Detta townhouse i La Duquesa, beläget på den soliga Costa del Sol, erbjuder en kombination av kustnära liv och bekvämligheten av att ha stadens bekvämligheter inom räckhåll. Med tre sovrum och tre badrum, samt en byggd yta på 212 m², är fastigheten designad för komfort och funktionalitet. Dess sydöstra orientering lovar morgonsol och behagliga temperaturer, vilket bidrar till den attraktiva medelhavslivsstilen. Läget är strategiskt placerat för att maximera upplevelsen av regionens erbjudanden.
I förhållande till andra bostadsprojekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), positionerar sig detta townhouse i La Duquesa i ett högre prissegment, med ett pris från 588 000 €. Denna prisskillnad kan förklaras av dess etablerade läge nära havet och en mer utvecklad infrastruktur med direkt närhet till service och fritidsaktiviteter som småbåtshamn och flera golfbanor. Etherna Homes 2 i Estepona, som startar på 259 000 €, är ett nybyggnadsprojekt som kan erbjuda moderna faciliteter till ett lägre instegspris, men saknar sannolikt den mogna och etablerade miljön som La Duquesa erbjuder. Fastighetens storlek (212 m²) och antal rum (3 sovrum, 3 badrum) är generöst jämfört med många lägenheter i de billigare segmenten. Dock är den privata tomtytan på endast 20 m² en begränsning jämfört med enskilda villor. Läget i La Duquesa, med dess gångavstånd till strand och hamn, skiljer sig från mer inlandslägen som kan finnas i Mijas eller Torre del Mar, vilket kan motivera en högre investering för dem som värdesätter denna specifika livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett etablerat urbant område i La Duquesa, med omedelbar närhet till havet och stadens faciliteter. Denna placering underlättar en aktiv livsstil där många dagliga ärenden, som inköp av livsmedel och besök på apotek, kan göras till fots. Närheten till stranden bidrar till en känsla av kustnära boende, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt avstånd.
Detta townhouse är lämpligt för dem som söker ett permanent boende eller ett fritidshus med fokus på bekvämlighet och närhet till service. Med tre sovrum och tre badrum finns utrymme för familj eller gäster. Den sydöstra orienteringen och utsikten över bergen, golfbanan och staden bidrar till en diversifierad boendemiljö. Fastigheten är även utrustad för modern komfort, inklusive luftkonditionering och fiberoptik.
Fastigheten är en del av ett etablerat bostadsområde som färdigställdes år 2013. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt i den bemärkelsen att det byggs just nu, är skicket utmärkt och fastigheten har genomgått en fullständig färdigställandeprocess. Detta innebär att alla system och installationer är verksamma och redo för omedelbar användning, vilket ger en trygghet för köparen.
Detta townhouse erbjuder inte en privat trädgård eller pool, utan snarare tillgång till gemensamma faciliteter. Villan har en mycket begränsad privat utomhusyta på 20 m², vilket kan vara en begränsning för den som önskar omfattande utomhusliv eller trädgårdsarbete. Även om det finns garageplats, är den privata tomtytan inte avsedd för detta. Den energimärkning som projektet har är inte specificerad, vilket kan vara en faktor för miljömedvetna köpare.
Detta townhouse passar den som prioriterar ett aktivt och bekvämt liv vid kusten, med korta avstånd till både naturupplevelser och stadsliv. För en familj som önskar en permanent bostad eller ett rymligt semesterboende, erbjuder tre sovrum och tre badrum god funktionalitet. Paret som uppskattar en livsstil där många aktiviteter kan nås till fots, såsom strandpromenader eller besök på lokala restauranger, kommer att finna detta boende attraktivt. Även den som söker en bas för golf och andra fritidsaktiviteter, med flera välrenommerade banor i närheten, kan se fördelar med detta läge. Fastighetens skick och färdigställande 2013 innebär att den är redo att bebos utan omedelbara renoveringsbehov, vilket är en fördel för köpare som vill flytta in snabbt.
Fastigheten utmärker sig med sitt utmärkta skick och en genomgående hög standard på materialval och utförande. Golven i hela bostaden är belagda med elegant marmor, vilket bidrar till en känsla av lyx och tidlöshet. Fönstren är utrustade med dubbelglas, vilket förbättrar ljudisoleringen och energieffektiviteten. Köket är fullt utrustat och har moderna skåp i trä med integrerad rostfri utrustning, vilket skapar en funktionell och stilren matlagningsmiljö. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober som ger gott om förvaringsutrymme. Fastigheten har även fiberoptik för snabbt internet och är förberedd för satellit-TV. Det privata garaget erbjuder säker parkering och skydd för fordonet. Dessa detaljer sammantaget indikerar en byggkvalitet som är anpassad för komfort och varaktighet.
Fastigheten är prissatt till 588 000 euro och är tillgänglig för omedelbart övertagande då den är färdigställd sedan 2013. Som ett townhouse med tre sovrum och tre badrum, och en boyta på 212 m², representerar priset en investering i ett etablerat område på Costa del Sol. Observera att den angivna tomtytan på 20 m² är mycket begränsad och avser privat uteplats snarare än en större trädgård. Priset bör ses i relation till fastighetens skick (utmärkt), faciliteter som gemensam pool och den urbana miljön med gångavstånd till service och strand. Tillgängligheten av liknande fastigheter i området kan variera, men prisnivån speglar läget och fastighetstypen.
La Duquesa representerar en levande del av Costa del Sol, där vardagslivet präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad urban infrastruktur. Invånarna kan njuta av dagliga promenader till lokala restauranger och affärer, med endast 172 meter till närmaste supermarket och 182 meter till en apotek. Stränderna La Duquesa och Playa de Manilva ligger inom gångavstånd, vilket möjliggör spontana strandbesök. Området är väl anslutet till lokaltrafik med 29 hållplatser inom en rimlig radie, vilket underlättar rörligheten även utan egen bil. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Doña Julia Golf som ligger 2.5 km bort. Områdets höjd på 66 meter över havet ger en behaglig bris och bidrar till en generellt sett behaglig temperatur, med ett genomsnitt på 18.5°C under året och ett 5-månaders badsäsong. Samtidigt ger den närliggande småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa en maritim atmosfär.
Att bo i detta townhouse i La Duquesa innebär att vara en del av en dynamisk och serviceinriktad miljö. Med en supermarket endast 172 meter bort och en apotek 182 meter från bostaden, är de mest grundläggande behoven enkelt tillgodosedda. Det rikliga antalet restauranger (33) och kaféer (4) inom en 2-kilometersradie erbjuder ett brett urval av matupplevelser och sociala mötesplatser. För barnfamiljer finns tre grundskolor och en gymnasieskola inom nära anslutning, samt ett hälsocenter för medicinsk omvårdnad. Närheten till stränderna La Duquesa och Playa de Manilva, samt småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa, ger också tillgång till fritidsaktiviteter och en maritim atmosfär. Den omgivande urbaniseringen är väl ansluten med 29 kollektivtrafikshaltplatser, vilket underlättar förflyttning inom området och till närliggande städer.
Detta townhouse är beläget i La Duquesa, en kustnära enklav på Costa del Sol. Kartan visar dess närhet till Medelhavet, den lokala småbåtshamnen och ett etablerat bostadsområde. Området är känt för sin kombination av strandliv och tillgång till golfbanor, samt närheten till både mindre orter och större städer längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de historiska städerna Estepona och Sotogrande. Denna positionering erbjuder en balans mellan en lugnare kustmiljö och närheten till större urbana centra. Estepona, känt för sin charmiga gamla stad och moderna marina, ligger cirka 6.2 km från Estepona Golf, vilket indikerar en kort resa till denna stad. Sotogrande, en exklusiv enklav känd för sin marina och golf, ligger cirka 8.9 km bort i en rak linje. Denna placering ger tillgång till ett brett spektrum av tjänster, kultur och rekreation, samtidigt som man kan njuta av den lokala atmosfären i La Duquesa. Avståndet till Gibraltar flygplats (ca 25 km) förstärker områdets tillgänglighet för internationella resenärer.
Denna bostad erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kust och bekvämligheter. Stranden La Duquesa ligger bara 592 meter bort, vilket gör det enkelt att njuta av Medelhavet. Förutom stranden, som har en måttlig lutning på 5.5% mot havet, finns ytterligare stränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2.6 km). Bilresan till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) tar cirka 75 km, medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 25 km bort i en rak linje, vilket ger goda internationella förbindelser. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 5 km, inklusive Doña Julia (2.5 km) och Finca Cortesín (4.3 km). Städer som Estepona ligger inom bekvämt räckhåll för dagsutflykter.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 18.5°C och ett angenämt klimat som sträcker sig över cirka 5 månader med vattentemperaturer över 20°C. Området får rikligt med solsken med historiskt sett 3 845 soltimmar per år, vilket uppmuntrar till utomhusaktiviteter året runt. Den genomsnittliga höjden på 66 meter över havet bidrar till en behaglig temperatur och en måttlig lutning (5.5%) mot stranden, vilket gör området lättillgängligt. Den sydöstra orienteringen av fastigheten säkerställer god solexponering under dagen. Klimatet är stabilt med temperaturer som sällan sjunker under 12°C på vintern och når upp till 26°C under sommarmånaderna, vilket skapar en attraktiv miljö för både permanent boende och semester.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa är rikt på fritidsmöjligheter, med flera stränder och golfbanor inom kort räckhåll. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger endast 1.2 km bort, och Playa de Manilva (835 m) erbjuder ytterligare kustalternativ. För golfentusiaster finns Doña Julia Golf på 2.5 km avstånd och den prestigefyllda Finca Cortesín Golf Club inom 4.3 km. Småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa, belägen 1 km bort, erbjuder en maritim atmosfär och tillgång till vattensporter. Dessutom finns sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas 2.3 km bort, vilket kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter för en aktiv livsstil. Regionen är känd för sina Blue Flag-stränder och välskötta golfbanor.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de historiska städerna Estepona och Sotogrande. Denna positionering erbjuder en balans mellan en lugnare kustmiljö och närheten till större urbana centra. Estepona, känt för sin charmiga gamla stad och moderna marina, ligger cirka 6.2 km från Estepona Golf, vilket indikerar en kort resa till denna stad. Sotogrande, en exklusiv enklav känd för sin marina och golf, ligger cirka 8.9 km bort i en rak linje. Denna placering ger tillgång till ett brett spektrum av tjänster, kultur och rekreation, samtidigt som man kan njuta av den lokala atmosfären i La Duquesa. Avståndet till Gibraltar flygplats (ca 25 km) förstärker områdets tillgänglighet för internationella resenärer.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL967030
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID