Penthouse Duplex w La Duquesa, położony w malowniczej części Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 115 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, zakończona w 2010 roku. Położony w urbanizacji z dostępem do wspólnego basenu i ogrodów. Lokalizacja w pobliżu plaży, portu jachtowego i pól golfowych z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w dzielnicy La Duquesa w prowincji Malaga, w odległości 592 metrów od plaży. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i sklepy dostępne pieszo. Region oferuje dostęp do infrastruktury miejskiej przy zachowaniu nadmorskiego charakteru.
Dwupokojowy penthouse z dwiema łazienkami zapewnia przestrzeń odpowiednią dla pary lub małej rodziny. Powierzchnia 115 m² oferuje komfortowe warunki zamieszkania. Balkony i taras dodają przestrzeni do relaksu i cieszenia się otoczeniem. Wspólny basen i tereny zielone uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Nieruchomość została zakończona w 2010 roku, co oznacza, że jest to projekt ukończony i gotowy do zamieszkania bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Status techniczny wskazuje na gotowość do natychmiastowego przekazania nowemu właścicielowi po sfinalizowaniu transakcji.
Penthouse nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do wspólnej przestrzeni rekreacyjnej. Obiekt nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, a w odległości krótkiego spaceru. Występuje umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza o wartości 5,5%. Lokalizacja nie oferuje bezpośredniego dostępu do publicznego transportu na terenie osiedla.
Ref: VL447244
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może odpowiedzieć potrzebom osoby lub pary szukającej drugiego domu w ciepłym klimacie z dostępem do plaży i infrastruktury miejskiej. Osoby pracujące zdalnie mogą docenić komfortowe warunki i dostęp do lokalnych udogodnień. Dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym, lokalizacja blisko plaży i atrakcji turystycznych może być istotnym czynnikiem. Nieruchomość może również pasować do osób planujących przeprowadzkę na stałe do Hiszpanii, którzy preferują mieszanie się w międzynarodowej społeczności przy zachowaniu dostępu do polskich usług i sklepów w regionie.
Nieruchomość wykończona jest z wykorzystaniem materiałów średniej i wyższej klasy. Podłogi wykonane z marmuru zapewniają trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Okna z podwójną szybą poprawiają izolację termiczną i akustyczną. W łazienkach zastosowano standardowe wyposażenie sanitarne. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty AGD. Na tarasach zastosowano materiały odporne na warunki atmosferyczne. W całym obiekcie zainstalowano klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Schody na poziom dolny i górny wykonane zostały z materiałów odpowiadających standardowi budownictwa z 2010 roku.
Cena nieruchomości wynosi 375 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla penthaksu dwupoziomowego o powierzchni 115 m² w tej lokalizacji. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Alonia w La Duquesa (od 279 000 euro) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), przedstawiona oferta znajduje się w średnim segmencie cenowym. Cena uwzględnia miejsce parkingowe w podziemiu oraz komórkę lokatorską.
Dzienna rutyna w tej lokalizacji może łączyć wygody miejskie z nadmorskim stylem życia. Rano można udać się na spacer do pobliskiej plaży La Duquesa oddalonej o około 600 metrów, korzystając z licznych kawiarni po drodze. W ciągu dnia dostępne są lokalne sklepy i restauracje w promieniu 2 kilometrów, z których większość jest osiągalna pieszo. Wieczorami można korzystać z tarasu widokowego lub odwiedzić port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa, oferujący liczne opcje rozrywki i gastronomii. Dla miłośników golfa dostępne są pola w promieniu 5-10 kilometrów.
Infrastruktura wokół nieruchomości oferuje dogodne warunki życia codziennego. Supermarket znajduje się w odległości zaledwie 172 metrów, co umożliwia łatwe zakupy. Apteka dostępna jest w odległości 182 metrów. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 33 restauracji i 4 kawiarnie, co daje szeroki wybór miejsc gastronomicznych. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w okolicy. Publiczny transport jest dostępny dzięki 5 liniom autobusowym z 29 przystankami w najbliższej okolicy. Szpital znajduje się w odległości 6,6 km, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej w rozsądnym czasie.
Niniejsza mapa przedstawia położenie nieruchomości w La Duquesa w kontekście regionalnym. Widać na niej bliskość plaży, portu jachtowego oraz pól golfowych. Mapa uwidacznia również dogodne połączenia drogowe z większymi ośrodkami miejskimi, takimi jak Estepona i Marbella, oraz dostęp do międzynarodowych lotnisk w Gibraltarze i Maladze.
La Duquesa znajduje się na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Malaga, pomiędzy Marbellą a granicą z Gibraltarem. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym, nadmorskim charakterem. Estepona, większe miasto z pełną infrastrukturą, znajduje się w niedalekiej odległości. Region ten stanowi część popularnego wybrzeża turystycznego, ale z zachowaniem bardziej lokalnego charakteru w porównaniu z najbardziej zatłoczonymi kurortami. Położenie zapewnia dostęp zarówno do andaluzyjskiej kultury, jak i międzynarodowej atmosfery.
Plaże znajdują się w dogodnej odległości - najbliższa plaża La Duquesa oddalona jest o 592 metry, co stanowi około 7-8 minut spaceru. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa dostępny jest w odległości 1,0 km. Najbliższe pole golfowe, Finca Cortesín Golf Club, znajduje się w odległości 4,3 km, a inne pola w promieniu 5-6 km. Lotnisko Gibraltar położone jest w odległości około 25 km, co zapewnia dogodny dostęp do połączeń lotniczych. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w promieniu 10 km. Dla miłośników sportu dostępny jest kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas w odległości 2,3 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18,5°C. Temperatury wahają się między 12°C w zimie a 26°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 845, co stanowi znaczącą przewagę nad wielu regionami Europy. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 66 metrów, co wpływa na łagodniejszy klimat w porównaniu z obszarami położonymi wyżej. Lokalizacja zapewnia korzystne warunki klimatyczne dla życia przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Plaże oferują infrastrukturę rekreacyjną z przejrzystymi wodami Morza Śródziemnego. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól w promieniu 10 km, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). W regionie znajduje się również kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), oferujący różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Porty jachtowe, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), zapewniają dodatkowe opcje rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Malaga, pomiędzy Marbellą a granicą z Gibraltarem. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym, nadmorskim charakterem. Estepona, większe miasto z pełną infrastrukturą, znajduje się w niedalekiej odległości. Region ten stanowi część popularnego wybrzeża turystycznego, ale z zachowaniem bardziej lokalnego charakteru w porównaniu z najbardziej zatłoczonymi kurortami. Położenie zapewnia dostęp zarówno do andaluzyjskiej kultury, jak i międzynarodowej atmosfery.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ten penthouse w La Duquesa oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Projekt Alonia w tej samej dzielnicy oferuje niższe ceny od 279 000 euro, ale zazwyczaj za mniejsze nieruchomości lub w mniej korzystnych lokalizacjach. Z kolei Acqua Gardens w Esteponie, z cenami od 418 800 euro, zazwyczaj oferuje nowsze budownictwo i nowocześniejsze udogodnienia, ale po wyższej cenie. Aby Upper w Esteponie, z cenami od 320 000 euro, stanowi konkurencję w podobnym segmencie cenowym, ale zazwyczaj z mniejszymi powierzchniami. La Duquesa, w porównaniu z Esteponą, oferuje bardziej spokojną atmosferę przy zachowaniu pełnego dostępu do infrastruktury. Region ten wyróżnia się również mniejszą gęstością zabudowy w porównaniu z centralną częścią Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID