Penthouse su vaizdu į jūrą La Duquesoje, Málagoje. Pastatytas 2006 metais, šis 80 kvadratinių metrų būstas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Objektas yra tik 592 metrų atstumu nuo La Duquesa paplūdimio ir įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje su pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis. Butas yra antrajame aukšte, o privačiu solariumu galima mėgautis panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs La Duquesa rajone, Málagoje, uosto mieste prie jūros. Kompleksas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio ir pėsčiomis pasiekiamų prekybos centrų, restoranų ir kitų paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra 172 metrų atstumu, o vaistinė - 182 metrų atstumu nuo buto.
Dviem miegamiesiems kambariais ir dviem vonios kambariais sutinkantys porų, mažų šeimų ar kaip antroji būstą poreikius. Erdus svetainės ir valgomasis su terasa leidžia patogiai gyventi ir priimti svečių. Privatus solariumas suteikia papildomą erdvę poilsiui saulėje arba bendravimui su draugais.
Penthouse buvo pastatytas 2006 metais, todėl statybos darbai jau baigti ir objektas yra tinkamas gyvenamajam naudojimui. Projektas nėra naujas, o tai reiškia, kad aplinka jau susiformavusi, o bendrija jau veikia. Visi pagrindiniai komunikacijų tinklai yra įrengti ir veikiantys.
Objektas neturi privačios baseino teritorijos, o bendro naudojimo baseinas gali būti naudojamas kartu su kitais gyventojais. Atstumai iki kai kurių paslaugų, tokių kaip ligoninė (6,6 km) ar elektromobilių įkrovimo stotelės (10 km), reikalauja transporto priemonės. Butas turi tik vieną automobilio stovėjimo vietą.
Šis objektas tinka žmonėms, ieškantiems antrojo būsto prie jūros su galimybe gyventi metus iš metų arba naudoti kaip poilsio vietą. Jis yra idealus poroms arba mažoms šeimoms, pageidaujantiems būti arti paplūdimio ir paslaugų be automobilio prievolės. Taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nuomojamo objekto populiarioje pakrantės vietovėje. Žmonėms, mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, artimiausi golf aikštynai siūlo papildomų veiklų galimybių. Tas, kad objektas jau pastatytas ir susiformavusi aplinka, pritraukia pirkėjų, kurie nori išvengti naujų projektų rizikų ir nori pamatyti tikrąją situaciją prieš apsispręsdami. Tai taip pat gali tinka tiems, kurie planuoja persikelti ir ieško ko nors, kur galėtų įsikurti iš karto.
Penthouse, pastatytas 2006 metais, atitinka tuometinius statybų standartus. Butas yra geros būklės, su šiuolaikiškais elementais, tokiais kaip oro kondicionieriai, kurie veikia tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais. Dideli langai užtikrina pakankamai natūralios šviesos, o jūros vaizdai yra vienas iš pagrindinių objekto privalumų. Svetainė ir valgomasis sujungti į vieną erdvę, o miegamieji kambariai yra pakankamai erdvūs. Spiraline laiptais pasiekiamas solariumas suteikia papildomos vertės, leidžiant mėgautis atviru oru privačiai. Bendrija prižiūri bendrąją baseino teritoriją ir kraštovaizdį, o objektui taip pat priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas.
Šio penthouse kaina prasideda nuo 300 000 eurų. La Duquesos rajone kainos svyruoja priklausomai nuo objekto tipo, padėties ir būklės. Palyginti su kitais panašiais objektais, pvz., Alonia projekte (nuo 279 000 eurų) ar Aby Upper projekte Esteponoje (nuo 320 000 eurų), ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į jūros vaizdus, padėtį ir bendrą objekto būklę. Verta paminėti, kad objektas jau pastatytas, todėl nėra papildomų rizikų ar laukimo sąnaudų, susijusių su naujais projektai.
Gyvenimas šiame penthouse siūlo subalansuotą kasdieninę rutiną su prieiga tiek prie jūros, tiek prie miesto paslaugų. Rytais galima pradėti su kavos gėrimu terasoje, mėgaujantis sauleitį ir vaizdais į jūrą. Vėliau, pagal poreikius, galima nueiti į artimiausią paplūdimį arba pasinaudoti vietinėmis paslaugomis - parduotuvėmis, kavinėmis ar restoranais, kurie yra pėsčiomis pasiekiami. Dėl artimų golf aikštynų, golfo entuziastai gali lengvai integruoti hobį į savo savaitę. Vakarais solariumas tampa tobula vieta poilsiui stebint saulėlydį virš jūros arba bendravimui su draugais. Miesto gyvenimo dinamika čia yra ramesnė nei didesniuose turistiniuose centruose, tačiau vis tiek pakankamai gyva, kad jaustųsi bendruomenės dalyvis.
Ši penthouse lokacija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su prieiga prie tiek gamtos, tiek miesto infrastruktūros. Kasdieninių paslaugų, tokių kaip maisto prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, gausa šioje teritorijoje užtikrina patogų gyvenimą be automobilio. Artimiausias prekybos centras yra tik 172 metrų atstumu, o vaistinė - 182 metrų atstumu. Mokymosi įstaigų, įskaitant 3 pradines ir 1 vidurinę mokyklas, artumas yra svarbus šeimoms su vaikais. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - 5 autobusų maršrutai ir 29 stotelės regione užtikrina susisiekimą su kitomis vietovėmis. La Duquesos uostas, esantis tik 1 km atstumu, siūlo papildomų pramogų ir paslaugų galimybių, o kaimyniniame mieste Estepona galima rasti platesnių paslaugų ir parduotuvių pasirinkimą.
Šis žemėlapis vaizduoja penthouse padėtį La Duquesos rajone, Málagoje. Matyti, kad objektas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros ir La Duquesos paplūdimio. Artimiausios paslaugos, įskaitant prekybos centrus ir vaistinę, yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Žemėlapyje taip pat pažymėti artimiausi golf aikštynai ir kaimyninės gyvenvietės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra įsikūrusi tarp dviejų populiaresnių pietų Ispanijos kurortų - Marbelos rytuose ir Gibraltarą vakaruose. Nors mažesnė nei šios didžiosios gyvenvietės, La Duquesa siūlo ramesnę, bet vis tiek turtingą aplinką su gera paslaugų infrastruktūra. Artima Estepona (apie 15 km) siūlo platesnį paslaugų ir prekybos pasirinkimą, o Gibraltaras ir Malaga yra pagrindiniai regiono transporto mazgai, leidžiantys lengvai pasiekti tarptautinius reisus.
Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra tik 592 metrų atstumu nuo objekto, o Playa de Manilva - 835 metrų atstumu. La Duquesos uostas su restoranais ir parduotuvėmis yra apie 1 km atstumu. Keliaujant automobiliu, Malagos tarptautinis oro uostas yra 24 km atstumu, o Gibraltaras - apie 25 km. Artimiausi golf aikštynai: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km) siūlo golfo entuziastams papildomų veiklų galimybių. Didesnės gyvenvietės, tokios kaip Estepona, yra lengvai pasiekiamos automobiliu arba viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesos regione klimatas yra vidutinis, su metinės temperatūros vidurkiu 18,5°C. Žiemą temperatūra svyruoja nuo 12°C, o vasarą gali siekti 26°C. Regionas pasižymi daugiau nei 3845 saulėtingų valandų per metus, o vandens temperatūra leidžia maudytis 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Objektas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 5,5%, kas laikoma vidutinišku ir lengvai įveikiamu pėsčiomis. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke vykstančiomis veiklomis beveik ištisus metus, o geras saulės apšvietimas užtikrina, kad objektas visada bus šiltas ir šviesus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesos regionas garsėja savo paplūdimiais, o artimiausias, La Duquesa paplūdimys, yra tik 592 metrų atstumu nuo objekto. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: Playa de Manilva (835 m) ir Playa de la Chullera (2,6 km). Regionas taip pat pasižymi gausiu golf aikštynų pasirinkimu - netoliese yra Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Sportui ir aktyviam laisvalaikiui skirtų įrenginių taip pat gausa - artimiausias sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas yra 2,3 km atstumu. La Duquesos uostas, esantis 1 km atstumu, siūlo papildomų pramogų, vandens sporto šakų ir pasilinksminimų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra įsikūrusi tarp dviejų populiaresnių pietų Ispanijos kurortų - Marbelos rytuose ir Gibraltarą vakaruose. Nors mažesnė nei šios didžiosios gyvenvietės, La Duquesa siūlo ramesnę, bet vis tiek turtingą aplinką su gera paslaugų infrastruktūra. Artima Estepona (apie 15 km) siūlo platesnį paslaugų ir prekybos pasirinkimą, o Gibraltaras ir Malaga yra pagrindiniai regiono transporto mazgai, leidžiantys lengvai pasiekti tarptautinius reisus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL659270
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, šis penthouse siūlo geras kokybės ir kainos santykio sąlygas. Pavyzdžiui, Alonia projekte, taip pat La Duquesoje, kainos prasideda nuo 279,000 eurų, bet šie objektai gali neturėti tiek pat jūros vaizdų ar esminių patogumų. Acqua Gardens projekte Esteponoje kainos yra žymiai aukštesnės (nuo 418,800 eurų), o tai atitinka šios gyvenvietės aukštesnį statusą. Aby Upper projekte, esančiame Esteponoje, kainos prasideda nuo 320,000 eurų, bet ši lokacija yra labiau urbanizuota ir toliau nuo paplūdimio. La Duquesa pasižymi tuo, kad ji yra ramesnė nei didžieji kurortai, bet vis tiek turi visą reikalingą infrastruktūrą, todėl ji tinka tiems, kurie ieško subalansuoto poilsio be didmiesčių šurmulio. Mūsų objektas, esantis arti paplūdimio ir su jūros vaizdais, yra vertingas siūlymas šioje rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
