Penthouse berperabotan lengkap di La Duquesa dengan luas 80 meter persegi, terdiri dari dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Properti yang selesai dibangun pada tahun 2006 ini menawarkan pemandangan panorama laut dari atap rumah pribadinya. Terletak di lingkungan perkotaan yang strategis, hanya sekitar 600 meter dari pantai La Duquesa, dengan akses mudah ke fasilitas umum, restoran, dan pusat perbelanjaan dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di area komersial La Duquesa, dekat dengan marina lokal dan berbagai fasilitas umum. Dengan ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, penthouse ini memiliki akses mudah ke pantai, pelabuhan, dan area komersial melalui jalur setapak yang nyaman untuk berjalan kaki.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari tempat tinggal permanen atau kedua. Adanya teras dan atap rumah pribadi memberikan ruang ekstra untuk relaksasi, sementara aksesibilitas ke fasilitas memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa harus menggunakan kendaraan.
Properti ini sudah selesai dibangun pada tahun 2006 dan siap untuk ditempati. Kondisi bangunan tergolong baik dengan sistem kontrol iklim yang lengkap, mencakup AC panas dan dingin. Unit ini juga dilengkapi dengan tempat parkir dan gudang penyimpanan pribadi.
Penthouse ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, namun penghuni dapat memanfaatkan kolam renang komunal yang tersedia di kompleks. Properti dengan luas 80 meter persegi mungkin terasa terbatas bagi keluarga besar yang membutuhkan lebih banyak ruang. Tidak tersedia lift di gedung, sehingga akses ke penthouse hanya melalui tangga.
Properti ini cocok bagi pasangan atau individu yang mencari tempat tinggal kedua di Spanyol dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Investor yang mencari properti sewaan dengan lokasi strategis dekat dengan marina dan pantai akan menemukan nilai potensial di sini. Bagi pensiunan yang menginginkan lingkungan yang tenang namun dengan aksesibilitas baik ke fasilitas sehari-hari, penthouse ini memenuhi kebutuhan tersebut. Keluarga kecil yang menginginkan rumah liburan di Mediterania dengan ruang cukup untuk dua kamar tidur dan fasilitas kolam renang komunal akan merasa cocok di properti ini. Selain itu, bagi mereka yang menikmati gaya hidup aktif dengan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan fasilitas olahraga akan menemukan lokasi ini sesuai untuk kebutuhan mereka.
Properti ini menampilkan konstruksi dengan kualitas baik yang telah teruji sejak dibangun pada tahun 2006. Sistem kontrol iklim mencakup AC panas dan dingin untuk kenyamanan sepanjang tahun. Lantai menggunakan material tahan lama yang sesuai untuk lingkungan Mediterania, sementara jendela besar dirancang untuk memaksimalkan pemandangan laut dan pencahayaan alami. Teras pribadi dilengkapi dengan pagar keamanan yang cukup, dan atap rumah (solarium) memiliki area tertutup serta terbuka untuk fleksibilitas penggunaan. Peralatan dapur berfungsi dengan baik meskipun mungkin perlu pembaruan tergantung pada preferensi pembeli. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar yang fungsional. Secara keseluruhan, properti ini menawarkan kualitas konstruksi yang memadai untuk hunian atau sewaan jangka panjang, meskipun mungkin bukan standar premium kelas atas.
Penthouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €300.000. Dibandingkan dengan properti serupa di La Duquesa seperti Alonia yang mulai dari €279.000, harga ini tergolong kompetitif mengingat lokasinya yang strategis dan fasilitas yang disertakan. Di Estepona yang berdekatan, properti seperti Acqua Gardens dan Aby Upper memiliki harga yang lebih tinggi, masing-masing mulai dari €418.800 dan €320.000, sehingga penthouse ini menawarkan nilai relatif yang baik di pasar lokal.
Hidup di penthouse ini menawarkan ritme harian yang dipengaruhi oleh lokasinya yang dekat dengan laut. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati sinar matahari dan pemandangan laut. Siang hari, penghuni dapat berjalan kaki ke pantai yang hanya berjarak 600 meter atau berbelanja kebutuhan sehari-hari di supermarket terdekat yang berjarak kurang dari 200 meter. Sore hari adalah waktu yang sesuai untuk bersantai di atap rumah pribadi sambil menunggu matahari terbenam. Kompleks perumahan ini memiliki kolam renang umum yang dapat digunakan untuk bersantai atau berinteraksi dengan tetangga. Kehidupan malam di area ini cukup aktif dengan banyak restoran dan kafe dalam jarak berjalan kaki, namun unit penthouse ini terletak cukup jauh dari area hiburan utama sehingga tetap tenang.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi pesisir. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 33 restoran, 4 kafe, dan 3 apotek, memberikan beragam pilihan untuk bersantap dan kebutuhan sehari-hari. Fasilitas kesehatan tersedia dalam jarak wajar dengan pusat kesehatan terdekat dan rumah sakit berjarak 6,6 kilometer. Untuk penghuni dengan anak, terdapat 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam jarak yang dapat dijangkau. Transportasi umum mudah diakses dengan 5 jalur bus dan 29 halte di area tersebut, membuat mobil tidak selalu diperlukan untuk aktivitas sehari-hari. Kehidupan lingkungan ini dipenuhi dengan aktivitas komersial yang cukup namun tidak terlalu padat, menciptakan suasana yang hidup namun tetap nyaman untuk ditinggali sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi strategis penthouse ini di La Duquesa, dengan jarak hanya beberapa menit berjalan kaki ke pantai dan marina lokal. Area sekitarnya menampilkan campuran antara zona residensial dan komersial, dengan akses mudah ke jalan utama yang menghubungkan ke Estepona di timur dan Sotogrande di barat. Kontur tanah menunjukkan kemiringan ringan dari properti menuju pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di La Duquesa, bagian dari Manilva di provinsi Málaga. Posisinya strategis di antara Estepona di timur laut (sekitar 15 kilometer) dan Sotogrande di barat laut (sekitar 9 kilometer), menjadikannya titik tengah yang ideal untuk mengeksplorasi Costa del Sol bagian barat. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang berjarak sekitar 100 kilometer, La Duquesa menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun masih dengan aksesibilitas baik ke fasilitas perkotaan utama. Lokasi ini juga dekat dengan perbatasan Gibraltar, menawarkan kemudahan akses untuk perjalanan internasional.
Pantai terdekat, La Duquesa, dapat dijangkau hanya dalam 592 meter atau sekitar 6-7 menit berjalan kaki. Pelabuhan Puerto Deportivo de la Duquesa yang menarik berjarak 1 kilometer. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan dengan Finca Cortesín Golf Club pada 4,3 kilometer dan Golf Academy Albayt Resort pada 4,9 kilometer. Aksesibilitas ke bandara cukup baik dengan Gibraltar pada jarak 25 kilometer dan bandara internasional Málaga-Costa del Sol sekitar 75 kilometer. Supermarket terdekat hanya berjarak 172 meter, memudahkan penghuni untuk berbelanja kebutuhan sehari-hari tanpa harus menggunakan kendaraan. Secara keseluruhan, properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke fasilitas penting baik dengan berjalan kaki maupun dengan berkendara singkat.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, properti ini menerima paparan sinar matahari yang melimpah. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air yang nyaman dari Mei hingga Oktober. Terletak pada ketinggian 66 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 5,5% menuju pantai, properti ini memiliki drainase alami yang baik dan pemandangan laut yang tidak terhalang. Kombinasi antara ketinggian moderat dan kedekatan dengan laut menciptakan iklim mikro yang nyaman tanpa kelembaban berlebih selama bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa, yang berjarak hanya 592 meter dari properti, merupakan pantai utama yang dapat diakses dengan mudah. Pantai-pantai lain seperti Playa de Manilva (835 meter) dan Playa de la Chullera (2,6 kilometer) juga dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat atau berkendara. Bagi penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 7 kilometer, termasuk Finca Cortesín Golf Club yang terkenal secara internasional. Aktivitas rekreasi tambahan tersedia di Complejo Deportivo Las Viñas yang berjarak 2,3 kilometer. Maritim, Puerto Deportivo de la Duquesa menawarkan fasilitas pelayanan dan restoran tepi laut dengan jarak hanya 1 kilometer. Kombinasi antara pantai yang mudah diakses dan fasilitas rekreasi yang beragam menjadikan lokasi ini ideal untuk gaya hidup aktif di luar ruangan.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di La Duquesa, bagian dari Manilva di provinsi Málaga. Posisinya strategis di antara Estepona di timur laut (sekitar 15 kilometer) dan Sotogrande di barat laut (sekitar 9 kilometer), menjadikannya titik tengah yang ideal untuk mengeksplorasi Costa del Sol bagian barat. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang berjarak sekitar 100 kilometer, La Duquesa menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun masih dengan aksesibilitas baik ke fasilitas perkotaan utama. Lokasi ini juga dekat dengan perbatasan Gibraltar, menawarkan kemudahan akses untuk perjalanan internasional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL659270
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di La Duquesa sendiri, proyek seperti Alonia menawarkan harga mulai dari €279.000, yang sedikit lebih rendah dari penthouse ini yang dihargai €300.000. Namun, properti ini memiliki keunggulan lokasi yang lebih dekat ke pantai dan marina. Di Estepona yang berdekatan, proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper memiliki harga yang secara signifikan lebih tinggi, masing-masing mulai dari €418.800 dan €320.000, yang mencerminkan posisinya di area yang lebih berkembang. Dibandingkan dengan properti di Sotogrande yang berjarak sekitar 9 kilometer, harga di La Duquesa umumnya lebih terjangkau sambil masih menawarkan fasilitas serupa. Di wilayah Manilva secara umum, harga properti cenderung lebih stabil dengan transaksi real estate mencapai 1.351 unit, menunjukkan pasar yang aktif dan sehat. Pendapatan median provinsi sebesar €16.450 juga mencerminkan bahwa wilayah ini menawarkan nilai relatif yang baik dibandingkan dengan daerah lebih premium di sepanjang Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
