Цей таунхаус розташований у жвавому районі Ла-Дукеса на Коста-дель-Соль, пропонуючи поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. Проєкт, завершений у 2013 році, забезпечує сучасне житло з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташування гарантує доступ до численних зручностей, а також легкий доступ до пляжу, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Порівнюючи цей таунхаус у Ла-Дукесі з проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), виявляється значна різниця у ціновій політиці та характеристиках. Наш об'єкт у Ла-Дукесі, з ціною від 588 000 євро, знаходиться в іншому ціновому сегменті, що, ймовірно, відображає його розташування, розмір та стан. Проєкти в Торре-дель-Мар та Міхас, як правило, пропонують квартири за нижчими цінами, що може бути пов'язано з їхнім розташуванням у менш престижних районах або з меншими площами. Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і розташований ближче до Ла-Дукеси, також представлений за значно нижчою стартовою ціною. Це підкреслює, що таунхаус у Ла-Дукесі позиціонується як більш преміальна пропозиція, можливо, через близькість до ексклюзивних полів для гольфу, марин та статусу самого району. Важливо враховувати, що порівнювані проєкти можуть мати різні типи нерухомості (квартири проти таунхаусів) та різні дати завершення будівництва, що впливає на загальну вартість та привабливість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах пішої доступності до пляжу та міських зручностей визначає цей проєкт. Близькість до узбережжя та інтеграція в міську інфраструктуру забезпечують зручний доступ до повсякденних потреб та рекреаційних зон, створюючи динамічне середовище для проживання.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з достатньою кількістю спалень та ванних кімнат для сім'ї або гостей. Функціональність забезпечується повністю обладнаною кухнею та наявністю приватних терас, що підтримує комфортний спосіб життя. Наявність спільних зон, таких як басейн, доповнює житловий простір.
Будівництво об'єкта було завершено у 2013 році, що означає, що це не новий проєкт, а вторинне житло. Ця інформація вказує на те, що всі будівельні роботи завершені, і не очікується жодних подальших етапів будівництва чи пов'язаних з цим обмежень, характерних для новобудов.
Об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки був побудований у 2013 році. Індивідуальне планування та оздоблення можуть відрізнятися від сучасних тенденцій. Обмежена площа ділянки (20 м²) означає відсутність великого приватного саду чи басейну, надаючи перевагу спільному доступу.
Власність має якісне оздоблення, що підтверджується використанням мармурової плитки та подвійного скління, що сприяє енергоефективності та шумоізоляції. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним стандартам. Вбудовані шафи забезпечують ефективне зберігання. Наявність оптоволоконного інтернету відповідає сучасним вимогам до зв'язку. Проєкт включає підвальне приміщення, що може слугувати додатковим простором для зберігання або облаштування. Ці елементи вказують на увагу до деталей та комфорту мешканців.
Зазначена ціна за цей таунхаус становить 588 000 євро. Пропозиція є вторинним житлом, що означає, що ціна відображає ринкові умови на момент продажу, а не початкову вартість від забудовника. Наявність подібних об'єктів може варіюватися, але цей конкретний будинок пропонується як готовий до заселення. Різноманітність у регіоні може включати інші типи нерухомості за різними ціновими категоріями, але цей таунхаус позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відповідає його розміру, розташуванню та кількості кімнат.
Ла-Дукеса, це район, який поєднує в собі переваги міського життя з близькістю до моря. Це означає, що мешканці мають легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг, які знаходяться в межах пішої доступності. Водночас, відстань до пляжу дозволяє насолоджуватися узбережжям. Спокійні вечори можна провести на приватній терасі, а дні, досліджуючи місцеві марини або відвідуючи один із численних полів для гольфу поблизу. Такий ритм життя підходить для тих, хто цінує активний відпочинок та зручність міської інфраструктури.
Життя в Ла-Дукесі означає перебування в середовищі, де зручність поєднується з прибережним стилем життя. Близькість до пляжу (592 м) дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку чи водних видів спорту. Міська інфраструктура, така як супермаркети (172 м) та аптеки (182 м), знаходиться в межах пішої досяжності, що спрощує повсякденні справи. Медичні установи, включаючи центр здоров'я, розташовані на відстані 6,6 км, забезпечуючи доступ до медичних послуг. Наявність 33 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сцену.
Розташування Ла-Дукеса на Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібралтаром, надає доступ до різноманітних зручностей і природних красот. Ця карта показує близькість до пляжів, полів для гольфу та марин, а також до основних транспортних шляхів, що полегшує орієнтування в регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей таунхаус розташований у Ла-Дукесі, на захід від Марбельї та Естепони, але на схід від Гібралтару. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших відомих міст Коста-дель-Соль. Близькість до марини Пуерто-де-ла-Дукеса (1 км) додає привабливості для любителів морського відпочинку. Дослідження регіону полегшується завдяки доступності до основних транспортних артерій, що сполучають цю частину узбережжя з іншими важливими центрами.
Розташування цього таунхаусу забезпечує чудову доступність. Найближчий пляж, Ла-Дукеса, знаходиться лише за 592 метри. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 24 км, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, поля Doña Julia Golf та Finca Cortesín Golf Club знаходяться в межах 2,5 км та 4,3 км відповідно. Основні міські зручності, як-от супермаркет (172 м) та аптека (182 м), знаходяться в межах пішої доступності, а лікарня, за 6,6 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом, із середньою температурою 18,5°C і приблизно 3845 сонячними годинами на рік. Це забезпечує комфортні умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води досягає 20°C і вище, робить узбережжя привабливим для любителів водного відпочинку. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Помірний нахил до пляжу (5,5%) робить прогулянки до узбережжя комфортними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходиться кілька пляжів, зокрема пляж Ла-Дукеса (592 м), який має відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про його високу якість та чистоту. Також доступні Плайя-де-Манільва (835 м) та Плайя-де-ла-Чулера (2,6 км). Для любителів гольфу, поруч розташовані такі поля, як Doña Julia Golf (2,5 км) та Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas, знаходяться на відстані 2,3 км, пропонуючи різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей таунхаус розташований у Ла-Дукесі, на захід від Марбельї та Естепони, але на схід від Гібралтару. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших відомих міст Коста-дель-Соль. Близькість до марини Пуерто-де-ла-Дукеса (1 км) додає привабливості для любителів морського відпочинку. Дослідження регіону полегшується завдяки доступності до основних транспортних артерій, що сполучають цю частину узбережжя з іншими важливими центрами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL967030
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID