Penthouse duplex di La Duquesa, Málaga, menawarkan hunian seluas 115 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Properti yang sudah selesai dibangun tahun 2010 ini terletak hanya 592 meter dari pantai La Duquesa, dengan orientasi selatan yang memaksimalkan pencahayaan alami. Dengan harga mulai €375.000, unit ini dilengkapi teras pribadi dan akses ke kolam renang komunal dalam kompleks perumahan dengan keamanan terjaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di La Duquesa, area perkotaan dengan akses langsung ke fasilitas sehari-hari. Jarak hanya 172 meter ke supermarket dan 182 meter ke apotek menunjukkan kenyamanan hidup tanpa kendaraan. Lokasi strategis ini menghubungkan penghuni dengan pantai, pelabuhan, dan pusat kota dalam jarak berjalan kaki.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil. Luas 115 meter persegi memberikan ruang cukup untuk kehidupan sehari-hari, sementara teras seluas 83 meter persegi menawarkan ruang tambahan untuk aktivitas luar ruangan. Lantai marmer dan pendingin ruangan memastikan kenyamanan iklim Mediterania.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai pada tahun 2010, sehingga pembeli langsung dapat menempati tanpa menunggu proses konstruksi. Status siap huni ini berarti semua fasilitas sudah terpasang dan berfungsi, termasuk sistem pendingin ruangan, area kolam renang komunal, dan taman landskap yang sudah matang.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi atau fasilitas eksklusif hotel. Tidak tersedia fasilitas kebugaran pribadi atau spa dalam kompleks. Unit ini tidak memiliki layanan keamanan 24 jam atau staf resepsionis. Properti tidak termasuk dalam kompleks dengan program rental management terintegrasi.
Ref: VL447244
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk profesional yang mencari tempat tinggal kedua di Mediterania dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Pasangan tanpa anak atau keluarga kecil akan menemukan ruang yang memadai untuk kehidupan sehari-hari. Para pensiunan yang aktif akan menikmati lingkungan yang ramah jalan kaki dengan fasilitas kesehatan terdekat. Untuk penggemar golf, lokasi ini strategis dengan beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak 6 km. Investor yang mencari properti sewaan liburan akan tertarik pada daya tarik lokasi yang dekat dengan pantai dan marina, yang populer di kalangan wisatawan. Pembeli yang menghargai privasi namun ingin terhubung dengan komunitas lokal akan merasa cocok dengan kompleks perumahan yang aman namun tidak terlalu besar.
Properti ini menampilkan spesifikasi bangunan dengan standar baik, termasuk lantai marmer di seluruh area hunian yang memberikan kesan mewah dan mudah perawatannya. Sistem jendela ganda (double glazing) terpasang untuk isolasi termal dan akustik, penting untuk kenyamanan di iklim Mediterania dengan suhu ekstrem. Sistem pendingin ruangan mencakup fungsi panas dan dingin, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar yang fungsional, dengan kamar mandi utama langsung terhubung ke kamar tidur utama. Dapur dilengkapi penuh dengan peralatan built-in dan dirancang untuk efisiensi ruang. Teras atap (solarium) seluas 83 meter persegi menambah nilai properti dengan ruang outdoor ekstra yang luas untuk hiburan dan relaksasi.
Harga properti ini mulai dari €375.000, mencakup unit penthouse duplex seluas 115 meter persegi serta tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan. Harga ini relatif kompetitif dibandingkan dengan properti serupa di area La Duquesa, terutama mengingat lokasinya yang berdekatan dengan pantai dan fasilitas umum. Ketersediaan unit terbatas pada properti yang sudah jadi, sehingga pembeli dapat langsung menempati tanpa penantian. Varian harga mungkin tergantung pada kondisi interior dan furnitur yang termasuk.
Kehidupan di penthouse duplex La Duquesa berorientasi pada outdoor dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas lokal. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke laut, dilanjutkan dengan berjalan kaki singkat ke pantai La Duquesa yang hanya berjarak 592 meter. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dijangkau dalam tiga menit berjalan kaki. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau di teras atap pribadi seluas 83 meter persegi yang menawarkan pemandangan panoramik. Lokasi yang dekat dengan Puerto Deportivo de la Duquesa (1km) memungkinkan penghuni untuk dengan mudah menikmati restoran dan hiburan malam. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan dapat dijangkau dalam waktu 10-15 menit dengan kendaraan.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pantai. Dengan 33 restoran dalam radius 2 km, penghuni memiliki banyak pilihan kuliner tanpa harus menggunakan kendaraan. Terdapat tiga apotek dalam jarak dekat, memastikan akses mudah ke layanan kesehatan dasar. Untuk kebutuhan pendidikan, area ini memiliki tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah, membuatnya cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Kompleks olahraga Las Viñas dapat dijangkau dalam 2,3 km, menawarkan fasilitas rekreasi tambahan. Dengan 29 halte transportasi umum dan lima jalur bus yang melayani area, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan untuk sebagian besar kebutuhan sehari-hari. Kehidupan sosial dapat dinikmati di Puerto Deportivo de la Duquesa, pusat maritim dengan restoran dan bar yang berjarak hanya 1 km.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di La Duquesa, dengan garis pantai Mediterania di selatan dan perbukitan di utara. Area ini dicirikan oleh pembangunan perumahan kepadatan sedang dengan akses jelas ke fasilitas pantai dan marina. Jarak properti ke pantai terlihat sebagai garis lurus pendek ke selatan, sementara rute ke bandara dan kota besar mengikuti jaringan jalan regional yang efisien.
La Duquesa menempati posisi strategis di antara Estepona di timur laut dan Manilva di barat daya. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan, cukup dekat ke Estepona (sekitar 15-20 menit) untuk menikmati fasilitas kota besar namun cukup jauh untuk menghindari keramaian. Daerah ini juga menjadi gerbang menuju Sotogrande yang eksklusif (sekitar 10-15 menit), yang dikenal dengan lapangan golf kelas dunia dan marina mewah. Posisi geografis ini membuat La Duquesa menjadi titik tengah yang ideal untuk menjelajahi Costa del Sol bagian barat, dengan akses relatif mudah ke Gibraltar (sekitar 25-30 menit) dan Marbella (sekitar 25-30 menit) melalui jalan raya A-7.
Pantai La Duquesa terletak hanya 592 meter dari properti, dapat dijangkau dalam sekitar 7-10 menit berjalan kaki. Playa de Manilva berjarak 835 meter, sementara Playa de la Chullera sekitar 2,6 km. Untuk penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club dapat dijangkau dalam 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort pada 4,9 km, dan Estepona Golf pada 6,3 km. Bandara terdekat adalah Gibraltar pada jarak sekitar 25 km, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 75 km. Pusat kota Estepona dapat dijangkau dalam waktu sekitar 15-20 menit dengan kendaraan. Fasilitas medis tersedia dengan rumah sakit terdekat pada jarak 6,6 km dan pusat kesehatan dalam radius 2 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terletak hanya 172 meter dari properti.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan kisaran antara 12-26°C. Dengan 3.845 jam matahari per tahun, wilayah ini termasuk yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama lima bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian properti 66 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan laut yang jelas sambil terlindung dari angin kencang langsung. Kemiringan tanah 5,5% ke arah pantai menciptakan transisi bertahap yang nyaman tanpa tanjakan yang terlalu curam. Iklim yang sejuk selama bulan-bulan musim dingin membuat area ini dapat dihuni sepanjang tahun, tanpa periode tidak nyaman karena suhu ekstrem.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa yang berjarak 592 meter merupakan pantai utama dengan fasilitas lengkap. Area ini dikenal dengan garis pantai yang terawat dan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan resor besar lainnya. Untuk hiburan maritim, Puerto Deportivo de la Duquesa menawarkan fasilitas kapal dan restoran tepi laut dalam jarak 1 km. Penggemar olahraga air dapat menikmati berbagai aktivitas di sepanjang pantai. Para pegolf memiliki akses ke beberapa lapangan berkualitas dalam jarak pendek, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) yang pernah menjadi tuan rumah turnamen profesional. Fasilitas rekreasi tambahan tersedia di Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) yang menawarkan berbagai pilihan olahraga. Lapangan golf terdekat lainnya termasuk Estepona Golf (6,3 km) dan Azata Golf (7,7 km), memberikan variasi untuk para pegolf dengan tingkat keahlian berbeda.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa menempati posisi strategis di antara Estepona di timur laut dan Manilva di barat daya. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan, cukup dekat ke Estepona (sekitar 15-20 menit) untuk menikmati fasilitas kota besar namun cukup jauh untuk menghindari keramaian. Daerah ini juga menjadi gerbang menuju Sotogrande yang eksklusif (sekitar 10-15 menit), yang dikenal dengan lapangan golf kelas dunia dan marina mewah. Posisi geografis ini membuat La Duquesa menjadi titik tengah yang ideal untuk menjelajahi Costa del Sol bagian barat, dengan akses relatif mudah ke Gibraltar (sekitar 25-30 menit) dan Marbella (sekitar 25-30 menit) melalui jalan raya A-7.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan properti serupa di area La Duquesa, penthouse duplex ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga mulai €375.000. Sebagai perbandingan, Alonia di La Duquesa menawarkan harga lebih rendah mulai €279.000 namun dengan spesifikasi yang kemungkinan berbeda. Proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (dari €418.800) dan Aby Upper (dari €320.000) cenderung lebih mahal dengan keunggulan akses ke kota yang lebih besar. Keunggulan properti ini terletak pada keseimbangan antara harga dan lokasi yang dekat dengan pantai serta fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki. Sementara properti di Sotogrande menawarkan eksklusivitas lebih tinggi, harga umumnya jauh di atas pasar ini. Untuk pembeli yang mencari kombinasi antara akses pantai, golf, dan kehidupan sehari-hari yang praktis tanpa harga premium wilayah paling eksklusif, properti ini mewakili opsi yang layak di pasar properti Costa del Sol bagian barat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID