Ett penthouse beläget i La Duquesa, Málaga, med panoramautsikt över havet. Fastigheten, byggd 2006, har en boyta på 80 m² och består av två sovrum och två badrum. Läget erbjuder nära tillgång till stranden samt bekvämligheter såsom restauranger, butiker och golfbanor. Med sitt soliga klimat och närhet till Medelhavet erbjuder detta penthouse en möjlighet till ett bekvämt boende vid den spanska solkusten. Projektet är redan färdigställt och inflyttningsklart.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthousen är belägen i ett urbant område i La Duquesa, på en höjd av 66 meter över havet. Med bara 592 meter till närmaste strand och 172 meter till närmaste livsmedelsbutik erbjuder läget praktisk tillgång till dagliga behov. Området är välutvecklat med blandade bostads- och kommersiella fastigheter, vilket ger en levande omgivning med nära till service och nöjen. Det finns god tillgång till lokala färdmedel med 5 kollektivtrafiklinjer i närheten.
Penthousen med två sovrum och två badrum är lämplig för par eller små familjer som söker ett sekundärt boende eller permanent bostad. Den öppna planlösningen med terrass och privat solarium ger flexibilitet för både avkoppling och social samvaro. Gemensamma faciliteter som pooler och grönområden kompletterar boendet med rekreationsmöjligheter. Ett ingår garage och förråd ger praktiska förvaringslösningar för boendet vid kusten eller som säsongsbostad.
Fastigheten färdigställdes 2006 och är därmed inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden är fullt färdigställd och inflyttningsklar utan ytterligare byggtider eller förseningar. Som ett äldre färdigställt projekt har det etablerats en stabil gemenskap och infrastruktur i området. Underhållet av gemensamma ytor och byggnadens tekniska system har pågått sedan färdigställandet, vilket kan ge en viss visshet om fastighetens skick och historik.
Penthousen har en boyta på 80 m², vilket kan vara begränsat för större familjer eller de som söker mycket utrymme. Det finns ingen privat pool, vilket kan vara en avvikelse för vissa köpare som söker lyxfaciliteter. Byggnaden har ingen hiss, vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder. Fastigheten ligger i ett urbant område, vilket innebär att det inte är ett isolerat lugnt läge, och det finns inga speciella anläggningar för exklusiv förmögenhetsförvaltning eller konsultertjänster.
Denna typ av bostad passar för par eller små familjer som söker ett andra hem i Spanien med möjlighet att åka till solen flera gånger per år. Penthouset med två sovrum ger flexibilitet att ta med gäster eller familjemedlemmar på besök. För den som planerar att bosätta sig permanent i Spanje erbjuder detta en bekväm bostad med tillgång till alla dagliga behov inom gångavstånd. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential kommer att uppskatta närheten till stranden och det livliga turistområdet. Detta boende är också lämpligt för den som är aktiv och uppskattar närheten till golfbanor och vattensporter, då flera sådana anläggningar finns inom kort avstånd. Penthousets läge gör det också praktiskt för den som önskar ett liv med mindre bilberoende, eftersom de flesta nödvändigheter kan nås till fots eller med kollektivtrafik.
Penthouset har en bra standard med fungerande anläggningar och bekvämligheter som luftkonditionering för både värmning och kylning. De stora fönstren ger ett naturligt ljusinsläpp och bra utsikt över havet. Terrassen och solarium är konstruerade för att maximera utsikten och erbjuda flexibla utrymmen för avkoppling. Byggnadens struktur från 2006 visar på en gedigen konstruktion typisk för spanska kustfastigheter från denna period. Köket och badrummen har standardutrustning med funktionella material valda för att motstå det lokala klimatet. De gemensamma ytorna, inklusive poolområdet, är välskötta och anpassade för det medelhavsklimat som råder året runt. Byggnadens östra, södra och västra läge säkerställer god solinstrålning under stora delar av dagen, vilket bidrar till en ljus och trivsam inomhusmiljö.
Penthouset har ett pris från €300,000, vilket positionerar det i mellanklassen av fastigheter på Costa del Sol. Priset återspeglar både läget nära stranden och bekvämligheterna i området. I jämförelse med liknande fastigheter i regionen erbjuder detta konkurrenskraftigt värde, särskilt med tanke på den panoramiska havsutsikten och de två sovrummen. Priset kan variera beroende på exakt läge inom byggnaden, våningsplan och eventuella renoveringar som har gjorts sedan 2006 när fastigheten ursprungligen byggdes. Köpare bör budgetera för notarie- och registeravgifter utöver köpeskillingen.
Dagligen i La Duquesa börjar ofta med en promenad till närliggande stranden som endast ligger några minuter bort. Boendet erbjuder närhet till dagliga behov såsom livsmedelsbutiker, apotek och restauranger som alla nås till fots. Ett morgonkaffe på en av de lokala caféerna kan vara en naturlig del av rutinen innan man kanske tar en promenad längs med kustpromenaden mot Puerto Deportivo de la Duquesa. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på den privata solterrassen med panoramautsikt över Medelhavet. Kvällarna erbjuder möjligheter att besöka någon av de många restaurangerna i närheten eller njuta av utsikten från solariet. Livet i detta område präglas av en balans mellan strandliv och stadsliv, med nära tillgång till allt man behöver för en bekväm daglig tillvaro.
La Duquesa erbjuder en levande kustmiljö med närhet till både strand och stadsliv. Inom gångavstånd finns det livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och caféer som täcker dagliga behov. För utbildning finns tre grundskolor och en högstadieskola i närområdet, vilket gör området lämpligt för familjer. Sjukvård finns tillgängligt via ett lokalt hälsocenter med sjukhuset på 6,6 km avstånd. Transportmöjligheterna är goda med 5 kollektivtrafiklinjer och 29 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att pendla till närliggande städer som Estepona och Manilva. Området har en aktiv känsla med lokala evenemang och festivaler, med 32 lokala helgdagar per år som ger möjlighet att uppleva spansk kultur och traditioner nära hemmet.
Kartan visar La Duquesas strategiska positionering vid västra Costa del Sol. Området är tydligt identifierat med närhet till både kustlinjen och viktiga transportleder. Penthousets läge framgår som centralt i relation till stranden, Puerto Deportivo, samt golfbanorna i regionen. Avstånden till närliggande städer som Estepona och Manilva är väsentligt korta, vilket understryker det bekväma läget med tillgång till både service och rekreation. Kartan ger en tydlig överblick över hur detta projekt är integrerat i den omgivande infrastrukturen och naturen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är beläget i kommunen Manilva, i provinsen Málaga, och utgör en del av den västra Costa del Sol. Området ligger mellan de större turistorterna Estepona och Sotogrande, vilket ger en balans mellan livlig atmosfär och lugnare bostadsområden. Positioneringen erbjuder närhet till både traditionella spanska byar och mer internationella kustsamhällen. Avståndet till Málaga stad är cirka 75 km, vilket gör det till ett populärt område för dem som söker närhet till storstadsbekvämligheter utan att bo i stadens centrum. Regionen kring La Duquesa har utvecklats till en blandad destination som kombinerar traditionell spansk livsstil med internationella influenser, vilket skapar en dynamisk och varierad miljö.
Närmaste stranden, La Duquesa, ligger på endast 592 meters avstånd, vilket gör det lätt att ta ett morgondopp eller promenera längs kusten. Playa de Manilva nås inom 835 meter och ger ytterligare badmöjligheter. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km och Estepona Golf på 6,3 km. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger på cirka 24 km, vilket gör det möjligt att nå internationella flygförbindelser på under 30 minuter med bil. Närmaste marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, nås på bara 1 km och erbjuder restauranger, barer och möjlighet att se på båtarna. Alla dessa faciliteter nås bekvämt med bil, men många av dem, inklusive stranden och dagligvaruhandeln, nås även till fots eller med cykel.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3,845 soltimmar per år. Medeltemperaturen ligger på 18,5°C året runt, med månatliga variationer från 12°C under de svalare månaderna till 26°C under sommaren. Badssäsongen varar i cirka fem månader då vattnet håller en temperatur på 20°C eller högre, vilket gör det möjligt att bada från maj till oktober. Områdets höjd på 66 meter över havet ger en lätt bris som kan lindra sommarhettan. Den måttliga sluttningen på 5,5% mot havet skapar en naturlig avrinning och minskar risken för översvämningar. Kustläget innebär också att området skyddas från extrema temperaturer, med havet som en naturlig termoregulator som håller temperaturerna mer jämfört med inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa erbjuder flera högkvalitativa stränder med närmaste, La Duquesa strand, på endast 592 meter. Stranderna i området är välunderhållna och erbjuder fina sandytor med tillgång till Medelhavets klara vatten. För den golfintresserade finns flera banor i närheten: Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km och Estepona Golf på 6,3 km. Sportentusiaster har också tillgång till Complejo Deportivo Las Viñas, ett sportcentrum på 2,3 km som erbjuder diverse träningsmöjligheter. För de som föredrar vattensporter finns det möjligheter att segla, vindsurfa eller paddla i närheten, med två marinor inom kort avstånd: Puerto Deportivo de la Duquesa och Puerto de Sotogrande. Detta gör området idealiskt för en aktiv livsstil med kombinationen av strandliv, golf och annan rekreation.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är beläget i kommunen Manilva, i provinsen Málaga, och utgör en del av den västra Costa del Sol. Området ligger mellan de större turistorterna Estepona och Sotogrande, vilket ger en balans mellan livlig atmosfär och lugnare bostadsområden. Positioneringen erbjuder närhet till både traditionella spanska byar och mer internationella kustsamhällen. Avståndet till Málaga stad är cirka 75 km, vilket gör det till ett populärt område för dem som söker närhet till storstadsbekvämligheter utan att bo i stadens centrum. Regionen kring La Duquesa har utvecklats till en blandad destination som kombinerar traditionell spansk livsstil med internationella influenser, vilket skapar en dynamisk och varierad miljö.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL659270
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa erbjuder ett mellanting mellan den mer utvecklade och intensiva turismen i Estepona och den exklusivare men dyrare Sotogrande-regionen. Jämfört med Alonia i La Duquesa, som har priser från €279,000, erbjuder detta penthouse en något högre prisklass men samtidigt möjlighet till panoramautsikt och privat solarium, vilket kan motivera prisskillnaden. Till skillnad från de nyare projekten Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) och Aby Upper i Estepona (från €320,000) är detta en äldre färdigställd fastighet, vilket innebär att både för- och nackdelar är etablerade och kända. Områdets unika kombination av urban närhet till stranden samtidigt som det har en mer avslappnad atmosfär än de större kuststäderna gör det till ett attraktivt alternativ för dem som söker balans mellan bekvämlighet och livskvalitet. Det finns en aktiv bostadsmarknad i regionen med 1,351 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en stabil och attraktiv marknad för både köp och försäljning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
