Townhouse di La Duquesa menawarkan hunian tiga kamar tidur dengan akses langsung ke gaya hidup Mediterania. Terletak di Málaga, properti seluas 212 m² ini selesai dibangun pada 2013 dan berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai La Duquesa. Dengan orientasi tenggara, hunian ini mendapatkan sinar matahari pagi yang melimpah dan pemandangan ke area perkotaan, lapangan golf, dan pegunungan. Fasilitas komunal termasuk kolam renang dan area taman yang terawat.
Dibandingkan dengan proyek sebanding di wilayah yang lebih luas, townhouse di La Duquesa menawarkan nilai yang khas dalam hal lokasi dan fasilitas. Aquamar di Torre del Mar, dengan harga mulai dari €269,950, mungkin lebih terjangkau tetapi berjarak lebih jauh dari lapangan golf premium dan marina. Lantana Residencial di Mijas, dengan harga mulai dari €205,000, menawarkan pengalaman pedesaan Andalusia tetapi kurang dalam hal aksesibilitas pantai langsung dan kehidupan perkotaan. Etherna Homes 2 di Estepona, dengan harga mulai dari €259,000, mungkin lebih dekat ke kota besar tetapi cenderung lebih padat dan kurang memiliki karakter komunitas pantai yang otentik seperti La Duquesa. Keunggulan kompetitif properti ini terletak pada kombinasi antara lokasi pantai yang premium, akses ke fasilitas golf kelas dunia, dan kenyamanan perkotaan dalam satu paket, sementara tetap mempertahankan harga yang relatif wajar dibandingkan dengan tujuan wisata mewah lainnya di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan perkotaan La Duquesa, hanya 592 meter dari pantai. Dengan ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, lokasinya menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan pemandangan. Lingkungannya padat dengan fasilitas dalam radius 2 km, termasuk 33 restoran, 4 kafe, dan 3 apotek. Struktur perkotaan memungkinkan mobilitas pejalan kaki ke fasilitas sehari-hari.
Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, townhouse ini cocok untuk keluarga atau sebagai tempat tinggal sekunder. Luas hunian 212 m² memberikan ruang yang memadai untuk kehidupan sehari-hari, sementara lantai marmer dan AC memastikan kenyamanan termal sepanjang tahun. Teras pribadi dan area umum yang terawat memberikan ruang ekstra untuk relaksasi dan aktivitas sosial di luar ruangan.
Sebagai properti yang sudah selesai dibangun pada 2013, townhouse ini tidak mengalami penundaan konstruksi atau risiko yang terkait dengan proyek baru. Kondisinya tergolong sangat baik, menunjukkan perawatan yang memadai selama bertahun-tahun. Pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu penyelesaian pembangunan atau proses perizinan lanjutan.
Properti ini memiliki luas tanah yang terbatas hanya 20 m², yang membatasi ruang outdoor pribadi. Tidak ada fasilitas parkir tambahan selain garasi pribadi yang sudah ada. Lokasinya di area perkotaan yang padat mungkin tidak cocok untuk mereka yang mencari privasi total atau ketenangan absolut. Perabotan hanya tersedia sebagian, sehingga memerlukan investasi tambahan untuk melengkapi interior.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap huni di area pantai dengan mobilitas pejalan kaki yang tinggi. Keluarga yang menginginkan akses mudah ke fasilitas pendidikan akan menghargai keberadaan 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam jarak dekat. Pasangan yang aktif akan menikmati akses ke pantai, lapangan golf, dan pusat olahraga terdekat. Sebagai properti penjualan kembali yang sudah selesai, ini juga menarik bagi mereka yang ingin menempati hunian segera tanpa menunggu proses konstruksi. Bagi pembeli internasional yang mencari tempat tinggal sekunder dengan potensi penyewaan, lokasi yang populer di kalangan wisatawan menambah daya tarik investasi.
Properti ini menampilkan kualitas finishing yang baik dengan lantai marmer di seluruh area hunian, memberikan tampilan elegan dan perawatan yang mudah. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar dengan kombinasi wastafel, bak mandi, dan toilet yang fungsional. Dapur sudah dilengkapi sepenuhnya dengan lemari kayu dan peralatan stainless steel, siap untuk digunakan. Jendela ganda membantu isolasi termal dan akustik, sementara lemari built-in dengan pintu berongga di kamar tidur menambah ruang penyimpanan. Adanya serat optik dan TV satelit menunjukkan adanya infrastruktur modern untuk konektivitas dan hiburan. Basement memberikan ruang penyimpanan tambahan, sebuah fitur berharga di properti dengan luas tanah terbatas.
Dengan harga mulai dari €588.000, townhouse ini berada di segmen menengah-atas untuk properti di area La Duquesa. Harga tersebut mencerminkan luas hunian 212 m², lokasi premium dekat pantai, dan fasilitas yang sudah lengkap seperti garasi pribadi dan area komunal. Dibandingkan dengan proyek sebanding di wilayah yang lebih besar seperti Estepona atau Mijas, harga ini relatif kompetitif mengingat lokasinya yang strategis dan kualitas konstruksi yang sudah teruji sejak 2013.
