La Duquesa, Málaga'da yer alan bu penthouse, tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş bir konuttur. 2 yatak odası ve 2 banyolu olan bu mülk, 176 m² yaşım alanına sahiptir. Denize ve marina'ya yürüme mesafesinde bulunan daire, kentsel bir ortamda tüm temel olanaklara yakınlık sunmaktadır. Özellikle Akdeniz yaşam tarzını sevenler için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu penthouse, La Duquesa kent merkezinde, denize sadece 592 metre mesafede konumlanmıştır. Yakın çevresinde 33 restoran, 3 eczane, 4 kafe ve 1 diş hekimi bulunmaktadır. Finca Cortesín Golf Club gibi prestijli golf sahalarına 4.3 km mesafededir ve toplu taşıma seçenekleriyle de iyi bağlantılara sahiptir.
176 m² genişliğindeki bu penthouse, ferah yaşam alanları ve 83.5 m²'lik geniş terasları ile dış mekan yaşamını ön planda tutmaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyolu yapısı, hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur. Depolama çözümleri, özel otopark ve ortak yüzme havuzu gibi özelliklerle pratik yaşam ihtiyaçları karşılanmaktadır.
Bu mülk 1970 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, yaklaşık sekiz ay önce kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiştir. Yenileme çalışmaları arasında modern mutfak aletleri, yükseltilmiş tesisatlar, yeni çamaşır makinesi, restore edilmiş ve düzeltilmiş duvarlar, yeni teras zeminleri ve yeniden boyanmış dış alanlar yer almaktadır.
Bu proje özel yüzme havuzu sunmamaktadır, sadece ortak havuz erişimi mevcuttur. Yeni bir inşaat projesi olmayıp, 1970'lerden kalma bir binada yer almaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 10 km mesafede bulunmaktadır ve bu mülkte özel bir şarj ünitesi bulunmamaktadır.
Bu penthouse, denize yakın bir ikametgah arayanlar için idealdir. Yılın 5 ayı su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bu bölgede, tatil evi olarak kullanmak isteyenler için uygundur. Ayrıca, golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club gibi prestijli sahaların yakınlığı cazip bir özelliktir. Yürüyerek hizmetlere ulaşılabilmesi, araba kullanmayı sevmeyen veya aktif bir yaşam tarzı tercih edenler için avantaj sağlar. Daire, hem kalıcı ikamet hem de yatırım amaçlı olarak düşünülebilir, özellikle bölgedeki 1.351 gayrimenkul işlemi sayesinde dinamik bir pazar ortamı sunmaktadır.
Bu penthouse, yaklaşık sekiz ay önce yüksek standartlarda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiştir. Özgün olarak kişisel kullanım için tasarlandığından, tüm detaylarda kalite ve özen dikkate alınmıştır. Yenilemeler arasında modern aletlerle donatılmış yeni mutfak, yükseltilmiş tesisatlar, yeni çamaşır makinesi, restore edilmiş ve düzeltilmiş duvarlar, yeni teras zeminleri ve yeniden boyanmış dış alanlar bulunmaktadır. Mermer zeminler, aynalı modern yatak odası ve asılı aydınlatmalar gibi detaylar, iç mekanın modern ve şık görünümünü tamamlamaktadır. Yangın söndürme sistemi ve klimalı ortam gibi özellikler, konfor ve işlevselliği artırmaktadır.
Bu penthouse 440.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Benzer özelliklere sahip ve bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Aquamar in Torre del Mar (269.950 €'dan), Lantana Residencial in Mijas (205.000 €'dan) ve Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 €'dan) gibi projelere göre daha yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, mülkün yenilenmiş durumu, denize yakınlığı ve geniş teras alanları gibi özellikleriyle açıklanabilir.
Bu penthouse'da yaşam, Akdeniz yaşam tarzının merkezinde deneyimlenebilir. Sabahları kahvaltını terasta yaparak deniz manzarasının tadını çıkarabilir, öğleden sonra plaja yürüyerek gidebilir veya marina'da zaman geçirebilirsiniz. Akşamları, şehirdeki 33 restorandan birinde akşam yemeği yiyebilir veya evde barbekü yapabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynayabilir veya bölgedeki mavi bayraklı plajlarda dinlenebilirsiniz. Dükkanlara ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, araba kullanmadan günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu penthouse, La Duquesa'da tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın süpermarket sadece 172 metre, en yakın eczane ise 182 metre mesafededir. Hastane 6.6 km uzaklıkta bulunur ve bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul ile eğitim hizmetleri sunulmaktadır. 5 farklı toplu taşıma hattı ve 29 durak ile bölgeye ulaşım kolaydır. Denize sadece 592 metre mesafede olması, plaj yaşantısının günlük bir parçası haline gelmesini sağlar. Yakın çevrede 33 restoran, 4 kafe ve diğer sosyal olanaklar bulunmaktadır.
Harita, La Duquesa'daki penthouse'un stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, denize (592 metre) ve marina'ya (1.0 km) yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Haritada ayrıca yakındaki golf sahaları, plajlar ve temel hizmetlerin konumları belirtilmiştir. Mülkün şehir merkezine ve diğer önemli noktalara olan uzaklıkları görsel olarak sunulmuştur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu penthouse, Málaga eyaletinin Manilva belediyesinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Estepona (yaklaşık 10 km) ve Sotogrande (yaklaşık 9 km) gibi lüks tatil beldelerine yakındır. Marbella gibi ünlü turistik merkezler ise yaklaşık 30 km mesafededir. Coğrafi konumu, hem İspanyol hem de uluslararası turistler tarafından tercih edilen bir bölgede yer almasını sağlar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 90 km mesafededir, bu da onu hem sahile hem de büyük bir şehrin olanaklarına erişimi olan bir konum haline getirir.
Bu penthouse, Costa del Sol'un sunduğu birçok olanaka kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan La Duquesa'ya sadece 592 metre mesafededir. Playa de Manilva plajı 835 metre ve Playa de la Chullera ise 2.6 km uzaklıktadır. Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.9 km ve Estepona Golf 6.3 km mesafededir. En yakın havaalanı olan Gibraltar 24 km uzaklıkta bulunurken, Málaga-Costa del Sol havaalanı 75 km mesafededir. Puerto Deportivo de la Duquesa marinası ise sadece 1.0 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yılda 3.845 saat güneş süresi ve ortalama 18.5°C yıllık sıcaklıkla tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık yüzme sezonu, su sporları ve plaj aktiviteleri için uzun bir süre sunar. Mülk, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru %5.5'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu yükseklik, deniz manzarasını korurken aşırı sıcaklıklardan korunma sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu penthouse'un yakınında, özellikle mavi bayraklı La Duquesa (592 metre) ve Playa de Manilva (835 metre) plajları bulunmaktadır. Bu plajlar temizliği ve olanaklarıyla öne çıkar. Golf tutkunları için bölgede Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort ve Estepona Golf gibi prestijli sahalar bulunur. Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (1.0 km) yat turizmi ve su sporları olanakları sunar. Bölgede ayrıca Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) gibi spor merkezleri bulunur. Yıl boyunca 32 yerel festival ve etkinlik, sosyal ve kültürel yaşamı zenginleştirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu penthouse, Málaga eyaletinin Manilva belediyesinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Estepona (yaklaşık 10 km) ve Sotogrande (yaklaşık 9 km) gibi lüks tatil beldelerine yakındır. Marbella gibi ünlü turistik merkezler ise yaklaşık 30 km mesafededir. Coğrafi konumu, hem İspanyol hem de uluslararası turistler tarafından tercih edilen bir bölgede yer almasını sağlar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 90 km mesafededir, bu da onu hem sahile hem de büyük bir şehrin olanaklarına erişimi olan bir konum haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL029239
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu La Duquesa penthouse'u, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı özelliklere sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan) daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, La Duquesa'nın prestijli konumuna ve golf sahalarına yakınlığı sunmaz. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) daha yeni bir gelişim olabilir, ancak denize ve marina'ya yakınlık açısından aynı avantajları sağlamaz. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) daha modern olabilir, ancak bu penthouse'un geniş teras alanları (83.5 m²) ve yakın zamanda yenilenmiş olması onu öne çıkarır. Bölgedeki gayrimenkul piyasası dinamik olup, Manilva'daki 1.351 işlem sayısı, yatırım potansiyelini göstermektedir. Bölgenin ortalama geliri (16.450 €) göz önüne alındığında, bu mülk lüks segmentte yer almaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID