ला डुकेसा, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस 176 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक विस्तृत आवासीय विकल्प प्रदान करता है। यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाली संपत्ति समुद्र तट और पुर्तगाली बंदरगाह के पास स्थित है, जो तटीय जीवन शैली का लाभ उठाती है। 1970 में निर्मित, इस पेंटहाउस का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिसमें आधुनिक सुविधाएं और एक विशाल बाहरी रहने की जगह शामिल है। संपत्ति का मुख्य आकर्षण इसका समुद्री दृश्य और 83.5 वर्ग मीटर का बाहरी क्षेत्र है जो विभिन्न आउटडोर गतिविधियों की अनुमति देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस ला डुकेसा के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर है। स्थानीय पुर्तगाली बंदरगाह की पैदल दूरी के भीतर पहुंच योग्य है, जो इस क्षेत्र में एक प्रमुख आकर्षण है। आसपास की इमारतें मध्यम ऊंचाई वाली हैं, जो घनिष्ठ आवासीय वातावरण बनाती हैं। संपत्ति शहरी सुविधाओं के करीब है लेकिन साथ ही तटीय वातावरण का लाभ भी देती है।
दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह पेंटहाउस जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। 176 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि विशाल बाहरी इलाके मनोरंजन और आराम के लिए अतिरिक्त स्थान देता है। नवीनीकृत रसोई और आधुनिक उपयोगिताएं व्यावहारिक दैनिक जीवन का समर्थन करती हैं। निजी पार्किंग स्थान और सामुदायिक पूल जैसी सुविधाएं आवासीय आराम को बढ़ाती हैं।
यह पेंटहाउस मूल रूप से 1970 में बनाया गया था, जिसका संकेत निर्माण शैली और संरचनात्मक तत्वों से मिलता है। हालांकि, संपत्ति का हाल ही में लगभग आठ महीने पहले व्यापक नवीनीकरण किया गया था, जिसमें नई रसोई, उन्नत उपयोगिताएं और बाहरी क्षेत्रों में सुधार शामिल थे। नवीनीकरण प्रक्रिया में दीवारों को बहाल करना, नई टेरेस फर्शिंग और बाहरी क्षेत्रों को ताजा पेंट करना शामिल था।
यह पेंटहाउस एक विशाल एकल-पारिवारिक घर नहीं है और केवल दो बेडरूम प्रदान करता है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित है। संपत्ति में कोई निजी उद्यान या स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। निर्माण वर्ष 1970 होने के कारण, आधुनिक निर्माण मानकों की तुलना में कुछ संरचनात्मक पहलू पुराने हो सकते हैं, हालांकि हालिया नवीनीकरण ने इसके कई पहलुओं को अपडेट किया है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। जो जोड़े या छोटे परिवार अपनी मुख्य निवास या छुट्टी के घर के रूप में एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, वे इस संपत्ति की व्यावहारिक व्यवस्था की सराहना करेंगे। गोल्फ उत्साही या जल खेल पसंद करने वाले लोगों के लिए यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि यह कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के करीब है। जो लोग सक्रिय सामाजिक जीवन का आनंद लेते हैं और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच चाहते हैं, वे इस पेंटहाउस के दैनिक जीवन पैटर्न की सराहना करेंगे।
इस पेंटहाउस के हालिया नवीनीकरण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया गया है। रसोई को आधुनिक उपकरणों के साथ पूरी तरह से अपडेट किया गया है, जो वर्तमान मानकों के अनुरूप है। दीवारों को बहाल किया गया और स्तरीय बनाया गया है, जो सुसमान सतह प्रदान करता है। टेरेस की फर्शिंग नई है और बाहरी क्षेत्रों को ताजा पेंट किया गया है, जो दीर्घकालिक स्थायित्व सुनिश्चित करता है। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और फिनिशिंग है। निजी पार्किंग में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग आउटलेट है, जो आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह पेंटहाउस €440,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए औसत बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत में 176 वर्ग मीटर का आंतरिक जीवन क्षेत्र, दो बेडरूम और दो बाथरूम, और 83.5 वर्ग मीटर का बाहरी क्षेत्र शामिल है। हालिया नवीनीकरण कीमत को औचित्य देता है क्योंकि यह महत्वपूर्ण निवेश और रखरखाव लागत से बचाता है। संपत्ति में निजी पार्किंग स्थान भी शामिल है, जो इस क्षेत्र में एक मूल्यवान सुविधा है।
ला डुकेसा में यह पेंटहाउस एक सक्रिय तटीय जीवन शैली प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन का ताल आसपास के समुद्र तट और बंदरगाह से प्रभावित होता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर टहलने या पास के कैफे में नाश्ता करने के लिए बाहर निकल सकते हैं। दिन के दौरान, टेरेस समुद्र के दृश्यों के साथ आराम या मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां और बार जीवंत सामाजिक वातावरण प्रदान करते हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ कोर्स या जल खेल गतिविधियां मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
ला डुकेसा में यह पेंटहाउस आवश्यक सेवाओं और सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 182 मीटर की दूरी पर है, जो आवश्यक दवाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 6.6 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में पहुंच योग्य है। 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 29 स्टॉप क्षेत्र में अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। शैक्षिक सुविधाओं में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है।
नक्शा ला डुकेसा क्षेत्र में पेंटहाउस की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट और पुर्तगाली बंदरगाह के करीब है। यह स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां के करीब है। नक्शे पर निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तट भी दिखाए गए हैं, जो क्षेत्र की विविध मनोरंजन संभावनाओं को प्रदर्शित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला डुकेसा में यह पेंटहाउस मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय क्षेत्र का हिस्सा है। यह एस्टेपोना (पूर्व) और जिब्राल्टर (पश्चिम) के बीच स्थित है, जो दोनों आसानी से पहुंच योग्य हैं। स्थान एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है लेकिन साथ ही बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच भी सुनिश्चित करता है। मारबेला उत्तर में लगभग 45 किमी दूर है, जो अधिक विविध खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र की स्थिति इसे तटीय जीवन शैली का आनंद लेने और साथ ही आसपास के आकर्षणों की यात्रा करने के लिए एक आधार बनाने के लिए आदर्श बनाती है।
समुद्र तट की दूरी इस पेंटहाउस का प्रमुख आकर्षण है। ला डुकेसा समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जो पैदल चलने योग्य दूरी है। प्लाया डे मनिल्वा 835 मीटर और प्लाया डे ला चुलेरा 2.6 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी, गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.9 किमी, और एस्टेपोना गोल्फ 6.3 किमी दूर है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा 24 किमी दूर है, जो यात्रा के लिए सुविधाजनक है। पुर्तगाली बंदरगाह पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा 1.0 किमी दूर है, जो जल गतिविधियों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा में यह पेंटहाउस 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से ऊपर एक सुखद ऊंचाई प्रदान करता है जो समुद्री दृश्यों को बढ़ाती है लेकिन चरम मौसम से बचाव प्रदान करती है। क्षेत्र में वार्षिक 3,845 घंटे धूप का आनंद मिलता है, जो बाहरी रहने की जगह का अधिकतम लाभ उठाने की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसमें गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C के बीच तापमान होता है। जल तापमान 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सत्र की अनुमति देता है। टेरेस की उन्मुखीकरण दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला डुकेसा क्षेत्र में कई आकर्षक मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है और स्थानीय जीवन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। गोल्फ कोर्स क्षेत्र का एक प्रमुख आकर्षण हैं, जिनमें फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) शामिल हैं। पुर्तगाली बंदरगाह पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा जल गतिविधियों और सामाजिक जीवन के लिए एक केंद्र बिंदु है। खेल सुविधाओं में कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) शामिल है, जो विभिन्न शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में 33 रेस्तरां, 4 कैफे और कई अन्य मनोरंजन स्थल हैं जो सक्रिय सामाजिक जीवन का समर्थन करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुकेसा में यह पेंटहाउस मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय क्षेत्र का हिस्सा है। यह एस्टेपोना (पूर्व) और जिब्राल्टर (पश्चिम) के बीच स्थित है, जो दोनों आसानी से पहुंच योग्य हैं। स्थान एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है लेकिन साथ ही बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच भी सुनिश्चित करता है। मारबेला उत्तर में लगभग 45 किमी दूर है, जो अधिक विविध खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र की स्थिति इसे तटीय जीवन शैली का आनंद लेने और साथ ही आसपास के आकर्षणों की यात्रा करने के लिए एक आधार बनाने के लिए आदर्श बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL029239
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुकेसा में यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों के साथ तुलना में एक संतुलित स्थान प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना (€269,950 से शुरू) कम कीमत पर उपलब्ध है, लेकिन ला डुकेसा के समान तटीय वातावरण नहीं प्रदान करती। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) अधिक ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है, लेकिन समुद्र तट से दूर है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक नई विकास परियोजना है, लेकिन ला डुकेसा के स्थापित समुदाय और तुरंत उपलब्ध सुविधाओं का लाभ नहीं देती। ला डुकेसा का स्थान गोल्फ और समुद्र तट दोनों के करीब होने के कारण विशेष रूप से आकर्षक है, जो अन्य क्षेत्रों में दुर्लभ संयोजन है। भारतीय खरीदारों के लिए, यह क्षेत्र एक परिचित अंतरराष्ट्रीय वातावरण प्रदान करता है जो स्थानीय संस्कृति के साथ मिश्रित है।
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