Hidup di townhouse La Duquesa berarti memulai hari dengan sinar matahari pagi di teras tenggara sebelum berjalan kaki singkat ke pantai untuk berenang atau berjemur. Kedekatan dengan berbagai restoran dan kafe memungkinkan untuk menikmati sarapan atau kopi tanpa harus menggunakan kendaraan. Siang hari dapat dihabiskan dengan berjalan-jalan di sepanjang promenade pantai atau bermain golf di salah satu dari tiga lapangan golf terdekat. Sore hari, kolam renang komunal menjadi tempat yang sesuai untuk bersantai sambil bertemu dengan tetangga. Malam hari, area perkotaan yang hidup menawarkan berbagai pilihan hiburan dan kuliner dalam jarak berjalan kaki. Kehidupan sehari-hari di sini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan akses mudah ke rekreasi pantai.
Kehidupan di sekitar townhouse ini ditandai oleh aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas dalam radius 2 km. Dengan 33 restoran, 4 kafe, dan 3 apotek, kebutuhan sehari-hari dan hiburan dapat terpenuhi dengan berjalan kaki. Sistem transportasi umum yang terdiri dari 5 jalur dan 29 halte memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi ke area yang lebih luas. Untuk kebutuhan kesehatan, terdapat pusat kesehatan lokal dalam jarak dekat, sementara rumah sakit utama berjarak 6,6 km. Kehadiran supermarket hanya 172 meter dari properti memudahkan pengelolaan kebutuhan dapur secara rutin. Dengan total 1,351 transaksi properti di area tersebut, ini menunjukkan pasar properti yang aktif dan likuid, yang penting untuk potong investasi jangka panjang.
Peta menunjukkan townhouse terletak di area perkotaan La Duquesa dengan akses langsung ke pantai di selatan. Properti ini berdekatan dengan fasilitas lokal seperti supermarket dan restoran, sementara jalan utama menghubungkan ke kota-kota tetangga seperti Manilva dan Estepona. Lapangan golf dan marina terlihat sebagai titik referensi penting dalam jarak pendek dari properti. Area berwarna hijau menunjukkan ruang terbuka dan taman yang tersebar di lingkungan perkotaan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Duquesa menempati posisi strategis di antara Marbella dan Gibraltar, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Berjarak sekitar 30 km dari Marbella ke timur dan 25 km dari Gibraltar ke barat, lokasi ini memberikan akses mudah ke pusat-pusat utama di Costa del Sol. Area ini memiliki karakter yang lebih tenang dan otentik dibandingkan dengan tujuan wisata utama seperti Marbella atau Estepona, sambil tetap menawarkan fasilitas modern dan koneksi transportasi yang baik. Dibandingkan dengan area perbukitan seperti Mijas, La Duquesa menawarkan lebih banyak aksesibilitas pejalan kaki dan kehidupan pantai yang langsung, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang menginginkan kombinasi antara kehidupan pantai dan kenyamanan perkotaan.
Akses ke pantai merupakan keunggulan utama dengan pantai La Duquesa hanya berjarak 592 meter atau sekitar 7 menit berjalan kaki. Bandara terdekat di Gibraltar berjarak 25 km, sekitar 25 menit dengan kendaraan, sementara bandara internasional Malaga berjarak 75 km atau sekitar 1 jam perjalanan. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf dapat dijangkau dalam waktu singkat: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), dan Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Fasilitas olahraga lainnya seperti Complejo Deportivo Las Viñas dapat dijangkau dalam 2,3 km. Untuk kebutuhan pengisian kendaraan listrik, stasiun pengisian EV terdekat berjarak 10 km, yang merupakan pertimbangan bagi pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Dengan 3.845 jam matahari per tahun, area ini termasuk yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air yang nyaman dari Mei hingga September. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan angin sepoi-sepoi yang menyegarkan tanpa terkena angin kencang. Kemiringan tanah 5,5% ke arah pantai menciptakan variasi topografi yang menarik dan memfasilitasi drainase alami. Iklim yang stabil dan cerah sepanjang tahun ini mendukung gaya hidup outdoor aktif dan berkontribusi pada kualitas hidup secara keseluruhan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa yang berjarak hanya 592 meter menjadi daya tarik utama, menawarkan pasir yang nyaman dan fasilitas lengkap. Dalam jarak 2,6 km, terdapat Playa de Manilva dan Playa de la Chullera, memberikan opsi pantai yang beragam. Untuk penggemar golf, area ini merupakan surga dengan tiga lapangan golf dalam radius 5 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa yang berjarak 1 km menyediakan fasilitas olahraga air dan tempat bersantai dengan pemandangan kapal-kapal. Complejo Deportivo Las Viñas pada jarak 2,3 km menawarkan fasilitas olahraga darat seperti lapangan tenis dan area kebugaran. Kombinasi pantai berkualitas, lapangan golf kelas dunis, dan fasilitas rekreasi lengkap menciptakan lingkungan yang ideal untuk gaya hidup aktif di luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa menempati posisi strategis di antara Marbella dan Gibraltar, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Berjarak sekitar 30 km dari Marbella ke timur dan 25 km dari Gibraltar ke barat, lokasi ini memberikan akses mudah ke pusat-pusat utama di Costa del Sol. Area ini memiliki karakter yang lebih tenang dan otentik dibandingkan dengan tujuan wisata utama seperti Marbella atau Estepona, sambil tetap menawarkan fasilitas modern dan koneksi transportasi yang baik. Dibandingkan dengan area perbukitan seperti Mijas, La Duquesa menawarkan lebih banyak aksesibilitas pejalan kaki dan kehidupan pantai yang langsung, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang menginginkan kombinasi antara kehidupan pantai dan kenyamanan perkotaan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL967030
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID