Penthouse w La Duquesa oferuje funkcjonalną przestrzeń życiową z panoramicznym widokiem na morze, ukończony w 2006 roku. Nieruchomość posiada dwie sypialnie, dwie łazienki i 80 m² powierzchni. Zlokalizowany zaledwie 592 metry od plaży La Duquesa, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w odległości spaceru. Nieruchomość obejmuje prywatny solarium z częścią zadaszoną i otwartą, wspólny basen, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, tworząc praktyczne środowisko przybrzeżne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse jest strategicznie położony w miejskiej części La Duquesa, zaledwie 592 metry od plaży. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 33 restauracji, 4 kawiarni, 3 aptek i różnych sklepów. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiego deptaku łączącego z mariną Puerto de La Duquesa, tworząc funkcjonalne połączenie między miejskimi udogodnieniami a nadmorskim stylem życia.
Ta nieruchomość spełnia praktyczne potrzeby mieszkaniowe dzięki układowi z dwiema sypialniami, odpowiednim dla par lub małych rodzin. 80 m² powierzchni efektywnie łączy strefę dzienną i jadalnę z bezpośrednim dostępem do tarasu. Zawarcie prywatnego solarium oferuje dodatkową przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu, podczas gdy wspólny basen zapewnia możliwości wypoczynku. Bliskość do supermarketów (172 m) i aptek (182 m) wspiera codzienne potrzeby praktyczne.
Penthouse został ukończony w 2006 roku, co reprezentuje istniejący budynek mieszkalny, a nie nową konstrukcję. Oznacza to dojrzałe zagospodarowanie terenów zielonych, sprawdzoną jakość konstrukcji i stabilną integrację społeczności. Nieruchomość korzysta z istniejącej infrastruktury i usług, które rozwijały się organicznie przez lata, a budynek wykazuje dobrą konserwację, o czym świadczy jego aktualna klasyfikacja stanu.
Nieruchomość nie oferuje ekskluzywnych luksusowych funkcji ani gwarancji nowej konstrukcji. Będąc częścią kompleksu mieszkaniowego, mieszkańcy dzielą wspólne przestrzenie, w tym basen. Penthouse ma stały układ bez możliwości personalizacji. Budynek, ukończony w 2006 roku, nie zawiera najnowszych technologii energooszczędnych ani systemów inteligentnego domu, typowych dla nowo budowanych nieruchomości.
Ten penthouse odpowiada potrzebom osób lub par poszukujących drugiego domu w nadmorskim otoczeniu z funkcjonalnymi przestrzeniami życiowymi. Nieruchomość dobrze sprawdza się dla osób ceniących bliskość plaż i udogodnień ponad ekskluzywny luksus. Ugruntowana lokalizacja i społeczność sprawiają, że jest odpowiednia dla kupujących szukających natychmiastowej dostępności bez okresu oczekiwania związanego z nowymi inwestycjami. Układ z dwiema sypialniami pomaga małym rodzinom lub parom oczekującym regularnych odwiedzin. Dla inwestorów, lokalizacja nieruchomości w pobliżu mariny i plaży wspiera potencjalne możliwości wynajmu, zwłaszcza w sezonie letnim. Praktyczny projekt i elementy zewnętrzne nie wymagające konserwacji czynią go dostępnym dla osób niechcących angażować się w rozległą konserwację nieruchomości. Kupujący szukający równowagi między śródziemnomorskim stylem życia a wygodą znajdą lokalizację odpowiednią, z dodatkową korzyścią ugruntowanej infrastruktury i usług.
Penthouse posiada standardowe wykończenie mieszkaniowe typowe dla rozwojów z połowy 2000 w regionie. Nieruchomość obejmuje kontrolę klimatu z systemami klimatyzacji i ogrzewania, odpowiadając na potrzeby komfortu przez cały rok. Dobra klasyfikacja stanu wskazuje na właściwą konserwację oryginalnych wykończeń. Okna są zaprojektowane tak, aby maksymalizować naturalne światło i widoki, z dużymi otworami tworzącymi jasne przestrzenie wewnętrzne. Elementy łazienek i kuchni są funkcjonalne, a nie luksusowe, odzwierciedlając pozycjonowanie nieruchomości na rynku. Kręcone schody prowadzące do solarium reprezentują zarówno element projektowy, jak i funkcjonalne rozwiązanie dostępowe. Obszary wspólne, w tym basen, demonstrują standardową, wspólną konstrukcję udogodnień z okresu, z odpowiednim zagospodarowaniem terenu i funkcjonalnym projektem, a nie wysokimi specyfikacjami. Ogólna jakość reprezentuje niezawodną, śródziemnomorską konstrukcję mieszkaniową skoncentrowaną na praktyczności i trwałości.
Penthouse jest wyceniony od €300,000 za 80 m² powierzchni z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Taka cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnim rynku La Duquesa, oferując wartość biorąc pod uwagę jej lokalizację nadmorską i widoki. Cena obejmuje użytkowanie wspólnych udogodnień, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. W porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy, reprezentuje to przystępny punkt wejścia do penthouse'ów w La Duquesa, z cenami odzwierciedlającymi datę realizacji z 2006 roku, a nie premie za nowe budownictwo. Nieruchomość oferuje praktyczne funkcje i widoki, które uzasadniają ten poziom cenowy na obecnym rynku.
Codzienne życie w tym penthouse skupia się na połączeniu z miejskimi udogodnieniami i środowiskiem nadmorskim. Poranne rytuały mogą obejmować kawę na tarasie z widokiem na morze przed pójściem pieszo do pobliskich sklepów po codzienne zakupy. Bliskość plaży pozwala na spontaniczne wizyty nad morzem, podczas gdy orientacja na wschód, południe i zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Wieczory można spędzać na prywatnym solarium ciesząc się panoramicznymi widokami, z opcją wizyty w pobliskich restauracjach w odległości spaceru. Lokalizacja wspiera styl życia, w którym codzienne sprawy nie wymagają samochodu, a aktywności rekreacyjne, takie jak wizyty na plaży czy kolacje na mieście, są łatwo dostępne. Równowaga między mieszkalną spokojnością a dostępem do udogodnień tworzy praktyczne środowisko życia, które dobrze funkcjonuje przez cały rok.
Zamieszkanie w tym penthouse umieszcza mieszkańców w ramach kompleksowej sieci usług i infrastruktury. Miejska lokalizacja nieruchomości oznacza, że supermarkety znajdują się zaledwie 172 metrów stąd, podczas gdy apteki są dostępne w odległości 182 metrów. Codzienne potrzeby można zrealizować pieszo, ograniczając zależność od transportu. W przypadku opieki zdrowotnej, najbliższy szpital znajduje się 6,6 km dalej, co stanowi rozsądną odległość dla usług ratunkowych. Udogodnienia edukacyjne obejmują trzy szkoły podstawowe i jedną szkołę średnią w okolicy, wspierając rodziny z dziećmi. Sieć drogowa zapewnia dostęp do okolicznych obszarów, z nieruchomością usytuowaną przy nadbrzeżnej autostradzie A-7 łączącej z większymi centrami miejskimi. Obecność 29 przystanków transportu publicznego w pobliżu oferuje alternatywy dla prywatnego pojazdu. Ta kombinacja usług i infrastruktury wspiera samowystarczalny styl życia, w którym większość codziennych potrzeb może zostać zaspokojona w bezpośredniej okolicy.
Mapa pokazuje lokalizację penthouse w La Duquesa, podkreślając jego bliskość do linii brzegowej i kluczowych udogodnień. Pozycja ilustruje zaletę nieruchomości polegającą na tym, że znajduje się w odległości spaceru zarówno od plaży, jak i miejskich usług. Otaczający obszar pokazuje rozłożenie restauracji, sklepów i usług tworzących funkcjonalne środowisko życia. Mapa przedstawia również relacje do pól golfowych, marin i tras transportowych, które łączą tę lokalizację z szerszym regionem Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ten penthouse zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, konkretnie w obszarze La Duquesa gminy Manilva. Znajduje się między większymi centrami miejskimi Estepona na północnym wschodzie a Sotogrande na południowym zachodzie. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością do głównych usług a bardziej zrelaksowanym tempem niż główne centra turystyczne. Nieruchomość korzysta z bycia częścią rozwiniętego obszaru mieszkaniowego, jednocześnie utrzymując bliskość zarówno do naturalnej linii brzegowej, jak i udogodnień większych miast. Pozycja umieszcza mieszkańców w łatwym zasięgu atrakcji regionu, zapewniając bazę w społeczności o własnym charakterze i ugruntowanych usługach, z dala od najbardziej intensywnych koncentracji turystycznych, ale wciąż połączonej z szerszym stylem życia Costa del Sol.
Penthouse oferuje doskonałą dostępność do kluczowych destinacji Costa del Sol. Dostęp do plaży jest natychmiastowy, plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metrów stąd, a Playa de Manilva w odległości 835 metrów, obie w zasięgu spaceru. Podróże lotnicze ułatwia lotnisko Gibraltar oddalone o około 25 kilometrów, podczas gdy lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 75 kilometrów dalej, zapewniając połączenia międzynarodowe. Miłośnicy golfa mają cztery pola w promieniu 10 kilometrów, z najbliższym polem golfowym Finca Cortesín w odległości 4,3 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się 1 km stąd, oferując aktywności wodne i możliwości gastronomiczne. Ta kombinacja dostępu do plaż, pól golfowych, obiektów marinowych i połączeń transportowych tworzy dobrze skomunikowaną lokalizację zarówno do codziennego życia, jak i aktywności rekreacyjnych.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Penthouse korzysta z uprzywilejowanego klimatu śródziemnomorskiego La Duquesa z około 3845 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura 18,5°C wspiera komfortowe życie przez cały rok, z rzadko spadającymi poniżej 12°C temperaturami zimowymi i maksymalnymi letnimi około 26°C. Lokalizacja nieruchomości na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalną wentylację i panoramiczne widoki, jednocześnie utrzymując dostępność. Umiarkowane 5,5% nachylenie w kierunku plaży tworzy zróżnicowaną topografię bez wymagających wzniesień. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C, trwa od późnej wiosny do jesieni, wspierając rozległe aktywności na świeżym powietrzu i wodne. Ten wzór klimatyczny wspiera styl życia na świeżym powietrzu, z tarasami i solarium nieruchomości służącymi jako naturalne przedłużenie przestrzeni życiowej przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości zapewnia dostęp do kilku plaż jakości Blue Flag, z plażą La Duquesa zaledwie 600 metrów stąd. Ta bliskość pozwala na regularne aktywności nadmorskie bez planowania transportu. W promieniu 10 kilometrów cztery pola golfowe oferują różnorodne doświadczenia gry, z najbliżej położonym polem golfowym Finca Cortesín w odległości 4,3 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, oddalona o 1 km, zapewnia możliwości sportów wodnych, usług żeglugowych i nadmorskiej gastronomii. W przypadku ogólnych aktywności sportowych, Complejo Deportivo Las Viñas w odległości 2,3 km oferuje obiekty do różnych sportów i aktywności fizycznych. Ta kombinacja dostępu do plaż, pól golfowych, obiektów marinowych i centrów sportowych tworzy kompleksowe środowisko rekreacyjne wspierające zarówno relaks, jak i aktywne pursuity stylu życia.
Źródło: OpenStreetMap
Ten penthouse zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, konkretnie w obszarze La Duquesa gminy Manilva. Znajduje się między większymi centrami miejskimi Estepona na północnym wschodzie a Sotogrande na południowym zachodzie. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością do głównych usług a bardziej zrelaksowanym tempem niż główne centra turystyczne. Nieruchomość korzysta z bycia częścią rozwiniętego obszaru mieszkaniowego, jednocześnie utrzymując bliskość zarówno do naturalnej linii brzegowej, jak i udogodnień większych miast. Pozycja umieszcza mieszkańców w łatwym zasięgu atrakcji regionu, zapewniając bazę w społeczności o własnym charakterze i ugruntowanych usługach, z dala od najbardziej intensywnych koncentracji turystycznych, ale wciąż połączonej z szerszym stylem życia Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL659270
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ten penthouse w La Duquesa oferuje konkurencyjną cenę w stosunku do podobnych nieruchomości. Projekt Alonia w tej samej lokalizacji rozpoczyna się od €279,000, podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie oferuje podobne nieruchomości od €418,800, co pokazuje, że La Duquesa reprezentuje bardziej przystępną opcję w zachodniej części Costa del Sol. W przeciwieństwie do nowszych projektów, ten penthouse z 2006 roku oferuje dojrzałe otoczenie z ustalonymi usługami i infrastrukturą, co może być atrakcyjne dla kupujących szukających natychmiastowej dostępności bez okresu oczekiwania na rozwój okolicy. W porównaniu z Aby Upper w Esteponie (od €320,000), ta nieruchomość oferuje lepszą lokalizację bezpośrednio przy plaży i bardziej rozwiniętą sieć usług w odległości spaceru. Region La Duquesa generalnie oferuje bardziej zrównoważony styl życia w porównaniu z bardziej turystycznymi obszarami takimi jak Marbella, z zachowaniem dobrej dostępności do udogodnień i rekreacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
