라 두케사에 위치한 이 펜트하우스는 지중해 전망을 자랑하는 주거 공간입니다. 2006년에 완공된 이 80제곱미터 규모의 펜트하우스는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 도심의 편의시설과 해변 모두에 접근성이 뛰어납니다. 라 두케사 해변까지는 592미터, 슈퍼마켓까지는 172미터의 거리로 일상생활에 필요한 모든 시설이 도보 가능한 거리에 위치해 있습니다. 이 펜트하우스는 해안가 생활과 도시의 편의성을 동시에 원하는 분들에게 실용적인 선택이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 라 두케사의 도심 지역에 위치하며, 해변과 항구까지 가까운 거리에 있습니다. 지역 상업 시설과 레스토랑, 슈퍼마켓이 도보 거리에 있어 생활 편의성이 높습니다. 라 두케사 마리나까지 1킬로미터 내외로 지역 사회의 주요 명소와의 접근성이 우수합니다. 이러한 입지 조건은 해안가 생활의 매력과 도시 생활의 편리함을 결합해 줍니다.
이 펜트하우스는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 커플이나 소규모 가족에게 적합한 공간을 제공합니다. 80제곱미터의 주거 공간은 효율적으로 설계되었으며, 동, 남, 서 방향의 창문으로 충분한 자연광을 확보합니다. 공동 수영장과 아동용 수영장을 포함한 단지 시설은 여가 생활을 풍부하게 하며, 개인 파크아웃과 창고 공간은 생활의 편의성을 높여줍니다.
이 펜트하우스는 2006년에 완공된 건축물로 이미 완공된 상태입니다. 따라서 신축물에 따른 준공 지연이나 시공 과정에서의 불확실성이 없으며, 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 '좋음' 상태로 유지되고 있으며, 단지 내 공동 시설도 이미 완비되어 있어 즉각적인 해안가 생활이 가능합니다. 완공된 건물 특성상 현장 방문 시 실제 상태를 정확히 확인할 수 있는 장점이 있습니다.
이 펜트하우스는 80제곱미터의 규모로 대규모 가족에게는 협소할 수 있습니다. 또한 별도의 정원이나 개인적인 야외 공간이 제한되어 있어, 넓은 야외 공간을 선호하는 거주자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 고층 건물의 특성상 승강기 이용이 필수적이며, 개인 주차 공간이 하나로 제한되어 여러 대의 차량을 보유한 경우 추가 주차 공간이 필요할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 여러 생활 상황에 적합합니다. 첫째, 은퇴 후 지중해 연안에서의 삶을 꿈꾸는 분들에게 적합합니다. 해변과의 근접성, 도보로 가능한 편의시설, 그리고 온화한 기후는 활기찬 은퇴 생활에 필요한 조건을 충족시킵니다. 연간 3,845시간의 일조량과 5개월간의 수영 계절은 야외 활동을 즐기는 분들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 둘째, 주말이나 휴가를 보내기 위한 두 번째 주택을 찾는 분들에게도 적합합니다. 이미 완공된 건물로 즉시 사용이 가능하며, 관리가 비교적 용이합니다. 해변과 항구의 근접성은 단기 체류 시에도 풍부한 휴양 경험을 제공합니다. 셋째, 골프 애호가에게 매력적인 선택지입니다. 핀카 코르테신 골프 클럽까지 4.3킬로미터, 골프 아카데미 알바이트 리조트까지 4.9킬로미터의 거리로 다양한 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 남부 스페인의 다른 유명 골프 코스들도 비교적 가까운 거리에 위치해 있습니다. 마지막으로, 해안가 생활을 원하는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 소규모 가족의 기본적인 수요를 충족시키며, 단지 내 공용 시설들은 가족 단위의 여가 활동을 지원합니다.
이 펜트하우스는 2006년에 완공된 건물로 '좋음' 상태를 유지하고 있습니다. 주요 시설로는 동, 남, 서 방향을 향한 창문들이 있어 하루 종일 충분한 자연광을 확보할 수 있으며, 특히 아침과 오후에 각각 다른 방향에서 쏟아지는 햇살이 실내를 밝게 합니다. 거실과 식당 공간은 넓은 창문을 통해 지중해의 푸른 색감을 실내로 가져오며, 이로 인해 공간이 더욱 넓고 개방적으로 느껴집니다. 건물에는 냉난방 시설이 완비되어 있어 스페인의 여름철 더위와 겨울의 서늘함에 대비할 수 있습니다. 지중해 기후 특성상 여름에는 냉방 기능이, 겨울에는 난방 기능이 필요하며, 이 펜트하우스는 두 가지 기능 모두 제공하여 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있게 합니다. 단지 내 공용 시설로는 성인용 수영장과 아동용 수영장이 있으며, 잘 가꾸어진 경관 지역이 거주자들을 위한 휴식 공간을 제공합니다. 수영장은 단지의 공용 공간 중 가장 인기 있는 시설로, 특히 여름철에 거주자들에게 소중한 휴식과 오락의 공간이 됩니다. 또한 개인 주차 공간과 창고 공간이 포함되어 있어 주거 공간 외에도 추가적인 보관 및 주차 수요를 충족시킬 수 있습니다. 이러한 다양한 시설들은 펜트하우스의 실용성을 높이며, 거주자들의 일상적인 필요를 충족시키는 데 기여합니다.
이 펜트하우스의 가격은 30만 유로부터 시작됩니다. 동일한 지역의 유사한 프로젝트와 비교할 때, 알로니아 라 두케사 프로젝트는 27만 9천 유로부터 시작하여 약간 저렴한 옵션을 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든은 41만 8천 800유로부터 시작하여 더 높은 가격대를 형성하고, 에스테포나의 애비 어퍼는 32만 유로부터 시작하여 중간 가격대를 유지합니다. 가격 변동은 주로 방향, 전망, 그리고 단지 내 위치에 따라 결정됩니다. 라 두케사 지역의 평균 소득이 1만 6천 450유로임을 고려할 때, 이 펜트하우스는 지역 사회의 일반적인 주택 가격보다 높은 편에 속하지만, 해변가 입지와 편의성을 고려하면 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있습니다.
라 두케사에 위치한 이 펜트하우스에서의 일상은 해변 생활과 도시적 편의성의 조화로 특징지어집니다. 아침에는 동쪽과 남쪽을 향한 창문을 통해 들어오는 자연광 아래에서 커피를 즐기며, 지중해의 파도 소리를 들을 수 있습니다. 슈퍼마켓은 172미터 거리에 있어 식료품 구매가 용이하며, 약국도 182미터 거리로 일상적인 의약품 구매에 편리합니다. 주거 지역은 상업 지역과 인접해 있어 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 도보 거리에 있습니다. 이는 다양한 외식 옵션을 제공하여 특별한 날을 위한 저녁 식사나 일상적인 커피 타임 모두 가능하게 합니다. 단지 내 공동 수영장은 더운 오후를 시원하게 보낼 수 있는 장소를 제공하며, 아동용 수영장은 가족 단위 거주자들에게 추가적인 편의를 제공합니다. 주말에는 라 두케사 해변까지 592미터의 짧은 거리를 걸어 해변 산책을 즐길 수 있으며, 라 두케사 마리나까지도 1킬로미터 내외로 항구의 분위기를 만끽할 수 있습니다. 골프를 즐기는 경우, 4.3킬로미터 거리에 있는 핀카 코르테신 골프 클럽까지 쉽게 이동할 수 있습니다. 이처럼 이 펜트하우스는 해변과 도시 시설이 결합된 생활을 원하는 사람들에게 실용적인 일상을 제공합니다.
라 두케사에 위치한 이 펜트하우스는 일상 생활에 필요한 거의 모든 시설이 도보 거리에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓은 172미터 거리에 있어 식료품 구매가 용이하며, 약국도 182미터 거리로 일상적인 의약품 구매에 편리합니다. 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 주변에 분포해 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 이러한 상업 시설의 집중은 차량 없이도 풍부한 도시 생활을 가능하게 합니다. 교육 시설로는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 근처에 있어 가족 단위 거주자들에게 교육적 접근성을 제공합니다. 의료 시설은 1개의 건강 센터가 있으며, 병원까지는 6.6킬로미터 거리로 비교적 가까운 편입니다. 이러한 교육과 의료 시설의 근접성은 장기적인 거주를 고려하는 가족들에게 중요한 요소가 됩니다. 대중교통은 5개의 노선과 29개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 가능하며, 차량 소유가 없는 거주자들에게도 대안적인 이동 수단을 제공합니다. 지방 축제가 연간 32회 열리는 지역 사회 특성상, 거주자들은 스페인의 전통과 문화를 가까이서 경험할 수 있습니다. 이러한 다양한 시설과 문화적 요소들은 라 두케사를 단순한 주거 지역이 아닌, 풍부한 생활을 제공하는 공동체로 만듭니다.
이 지도는 라 두케사 지역에 위치한 펜트하우스의 주변 환경을 보여줍니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 해변과 항구가 가까이 위치해 있으며, 도시의 상업 지역과도 인접해 있습니다. 주요 도로들에 대한 접근성이 좋아 지역 내 이동이 용이하며, 골프 코스와 다양한 레저 시설들이 주변에 분포해 있습니다. 이 지도는 거주자들이 이용할 수 있는 다양한 시설들의 공간적 배치를 명확하게 보여주어 생활 계획을 세우는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 두케사는 말라가 주의 서부 해안 지역에 위치한 중요한 거점입니다. 동쪽으로는 에스테포나(약 10킬로미터), 서쪽으로는 소토그란데(약 15킬로미터)와 같은 주요 해안 도시들과 연결되어 있습니다. 이러한 지리적 위치는 라 두케사를 코스타 델 솔의 서부와 동부를 연결하는 중간 지점으로 만들며, 두 지역의 특징을 모두 경험할 수 있는 장점을 제공합니다. 말라가 공항까지 75킬로미터, 기브롤터 공항까지 25킬로미터의 거리로 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 또한 말라가 시까지는 약 90킬로미터 거리로 주요 상업 및 문화 시설에 대한 접근이 가능합니다. 라 두케사는 소토그란데의 고급 리조트 분위기와 에스테포나의 전통적인 스페인 해안가 분위기의 중간 지점으로, 두 지역의 특성을 모두 접할 수 있는 독특한 위치를 차지하고 있습니다.
이 펜트하우스는 주요 시설과의 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사 해변까지 592미터, 플라야 데 마닐바까지 835미터, 플라야 데 라 쿨레라까지 2.6킬로미터의 거리로 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 항구 시설로는 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사까지 1킬로미터, 소토그란데 항구까지 8.9킬로미터의 거리로 해양 활동에 편리합니다. 골프 시설에 대해서는 핀카 코르테신 골프 클럽까지 4.3킬로미터, 골프 아카데미 알바이트 리조트까지 4.9킬로미터, 에스테포나 골프까지 6.3킬로미터의 거리로 다양한 골프 코스에 접근할 수 있습니다. 공항 접근성은 기브롤터 공항까지 25킬로미터, 말라가-코스타 델 솔 공항까지 75킬로미터로 국제선 이동에 편리합니다. EV 충전 시설은 10킬로미터 거리에 있어 전기차 운전자들에게도 접근성이 보장됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 18.5°C의 온화한 기후를 가지고 있으며, 여름철 최고 온도는 평균 26°C, 겨울철 최저 온도는 평균 12°C로 계절에 따른 온도 변화가 비교적 적습니다. 이러한 온도 분포는 연중 실외 활동에 적합한 환경을 제공합니다. 연간 3,845시간의 일조량은 스페인에서 가장 높은 수준 중 하나로, 지중해 전역에서 유명한 풍부한 햇살을 경험할 수 있습니다. 