Dit penthouse van 176 m² in La Duquesa, Málaga, bevindt zich op loopafstand van het strand en de jachthaven. De woning met twee slaapkamers en twee badkamers biedt 83,5 m² aan buitenruimte, verspreid over terrassen en balkons met zeezicht. Het gebouw dateert uit 1970, maar het penthouse is recent gerenoveerd met moderne voorzieningen zoals een nieuwe keuken, vernieuwde utilities en een privéparkeren met oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op 592 meter van het strand van La Duquesa en 1 kilometer van de jachthaven Puerto Deportivo. De locatie combineert kustbereikbaarheid met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
De woning biedt functionele leefruimte met twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning. De ruime terrassen en buitenruimtes van 83,5 m² voorzien in de behoefte aan buitenleven en ontspanning in mediterraan klimaat.
Hoewel het complex uit 1970 dateert, onderging dit penthouse een grondige renovatie ongeveer acht maanden geleden. Alle kritieke elementen zijn vernieuwd, inclusief de keuken, badkamers, wanden, terrasvloeren en buitenschilderwerk. De renovatie is volledig afgerond.
Het project biedt geen exclusief zwembad, maar enkel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De parkeergelegenheid is beperkt tot één privéparkeerplaats. De oriëntatie van het gebouw en de ligging op 66 meter hoogte bepalen de zichtlijnen en lichtinval, wat beperkende factoren kunnen vormen voor sommige kopers.
Dit project past bij personen die een permanente verblijfplaats zoeken in een kustplaats met alle voorzieningen op loopafstand. De combinatie van binnenruimte en uitgebreide buitenruimtes maakt het evenzeer geschikt voor kopers die een tweede woning voor vakanties of gedeeltelijke verhuizing overwegen. De ligging nabij golfbanen (dichtstbijzijnde op 4,3 km) en de jachthaven spreekt recreatief ingestelde kopers aan. De aanwezigheid van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen en de recente renovatie met duurzame materialen komt tegemoet aan milieubewuste kopers. Voor kopers met beperkte mobiliteit biedt de aanwezigheid van een lift en de vlakke loopafstanden naar voorzieningen een praktische oplossing.
De afwerking van dit penthouse getuigt van recente, zorgvuldige renovatiewerkzaamheden. De keuken is volledig vernieuwd met moderne apparatuur en functionele indeling. De wanden zijn hersteld en geëffend, wat zorgt voor een strakke afwerking zonder oneffenheden. De terrasvloeren zijn vervangen, wat essentieel is in een kustklimaat waar vocht en zoutinfiltratie traditioneel een uitdaging vormen. De buitenmuren zijn recent geschilderd met weerbestendige verf. De technische installaties zijn gemoderniseerd, inclusief nieuwe leidingen, elektra en de toevoeging van glasvezelinternet. De kasten zijn op maat gemaakt en functioneel ingepast in de beschikbare ruimte. De combinatie van marmeren vloeren in de leefruimtes en praktische tegels in natte ruimtes toont een doordachte materiaalkeuze voor het klimaat en het dagelijks gebruik.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €440.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.500. Gezien de recent voltooide renovatie, de ligging nabij het strand en de jachthaven, en de ruime buitenruimtes, ligt deze prijs in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. De prijzen in La Duquesa variëren doorgaans tussen €2.200 en €3.000 per vierkante meter, afhankelijk van precieze locatie, staat van onderhoud en voorzieningen.
Dagelijks leven in dit penthouse combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met kustlevensstijl. De korte afstand tot strand (ongeveer 6 minuten wandelen) en de jachthaven maakt ochtendwandelingen langs zee en avondbezigheden in de haven tot een routine. De nabijheid van supermarkten (172 meter) en apotheken (182 meter) vereenvoudigt dagelijkse boodschappen. 's Morgens kan men ontbijten op het terras met zeezicht, terwijl 's namiddags het gemeenschappelijke zwembad verkoeling biedt. In de avond ligt het centrum van La Duquesa op wandelafstand voor restaurants en cafés. De ligging op 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een constante zeebries, terwijl de matige helling van 5,5% naar het strand de wandelingen aangenaam houdt.
