코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 라 두케사(La Duquesa)의 이 타운하우스는 해변과 도심 편의시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar) 프로젝트는 269,950유로부터 시작하지만, 도심 및 해변과의 거리가 더 멀 수 있습니다. 미하스(Mijas)의 란타나 레지덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작하는 더 낮은 가격대를 형성하지만, 해안에서의 거리가 더 있을 수 있습니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하는 가격으로, 이 프로젝트와 유사한 신축 옵션을 제공하지만, 라 두케사 프로젝트의 완성된 인프라와 즉시 입주 가능성이라는 장점은 차별화됩니다. 본 프로젝트의 588,000유로라는 가격대는 넓은 내부 공간, 3개의 침실 및 3개의 욕실, 그리고 잘 갖추어진 주변 환경을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 특히, 24km 거리에 있는 말라가 공항과 같은 주요 교통 허브와의 근접성은 국제적인 구매자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 해변과 도심 편의시설에 도보로 접근 가능한 거리에 위치하여, 해안 생활과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다. 주변 지역은 잘 개발된 도시 환경을 갖추고 있으며, 다양한 시설들이 근거리에 분포해 있습니다.
이 주택은 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족 단위 거주자나 손님맞이가 잦은 이들에게 실용적인 공간을 제공합니다. 남동향 배치와 넓은 생활 공간은 쾌적한 주거 환경을 조성하며, 공동 수영장 및 개별 테라스는 여가 활동을 지원합니다.
2013년에 완공된 이 주택은 이미 준공된 상태로, 신축 프로젝트와 달리 구매 즉시 입주가 가능합니다. 따라서 건축 과정이나 일정 지연에 대한 불확실성 없이 계획된 주거 생활을 시작할 수 있다는 장점이 있습니다.
이 프로젝트는 개인 정원이나 넓은 대지 면적을 제공하지 않으며, 주택 자체의 개인 수영장 대신 공동 수영장을 이용해야 합니다. 또한, 20제곱미터의 제한된 토지 면적은 외부 공간 활용에 있어 제약을 가질 수 있습니다.
이 주택은 코스타 델 솔에서 해변과 도시 편의시설을 모두 가까이 두고자 하는 구매자에게 적합합니다. 매일 아침 1km 이내의 해변 산책을 즐기거나, 33개의 레스토랑 중 한 곳에서 저녁 식사를 하는 라이프스타일을 선호하는 경우 이상적입니다. 또한, 24km 거리에 공항이 있어 국제적인 이동이 잦은 이들에게 편리함을 제공합니다. 1,351건의 부동산 거래 이력이 있는 이 지역은 활발한 시장을 보여주며, 16,450유로의 지역 평균 소득은 안정적인 부동산 시장의 기반을 시사합니다. 3개의 침실과 3개의 욕실은 가족 단위 또는 두 가족이 함께 사용하기에 충분한 공간을 제공합니다. 5개월간의 수영 시즌과 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 연중 야외 활동을 즐기기에 좋은 환경을 조성합니다.
이 타운하우스는 2013년에 건설되었으며, 현재 좋은 상태를 유지하고 있습니다. 남동향 배치는 자연 채광을 극대화하며, 더블 글레이징 창문은 단열 및 방음 효과를 제공합니다. 대리석 바닥은 고급스러운 마감을 더하며, 광섬유 인터넷 연결 및 위성 TV는 현대적인 생활을 지원합니다. 주방은 완비된 상태이며, 수납 공간이 충분한 붙박이장은 깔끔한 공간 관리에 도움을 줍니다. 에어컨 시스템은 쾌적한 실내 온도를 유지해주며, 주차는 개인 차고 또는 지붕이 있는 전용 주차 공간을 통해 가능합니다. 이러한 요소들은 주택의 전반적인 품질과 거주 편의성을 높입니다.
본 프로젝트는 588,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 212제곱미터의 넓은 내부 공간과 3개의 침실, 3개의 욕실을 갖춘 이 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 유사한 매물 대비 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 2013년에 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 현재 구매 가능한 상태로 유지되고 있습니다. 가격은 내부 마감재, 특정 위치 및 조망 등 세부 사항에 따라 달라질 수 있습니다.
라 두케사(La Duquesa)에 위치한 이 타운하우스는 도심의 활기와 해변의 여유로움을 동시에 경험할 수 있는 곳에 자리 잡고 있습니다. 172미터 거리에 슈퍼마켓이 있고 182미터 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 또한, 1km 이내에 여러 레스토랑과 카페가 있어 다양한 식음료를 즐길 수 있습니다. 5.5%의 완만한 경사를 따라 해변까지 도보로 이동할 수 있으며, 3,845시간의 연간 일조량과 5개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 좋은 조건을 제공합니다. 66미터의 고도는 쾌적한 기후를 유지하는 데 기여하며, 연평균 기온은 18.5°C입니다.
라 두케사(La Duquesa)는 코스타 델 솔의 남부 해안에 위치한 매력적인 지역으로, 해변 접근성과 도시 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 592미터 거리에 있는 라 두케사 해변과 835미터 거리에 있는 플라야 데 마닐바 해변은 휴식과 해양 활동을 위한 훌륭한 장소입니다. 172미터 거리에 있는 슈퍼마켓과 182미터 거리에 있는 약국은 일상생활을 편리하게 합니다. 33개의 레스토랑과 4개의 카페는 다양한 식음료 경험을 제공하며, 2.5km 거리에 있는 도냐 훌리아 골프 코스는 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 6.6km 거리에 있는 병원은 의료 접근성을 보장하며, 29개의 버스 정류장과 5개의 대중교통 노선은 지역 내 이동을 용이하게 합니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 서부 해안에 위치하며, 라 두케사(La Duquesa) 지역의 해변과 도시 편의시설에 근접해 있습니다. 이 지도는 주변 해변, 골프 코스, 주요 도로 및 도시 중심부와의 거리를 시각적으로 보여주어, 지역의 접근성과 생활 환경을 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 서쪽 끝자락, 마닐바(Manilva) 지방 자치체에 속한 라 두케사(La Duquesa) 지역에 위치합니다. 이 지역은 동쪽으로 에스테포나(Estepona, 약 18km)와 마르베야(Marbella, 약 40km)와 같은 주요 해안 도시와 연결되며, 서쪽으로는 지브롤터(Gibraltar, 약 35km)와 소토그란데(Sotogrande)와 인접해 있습니다. 이러한 지리적 위치는 다양한 문화, 상업 및 레크리에이션 시설에 대한 접근성을 제공합니다.
이 주택은 592미터 거리에 있는 라 두케사 해변을 비롯하여 다양한 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주요 도시와의 연결성은 24km 떨어진 말라가 공항(AGP)을 통해 강화되며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 거리에 있습니다. 2.5km 거리에 있는 도냐 훌리아 골프 코스를 포함한 여러 골프 코스가 근처에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 필수 편의시설은 도보 또는 짧은 거리 내에 위치하여 생활 편의성을 높입니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해양 활동을 즐기기에 충분한 기간을 제공합니다. 해발 66미터의 고도는 쾌적한 기온 유지에 기여하며, 해변까지의 5.5% 경사는 비교적 완만하여 도보 이동이 용이합니다. 겨울 평균 기온은 12°C, 여름 평균 기온은 26°C로 연중 온화한 날씨를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역은 592미터 거리에 있는 라 두케사 해변을 포함하여 다양한 해변 명소를 제공합니다. 블루 플래그 인증을 받은 해변은 아니지만, 해변에서의 휴식과 해양 활동을 즐기기에 충분한 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 2.5km 거리에 있는 도냐 훌리아 골프 코스를 비롯하여 여러 골프 코스가 인근에 위치하여 골프 애호가들에게 좋은 환경을 제공합니다. 2.3km 거리에 있는 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 이용할 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 서쪽 끝자락, 마닐바(Manilva) 지방 자치체에 속한 라 두케사(La Duquesa) 지역에 위치합니다. 이 지역은 동쪽으로 에스테포나(Estepona, 약 18km)와 마르베야(Marbella, 약 40km)와 같은 주요 해안 도시와 연결되며, 서쪽으로는 지브롤터(Gibraltar, 약 35km)와 소토그란데(Sotogrande)와 인접해 있습니다. 이러한 지리적 위치는 다양한 문화, 상업 및 레크리에이션 시설에 대한 접근성을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL967030
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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