Dette penthouse i La Duquesa, Málaga, tilbyder en beboelsesflade på 176 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i et urbant område med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen blev oprindeligt bygget i 1970 og er nyligt renoveret med høj standard på materialer og udstyr. Fra den private terrasse er der udsigt over Middelhavet, og boligen har adgang til fælles svømmebassin.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i La Duquesa-området, kort afstand til stranden og Puerto Deportivo de la Duquesa. Den byder på nem adgang til lokale butikker, restauranter og caféer. Beliggenheden giver mulighed for at nyde et liv nær kysten med alle nødvendige dagligdagsfaciliteter inden for rækkevidde.
Penthouse-et er velegnet til par eller små familier, der søger en sekundær bolig eller permanent residens med udendørs livsstil. De 83,5 m² terrassearealer giver mulighed for udendørs ophold, måltider og solbadning. Boligindrettionen er praktisk med moderne køkken og god pladsudnyttelse.
Selvom ejendommen oprindeligt blev opført i 1970, er den for nylig blevet omfattende renoveret med nye materialer og installationer. Renoveringen omfatter nyt køkken, opgraderede forsyningsinstallationer, ny vaskemaskine, restaurerede og udjævnede vægge samt nyt terrassegulv.
Ejendommen har ikke privat haveområde eller direkte strandadgang. Der er ikke indendørs parkering udover den angivne private parkeringsplads. Boligen har ikke fitnesscenter eller spa-faciliteter i komplekset. Ejendommen har ikke elevator, hvilket kan være en overvejelse for personer med nedsat mobilitet.
Denne ejendom passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundær bolig til brug i ferieperioderne eller som helårsbolig. Beliggenheden nær stranden og marinaen gør det ideelt for personer, der ønsker at nyde et liv ved Middelhavet med adgang til vandaktiviteter og udendørs livsstil. Ejendommen er også velegnet til golfentusiaster, med flere baner inden for kort afstand. Investeringspotentialet er til stede i et område med stabile ejendomsværdier og stor efterspørgsel efter boliger til udlejning. For dem, der ønsker at kombinere spanske kystliv med bekvemmeligheden af nærliggende faciliteter og god infrastruktur, repræsenterer dette penthouse et attraktivt valg.
Ejendommen er omfattende renoveret med fokus på høj kvalitet og moderne standard. Renoveringen omfatter et helt nyt køkken med moderne apparater, nye installationer i hele boligen, og ny vaskemaskine. Væggene er restaureret og udjævnet for at sikre et jævnt og pænt udseende. Terrassen er udstyret med nyt slidstærkt gulvbelægning, og alle udendørs arealer er nymalet. Der er installeret fiber-internetforbindelse, hvilket sikrer høj hastighed på digital kommunikation. Badeværelserne er renoveret med moderne materialer, og der er monteret klimaanlæg for at sikre behagelige temperaturer året rundt. Alt i alt repræsenterer renoveringen en gennemført modernisering med fokus på både æstetik og funktionalitet.
Penthouse-et er tilgængeligt til en pris fra €440.000, hvilket afspejler dets beliggenhed, renoveringsstandard og areal. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads med ladestik til elbil samt adgang til kompleksets fælles faciliteter. I forhold til lignende ejendomme i området repræsenterer prisen en konkurrencedygtig værdi i betragtning af den nylige renovering og nærheden til strand og marina.
Dagligdagen i dette penthouse præges af nærheden til Middelhavet og det milde kystklima. Morgenmåltidet kan nydes på den sydvestvendte terrasse med udsigt over havet, inden man tager en kort gåtur til La Duquesa strand. Indkøb kan klares i det nærliggende supermarked, og der er adskillige restauranter og caféer til aftenens måltider. Området tilbyder et afslappet middelhavsliv med mulighed for aktiviteter som vandreture langs kysten, golf på de nærliggende baner eller afslapning ved fælles svømmebassenget. Eftermiddagene kan tilbringes på den private terrasse, hvor solen står højt til sent på året.
Leveomgivet omkring dette penthouse i La Duquesa er kendetegnet ved den korte afstand til både naturoplevelser og bymæssige faciliteter. Inden for en radius på 2 km findes 33 restauranter, 4 caféer og 3 apoteker, hvilket giver et rigt udvalg af services. Området har godt udbygget offentlig transport med 5 buslinjer og 29 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil. For familier med børn er der 3 grundskoler og 1 mellemskole i nærområdet. Sundhedsvæsenet er repræsenteret ved 1 sundhedscenter, mens det nærmeste hospital ligger 6,6 km væk. Shoppingmulighederne er gode med adskillige butikker inden for gåafstand, og Puerto Deportivo de la Duquesa marina tilbyder yderligere faciliteter og restauranter ved havnen.
Kortet viser penthouse'ets placering i La Duquesa-området med direkte adgang til lokale faciliteter. Positioneringen giver nem adgang til stranden mod syd og Puerto Deportivo de la Duquesa mod vest. De nærliggende golfbaner og transportforbindelser er tydeligt markeret for at give et overblik over ejendommens centrale beliggenhed i forhold til vigtige attraktioner og services.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er beliggende i Manilva kommune i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Området positionerer sig mellem de mere berømte kystbyer Marbella og Gibraltar, hvilket giver en god balance mellem ro og adgang til større byer. Fra La Duquesa er der 24 km til Málaga lufthaven og kun 25 km til Gibraltar lufthaven, hvilket giver gode internationale forbindelser. Området nyder godt af den udviklede infrastruktur på Costa del Sol samtidig med, at det bevarer en mere afslappet atmosfære end de mere turistede områder længere nordpå.
Afstanden til nærmeste strand, La Duquesa, er kun 592 meter, hvilket gør det muligt at nå stranden på få minutters gang. Playa de Manilva ligger 835 meter væk, mens Playa de la Chullera kan nås på 2,6 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger 25 km væk i fugleflugtslinje, hvilket giver en køretid på cirka 30 minutter. For golfinteresserede er der flere baner inden for kort afstand: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Den nærmeste ladestation til elbiler findes 10 km væk, mens et apotek kan nås på blot 182 meter.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa-området er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5°C, og der er registreret 3.845 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørslivet. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, typisk fra maj til oktober. Ejendommen er beliggende 66 meter over havets overflade med en moderat hældning på 5,5% ned mod stranden. Denne højde kombineret med den kystnære beliggenhed skaber et behageligt mikroklima med let havbris om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i La Duquesa-området er af god kvalitet med La Duquesa strand som den nærmeste blot 592 meter fra ejendommen. Playa de Manilva og Playa de la Chullera ligger også inden for kort afstand. Selvom Blue Flag-certificering ikke specifikt er nævnt for disse strande, er de kendt for deres renlighed og faciliteter. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Complejo Deportivo Las Viñas sportscenter ligger 2,3 km væk og tilbyder yderligere motionsmuligheder. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) giver mulighed for vandsportsaktiviteter og et maritimt miljø med restauranter og caféer.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er beliggende i Manilva kommune i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Området positionerer sig mellem de mere berømte kystbyer Marbella og Gibraltar, hvilket giver en god balance mellem ro og adgang til større byer. Fra La Duquesa er der 24 km til Málaga lufthaven og kun 25 km til Gibraltar lufthaven, hvilket giver gode internationale forbindelser. Området nyder godt af den udviklede infrastruktur på Costa del Sol samtidig med, at det bevarer en mere afslappet atmosfære end de mere turistede områder længere nordpå.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL029239
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa adskiller sig fra andre kystområder på Costa del Sol ved sin mere afslappede atmosfære og lavere tæthed af højhuse sammenlignet med byer som Marbella eller Fuengirola. I forhold til de nævnte sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer dette penthouse en mellempris, men med en betydelig større bolig på 176 m² mod typisk mindre arealer i nybyggerier. Området omkring La Duquesa har også en mere international atmosfære end mange andre dele af Costa del Sol med en blanding af spanske, britiske og skandinaviske indbyggere, hvilket skaber en mere mangfoldig kultur. I modsætning til mere isolerede urbanizacioner i indlandet, kombinerer La Duquesa nærheden til stranden med god adgang til golf, shopping og restauranter, hvilket giver en mere alsidig livsstil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID