ला ड्यूक्सा, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस, समुद्र तट और शहरी सुख-सुविधाओं के बीच एक आकर्षक संतुलन प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत वातावरण के साथ-साथ तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह निवास परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जिन्हें अतिरिक्त कमरे की आवश्यकता होती है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास का मतलब है कि यह प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है, जिससे एक स्वागत योग्य और उज्ज्वल रहने का माहौल बनता है।
कोस्टा डेल सोल पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, ला ड्यूक्सा में यह टाउनहाउस शहरी सुविधा और तटीय निकटता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एक्वामार (टोरे डेल मार) में, जिनकी शुरुआती कीमत €269,950 है, वे अक्सर अलग-अलग स्थानों पर होते हैं, जिनमें शहरी सुविधाओं तक समान पहुँच नहीं हो सकती है। इसी तरह, मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (शुरुआती कीमत €205,000) और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (शुरुआती कीमत €259,000) जैसी परियोजनाएं विभिन्न जीवन शैली की पेशकश कर सकती हैं, जो शायद अधिक शांत या प्राकृतिक सेटिंग पर ध्यान केंद्रित करती हैं। €588,000 की कीमत वाला यह टाउनहाउस, अपनी सुलभ स्थिति, 3 शयनकक्षों के आकार और उत्कृष्ट स्थिति के कारण, उन खरीदारों के लिए एक ठोस मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है जो तत्काल रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं जो समुद्र तट और शहरी बुनियादी ढांचे दोनों के करीब है। जबकि अन्य परियोजनाओं में कम प्रवेश मूल्य हो सकता है, वे समान स्तर की सुविधा या स्थापित समुदाय की पेशकश नहीं कर सकते हैं। ला ड्यूक्सा का स्थान, हवाई अड्डों और गोल्फ कोर्स के करीब होने के साथ-साथ, इसे उन लोगों के लिए एक रणनीतिक विकल्प बनाता है जो कोस्टा डेल सोल पर एक अच्छी तरह से जुड़े हुए और मनोरंजक जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस ला ड्यूक्सा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं दोनों के करीब लाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए सुविधाजनक है जो पैदल चलकर दैनिक आवश्यकताओं और मनोरंजक गतिविधियों तक पहुंचना पसंद करते हैं। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, दुकानें और परिवहन संपर्क आसानी से उपलब्ध हैं, जो एक सहज जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं।
यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं, जिसमें समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच शामिल है। 3 शयनकक्ष और 3 स्नानघर परिवार के अनुकूल स्थान प्रदान करते हैं, जबकि दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास दिन के दौरान पर्याप्त धूप सुनिश्चित करता है। उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प जो एक जीवंत समुदाय के भीतर एक आरामदायक और सुलभ घर चाहते हैं।
यह टाउनहाउस 2013 में पूरा हो गया था, जो एक स्थापित और परिपक्व समुदाय का हिस्सा है। हालांकि यह एक नया निर्माण नहीं है, संपत्ति को उत्कृष्ट स्थिति में रखा गया है, जो यह सुनिश्चित करता है कि निवासियों को तुरंत रहने के लिए तैयार घर मिले। इसका मतलब है कि निर्माण की गुणवत्ता पहले ही सिद्ध हो चुकी है और किसी भी प्रारंभिक 'बग' का समाधान किया जा चुका है।
यह संपत्ति एक शहरी विकास का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि यह अलग-थलग या ग्रामीण सेटिंग की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। जबकि इसमें सांप्रदायिक पूल है, निजी पूल की चाह रखने वालों को यह एक सीमा लग सकती है। इसके अतिरिक्त, 20 वर्ग मीटर का भूखंड इसे बड़े बगीचों या बाहरी स्थानों की इच्छा रखने वालों के लिए सीमित कर सकता है, जो अधिक व्यापक भूभाग वाले विला में पाए जाते हैं।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ आप समुद्र तट पर टहल सकते हैं, स्थानीय रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं, और फिर भी अपने घर की गोपनीयता का आनंद ले सकते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। 3 बेडरूम इसे छोटे परिवारों या मेहमानों के लिए जगह चाहने वालों के लिए आदर्श बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, जो लोग एक स्थापित समुदाय में रहना चाहते हैं, जहां बुनियादी ढांचा और सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। यह उन लोगों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो शहर के जीवन के साथ-साथ समुद्र तट के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, क्योंकि यह दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस को उत्कृष्ट स्थिति में तैयार किया गया है, जो भूमध्यसागरीय शैली के तत्वों को दर्शाता है। संपत्ति में एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है, जो रोजमर्रा के उपयोग के लिए कार्यक्षमता और सुविधा सुनिश्चित करता है। संगमरमर के फर्श पूरे घर में एक परिष्कृत स्पर्श जोड़ते हैं, जो स्थायित्व और लालित्य प्रदान करते हैं। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन में योगदान करती हैं, जिससे आराम बढ़ता है और ऊर्जा दक्षता में सुधार होता है। फिटेड अलमारियाँ अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं, जिससे एक अव्यवस्था-मुक्त वातावरण बनाए रखने में मदद मिलती है। बेसमेंट एक बहुमुखी स्थान प्रदान करता है जिसे विभिन्न आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला टाउनहाउस €588,000 की कीमत पर पेश किया गया है। यह कीमत कोस्टा डेल सोल पर इस क्षेत्र में टाउनहाउस की पेशकशों को दर्शाती है, विशेष रूप से सुविधाओं और समुद्र तट के निकटता को ध्यान में रखते हुए। संपत्ति एक स्थापित शहरीकरण में स्थित है, जो एक सिद्ध स्थान पर एक तैयार समाधान प्रदान करती है। 2013 में निर्मित, संपत्ति को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जो मूल्य प्रस्ताव को बढ़ाता है। इस प्रकार के गुणों में भिन्नताएँ हो सकती हैं, लेकिन यह एक अच्छी तरह से स्थित और सुलभ टाउनहाउस के लिए एक ठोस आधार मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है।
ला ड्यूक्सा में यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक गतिशील जीवन शैली प्रदान करता है जो समुद्र तट और शहरी जीवन के बीच संतुलन चाहते हैं। संपत्ति एक शहरी विकास के भीतर स्थित है, जिसका अर्थ है कि रेस्तरां, दुकानें और कैफे सहित कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। दिन का आनंद लेने के लिए समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जो समुद्री हवा और तटीय गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। परिवहन के 5 सार्वजनिक परिवहन मार्गों के साथ, इस क्षेत्र में घूमना आसान है, जो इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है जो कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक जीवंत वातावरण का अनुभव प्रदान करता है जो शहर के केंद्र की हलचल और समुद्र तट की शांति दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।
ला ड्यूक्सा का यह टाउनहाउस एक शहरी वातावरण में स्थित है जो दैनिक जीवन के लिए व्यापक सुविधा प्रदान करता है। 172 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, आवश्यक खरीदारी और स्वास्थ्य संबंधी ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। आसपास के 2 किलोमीटर के दायरे में 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवा भी सुलभ है, जिसमें 6.6 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल और क्षेत्र के भीतर स्वास्थ्य केंद्र हैं। यह घनत्व और निकटता एक जीवंत और अच्छी तरह से सेवित वातावरण का सुझाव देते हैं।
यह मानचित्र ला ड्यूक्सा, मालागा में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और अन्य प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा आसपास के शहरी ढांचे और परिवहन लिंक का भी एक दृश्य प्रदान करता है, जो संपत्ति की सुलभता और सुविधा पर प्रकाश डालता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला ड्यूक्सा मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने जीवंत तटीय शहरों, ऐतिहासिक स्थलों और सुंदर परिदृश्यों के लिए जाना जाता है। संपत्ति जिब्राल्टर के ब्रिटिश प्रवासी क्षेत्र के करीब है, जो लगभग 25 किमी दूर है, और पुएर्टो बनुस जैसे प्रसिद्ध स्थलों से भी अलग नहीं है। यह स्थान पुर्तगाल और अफ्रीका के लिए एक प्रवेश द्वार प्रदान करता है, जो इसे यूरोपीय मुख्य भूमि और उससे आगे की खोज के लिए एक रणनीतिक बिंदु बनाता है। क्षेत्र में 1,351 अचल संपत्ति लेनदेन की उच्च मात्रा एक सक्रिय बाजार का सुझाव देती है।
ला ड्यूक्सा में स्थित, यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुंच और पर्याप्त सुविधाओं का लाभ उठाता है। निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूक्सा, केवल 592 मीटर की दूरी पर है, जो तटीय जीवन शैली के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स केवल 2.5 किमी दूर है, और फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा, जिब्राल्टर (GIB), लगभग 25 किमी की सीधी रेखा दूरी पर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 29 बस स्टॉप हैं जो 5 विभिन्न सार्वजनिक परिवहन लाइनों की सेवा करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो अपने सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। औसतन, क्षेत्र 18.5°C की वार्षिक औसत तापमान के साथ 3,845 घंटे की धूप का अनुभव करता है। यह हल्के सर्दियों और गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल के साथ एक भूमध्यसागरीय जलवायु है, जो वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह समुद्र से थोड़ी दूरी पर है, जो तटीय हवाओं से लाभान्वित होता है। 5.5% की मध्यम ढलान के साथ समुद्र तट तक पहुँच का मतलब है कि यह आसान पैदल दूरी के भीतर है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, इसे गर्मियों के महीनों के दौरान जल-आधारित गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला ड्यूक्सा में स्थित यह टाउनहाउस समुद्र तट और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूक्सा, केवल 1.2 किमी दूर है, और Playa de Manilva 835 मीटर दूर है, जो दोनों तैराकी, धूप सेंकने और समुद्री गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स (2.5 किमी) और फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। खेल प्रेमियों के लिए, Complejo Deportivo Las Viñas 2.3 किमी दूर एक खेल केंद्र प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त,Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 किमी) नौकायन और अन्य पानी के खेल के लिए एक केंद्र प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ड्यूक्सा मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने जीवंत तटीय शहरों, ऐतिहासिक स्थलों और सुंदर परिदृश्यों के लिए जाना जाता है। संपत्ति जिब्राल्टर के ब्रिटिश प्रवासी क्षेत्र के करीब है, जो लगभग 25 किमी दूर है, और पुएर्टो बनुस जैसे प्रसिद्ध स्थलों से भी अलग नहीं है। यह स्थान पुर्तगाल और अफ्रीका के लिए एक प्रवेश द्वार प्रदान करता है, जो इसे यूरोपीय मुख्य भूमि और उससे आगे की खोज के लिए एक रणनीतिक बिंदु बनाता है। क्षेत्र में 1,351 अचल संपत्ति लेनदेन की उच्च मात्रा एक सक्रिय बाजार का सुझाव देती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL967030
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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