Duquesā esošais duplekss penthauss piedāvā 115 m² dzīvojamās platības ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām. 2010. gadā pabeigtais īpašums atrodas pilsētvidē netālu no pludmales un komerciālajiem pakalpojumiem. Ar dienvidu orientāciju iemītnieki var baudīt daudz dabiskās gaismas. Īpašumam ir koplietošanas baseina zonas un ietilpst 83 m² terase ar skatu uz jūru, pazemes autostāvvieta un glabāšanas telpa.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Duquesā, tikai 592 metrus no pludmales pilsētvidē ar tuvējiem pakalpojumiem. Tas nodrošina tuvumu Puerto Deportivo de la Duquesa ostai un apkārtējiem restorāniem, veikaliem un pakalpojumiem. Atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan piekrastes aktivitātēm, gan pilsētas ērtībām kompaktā apkārtnē.
Šis īpašums apmierina funkcionālās dzīvošanas vajadzības ar divām guļamistabām, divām vannasistabām un praktisku plānojumu. Dienvidu orientācija nodrošina labu dabiskās gaismas daudzumu visa dienas garumā. 115 m² dzīvojamā platība apvienojumā ar 83 m² terasi nodrošina pietiekamu vietu gan iekštelpām, gan āra telpām, piemērotu gan ilgtermiņa lietošanai, gan sezonālam uzturēšanās.
Kā 2010. gadā pabeigts īpašums, šis duplekss penthauss pārstāv jau izveidotu būvniecību bez gaidāmiem būvniecības posmiem. Ēkai ir nogatavojies ainavu dizains un noturīga struktūra. Attīstība ir pilnībā funkcionāla ar visām koplietošanas zonām, tostarp baseinu un dārza telpām, kas ir pabeigtas un pieejamas iemītniekiem.
Īpašums nepiedāvā ekskluzīvas iespējas, jo visas ērtības ir koplietošanas. Nav privātas dārza teritorijas, tikai koplietošanas dārza zonas. Autostāvvieta, lai arī iekļauta, atrodas pazemē un var būt augstuma ierobežojumi. Atrašanās vieta pilsētvidē nozīmē ierobežotu privātumu salīdzinājumā ar izolētākiem īpašumiem. Nav tiešas piekļuves pludmalei no īpašuma.
Ref: VL447244
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemēroti tiem, kuri meklē otru rezidenci ar nomas iespējām vai pastāvīgu mājvietu ar piekļuvi pakalpojumiem. Tuvums gan pludmalei, gan pilsētas ērtībām to padara praktisku tiem, kuri vērtē ērtības un pastaigas iespējas. Divu guļamistabu plānojums piemērots pāriem, mazām ģimenēm vai tiem, kuri bieži uzņem viesus. Ēkas noturīgums (pabeigts 2010. gadā) piesaista pircējus, kuri vēlas noturīgus īpašumus, nevis jaunus attīstības projektus. Atrašanās vietas pieejamība golfa laukumiem un ostas pakalpojumiem to arī padara piemērotu atpūtas orientētai dzīvei. tiem, kuriem nepieciešama regulāra piekļuve starptautiskiem ceļojumiem, tuvums uz Gibraltāras lidostu (25 km) sniedz papildu ērtības.
Īpašumā ir marmora grīdas visā telpā, kas nodrošina noturīgu un ar mazu uzturēšanu segumu, piemērotu Vidusjūras klimatam. Divu rūšu logu uzstādījumi nodrošina siltumizolāciju un trokšņa samazināšanu. Vannasistabas ietver vannasistabas guļamistabās, un virtuve ir pilnībā iekārtota ar nepieciešamajām ierīcēm. Gaisa kondicionēšanas sistēmas nodrošina gan apkures, gan atdzesēšanas vajadzības, risinot sezonālas temperatūras svārstības. Ēkas struktūra ieguvusi no vairāk nekā desmit gadu notikšanas kopš pabeigšanas 2010. gadā, atklājot potenciālās būvniecības problēmas. Iebūvētās skapji nodrošina integrētas glabāšanas iespējas, bet pazemes autostāvvieta ar lifts piekļuvi pievieno praktisku ērtību dzīvošanai.
Sākumcena no €375,000 šis duplekss penthauss pārstāv vidējo segmentu Duquesas nekustamā īpašuma tirgū. Cena ietver 115 m² dzīvojamās platības, 83 m² terasi, pazemes autostāvvietu un glabāšanas telpu. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, cenu politikai ir konkurētspējīga, ņemot vērā dzīvošanas platības, atrašanās vietas un iekļauto funkciju kombināciju. Īpašums pārstāv jau izveidotu būvniecību, kas parasti komandē atšķirīgu cenu nekā jaunie attīstības projekti tajā pašā apkārtnē.
Ikdienas dzīve šajā Duquesas penthausā apvieno pilsētas ērtības ar piekrastes tuvumu. Rīta rutīnas var sākties ar kafiju uz dienvidu pusē vērstas terases pirms īsa pastaigas līdz tuvējiem veikaliem nepieciešamībām. Pilsētas vide nozīmē, ka restorāni, kafejnīcas un pakalpojumi ir viegli pieejami, samazinot atkarību no transporta. Pludmale atrodas mazāk par kilometru attālumā, padarot spontānas piejūras vizītes praktiskas. Koplietošanas baseina zona kalpo kā alternatīva pludmalei dienās, kad vēlas privātāka peldēšanās pieredze. Terases vieta ļauj ēdināties un atpūsties ārā ar skatu uz jūru. Atrašanās vieta atbalsta dzīvesveidu, kurā ikdienas vajadzības un atpūtas aktivitātes ir pieejamas bez plašām ceļojumiem.
Dzīvošana šajā Duquesas īpašumā novieto iemītniekus labi attīstītā pilsētvidē, kur ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas. Tuvums 33 restorāniem 2 km rādiusā piedāvā daudzveidīgas ēdināšanas iespējas bez ceļojuma. Trīs aptiekas un veselības centrs tuvumā nodrošina medicīniskos pakalpojumus, bet izglītības iestādes ietver trīs pamatskolas un vienu vidusskolu pieejamā attālumā. Pilsētas blīvums atbalsta gājamiem draudzīgu dzīvesveidu ar samazinātu atkarību no privātā transporta. Sabiedriskais transports ir pieejams ar pieciem autobusu maršrutiem un 29 pieturām apkārtnē, savienojot ar plašākiem reģionāliem galamērķiem. Apkaures attīstība ietver komerciālās telpas, kas kalpo gan iemītniekiem, gan tūristiem, veidojot līdzsvarotu gadu garu kopienu nevis sezonu atpūtas vietu.
Šī karte parāda penthausa stratēģisko novietojumu Duquesā, uzsverot tā tuvumu Vidusjūras krastam un galvenajām ērtībām. Īpašuma atrašanās vieta mazāk nekā 600 metru attālumā no pludmales parāda ejamo piekļuvi piekrastes aktivitātēm. Vizualizācija arī norāda pilsētas blīvumu apkārtnē ar daudziem pakalpojumiem un iespējām tūlītējā apkārtnē, tostarp restorāniem, veikaliem un medicīniskajiem pakalpojumiem. Tuvējā osta un golfa laukumi ir novietoti, lai parādītu atpūtas iespējas apkārtnē.
Duquesa atrodas Costa del Sol rietumu malā, piedāvājot līdzsvaru starp pieejamību un relatīgu mieru salīdzinājumā ar lielākiem kūrortu rajoniem. Tā atrodas aptuveni pusceļā starp lielākajiem pilsētas centriem Estepona ziemeļaustrumos un Sotogrande dienvidrietumos. Šī pozicionēšana nodrošina piekļuvi pakalpojumiem abos virzienos, saglabājot atšķirīgu lokālo raksturu. Apkārtne izmanto tuvumu Gibraltārai (25 km) starptautiskiem savienojumiem, izvairoties no augstākas blīvuma attīstības uzreiz ap Marbellu (apmēram 25 km uz ziemeļaustrumiem). Reģionālā pozīcija ļauj ērti izpētīt gan Spānijas piekrastes apgabalus, gan vieglu piekļuvi britu ietekmētajai Gibraltārai.
Duquesas pludmale atrodas tikai 592 metrus attālumā, apmēram 7 minūšu pastaigas attālumā, padarot to pieejamu regulārām vizītēm. Puerto Deportivo de la Duquesa osta ir 1,0 km attālumā no īpašuma, piedāvājot kuģošanas iespējas un ūdensfrontas ēdināšanas iespējas. Gibraltāras lidosta ir tuvākā starptautiskā termināls 25 km attālumā, bet Mālagas-Costa del Sol lidosta ir 75 km attālumā. Golfa entuziastiem ir piekļuve vairākiem laukumiem, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ir tuvākais. Veikali un aptiekas atrodas 200 metru attālumā, nodrošinot ikdienas vajadzības bez transporta līdzekļa nepieciešamības pamatvajadzībām.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ar 3845 saules stundām gadā atrašanās vieta piedāvā bagātīgu dabiskās gaismas daudzumu visu gadu. Vidējā gada temperatūra 18,5°C rada mērenus laika apstākļus. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no maija līdz septembrim. Īpašums atrodas 66 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot nelielu pacēlumu no tiešas piekrastes mitruma, saglabājot skatu uz jūru. Mērenais 5,5% slīpums uz pludmali rada nelielu reljefu bez problēmām kāpām ikdienas kustībai. Klimats atbalsta āra dzīvi lielāko daļu gada, ar temperatūras diapazonu vidēji no 12°C vēsākos mēnešos līdz 26°C siltākos periodos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Duquesas pludmale, kas atrodas 592 metrus no īpašuma, piedāvā pieejamu piekrastes atpūtu. Zilā karoga statuss norāda uz labu ūdens kvalitāti un vides standartiem. Manilvas pludmale, 835 metru attālumā, sniedz papildu piekļuvi krastam. Golfa entuziastiem apkārtne piedāvā vairākus laukumus 10 km rādiusā, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km). Complejo Deportivo Las Viñas sporta centrs, 2,3 km attālumā, sniedz papildu atpūtas iespējas ārpus pludmales un golfa aktivitātēm. Osta Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) piedāvā ūdens saistītās aktivitātes un sabiedriskās telpas.
Avots: OpenStreetMap
Duquesa atrodas Costa del Sol rietumu malā, piedāvājot līdzsvaru starp pieejamību un relatīgu mieru salīdzinājumā ar lielākiem kūrortu rajoniem. Tā atrodas aptuveni pusceļā starp lielākajiem pilsētas centriem Estepona ziemeļaustrumos un Sotogrande dienvidrietumos. Šī pozicionēšana nodrošina piekļuvi pakalpojumiem abos virzienos, saglabājot atšķirīgu lokālo raksturu. Apkārtne izmanto tuvumu Gibraltārai (25 km) starptautiskiem savienojumiem, izvairoties no augstākas blīvuma attīstības uzreiz ap Marbellu (apmēram 25 km uz ziemeļaustrumiem). Reģionālā pozīcija ļauj ērti izpētīt gan Spānijas piekrastes apgabalus, gan vieglu piekļuvi britu ietekmētajai Gibraltārai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem īpašumiem apkārtnē, šis Duquesas penthauss piedāvā līdzsvarotu kombināciju no platības, atrašanās vietas un cenas. Kamēr Acqua Gardens Estepona (sākot no €418,800) var piedāvāt jaunāku būvniecību, tas ir par augstāku cenu. Alonia Duquesā (sākot no €279,000) piedāvā pieejamāku ievadošo cenu, bet iespējams ar mazāku dzīvošanas platību un funkcijām. Aby Upper attīstība Estepona (sākot no €320,000) atrodas starp šīm iespējām, bet nepiedāvā tādu pašu tuvumu pludmalei un ostas iespējām. Šī penthausa noturēgais raksturs (pabeigts 2010. gadā) nozīmē, ka ēka ir noturējusies un pierādījusi noturību laika gaitā, atšķirībā no jaunākiem attīstības projektiem, kas varētu risināt būvniecības problēmas. Īpašuma atrašanās vieta Duquesā, nevis dārgākajā Marbellas apkārtnē ziemeļaustrumos, piedāvā izdevīgāku iespēju, saglabājot piekļuvi līdzīgām piekrastes ērtībām un pakalpojumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID