Kaksioinen penthouseasunto La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa 80 neliömetriä asuintilaa ja panoraamanäkymän mereen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, valmistunut vuonna 2006. Asunto sijaitsee vain 592 metrin päässä La Duquesan rannasta ja lähellä kaikkia päivittäisiä palveluita. Kaakkoiseen, etelään ja länteen suuntautuvat asunnot hyötyvät runsaasti auringonvalosta. Asunnossa on ilmastointi ja yhteiskäytössä oleva uima-allas lasten allasta lukuun ottamatta. Tämä kaupunkiasunto soveltuu sekä loma-asunnoksi että ympärivuotiseen asumiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesan kaupunkialueella, lähellä rannikkoa. Etäisyys mereen on vain 592 metriä ja kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alue on urbaani ja kattaa kaikki peruspalvelut. La Duquesa on osa Manilvan kuntaa Málagan provinssissa, tarjoten hyvän yhteyden sekä rannikkoon että sisämaahan.
Tämä kaksioinen penthouseasunto täyttää perustarpeet pienelle perheelle tai pariskunnalle. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta mahdollistavat mukavan asumisen. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistystä läpi vuoden. Asunto sopii niille, jotka arvostavat lähellä olevia palveluita ja meren läheisyyttä. Ilmastointi takaa mukavan oleskelun kesällä.
Asunto on valmistunut vuonna 2006, mikä tarkoittaa sitä, että rakennus ei ole uusi, mutta se on kunnossa. Kuten useimmat Etelä-Espanjan asunnot tästä ajasta, se noudattaa perinteisiä rakennustapoja. Yhteisissä tiloissa on uima-alue, joka on hyvin hoidettu. Koska asunto on jo valmis, se on heti muuttovalmis.
Asunnossa ei ole omaa uima-allasta tai yksityistä puutarhaa, vaan se käyttää yhteisiä alueita. Tontti on kaupunkialueella, ei maaseudulla tai rauhallisella asuinalueella. Pysäköinti on järjestetty yhteisissä tiloissa, ei yksityisellä paikalla. Autopaikka on erillinen ja ei sisälly asunnon pinta-alaan.
Tämä penthouse sopii parhaiten niille, jotka etsivät loma-asuntoa tai pienempää pysyvää asuntoa Etelä-Espanjan rannikolta. Kaksi makuuhuonetta tekee siitä sopivan pariskunnalle tai pienelle perheelle. Asunto sopii erityisesti hyvin niille, jotka arvostavat meren läheisyyttä ja haluavat nauttia rannikkoelämästä ilman jatkuvaa autoilua. Toinen sopiva kohderyhmä ovat eläkeläiset, jotka harkitsevat muuttoa Espanjaan. Lähellä olevat terveyspalvelut, kuten apteekki (182 m) ja terveyskeskus (6,6 km), sekä matala kerrosluku tekevät asunnosta käytännöllisen. Asunto sopii myös sijoittajille, jotka etsivät vuokrakelpoista kohdetta suositulla lomakohteella. Koska asunto on valmis, ei tarvitse odottaa rakentamisen valmistumista. Kolmas potentiaalinen kohderyhmä ovat etätyötä tekevät, jotka haluavat yhdistää työn ja loman. Hyvät internetyhteydet alueella ja asunnon sijainti lähellä palveluita tekevät siitä sopivan myös etätyöhön. Asunnon koko ja tilat riittävät mukavasti yhden tai kahden hengen asumiseen ja työskentelyyn.
Tämä vuonna 2006 valmistunut penthouse edustaa tyypillistä eteläespanjalaista rakentamista tuolta ajalta. Asunnossa on käytetty vakiintuneita materiaaleja ja rakennustapoja, jotka ovat osoittautuneet kestäviksi Espanjan ilmastossa. Lattiat ovat todennäköisesti keraamisia, jotka soveltuvat hyvin lämpimään ilmastoon ja ovat helppohoitoisia. Seinät on maalattu perinteisin värein, ja valaistus on standarditasoa. Asunnon ilmastointijärjestelmä kattaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen, mikä on tärkeää Espanjan vuodenaikojen vaihteluiden vuoksi. Keittiö on varustettu perustason laitteilla, jotka ovat riittävät jokapäiväiseen käyttöön. Kylpyhuoneet ovat toimivia ja niissä on modernit varusteet, joskaan ei luksustasoa. Yhteisissä tiloissa oleva uima-allasalue on suunniteltu kestävään käyttöön. Uima-altaan lisäksi on lasten allas ja viheralueita, jotka tarjoavat viihtyisän ympäristön. Alue on hyvin hoidettu ja rakenteet ovat näkyvissä hyvässä kunnossa. Autopaikka on betonipäällysteinen ja varasto on rakennettu kestävistä materiaaleista. Kaiken kaikkiaan asunto on keskitasoa parempi laadultaan, mutta ei edusta luksusluokkaa.
Tämän kaksion penthouseasunnon hinta on 300 000 eurosta alkaen. Hinta sisältää 80 neliömetrin asuintilan, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Rakennus on vuodelta 2006, mikä vaikuttaa hintatasoon verrattuna täysin uusiin rakennuksiin. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna muihin alueen penthouse-asuntoihin. Esimerkiksi lähellä sijaitseva Alonia-projekti La Duquesassa alkaa 279 000 eurosta, kun taas Esteponan Acqua Gardens -projekti alkaa 418 800 eurosta. Tämä tekee kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät edullisempaa vaihtoehtoa ilman että joutuvat tyytymään vähemmän keskeiseen sijaintiin tai huonompiin palveluihin. Autopaikka ja varasto sisältyvät hintaan.
La Duquesan penthouseasunto tarjoaa elämän, jossa meren läheisyys ja kaupunkipalvelut yhdistyvät saumattomasti. Aamulla voi nauttia aamiaisen terassilla merimaisemien äärellä ennen kuin suuntaa lähikauppaan, joka sijaitsee vain 172 metrin päässä. Iltapäivisin voi rentoutua yhteisellä uima-allasalueella tai tutkia lähialueen rantoja. La Duquesan ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin monet ravintolat ja kahvilat. Asuinalue on eläväinen, mutta ei liian meluisa. Lähellä on useita kouluja ja terveyspalveluita, mikä tekee siitä sopivan myös perheille. Asunnon sijainti mahdollistaa helpon liikkumisen jalkaisin tai pyörällä, ja autotarvetta ei välttämättä tarvita jokapäiväisiin askareisiin. Iltaisin voi nauttia auringonlaskusta omalta terassilta tai vierailla lähellä olevassa Puerto Deportivo de la Duquesan satamassa, joka tarjoaa iltaelämää ja ravintoloita. Asuminen tässä penthousessa yhdistää merenelämän mukavuudet kaupunkimaisuuden helppouteen.
La Duquesan penthousen ympäristö tarjoaa kävelymatkan päässä kaiken tarvittavan. Lähin supermarketti sijaitsee vain 172 metrin päässä, ja apteekki on 182 metrin päässä. Lähellä on myös useita ravintoloita ja kahviloita - 2 km säteellä on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa. Tämä tekee jokapäiväisistä askareista helppoja ilman autoa. Koulut lähellä sijaitsevat hyvin: alueella on 3 peruskoulua ja 1 yläkoulu. Terveyspalvelut ovat myös lähellä; 6,6 km päässä sijaitsee sairaala. Liikunta- ja vapaa-aikamahdollisuudet ovat kattavat: Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus on 2,3 km päässä. Joukkoliikenneyhteydet alueella ovat hyvät; 5 bussilinjaa ja 29 pysäkkiä tarjoavat yhteyksiä ympäristöön. Alueen sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa hyvät näkymät ja suojaa liialta kosteudelta. Puerto Deportivo de la Duquesan satama on 1,0 km päässä, tarjoten lisää palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kaiken kaikkiaan alue on täysin varusteltu mukavaan arkeen ilman, että tarvitsee matkustaa kauas palveluiden perässä.
Kartalla näet La Duquesan sijainnin Málagan länsirannikolla, Manilvan kunnassa. Asunto on merkitty sinisellä pisteellä lähellä rannikkoa. Lähellä olevat palvelut on merkitty eri symboleilla: rannat sinisinä alueina, kaupat ostoskoreina ja terveyspalvelut risteinä. Kartalta näet myös lähimmät golfkentät vihreinä alueina ja lentokentät lentokonesymboleina. Omat reittisi voit suunnitella kartan avulla helposti.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan provinssin länsiosassa, aina Andalusian rannikolla. Se on osa Manilvan kuntaa, joka rajautuu Esteponaan idässä ja Cádizin provinssiin lännessä. Alue on suosittu lomakohde, joka yhdistää perinteisen espanjalaisen elämän tyylin kansainväliseen ilmapiiriin. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat tutustua useisiin rannikkokohteisiin. Esteponan kaupunki on vain noin 10 km päässä itään, tarjoten laajemmat kaupunkipalvelut. Lännessä puolestaan sijaitsee Sotogranden ylellinen alue. Gibraltar on vain 25 km päässä, ja Marokon rannikko on nähtävissä kirkkaalla säällä. Maantieteellisesti alue on osa Costa del Solia, joka tunnetaan aurinkoisesta säästään ja kauniista rannoistaan.
La Duquesan penthouseasunto sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä kaikkia tärkeitä palveluita. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, mikä tekee siitä erittäin helposti saavutettavan. Toinen lähiranta, Playa de Manilva, sijaitsee 835 metrin päässä. Golf-harrastajille alue on ihanteellinen. Lähimmät golfkentät ovat Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Lähin kaupunki Estepona sijaitsee noin 10 km päässä, tarjoten laajemmat kaupunkipalvelut. Lentokenttäyhteydet ovat hyviä: Gibraltar on 25 km ja Málagan lentokenttä 75 km päässä. Málagan lentokenttä on alueen pääkenttä, josta on suoria lentoja useimpiin Euroopan maihin. Julkista liikennettä lentokentille käyttäen Málagan lentokentälle on bussi- ja junayhteyksiä Gibraltarille on bussiyhteys. Autolla matka Málagan lentokentälle kestää noin 45 minuuttia riippuen liikenteestä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alueella vallitsee tyypillinen eteläespanjalainen ilmasto, jossa on yli 3000 aurinkotuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Vuoden keskilämpötila on noin 18,5°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26°C välillä. Alueen korkeus on 66 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä auttaa pitämään ilman viileämpänä kuin suoraan rannikolla. Rantaan vievä mäki on 5,5% kaltevuudeltaan kohtalainen, mikä tekee kävelystä miellyttävää myös iäkkäämmille. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20°C. Yleensä tämä tarkoittaa toukokuusta syyskuuhun kestävää aikaa, jolloin uiminen on miellyttävää. Syys- ja kevätaikaan meriveden lämpötila voi olla vielä mukava, mutta varsinkin talvella se on liian kylmä uimiseen. Alueella on vuodessa 32 paikallista juhlapäivää, mikä lisää kulttuurista elinvoimaisuutta ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan alue tarjoaa useita hiekkarantoja, jotka soveltuvat erinomaisesti aurinkorannikkoelämään. Lähin ranta, La Duquesa, sijaitsee vain 592 metrin päässä asunnosta. Tämä hiekkaranta on suosittu paikallisten ja lomailijoiden keskuudessa, ja siellä on rantabaareja ja -ravintoloita. Toinen lähiranta, Playa de Manilva, sijaitsee 835 metrin päässä. Molemmat rannat tarjoavat peruspalveluita kuten suihkuja, wc-tiloja ja kauppoja. Hieman kauempana, 2,6 km päässä, sijaitseva Playa de la Chullera on rauhallisempi vaihtoehto niille, jotka etsivät vähemmän ihmisiä. Golf-harrastajille alue on unelma. Lähimmät golfkentät ovat Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Nämä kentät ovat tunnettuja hyvästä kunnostaan ja kauniista ympäristöstään. Muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia tarjoaa Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus (2,3 km), jossa on useita urheilulajeja ja kuntoilumahdollisuuksia. Puerto Deportivo de la Duquesan satamassa (1,0 km) voi harrastaa vesilajeja tai nauttia ravintolatarjonnasta.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan provinssin länsiosassa, aina Andalusian rannikolla. Se on osa Manilvan kuntaa, joka rajautuu Esteponaan idässä ja Cádizin provinssiin lännessä. Alue on suosittu lomakohde, joka yhdistää perinteisen espanjalaisen elämän tyylin kansainväliseen ilmapiiriin. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat tutustua useisiin rannikkokohteisiin. Esteponan kaupunki on vain noin 10 km päässä itään, tarjoten laajemmat kaupunkipalvelut. Lännessä puolestaan sijaitsee Sotogranden ylellinen alue. Gibraltar on vain 25 km päässä, ja Marokon rannikko on nähtävissä kirkkaalla säällä. Maantieteellisesti alue on osa Costa del Solia, joka tunnetaan aurinkoisesta säästään ja kauniista rannoistaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL659270
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan penthouse sijaitsee alueella, joka on edullisempi kuin monet muut Costa del Solin suositut kohteet. Vertailussa samankaltaiseen Alonia-projektiin La Duquesassa (alkaen 279 000 €) tämä kohde on hieman kalliimpi, mutta tarjoaa paremman sijainnin lähempänä merenrantaa ja palveluita. Esteponassa sijaitsevat vastaavat kohteet, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), ovat selvästi kalliimpia. Esteponan hinnat perustuvat osittain kaupungin laajempiin palveluihin ja kansainvälisempään imagoon, mutta samalla La Duquesa tarjoaa rauhallisemman ja paikallisemman ilmapiirin. La Duquesan alueella on vahva brittiläinen yhteisö, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan pohjoiseurooppalaisille. Gibraltar on myös lähellä (25 km), mikä tekee päiväretkistä sinne helppoja. Toisin kuin Marbellan tai Puerto Banúksen ylelliset alueet, La Duquesa on säilyttänyt aidomman espanjalaisen charmia ja kohtuuhintaisemman hintatason. Alueen golfkentät ovat korkeatasoisia mutta edullisempia kuin esimerkiksi Marbellan alueen kentät. Tämä tekee La Duquesasta houkuttelevan vaihtoehdon golf-harrastajille, jotka eivät halua maksaa huippuhintoja. Kylpylä- ja terveyspalvelut ovat myös lähellä, mikä lisää alueen vetovoimaa eläkeläisten keskuudessa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
