입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 두케사 지역에 위치한 이 펜트하우스는 해안가에서 도보 거리에 있으며, 주변에는 다양한 편의시설이 근접해 있습니다. 해변, 항구, 상점, 레스토랑 등 모든 필수 시설이 가까운 거리에 위치해 있어 일상생활이 편리합니다. 도시 환경과 해안가의 매력이 조화된 지역적 특성을 가집니다.
이 펜트하우스는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추어 소규모 가족이나 커플에게 적합한 생활 공간을 제공합니다. 176㎡의 넓은 거주면적은 편안한 생활을 보장하며, 테라스와 발코니를 통한 야외 생활 공간도 제공합니다. 공용 수영장과 개인 주차 공간 등 현대적인 주거 생활에 필요한 편의시설이 갖추어져 있습니다.
이 펜트하우스는 1970년에 지어져 현재 완공된 상태입니다. 최근 약 8개월 전에 전면적으로 리노베이션이 완료되어 현대적인 설비와 마감재를 갖추고 있습니다. 새로운 주방 설비, 업그레이드된 공용 유틸리티, 새로운 세탁기, 수평으로 보정된 벽, 새로운 테라스 바닥재 및 외부 공간의 새로운 페인트 작업이 포함된 개선이 이루어졌습니다.
이 펜트하우스는 전용 수영장이 아닌 공용 수영장만 제공합니다. 또한 1970년에 지어진 건물로 구조적인 제한이 있을 수 있습니다. 현대적인 에너지 효율 설비에 대한 구체적인 정보는 제한되어 있으며, 개인 정원이 없는 아파트 형태의 주거 공간입니다. 엘리베이터는 있지만 층별 구조에 따른 이동 제한이 있을 수 있습니다.
이 펜트하우스는 휴가용 주택으로 이상적이거나, 지중해 해안가에서의 라이프스타일을 원하는 분들에게 적합합니다. 특히 골프와 해변 생활을 즐기는 커플이나 소규모 가족에게 잘 맞습니다. 1년 중 5개월 동안 수영이 가능한 기후 조건과 연간 3,845시간의 일조량을 고려할 때, 태양과 따뜻한 날씨를 선호하는 분들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 은퇴 후의 삶을 위해 제2의 거주지를 찾는 분들에게도 적합하며, 해변과 항구, 도시 편의시설이 가까운 위치에 있어 일상생활이 편리합니다.
이 펜트하우스는 약 8개월 전에 완료된 전면적인 리노베이션을 통해 높은 품질의 마감재를 제공합니다. 개인 사용을 위해 설계되었다는 점에서 세심한 주의를 기울여 품질이 관리되었습니다. 주방은 현대적인 가전제품을 갖춘 새로운 주방으로 교체되었으며, 유틸리티 시스템은 전면적으로 업그레이드되었습니다. 벽면은 수평으로 보정되고 새로 페인트칠이 되어 단정한 마감을 유지합니다. 외부 공간에는 새로운 테라스 바닥재가 설치되어 내구성과 미학적 요소를 모두 고려했습니다. 주요 특징으로는 통합 장식장, 에어컨, 벽난로, Wi-Fi 및 광섬유 인터넷 등이 있습니다.
이 펜트하우스는 440,000유로부터 시작하는 가격대를 가지고 있습니다. 176㎡의 넓은 거주면적과 83.5㎡의 야외 공간을 고려할 때, 라 두케사 지역에서 제공되는 가격 경쟁력 있는 주거 옵션입니다. 최근에 완전히 리노베이션되어 추가적인 투자 비용 없이 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있습니다. 해변과 항구, 골프장 등 주요 레저 시설에 근접한 입지와 개인 주차 공간 포함 등 추가적인 가치 요소를 고려할 때, 투자 대비 높은 가치를 제공하는 부동산입니다.
이 펜트하우스에서의 일상은 지중해 해안가 라이프스타일을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 해변을 따른 산책이나 지역 카페에서의 아침 식사로 하루를 시작할 수 있습니다. 해변까지 도보로 약 10분 거리에 위치해 있어 쉽게 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 점심에는 해안가 레스토랑에서 신선한 해산물 요리를 맛보거나, 개인 테라스에서 해변 풍경을 즐기며 식사할 수 있습니다. 오후에는 공용 수영장에서 수영을 즐기거나 근처 골프장에서 라운딩하는 등 다양한 레저 활동이 가능합니다. 저녁에는 항구 지역의 분위기를 느끼며 산책하거나, 테라스에서 해 질 녘의 풍경을 감상할 수 있습니다. 일상생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리에 있어 차량이 없어도 생활이 가능합니다. 슈퍼마켓은 172m 거리에 있으며, 약국은 182m 거리에 위치해 있습니다. 주말에는 근처 도시인 에스테포나나 마르베야로의 단거리 여행도 가능하여 다양한 문화와 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
이 펜트하우스는 라 두케사 지역에서 일상생활에 필요한 모든 편의시설에 접근성이 뛰어납니다. 해변은 592m 거리에 위치해 있으며, 슈퍼마켓은 172m, 약국은 182m 거리에 있어 기본적인 생활품 구매와 건강 관리가 편리합니다. 지역에는 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페 등 다양한 식음료 및 여가 시설이 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 교육 시설로는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 가족 단위 거주에도 적합합니다. 의료 서비스는 6.6km 거리의 병원을 통해 이용할 수 있습니다.
이 지도는 라 두케사 지역에 위치한 펜트하우스의 주변 환경을 보여줍니다. 해변(592m), 항구(1km), 골프장(4.3-6.3km) 등 주요 시설들의 위치가 명시되어 있으며, 도보 접근이 가능한 범위를 나타내고 있습니다. 지도를 통해 이 펜트하우스가 해안가와 도시 시설의 균형을 이룬 입지에 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 말라가 주 마닐바 시의 라 두케사 지역에 위치해 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 서쪽 해안에 자리하고 있으며, 인근 주요 도시와의 거리 관계에서 매우 유리한 입지를 가집니다. 동쪽으로는 에스테포나(약 15km), 서쪽으로는 지브롤터(약 25km)와 가까우며, 남쪽으로는 지중해에 인접해 있습니다. 마르베야까지는 약 30km 거리에 위치해 있어 고급 리조트 지역으로의 접근성도 뛰어납니다.
이 펜트하우스는 해변까지 592m, 플라야 데 마닐바까지 835m, 플라야 데 라 추예라까지 2.6km 거리에 위치해 해변 접근성이 뛰어납니다. 항공편의 경우 지브롤터 공항까지 직선 거리로 약 25km, 말라가 코스타 델 솔 공항까지 약 75km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km) 등 다수의 골프장이 근처에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연간 3,845시간의 일조량을 제공하는 온난한 지중해 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 겨울철 최저 기온은 약 12°C, 여름철 최고 기온은 약 26°C 수준으로 1년 내내 쾌적한 날씨를 유지합니다. 5개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해양 활동이 가능한 수영 시즌이 제공됩니다. 펜트하우스는 해발 66m 높이에 위치해 있으며, 해변까지의 경사도는 5.5%로 완만해 일상적인 이동에 불편함이 없습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 두케사 해변(592m)과 플라야 데 마닐바(835m)는 가장 가까운 해변으로, 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역의 해변은 청정 해변으로 인증받은 품질을 자랑하며, 수질과 안전 관리가 잘 되고 있습니다. 해변에서는 수영, 일광욕, 해양 스포츠 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)을 포함한 여러 골프장이 근처에 위치해 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 스포츠 활동을 위해서는 2.3km 거리에 라스 비냐스 스포츠 센터가 있으며, 다양한 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 말라가 주 마닐바 시의 라 두케사 지역에 위치해 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 서쪽 해안에 자리하고 있으며, 인근 주요 도시와의 거리 관계에서 매우 유리한 입지를 가집니다. 동쪽으로는 에스테포나(약 15km), 서쪽으로는 지브롤터(약 25km)와 가까우며, 남쪽으로는 지중해에 인접해 있습니다. 마르베야까지는 약 30km 거리에 위치해 있어 고급 리조트 지역으로의 접근성도 뛰어납니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL029239
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 두케사의 이 펜트하우스는 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 독특한 특징을 가지고 있습니다. 440,000유로의 가격대는 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴셜(205,000유로부터)에 비해 높지만, 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와는 비슷한 수준입니다. 가격 차이는 주로 위치 차이와 추가 시설에서 비롯됩니다. 라 두케사는 토레 델 마르나 미하스보다 해안가의 고급 분위기를 유지하면서도 과도하게 개발되지 않은 균형 잡힌 지역적 특성을 가지고 있습니다. 특히 이 펜트하우스는 최근 리노베이션을 거쳤으며, 83.5㎡의 넓은 야외 공간을 제공한다는 점에서 다른 프로젝트들과 차별화됩니다.
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