De directe omgeving van dit penthouse biedt een complete infrastructuur voor dagelijks leven. Op loopafstand bevinden zich 33 restaurants, 4 cafés en 3 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van 5 openbaarvervoerslijnen met 29 haltes in de buurt maakt de regio toegankelijk zonder auto. Voor gezinnen met kinderen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de directe omgeving. Gezondheidszorg is gewaarborgd met 1 gezondheidscentrum en een ziekenhuis op 6,6 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 kilometer biedt niet alleen mogelijkheden voor watersport, maar ook een variëteit aan winkels en eetgelegenheden. De stedelijke dichtheid van de omgeving zorgt voor een levendige sfeer, terwijl de kustlocatie en groene elementen voldoende ontspanningsmogelijkheden bieden.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse nabij de kust, met de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ten westen en het strand ten zuiden. De bebouwde omgeving is duidelijk zichtbaar, evenals de groene zones en golfbanen in de directe omgeving. De afstanden tot voorzieningen zijn compact, wat de wandelbaarheid van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa bevindt zich in de gemeente Manilva, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch positioned tussen Estepona (ongeveer 10 kilometer oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 25 kilometer westwaarts). In tegenstelling tot de grotere steden zoals Marbella (30 kilometer) of Málaga (75 kilometer) biedt La Duquesa een compacter, overzichtelijker stadsbeeld terwijl de essentiële voorzieningen aanwezig zijn. De locatie combineert de toegankelijkheid van grotere steden met de gemoedelijkheid van een kustplaats.
Het strand van La Duquesa bevindt zich op 592 meter, wat overeenkomt met ongeveer 7 minuten wandelen. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op 1 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 172 meter. Voor golfentusiasten zijn er meerdere opties: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) en Estepona Golf (6,3 km). De dichtstbijzijnde luchthaven is Gibraltar op ongeveer 25 kilometer, terwijl Málaga-Costa del Sol op 75 kilometer afstand ligt. Voor gezondheidszorg is er een apotheek op 182 meter en een ziekenhuis op 6,6 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, met maandelijkse temperaturen variërend van 12°C in de koudste maand tot 26°C in de warmste maand. Met 3.845 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt 5 maanden, waarbij de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt van mei tot en met september. De ligging op 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een natuurlijke ventilatie en minder vochtproblemen dan direct aan de kust gelegen woningen. De matige helling van 5,5% naar het strand zorgt voor een natuurlijk afvloersysteem en een gevarieerd landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden biedt recreatiemogelijkheden voor verschillende voorkeuren. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa (592 meter), is een breed zandstrand met een promenade en strandfaciliteiten. Playa de Manilva op 835 meter biedt een rustigere ervaring, terwijl Playa de la Chullera op 2,6 kilometer bekendstaat om zijn natuurlijke omgeving. Voor golf liefhebbers zijn er binnen 10 kilometer vier golfbanen, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club. Complejo Deportivo Las Viñas op 2,3 kilometer biedt binnensportfaciliteiten. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 kilometer biedt watersportmogelijkheden en een levendige sfeer met restaurants en cafés.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich in de gemeente Manilva, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch positioned tussen Estepona (ongeveer 10 kilometer oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 25 kilometer westwaarts). In tegenstelling tot de grotere steden zoals Marbella (30 kilometer) of Málaga (75 kilometer) biedt La Duquesa een compacter, overzichtelijker stadsbeeld terwijl de essentiële voorzieningen aanwezig zijn. De locatie combineert de toegankelijkheid van grotere steden met de gemoedelijkheid van een kustplaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL029239
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten biedt dit penthouse in La Duquesa een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950 voor vergelijkbare eigenschappen, maar bevindt zich verder van golfbanen en heeft minder stedelijke voorzieningen op loopafstand. Lantana Residencial in Mijas, geprijsd vanaf €205.000, biedt weliswaar een lagere instapprijs, maar de locatie is landinwaarts en mist de directe kustbeleving die La Duquesa biedt. Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000 concurreert op voorzieningen, maar Estepona is drukker toeristisch en minder geschikt voor wie een rustigere, meer residentiële omgeving zoekt. De unieke combinatie van recente renovatie, ruime buitenruimte en directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen maakt dit penthouse onderscheidend van vergelijkbare projecten in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
