत्काल आसपास के क्षेत्र में पार्किंग सीमित हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक संपन्न तटीय समुदाय में एक सुलभ और आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो समुद्र तट से थोड़ी ही दूरी पर स्थित हो, जिसमें रोजमर्रा की सुविधाएँ जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसियाँ पैदल दूरी पर हों, तो यह आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो स्थानीय रेस्तरां और कैफे की विस्तृत श्रृंखला का आनंद लेना चाहते हैं, या जो बाहर बहुत समय बिताते हैं, जैसा कि भरपूर धूप और समुद्र तट से निकटता से पता चलता है। 24 किमी की दूरी पर हवाई अड्डे के साथ, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें बार-बार यात्रा करने की आवश्यकता होती है।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत और पुनर्निर्मित किया गया है, जो एक आधुनिक और उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिश का सुझाव देता है। इसमें अंतर्निर्मित अलमारी जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो भंडारण और संगठन के लिए कार्यक्षमता को बढ़ाती हैं। एयर कंडीशनिंग द्वारा प्रदान की गई जलवायु नियंत्रण, पूरे वर्ष आरामदायक रहने का आश्वासन देता है। संपत्ति का दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास इष्टतम प्राकृतिक प्रकाश व्यवस्था का लाभ उठाता है। यह सब एक सहज और आकर्षक रहने के अनुभव में योगदान देता है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €550,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह पूरी तरह से सुसज्जित और सुसज्जित के रूप में पेश किया जाता है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या किराए पर लेने के लिए तैयार है। यह कीमत 157 वर्ग मीटर के रहने की जगह के लिए है, जो ला डुकेसा क्षेत्र में एक अच्छी तरह से नियुक्त संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करती है, खासकर इसकी तटीय निकटता और शहरी सुविधाओं को देखते हुए।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो शहरी सुविधा को तटीय जीवन के आकर्षण के साथ जोड़ता है। 172 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। यह क्षेत्र बच्चों वाले परिवारों के लिए भी उपयुक्त है, जिसमें 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं, और स्वास्थ्य देखभाल 6.6 किमी दूर एक स्वास्थ्य केंद्र के साथ सुलभ है। 3,845 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने के लंबे तैराकी के मौसम के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो बाहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं।
ला डुकेसा में जीवन एक जीवंत तटीय अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर स्थित है, और 172 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, आवश्यक सुविधाएं अत्यंत सुलभ हैं। क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ भोजन के विकल्प विविध हैं। इसके अतिरिक्त, 1.0 किमी दूर पुएर्तो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा की निकटता, नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। 6.6 किमी दूर एक अस्पताल और 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय के साथ, यह क्षेत्र अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है।
यह नक्शा कोस्टा डेल सोल पर ला डुकेसा के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना और स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो तटीय जीवन और शहरी सुविधा का अनुभव चाहते हैं।
ला डुकेसा मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (75 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (25 किमी) दोनों के करीब स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाती है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 किमी) और मारबेला (लगभग 30 किमी) जैसे प्रमुख तटीय शहरों के भी करीब है, जो आगे के मनोरंजन और सांस्कृतिक अवसरों की पेशकश करते हैं।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो तटीय जीवन का आनंद लेते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 75 किमी की दूरी पर स्थित है, हालांकि जिब्राल्टर (GIB) हवाई अड्डा केवल 25 किमी दूर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), अल्बयट रिज़ॉर्ट (4.9 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। यह स्थान शहर, समुद्र तट और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच के साथ एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ अनुभव प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा क्षेत्र अपनी सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और 3,845 घंटे की धूप होती है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 5.5% की मामूली ढलान के साथ, यह क्षेत्र हवादार और तटीय हवा का अनुभव प्रदान करता है। वार्षिक औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है, जो एक आरामदायक भूमध्यसागरीय अनुभव सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला तक आसान पहुंच प्रदान करती है। ला डुकेसा बीच (592 मीटर) और प्लाया डी मैनिसेवा (835 मीटर) जैसे समुद्र तट बहुत करीब हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। नौकायन उत्साही लोग 1.0 किमी दूर पुएर्तो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा में पाए जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), अल्बयट रिज़ॉर्ट (4.9 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुकेसा मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (75 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (25 किमी) दोनों के करीब स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाती है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 किमी) और मारबेला (लगभग 30 किमी) जैसे प्रमुख तटीय शहरों के भी करीब है, जो आगे के मनोरंजन और सांस्कृतिक अवसरों की पेशकश करते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL785307
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मलागा के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, ला डुकेसा अपने तटीय आकर्षण और शहरी पहुंच के संतुलन के लिए एक विशिष्ट स्थान रखता है। इस क्षेत्र के अन्य नए विकासों की तुलना में, जैसे कि एस्टेपोना में Acqua Gardens (जहाँ से €418,800) या Aby Upper (जहाँ से €320,000), यह ला डुकेसा में स्थित €550,000 का यह अपार्टमेंट काफी बड़ा स्थान प्रदान करता है, जिसमें 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं। बेनलमाडेना में Alba Benalmadena (€598,000 से शुरू) जैसे अधिक महंगे क्षेत्रों की तुलना में, यह संपत्ति एक मजबूत मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है, खासकर यदि तत्काल किराये की आय क्षमता एक विचार है, जैसा कि पूर्ण पर्यटक लाइसेंस द्वारा सुझाया गया है। मलागा और जिब्राल्टर दोनों हवाई अड्डों तक पहुंच, एक अच्छी तरह से स्थापित मरीना की निकटता और समुद्र तट की पैदल दूरी, ला डुकेसा में इसे एक बहुमुखी विकल्प बनाती है। जबकि एस्टेपोना के कुछ नए विकास अधिक आधुनिक डिजाइन या बेहतर सामुदायिक सुविधाओं की पेशकश कर सकते हैं, ला डुकेसा क्षेत्र की स्थापित प्रकृति और समुद्र तट से निकटता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो एक सिद्ध गंतव्य में एक ठोस निवेश की तलाश में हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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