수영 계절은 5개월로, 수온이 20°C 이상으로 유지되는 기간이 길어 해변 활동과 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 이 펜트하우스는 해발 66미터에 위치하며, 해변까지의 경사도는 5.5%로 완만하여 일상적인 이동에 불편함이 없습니다. 이러한 지형적 특성은 해변과의 접근성을 높이면서도 홍수 위험과 같은 해안 지역의 잠재적 문제들을 완화하는 데 도움이 됩니다. 이러한 기후와 지형적 조건들의 조합은 라 두케사를 연중 쾌적하게 생활할 수 있는 지역으로 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 두케사 지역에는 다양한 해변과 레저 시설이 있어 풍부한 해안 생활을 제공합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 592미터 거리에 위치해 있으며, 플라야 데 마닐바는 835미터, 플라야 데 라 쿨레라는 2.6킬로미터 거리에 있습니다. 이 해변들은 지중해의 전형적인 특징인 맑은 물과 모래 사장을 자랑하며, 휴양과 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3킬로미터), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9킬로미터), 에스테포나 골프(6.3킬로미터)를 포함한 다양한 골프 시설이 가까운 거리에 위치해 있습니다. 또한 아사타 골프(7.7킬로미터)와 같은 다른 골프 코스들도 접근 가능한 거리에 있습니다. 스포츠 시설로는 2.3킬로미터 거리에 있는 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스와 같은 종합 스포츠 센터가 있으며, 단지 내에서는 성인용과 아동용 수영장을 이용할 수 있습니다. 이러한 다양한 레저 시설들은 거주자들에게 다채로운 여가 활동의 기회를 제공하며, 특히 라 두케사 지역의 온난한 기후와 함께 연간 내내 야외 활동을 즐길 수 있는 환경을 조성합니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 말라가 주의 서부 해안 지역에 위치한 중요한 거점입니다. 동쪽으로는 에스테포나(약 10킬로미터), 서쪽으로는 소토그란데(약 15킬로미터)와 같은 주요 해안 도시들과 연결되어 있습니다. 이러한 지리적 위치는 라 두케사를 코스타 델 솔의 서부와 동부를 연결하는 중간 지점으로 만들며, 두 지역의 특징을 모두 경험할 수 있는 장점을 제공합니다. 말라가 공항까지 75킬로미터, 기브롤터 공항까지 25킬로미터의 거리로 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 또한 말라가 시까지는 약 90킬로미터 거리로 주요 상업 및 문화 시설에 대한 접근이 가능합니다. 라 두케사는 소토그란데의 고급 리조트 분위기와 에스테포나의 전통적인 스페인 해안가 분위기의 중간 지점으로, 두 지역의 특성을 모두 접할 수 있는 독특한 위치를 차지하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL659270
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 두케사에 위치한 이 펜트하우스는 가격과 위치 측면에서 주변 프로젝트들과 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 동일한 지역의 알로니아 프로젝트는 27만 9천 유로부터 시작하여 약 7% 저렴한 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 알로니아는 상대적으로 더 개발 중인 지역에 위치해 있어 현재 완성된 시설 면에서는 이 펜트하우스보다 부족할 수 있습니다. 에스테포나에 위치한 아쿠아 가든은 41만 8천 800유로로 약 40% 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 프로젝트는 더 고급스러운 시설과 현대적인 설계를 제공하지만, 라 두케사 해변과의 직접적인 접근성에는 제한이 있습니다. 에스테포나의 애비 어퍼 프로젝트는 32만 유로로 이 펜트하우스보다 약 7% 높은 가격대이며, 더 최신 건축 기술과 에너지 효율성을 강조합니다. 라 두케사 지역은 소토그란데와 에스테포나 사이의 중간 지점으로, 두 지역의 특성을 모두 가지고 있습니다. 소토그란데가 더 고급스럽고 폐쇄적인 리조트 분위기를 제공하는 반면, 에스테포나는 더 전통적이고 활기찬 스페인 해안가 분위기를 제공합니다. 라 두케사는 이 두 지역의 중간 형태로, 상대적으로 접근성이 좋으면서도 해변 생활의 매력을 유지하고 있습니다. 따라서 이 펜트하우스는 가격, 완성도, 그리고 위치 측면에서 균형 잡힌 선택을 제공합니다.
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SL
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