Dit penthouse, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 176 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen. De woning is geprijsd vanaf €440.000. Met een focus op comfort en een moderne levensstijl, combineert dit object de nabijheid van de kust met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten, wat een complete woonervaring garandeert voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, Málaga, bevindt dit penthouse zich op loopafstand van het strand en de jachthaven. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga (24 km) versterkt de aantrekkelijkheid voor een breder publiek.
Dit penthouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een comfortabel en toegankelijk leven. Met twee slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een royaal woonoppervlak van 176 m², biedt het ruimte voor diverse woonbehoeften. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn sluit aan bij een lifestyle die zowel ontspanning als gemak vereist.
Het project is voltooid en de oplevering dateert indicatief uit 1970. Hoewel het gebouw ouder is, is het penthouse recentelijk gerenoveerd met aandacht voor detail en modern comfort. Dit biedt de voordelen van een gevestigde locatie met de kwaliteiten van een vernieuwde woning, wat zorgt voor een actuele woonstandaard.
Dit project is reeds voltooid en biedt geen mogelijkheden voor aanpassingen tijdens de bouw. De oorspronkelijke bouwdatum uit 1970 kan impliceren dat bepaalde structurele of installatietechnische aspecten niet voldoen aan de meest recente normen, ondanks de recente renovatie. Verder zijn er geen specifieke beperkingen vermeld die de woonkwaliteit direct beïnvloeden.
Dit penthouse in La Duquesa, Málaga, is geschikt voor diverse kopersprofielen. Het is een aantrekkelijke optie voor professionals of kleine gezinnen die een permanente woning zoeken aan de Costa del Sol, dankzij de loopafstand tot voorzieningen en de luchthaven. Voor investeerders biedt de locatie nabij de jachthaven en golfbanen potentieel voor verhuurinkomsten. Ook voor expats die een nieuw leven willen opbouwen in Spanje, biedt het een combinatie van comfort en toegankelijkheid. De recente renovatie maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie direct wil genieten zonder aanpassingen, terwijl de historische opleverdatum een stabiele constructie garandeert. Het is een plek waar het mediterrane leven centraal staat, met toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als stedelijk comfort.
Het penthouse onderging recentelijk een grondige renovatie met focus op kwaliteit en modern comfort. Verbeteringen omvatten een nieuwe keuken met hedendaagse apparatuur, vernieuwde nutsvoorzieningen en een nieuwe wasmachine. De muren zijn hersteld en geëgaliseerd, de terrassen voorzien van nieuwe vloeren en de buitenzijde is opnieuw geschilderd. De afwerking is gericht op duurzaamheid en esthetiek, met oog voor detail. Hoewel specifieke materialen niet worden genoemd, duidt de 'excellent' staat op hoogwaardige toepassing. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard verhogen het wooncomfort, terwijl de vloerafwerking met marmer, zichtbaar op foto's, bijdraagt aan een luxueuze uitstraling.
Het penthouse in La Duquesa, Málaga, is beschikbaar vanaf €440.000. Dit betreft een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat een prijsstelling per vierkante meter weergeeft die relevant is voor deze regio. De indicatieve opleverdatum uit 1970, in combinatie met een recente renovatie, positioneert dit object als een bestaande bouw met moderne interieurkenmerken. De prijs is vastgesteld op basis van de huidige marktwaarde, rekening houdend met de locatie, afwerking en voorzieningen. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat duidt op een eenmalige aanbieding.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een sterke connectie tot de kustlijn. Dit penthouse bevindt zich in een gebied waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn, wat een praktisch dagelijks leven faciliteert. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa voegt een maritiem element toe aan de leefomgeving, met recreatieve mogelijkheden en een levendige sfeer. Het gebied profiteert van een gematigd klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van vijf maanden. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat en vermijdt de extremen van direct aan de kust gelegen accommodaties. Het historische centrum van de kustlijn van Málaga, bekend om zijn mix van traditie en moderniteit, is vanuit hier goed bereikbaar.
La Duquesa, een stedelijk gebied in de provincie Málaga, biedt een levendige omgeving met een directe link naar de kust. Met een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een rijk culinair aanbod. Het gebied is ook voorzien van onderwijsinstellingen, waaronder 3 basisscholen en 1 middelbare school, en gezondheidszorgcentra, wat het geschikt maakt voor gezinnen. De aanwezigheid van 29 OV-haltes met 5 OV-lijnen verbetert de mobiliteit, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen aan te raden is gezien de afstand tot nabijgelegen steden.
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, diverse stranden en stedelijke voorzieningen. De ligging binnen de Costa del Sol regio, bekend om zijn microklimaat en recreatieve aanbod, wordt hier visueel benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en uitstekende infrastructuur. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, wat toegang biedt tot zowel de Andalusische kust als andere regio's. De ligging tussen de grotere steden zoals Marbella (ongeveer 40 km) en de Gibraltarese kust (ongeveer 25 km) plaatst het in een strategische positie, die profiteert van de nabijheid van toeristische centra en internationale verbindingen, terwijl het een rustiger alternatief biedt vergeleken met de meer drukke kustplaatsen.
Dit penthouse in La Duquesa is strategisch gelegen voor diverse verplaatsingen. Het strand van La Duquesa is slechts 592 meter van de woning verwijderd, met Playa de Manilva op 835 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 75 km, terwijl Gibraltar (GIB) op 25 km hemelsbreed bereikbaar is. Voor dagelijkse inkopen is een supermarkt op 172 meter aanwezig, en een apotheek op 182 meter. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen; Finca Cortesín Golf Club ligt op 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met goede verbindingen naar omliggende steden en de kustwegen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, Málaga, is mediterraan met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat met een zwemseizoen van vijf maanden, waarin de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De locatie op 66 meter boven zeeniveau biedt een mild klimaat, beschermd tegen directe zeewind, en de helling van 5.5% naar het strand is gematigd. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn kustligging, met de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als de bergen op de achtergrond, wat zorgt voor diverse landschappen en een aangename luchtkwaliteit.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt directe toegang tot diverse kustmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 592 meter, gevolgd door Playa de Manilva op 835 meter. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en watersport. De nabijheid van drie golfbanen binnen een straal van 7 km, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club, spreekt golfers aan. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, op 1.0 km afstand, biedt maritieme recreatie en een promenade met diverse eetgelegenheden. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand vergroten het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en uitstekende infrastructuur. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, wat toegang biedt tot zowel de Andalusische kust als andere regio's. De ligging tussen de grotere steden zoals Marbella (ongeveer 40 km) en de Gibraltarese kust (ongeveer 25 km) plaatst het in een strategische positie, die profiteert van de nabijheid van toeristische centra en internationale verbindingen, terwijl het een rustiger alternatief biedt vergeleken met de meer drukke kustplaatsen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL029239
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse in La Duquesa zich in een hoger prijssegment. De prijs van €440.000 voor 176 m² woonoppervlak, inclusief 2 slaapkamers en 2 badkamers, reflecteert de specifieke locatie nabij de jachthaven en de recente renovatiekwaliteit. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten instapprijzen bieden die aanzienlijk lager liggen, suggereren deze een ander type woning of locatie. Dit penthouse onderscheidt zich door zijn omvang en de directe nabijheid tot kustfaciliteiten en voorzieningen op loopafstand, wat een meer exclusieve of complete woonervaring kan bieden. De ouderdom van het gebouw (1970) in combinatie met de hoge prijs vraagt om een zorgvuldige afweging van de waarde, waarbij de recent uitgevoerde renovaties de moderniteit en het comfort van de woning benadrukken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN