Dette penthouse duplex i La Duquesa tilbyr en bolig på 115 m² med 2 soverom og 2 bad. Bygget i 2010, ligger det i et urbant område med nærhet til strender og fasiliteter. Boligen har en privat takterrasse på 83 m² med sjøutsikt, sørvestvendt orientering og felles svømmebasseng i et lukket kompleks. Prisen starter fra €375,000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i La Duquesa, i provinsen Málaga, ved kysten av Costa del Sol. Nærmeste strand ligger 592 meter unna, med marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa omkring 1 km unna. Boligen er plassert i et urbant område med tilgang til lokale tjenester innen gangavstand.
Boligen passer for de som søker en primærbolig eller feriebolig med romslig innredning. Med to soverom og to bad tilbyr den tilstrekkelig plass for par eller små familier. Den private takterrassen gir ekstra utendørs plass for underholdning og avslapning.
Dette prosjektet ble ferdigstilt i 2010 og er klar for umiddelbar innflytting. Som et fullført prosjekt er det ingen byggefaser eller forsinkelser å ta hensyn til. Boligen har vedlikeholdt god stand siden oppføring.
Eiendommen har ikke privat basseng, kun tilgang til et felles basseng. Den ligger i et urbant område som kan være støyende i høysesongen. Leiligheten er delvis møblert, slik at kjøper må supplere med egen innredning. Det er ikke heis direkte til boligen, men til bygningen generelt.
Ref: VL447244
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse duplex passer for enkeltpersoner eller par som søker en sekundærbolig ved kysten, eller som ønsker et permanent bosted med nærhet til sjøen. Det er ideelt for golfentusiaster med flere baner innen kort avstand, og for de som verdsetter tilgang til maritime aktiviteter gjennom nærheten til marinaen. Boligen passer også for små familier som ønsker et urbant miljø med lokale fasiliteter innen gangavstand. For de som planlegger å bruke boligen som feriebolig, er den praktisk med nærhet til flyplassen i Gibraltar (25 km) og gode transportmuligheter. Den passer også for investorer som ser etter en eiendom i et etablert område med god utleiepotensiale i turistsesongen.
Boligen har marmorgulv som gir en følelse av kvalitet og er praktisk i et varmt klima. Vinduene er doble for isolasjon og støydemping, noe som er viktig i et område med høy bebyggelse. Luftkondisjonering er installert for oppvarming og kjøling, nødvendig for komfort gjennom året. Kjøkkenet er fullt utstyrt og praktisk planlagt med funksjonelle løsninger. Baderommene er pent utført med god standard, inkludert eget bad til hovedsoverommet. De innbygde garderobeskapene gir god lagringsplass. Det private takterrasseområdet på 83 m² er et kvalitetstegn som gir ekstra leveareal og utsikt over sjøen og landskapet. Underjordisk parkering og lagringsrom er inkludert, noe som øker praktisk bruk og verdi for eieren.
Startprisen for dette penthouse duplex er €375,000 for 115 m² boligareal pluss 83 m² takterrasse. Prisen reflekterer boligens beliggenhet, størrelse og fasiliteter inkludert underjordisk parkering og lagringsrom. Sammenlignet med lignende eiendommer i området, som Alonia i La Duquesa fra €279,000 og Acqua Gardens i Estepona fra €418,800, representerer dette en middels prisklasse for området.
Dagliglivet i dette penthouse duplex i La Duquesa preges av nærhet til kysten og lokale fasiliteter. Med stranden under 600 meter unna, kan beboerne enkelt nå sjøen til fots eller med sykkel. Om morgenen kan man nyte kaffen på terrassen med sjøutsikt, før man tar en kort tur til nærmeste supermarked eller lokale butikker som ligger omkring 200 meter unna. Om ettermiddagen er fellesbassenget tilgjengelig for avkjøling, eller man kan velge å besøke noen av de mange restaurantene i området. På kvelden takterrassen solid for sosiale sammenkomster eller for å nyte solnedgangen over Middelhavet. Boligens nærhet til marinaen gjør det også enkelt å nyte kystlivsstilen med tilgang til vannaktiviteter og strandpromenader.
Omgivelsene rundt dette penthouse duplex i La Duquesa byr på en kombinasjon av urban bekvemmelighet og kystnærhet. Med supermarkeder, apotek og restauranter innen 200 meter, er dagligdagse behov lett dekket til fots. De nærliggende strendene La Duquesa og Playa de Manilva er lett tilgjengelige for badeliv og promenader langs sjøen. Puerto Deportivo de la Duquesa marina, omkring 1 km unna, tilbyr restauranter, barer og vannaktiviteter. Transportmulighetene er gode med 5 offentlige transportlinjer og 29 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det mulig å utforske regionen uten bil. Området har også et godt utvalg av golfbaner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og Estepona Golf (6.3 km), noe som appellerer til golfentusiaster.
Kartet viser penthouse duplex beliggenhet i La Duquesa, med nærhet til strand og marina. Boligen er markert i forhold til lokale fasiliteter som supermarkeder, restauranter og offentlig transport. Kartet viser også avstander til nærmeste golfbaner og flyplasser i regionen.
Dette penthouse duplex ligger i La Duquesa, som er en del av Manilva kommune på Costa del Sol. Posisjonen ved den vestlige delen av Málaga-provinsen gir god tilgang til både Estepona (østover) og Gibraltar (vestover). Området er mindre utbygd enn nærliggende Marbella, men har likevel god tilgang til fasiliteter. La Duquesa fungerer som et kompromiss mellom det mer travle Estepona og det eksklusive Sotogrande, og tilbyr en balansert livsstil med tilgang til både kystliv og urban bekvemmelighet.
Strandene La Duquesa og Playa de Manilva ligger innen 1 km og er lett tilgjengelige til fots. Puerto Deportivo de la Duquesa marina med sine fasiliteter ligger omkring 1 km unna. For de som spiller golf, finnes flere alternativer i nærheten: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) og Estepona Golf (6.3 km). Den nærmeste større byen, Estepona, ligger innen kort kjøreavstand. Flyplassen i Gibraltar ligger omkring 25 km unna (25-30 minutter med bil), mens Málaga lufthavn ligger 75 km unna (ca. 1 times kjøretur). EV-ladningsmuligheter finnes innen 10 km fra boligen.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Historisk sett har området 3,845 soltimer per år, noe som gir rikelig med sollys. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Boligen ligger 66 meter over havnivå med en moderate helling på 5.5% mot stranden. Den sørvendte orienteringen sikrer god sol eksponering gjennom dagen. Middelhavet bidrar til å regulere temperaturen, noe som gir mildere somre og mindre kalde vintre sammenlignet med innlandsområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger innen 1 km og er populære for bading og soling. Området har også flere golfbaner i nærheten: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf, alle innen 7 km. Complejo Deportivo Las Viñas, et sportskompleks, ligger 2.3 km unna og tilbyr diverse treningsfasiliteter. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa tilbyr vannsportaktiviteter og en maritim atmosfære med restauranter og butikker. Regionen har totalt 33 restauranter innen 2 km radius, noe som gir rike muligheter for matopplevelser og sosialt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Dette penthouse duplex ligger i La Duquesa, som er en del av Manilva kommune på Costa del Sol. Posisjonen ved den vestlige delen av Málaga-provinsen gir god tilgang til både Estepona (østover) og Gibraltar (vestover). Området er mindre utbygd enn nærliggende Marbella, men har likevel god tilgang til fasiliteter. La Duquesa fungerer som et kompromiss mellom det mer travle Estepona og det eksklusive Sotogrande, og tilbyr en balansert livsstil med tilgang til både kystliv og urban bekvemmelighet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Dette penthouse duplex i La Duquesa tilbyr en mellomposisjon når det gjelder pris sammenlignet med andre prosjekter i regionen. Mens Alonia i samme område starter fra €279,000, er dette penthouse priset til €375,000, noe som reflekterer den større størrelsen og den private takterrassen. Samtidig er det mer overkommelig enn Acqua Gardens i Estepona som starter fra €418,800. La Duquesa skiller seg fra det mer eksklusive Sotogrande-området ved å tilby en mer tilgjengelig prisklasse samtidig som det beholder nærheten til kvalitetsgolfbaner som Finca Cortesín. I forhold til mer sentrale områder som Marbella, tilbyr La Duquesa en roligere atmosfære uten å ofre tilgang til nødvendige fasiliteter. Området har også bedre tilknytning til Gibraltar enn mer østlige deler av Costa del Sol, noe som kan være en fordel for de som reiser til Storbritannia eller jobber internasjonalt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID