Projekt v La Duquesa ponuja sodobno stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja v neposredni bližini plaže v urbaniziranem okolju. Z življenjsko površino 157 m² in dokončano gradnjo predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo bivališče v priljubljeni regiji Costa del Sol. Objekt ima vgrajene omare, dvigalo in zasebno parkirišče, kar povečuje njegovo funkcionalnost in udobje za prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini marine La Duquesa, kar omogoča enostaven dostop do plaž in obmorskih objektov. V neposredni bližini so na voljo številne trgovine in restavracije, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Lokacija ponuja dobro povezavo z okoliškimi mesti in naravnimi znamenitostmi.
Stanovanje je zasnovano tako, da izpolnjuje potrebe sodobnih kupcev, ki iščejo udobje in funkcionalnost. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primerno za pare, manjše družine ali kot počitniška nepremičnina. Balkon ponuja zasebni zunanji prostor, medtem ko skupni bazen zagotavlja prostor za sprostitev.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. Vse enote so dokončane, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo. Ne gre za novogradnjo v tradicionalnem smislu, temveč za že dokončano nepremičnino, ki je bila morda prenovljena za doseganje visoke kakovosti zaključka.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani, čeprav je blizu plaže. Morda nima zasebnega bazena, saj je naveden skupni bazen. Projekt je lociran v urbanem okolju, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z bolj izoliranimi lokacijami.
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za posameznike ali pare, ki si želijo drugo domovanje ob Sredozemlju, z možnostjo enostavnega dostopa do plaže in območja marine. Funkcionalna zasnova s tremi spalnicami in dvema kopalnicama omogoča udobje za manjše družine ali goste. Tisti, ki cenijo urbanistične ugodnosti, kot so restavracije, trgovine in lekarna v bližini, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Nepremičnina je primerna tudi za vlagatelje, ki iščejo potencial za oddajo, saj ima že pridobljeno licenco za turistično oddajanje (VFT).
Stanovanje se ponaša z nedavno prenovljenimi notranjimi prostori, ki odražajo sodoben dizajn in kakovostne materiale. Površina 157 m² omogoča prostorno postavitev prostorov, vključno s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Kuhinja je sodobno opremljena, kopalnice pa imajo moderno opremo. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko dvigalo zagotavlja udoben dostop do vseh nadstropij. Združuje funkcionalnost z estetsko privlačnostjo, ki je usmerjena v potrebe sodobnega življenja.
Stanovanje v La Duquesa je na voljo po ceni 550.000 €. Ta cena vključuje popolnoma opremljeno in pohištvo, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo ali oddajo. Trenutno je na voljo ena enota s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Cene v regiji se lahko razlikujejo glede na lokacijo, velikost in opremljenost, vendar ta nepremičnina s svojo lokacijo ob plaži in dodatnimi ugodnostmi predstavlja konkurenčno ponudbo.
La Duquesa je območje, ki združuje mir obmorskega letovišča z ugodnostmi urbanega življenja. Nepremičnina se nahaja le nekaj minut hoje od plaže, kar omogoča uživanje v morskem okolju in sončnih dneh. V bližini je marina, ki ponuja različne vodne aktivnosti in restavracije, ter številne trgovine in storitve, ki so lahko dosegljive peš. To območje je znano po svoji prijazni soseski in dobro vzdrževani infrastrukturi, kar ustvarja prijetno bivalno okolje vse leto. Bližina golf igrišč in naravnih parkov dodatno obogati možnosti za preživljanje prostega časa.
Lokacija v La Duquesa omogoča življenjski slog, ki združuje plažne aktivnosti z dostopom do mestnih storitev. V bližini marine se nahajajo številne restavracije in bari, ki ponujajo kulinarične užitke. Trgovine in lekarne so dosegljive v nekaj minutah hoje, kar olajšuje vsakdanje življenje. Z dvema osnovnima in eno srednjo šolo v bližini je območje primerno tudi za družine. Zdravstveni dom zagotavlja dostop do osnovnih zdravstvenih storitev, medtem ko 29 postaj javnega prevoza in 5 linij omogoča mobilnost po regiji.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v La Duquesa, ki poudarja njegovo bližino plaže, marine in drugih ključnih storitev. Omogoča vizualno oceno dostopnosti do plaž, golf igrišč ter drugih območij za rekreacijo in prosti čas v regiji.
La Duquesa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med popularnimi destinacijami, kot sta Marbella in Gibraltar. Njena lega ponuja ravnovesje med mirnejšim okoljem in bližino živahnejših mestnih centrov. Območje je znano po svoji marini in golf igriščih, kar ga ločuje od nekaterih drugih območij v regiji, ki so bolj osredotočena na turistične plaže. Dostopnost do letališča v Málagi in Gibraltarja omogoča dobro povezljivost.
Nepremičnina je oddaljena le 592 metrov od plaže La Duquesa in 835 metrov od Playa de Manilva, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km, Gibraltar (GIB) pa okoli 25 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V radiju 2 km se nahaja 172 metrov oddaljena trgovina in 182 metrov oddaljena lekarna. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4.9 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Povprečna dnevna temperatura se giblje med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno pet mesecev, kar omogoča uživanje v Sredozemskem morju. Lokacija na 66 metrih nadmorske višine in zmeren naklon 5,5 % proti plaži zagotavlja prijetno klimo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa je bogato z obalnimi možnostmi. Plaža La Duquesa je oddaljena le 1,2 km, Playa de la Chullera pa 2,9 km, obe pa se ponašata z modro zastavo. V bližini marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) je na voljo široka paleta vodnih športov in možnosti za rekreacijo. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 2,3 km.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med popularnimi destinacijami, kot sta Marbella in Gibraltar. Njena lega ponuja ravnovesje med mirnejšim okoljem in bližino živahnejših mestnih centrov. Območje je znano po svoji marini in golf igriščih, kar ga ločuje od nekaterih drugih območij v regiji, ki so bolj osredotočena na turistične plaže. Dostopnost do letališča v Málagi in Gibraltarja omogoča dobro povezljivost.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL785307
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata stanovanja po nižjih začetnih cenah (od 418.800 € oziroma 320.000 €), se ta nepremičnina v La Duquesa uvršča v višji cenovni razred (550.000 €). Alba Benalmadena, ki je dražji (od 598.000 €), ponuja drugačno lokacijo. Prednost tega projekta je njegova dokončanost in licenca za turistično oddajanje, kar ni vedno zagotovljeno pri novogradnjah. Lokacija v bližini marine in plaže v La Duquesa ponuja specifično območje z drugačnim značajem kot na primer Benalmádena. Medtem ko Estepona ponuja več možnosti za dostop do golf igrišč, La Duquesa izstopa s svojo obmorsko privlačnostjo in bližino marine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
