Dette penthouse-leiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr en fullt utviklet bolig med 2 soverom og 2 bad på 80 m². Bygget i 2006, ligger eiendommen nær stranden og har felles svømmebasseng og parkering. Med en pris fra €300,000 representerer det et ferdigstilt boligprosjekt i et etablert kystområde med nærhet til både strand og bymessige fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i La Duquesa-området av Málaga, med stranden bare 592 meter unna. Posisjonen gir umiddelbar tilgang til kystlivsamfunnet med restauranter, butikker og servicetilbud innen kort avstand. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa marina legger til et maritimt preg på beliggenheten.
Med to soverom og to bad på 80 m² dekker dette penthouse grunnleggende bo-behov for par eller små familier. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen med terrasse gir fleksible oppholdsområder, mens private uterom som solarium utvider den disponible plassen og muliggjør utendørs livsstil.
Som et ferdigstilt prosjekt fra 2006 er byggetiden allerede fullført og eiendommen er klar for umiddelbar innflytting. Utviklingen representerer et modent boliganlegg hvor etablerte fellesområder og fasiliteter allerede er på plass, noe som gir forutsigbarhet for potensielle kjøpere.
Eiendommen har begrenset størrelse på 80 m², noe som kan være trangt for større familier eller de som ønsker mer romslighet. Som et eldre ferdigstilt prosjekt mangler det nyeste innen energiteknologi og moderne byggestandarder som finnes i nyere utviklinger. Solariumet krever bruk av en trapp, noe som kan være uegnet for personer med nedsatt mobilitet.
Dette penthouse passer for personer som søker et ferdig boligprosjekt uten ventetid eller byggestress. De som verdsetter nærhet til stranden og et etablert lokalsamfunn med tilgjengelige fasiliteter til fots vil finne dette tiltalende. For par eller enkeltpersoner som ønsker en sekundærbolig med vedlikeholdsvennlige uterom og felles fasiliteter, er dette en praktisk løsning. Investorer som leter etter en utleidningsenhet i et populært kystområde kan også finne dette attraktivt grunnet etablert infrastruktur og turist appell. De som ønsker en moderne nybygd leilighet med de nyeste teknologiske løsningene bør imidlertid vurdere alternativer.
Penthouse-leiligheten har en generell god standard med funksjonelle materialer som er vanlige for byggeperioden rundt 2006. Kjøkken- og baderomsinnredninger har klassiske mediterranske stiltrekk med praktiske overflater. Vindusløsningene er generøse med store glassflater som gir gode lysforhold og utsikt, selv om isolasjonsegenskapene samsvarer med byggetidens standarder. Klimaanlegget med både kjøling og oppvarming bidrar til komfort gjennom året. Uteterrommet er bygget med holdbare materialer som tåler det maritime klimaet, mens solariumet er utformet med både dekkede og åpne soner for allsidig bruk. Fellesområdene i boliganlegget vedlikeholdes profesjonelt, noe som sikrer langsiktig kvalitet på svømmebasseng og hagearealer.
Prisen for denne penthouse-leiligheten starter fra €300,000, noe som plasserer den i det mellomstore segmentet av Costa del Sol-markedet. Prisen reflekterer eiendommens størrelse på 80 m² med to soverom, samt beliggenhet nær stranden og eksisterende fasiliteter som felles svømmebasseng og parkeringsplass. Sammenlignet med andre prosjekter i området som Alonia i La Duquesa (fra €279,000) og Aby Upper i Estepona (fra €320,000), representerer dette en konkurransedyktig pris i et etablert område uten nybyggspremiumpenger.
Dagliglivet i dette penthouse-leiligheten preges av nærheten til Middelhavet og kystkulturen. Mange hverdagsbehov kan dekkes til fots - fra morgenkaffen ved kafeen til handling på supermarkedet kun 172 meter unna. Livets rytme følger solen med morgensol på terrassen før dagen utforskes til fots eller med sykkel i det lokale området. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassengområdet eller med en kort spasertur til La Duquesa strand. Kveldene byr på muligheter for lokale spiseopplevelser før man returnerer til privatlivet på sin egen terrasse eller solarium med utsikt over kysten. Alt dette er mulig uten avhengighet av bil, selv om en bil forlenger rekkevidden til nærliggende byer og attraksjoner.
Livet i La Duquesa kombinerer kystnærhet med bymessige fasiliteter. Med kun 592 meter til nærmeste strand blir strandliv en naturlig del av hverdagen. Kommunen tilbyr grunnleggende tjenester med apotek (182 m), supermarked (172 m) og flere restauranter innen kort avstand. For større innkjøp eller spesialiserte tjenester kan man besøke nærliggende byer, men de daglige behov kan dekkes lokalt. Det lokale området har et etablert samfunn med blandede nasjonaliteter, noe som gir et internasjonalt preg uten å miste den spanske sjarmen. Infrastrukturen inkluderer gode veiforbindelser til større byer langs kysten, samt tilgang til fem forskjellige offentlige transportlinjer med 29 stoppesteder i området.
Kartet viser penthouse-leilighetens sentrale posisjon i La Duquesa-området. I tillegg fremheves nærheten til strand, marina og golfbaner som definerer livskvaliteten i området. Omkringliggende byer og transportruter er indikert for å gi kontekst til den regionale beliggenheten og tilgjengeligheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger strategisk plassert mellom Marbella og Gibraltar på Costa del Sol. Området tilhører kommunen Manilva i provinsen Málaga, men har sin egen distinkte identitet som kystsamfunn. Posisjonen gjør det til en roligere motpart til det mer hektiske Marbella-området i øst, samtidig som det har bedre infrastruktur enn mer landlige områder vestover. Nærheten til både Malaga (75 km) og Gibraltar lufthavner (25 km) gir gode internasjonale forbindelser. Regionalt fungerer La Duquesa som en balanse mellom tradisjonell spansk kultur og internasjonal tilstedeværelse.
Nærhet til kysten er en sentral egenskap med La Duquesa strand kun 592 meter unna og Playa de Manilva 835 meter unna. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger 1,0 km unna, og gir tilgang til maritime aktiviteter og restaurantmiljø. For golfentusiaster finnes flere alternativer i nærheten: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Malaga lufthavn ligger 24 km unna, noe som gjør internasjonale reiser tilgjengelige. For medisinske behov er nærmeste helsesenter 6,6 km unna, mens apotek finnes kun 182 meter fra eiendommen.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter godt av et typisk middelhavsklimat med 3.845 soltimer i året, noe som gir rikelig med solskinnsdager. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18,5°C med månedlige variasjoner mellom 12-26°C. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 66 meter over havet med en moderat helling mot stranden på 5,5%, noe som gir naturlig drenering og panoramisk utsikt over kysten. Den relative høyden bidrar til gode luftstrømninger og reduserer risikoen for fuktproblemer. Klimatisk sett er dette et område hvor utendørsliv kan praktiseres store deler av året, med milde vintre og varme, men ikke ubehagelig varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet i nærområdet inkluderer La Duquesa strand (592 m) og Playa de Manilva (835 m), som gir daglige muligheter for bading og solbad. For de som foretrekker aktiviteter, finnes det flere golfbaner i nærheten: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf, alle innen 6,3 km avstand. Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) tilbyr sportslige fasiliteter for de som ønsker organiserte aktiviteter. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) fungerer som et sosialt og rekreativt senter med restauranter og kaféer, samt mulighet for vannsport og båtliv. Det maritime miljøet gir et variert tilbud av fritidsaktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk plassert mellom Marbella og Gibraltar på Costa del Sol. Området tilhører kommunen Manilva i provinsen Málaga, men har sin egen distinkte identitet som kystsamfunn. Posisjonen gjør det til en roligere motpart til det mer hektiske Marbella-området i øst, samtidig som det har bedre infrastruktur enn mer landlige områder vestover. Nærheten til både Malaga (75 km) og Gibraltar lufthavner (25 km) gir gode internasjonale forbindelser. Regionalt fungerer La Duquesa som en balanse mellom tradisjonell spansk kultur og internasjonal tilstedeværelse.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL659270
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre prosjekter i regionen representerer La Duquesa Penthouse et mellomsegment med pris fra €300,000. Dette er lavere enn nyere prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800) og på linje med Aby Upper i Estepona (fra €320,000). I samme område ligger Alonia i La Duquesa (fra €279,000) lavere i pris, men med mindre etablerte fellesområder og fasiliteter. Mens nyere prosjekter ofte byr på mer moderne design og energieffektive løsninger, tilbyr dette penthouse en etablert beliggenhet med umiddelbar tilgang til eksisterende infrastruktur og tjenester. Regionelt sett balanserer La Duquesa mellom det mer eksklusive Marbella-området i øst og mer tradisjonelle spanske samfunn vestover, noe som gir en særegen kombinasjon av internasjonal atmosfære og lokal sjarm.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
