Acest penthouse duplex este situat în La Duquesa, Málaga, la mică distanță de Marea Mediterană. Oferă două dormitoare și două băi cu o suprafață totală de 115 metri pătrați. Finalizat în 2010, această proprietate combină proximitatea față de plajă și oraș cu facilități la distanță de mers pe jos. Cu o orientare sudică, proprietatea beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Complexul dispune de o piscină comunitară și spații verzi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este situat într-un mediu urban la doar 592 de metri de plaja La Duquesa. Cu facilități la distanță de mers pe jos și mai multe porturi maritime în apropiere, locația oferă o combinație de viață costieră și practicitate zilnică. Poziționarea la 66 de metri deasupra nivelului mării asigură o vedere bună fără provocările unor pante abrupte.
Cu două dormitoare și două băi, acest penthouse oferă spațiu de locuit potrivit pentru cupluri sau familii mici. Cei 115 metri pătrați de spațiu locuibil oferă suficient loc pentru viața de zi cu zi, în timp ce terasa sudică de 83 de metri pătrați oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și divertisment. Prezența liftului și a parcării subterane crește confortul locativ.
Ca proiect finalizat în 2010, acest penthouse face parte din dezvoltările recente din regiune. Construcția a fost finalizată în 2010, ceea ce înseamnă că proprietatea este stabilizată și eventualele probleme ale construcțiilor noi au fost rezolvate. Starea bună de întreținere demonstrează o calitate solidă a construcției.
Acest penthouse nu oferă o grădină la parter, deoarece este un apartament duplex la etaj. Facilitățile comunitare sunt limitate la piscina și grădinile complexului, fără facilități sportive suplimentare în incintă. Deși există plaje în apropiere, proprietatea nu dispune de acces privat direct la plajă.
Ref: VL447244
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o a doua reședință pe Costa del Sol. Combinația dintre spațiul interior și viața în aer liber îl face potrivit pentru persoanele care apreciază un stil de viață mediteranean. Proximitatea față de terenurile de golf atrage iubitorii de golf, cu mai multe terenuri într-o rază de 7 kilometri. Pentru persoanele care doresc să petreacă o parte a anului în Spania, proximitatea față de aeroport (24 km) oferă avantaje practice pentru călătoriile internaționale. Prezența facilităților la distanță de mers pe jos îl face potrivit și pentru cei care iau în considerare relocarea permanentă și doresc o viață de zi cu zi fără o dependență excesivă de mașină. Combinația dintre facilitățile urbane și proximitatea coastei atrage și persoanele care caută un echilibru între accesibilitate și liniște.
Finisajele acestui penthouse includ pardoseli de marmură, asigurând durabilitate și un sentiment de lux. Geamurile duble contribuie la izolația fonică și eficiența energetică, aspecte importante pentru confortul în climatul mediteranean. Aerul condiționat oferă atât încălzire, cât și răcire, esențial pentru menținerea unui climat interior confortabil pe tot parcursul anului. Bucătăria modernă este complet echipată cu aparate încorporate, oferind funcționalitate și confort. Dulapurile încorporate din ambele dormitoare maximizează spațiul de depozitare și contribuie la un interior ordonat. Baia en-suite de la dormitorul principal oferă intimitate și confort, în timp ce baia comună este accesibilă și pentru oaspeți. Spațiile comune bine întreținute, inclusiv piscina și grădinile, demonstrează atenție la detalii și întreținere regulată.
Acest penthouse duplex este oferit la prețul de pornire de 375.000 € pentru o suprafață de 115 metri pătrați, ceea ce reprezintă un preț mediu de aproximativ 3.260 € pe metru pătrat. Prețul include parcare subterană și un spațiu de depozitare, ceea ce crește valoarea totală. În comparație cu proprietățile similare din regiune, prețul se situează în segmentul mediu, cu opțiuni variind de la 279.000 € în proiecte vecine din La Duquesa la 418.800 € în apropiata Estepona.
Viața de zi cu zi în acest penthouse este caracterizată printr-o combinație de viață interioară și exterioară, datorită orientării sudice și terasei spațioase. Dimineața, rezidenții pot se pot bucura de soarele de dimineață pe terasă în timp ce admiră Marea Mediterană. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la doar 172 de metri distanță, ceea ce este practic pentru achiziții spontane. Proximitatea diverselor restaurante și cafenele oferă posibilități de a servi mese în afara casei fără a depinde de mijloace de transport. Seara, amplasarea sudică creează un ritm natural în care rezidenții se pot bucura de soarele de după-amiază pe terasa privată. Prezența unei piscine comune oferă răcoare în timpul zilelor de vară fierbinți, în timp ce proximitatea față de plajă oferă posibilități pentru plimbări de seară de-a lungul coastei.
Împrejurimile imediate ale acestui penthouse oferă o gamă variată de facilități la distanță de mers pe jos. Un supermarket se află la doar 172 de metri distanță, făcând cumpărăturile zilnice practice. Pentru îngrijire medicală, o farmacie este situată la 182 de metri distanță, în timp ce un centru de sănătate este accesibil la scurtă distanță. Plaja La Duquesa este situată la 592 de metri distanță, permițând vizite zilnice la plajă fără a fi nevoie de transport. Diverse restaurante și cafenele din imediata apropiere oferă oportunități de a servi mese în diverse ocazii. Pentru familii cu copii, există școli primare și o școală secundară în apropiere. Proximitatea față de portul maritim Puerto Deportivo de la Duquesa, la 1 kilometru distanță, oferă posibilități de recreere și o atmosferă vibrantă cu restaurante și magazine. Mediul urban asigură un cadru de viață activ fără aglomerația marilor orașe.
Harta arată amplasarea strategică a penthouse-ului în La Duquesa, cu indicații clare privind proximitatea față de facilitățile importante. Marcatorii arată distanțele scurte până la plajă, supermarketuri și portul maritim, ilustrând practicabilitatea vieții în această locație. Orientarea sudică a proprietății este vizibilă în relație cu Marea Mediterană, subliniind importanța amplasării pentru lumina naturală și priveliști.
Acest penthouse este situat în La Duquesa, o stațiune costieră din provincia Málaga care face parte din Costa del Sol. Locația oferă o poziție strategică între orașele mai mari Estepona și Manilva. Estepona, la aproximativ 15 kilometri distanță, este un oraș mai mare cu o ofertă mai extinsă de facilități, magazine și evenimente culturale. Stațiunea vibrantă Marbella se află la aproximativ 40 de kilometri distanță și oferă o gamă mai largă de divertisment și facilități superioare. Proximitatea relativă față de Gibraltar, la 25 de kilometri, oferă posibilități pentru excursii de o zi și cumpărături fără taxe. În cadrul regiunii, La Duquesa se distinge printr-o atmosferă mai liniștită comparativ cu centrele turistice mai aglomerate, oferind în același timp acces complet la toate facilitățile de pe Costa del Sol.
Amplasarea strategică a acestui penthouse asigură accesibilitate excelentă la facilități importante. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, se află la doar 592 de metri distanță, ceea ce reprezintă aproximativ 7 minute de mers pe jos. Pentru călătorii mai lungi, aeroportul din Málaga este situat la 75 de kilometri distanță, aproximativ 50 de minute cu mașina. Iubitorii de golf pot ajunge la diverse terenuri, cu Finca Cortesín Golf Club la 4,3 kilometri și Estepona Golf la 6,3 kilometri. Pentru facilitățile zilnice cum ar fi supermarketurile și farmaciile, nu este nevoie de mașină, deoarece acestea se află la distanță de mers pe jos. Orașe mai mari precum Estepona și Marbella sunt accesibile în aproximativ 20 și, respectiv, 40 de minute cu mașina, permițând accesul la o selecție mai largă de magazine, evenimente culturale și facilități medicale.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația acestui penthouse beneficiază de un climat mediteranean blând cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Verile sunt calde, dar nu excesiv de fierbinți, cu temperaturi medii de până la 26°C, în timp ce iernile sunt blânde cu temperaturi care rareori coboară sub 12°C. Cu 3.845 de ore de soare pe an, regiunea se bucură de o abundență de lumina soarelui, contribuind la o calitate ridicată a vieții. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, ideal pentru perioade lungi de recreere la plajă. Amplasarea la 66 de metri deasupra nivelului mării asigură o briză ușoară și ajută la menținerea căldurii suportabilă în lunile de vară. Panta moderată de 5,5% spre mare are o influență minimă asupra mobilității zilnice, dar asigură o vedere naturală și un sentiment de deschidere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Împrejurimile imediate ale acestui penthouse oferă diverse posibilități pentru sporturi acvatice și recreere la plajă. Plaja La Duquesa, la doar 592 de metri distanță, este un punct central pentru activități recreative. Alte plaje precum Playa de Manilva (835 de metri) și Playa de la Chullera (2,6 kilometri) sunt ușor accesibile pentru varietate. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cu Finca Cortesín Golf Club la 4,3 kilometri și Estepona Golf la 6,3 kilometri. Aceste terenuri se numără printre cele mai apreciate din regiune și oferă condiții de joc provocatoare. Portul maritim Puerto Deportivo de la Duquesa, la 1 kilometru distanță, oferă posibilități de navigare și alte sporturi acvatice, precum și o atmosferă vibrantă cu restaurante și cafenele. Pentru alte activități sportive, Complejo Deportivo Las Viñas este situat la 2,3 kilometri distanță, unde sunt disponibile diverse facilități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în La Duquesa, o stațiune costieră din provincia Málaga care face parte din Costa del Sol. Locația oferă o poziție strategică între orașele mai mari Estepona și Manilva. Estepona, la aproximativ 15 kilometri distanță, este un oraș mai mare cu o ofertă mai extinsă de facilități, magazine și evenimente culturale. Stațiunea vibrantă Marbella se află la aproximativ 40 de kilometri distanță și oferă o gamă mai largă de divertisment și facilități superioare. Proximitatea relativă față de Gibraltar, la 25 de kilometri, oferă posibilități pentru excursii de o zi și cumpărături fără taxe. În cadrul regiunii, La Duquesa se distinge printr-o atmosferă mai liniștită comparativ cu centrele turistice mai aglomerate, oferind în același timp acces complet la toate facilitățile de pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest penthouse din La Duquesa oferă un echilibru interesant între preț și locație. Proiectul Alonia din aceeași zonă are prețuri de pornire de la 279.000 €, dar oferă de obicei mai puțini metri pătrați de spațiu locuibil și nici o vedere directă la mare. Acqua Gardens din Estepona este poziționat în segmentul superior cu prețuri de la 418.800 €, ceea ce se datorează în principal finisajelor mai luxoase și facilităților comunitare mai mari. Aby Upper din Estepona, cu prețuri de la 320.000 €, oferă specificații similare, dar este situat mai departe de coastă. Valoarea unică a acestui penthouse constă în combinația dintre orientarea sudică, proximitatea directă față de plajă și facilități, și prezența unei terase private mari cu vedere la mare. În cadrul Costa del Sol, La Duquesa se deosebește de zonele turistice mai aglomerate precum Marbella printr-o atmosferă mai autentică, oferind în același timp toate facilitățile moderne. În comparație cu estul provinciei Málaga, La Duquesa oferă un caracter mai compact, ceea ce poate fi atractiv pentru persoanele care preferă o comunitate mai ușor de gestionat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID