Αυτό το townhome βρίσκεται στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγα, ένα σημείο γνωστό για την εγγύτητά του στη Μεσόγειο και τις αστικές ανέσεις. Με 212 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες ή όσους αναζητούν επιπλέον χώρο. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2013, και η κατοικία βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες.
Συγκρίνοντας το townhome στην La Duquesa με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), η τιμή των 588.000 € για αυτό το ακίνητο το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία, η οποία δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά του. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, είναι πιθανώς ένα νεότερο ή διαφορετικού τύπου συγκρότημα. Το townhome στην La Duquesa, με 212 m² χώρου διαβίωσης, 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει σημαντικό χώρο σε σχέση με δυνητικά μικρότερα ή λιγότερο πολυτελή διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές. Η εγγύτητά του στη θάλασσα (592μ) και σε αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την ολοκλήρωση της κατασκευής το 2013 και την 'άριστη' κατάστασή του, συμβάλλουν στην τιμή του. Η περιοχή La Duquesa, αν και ίσως λιγότερο γνωστή από την Estepona ή τη Mijas, προσφέρει μια ιδιαίτερη ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υποδομές, με γήπεδα γκολφ και μαρίνες σε κοντινή απόσταση. Τα συγκριτικά στοιχεία υποδηλώνουν ότι η τιμολόγηση των 588.000 € είναι συνεπής με την προσφορά χώρου, θέσης και συνθηκών διαβίωσης σε αυτή την επιθυμητή, αλλά πιο πολυτελή, περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην La Duquesa, κοντά στη θάλασσα και την πόλη, εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή σημαίνει ότι πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια, βελτιώνοντας την καθημερινή ευκολία και τη δυναμική του περιβάλλοντος.
Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτό το townhome καλύπτει τις ανάγκες για επαρκή χώρο διαβίωσης. Η διάταξη και η θέση του στην αστικοποιημένη περιοχή του La Duquesa υποστηρίζουν έναν ενεργό, αστικό τρόπο ζωής, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας.
Το townhome ολοκληρώθηκε το 2013, γεγονός που υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και σχεδιασμού. Η κατασκευή του σε αστικοποιημένη περιοχή είναι ενδεικτική της ανάπτυξης της περιοχής κατά την περίοδο αυτή. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο, η ημερομηνία ολοκλήρωσης υποδηλώνει ότι το ακίνητο θα πρέπει να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της εποχής του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς διαθέτει κοινόχρηστο κήπο. Η ιδιοκτησία παρέχεται μερικώς επιπλωμένη, πράγμα που σημαίνει ότι ενδέχεται να απαιτούνται πρόσθετες αγορές επίπλων. Επίσης, το μικρό μέγεθος του οικοπέδου (20 m²) υποδηλώνει περιορισμένο υπαίθριο ιδιωτικό χώρο πέρα από τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το townhome ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα κατοικημένο περιβάλλον στην Costa del Sol, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στα 172 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και τα 182 μέτρα από μια φαρμακεία, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε 33 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν την εγγύτητα στη θάλασσα, με παραλίες όπως η La Duquesa σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων (ή 592 μέτρα από την πιο κοντινή παραλία). Επιπλέον, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Doña Julia Golf (2.5 χλμ). Το γεγονός ότι το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2013 και βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, με 29 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια πολυσύχναστη, καλά συνδεδεμένη κοινότητα, πιθανώς χωρίς να χρειάζονται απαραίτητα αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις. Η ύπαρξη 3 σχολείων και 1 κέντρου υγείας εντός 2 χιλιομέτρων την καθιστά επίσης ελκυστική για οικογένειες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του townhome, αν και κατασκευάστηκε το 2013, φαίνεται να ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές. Η αναφορά σε 'Marble Flooring' υποδηλώνει τη χρήση ποιοτικών υλικών στο δάπεδο, ένα κοινό χαρακτηριστικό σε ακίνητα στην Costa del Sol που προσδίδει κομψότητα και ανθεκτικότητα. Τα 'Fitted Wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) σε κάθε υπνοδωμάτιο προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο και συμβάλλουν στην τακτοποίηση του χώρου. Η ύπαρξη 'Double Glazing' (διπλά τζάμια) είναι σημαντική για τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η περιγραφή 'Fully Fitted Kitchen' (πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα) και τα υλικά που υποδεικνύονται από τις εικόνες ('kitchen-wood-cabinets-tile-floor-stainless-steel') δείχνουν μια λειτουργική και αισθητικά ευχάριστη κουζίνα. Η αναφορά σε 'Fiber Optic' υποδηλώνει σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές υποδομές. Η τεχνική υλοποίηση, όπως ο 'Basement' (υπόγειο), προσφέρει επιπλέον χώρο, πιθανώς για αποθήκευση ή άλλη χρήση. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Excellent', πράγμα που υποδηλώνει καλή συντήρηση και ποιότητα διατήρησης.
Το townhome στην La Duquesa διατίθεται στην τιμή των 588.000 €. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2013, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μεταπώληση (resale) ακινήτου. Με 212 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η τιμή του αντικατοπτρίζει την έκταση και τις παροχές του. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η θέση του σε αστικοποιημένη περιοχή επηρεάζουν την αξία του. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για έτοιμο προς παράδοση ακίνητο. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η τιμή των 588.000 € για ένα townhome με αυτά τα χαρακτηριστικά σε αυτή την περιοχή της Costa del Sol θα πρέπει να συγκριθεί με παρόμοια ακίνητα στην αγορά για να εκτιμηθεί η ανταγωνιστικότητά της.
Η La Duquesa, στην ακτή της Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια ζωντανή περιοχή όπου η αστική ζωή συνυπάρχει με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικοποιημένο περιβάλλον, καθιστώντας πολλές καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (172μ) και φαρμακεία (182μ), εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτό επιτρέπει έναν πρακτικό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη συχνής χρήσης αυτοκινήτου. Το ότι βρίσκεται κοντά στην πόλη σημαίνει ότι υπάρχει πληθώρα εστιατορίων (33 εντός 2 χλμ) και καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η περιοχή διαθέτει επίσης 33 σχολεία και 1 κέντρο υγείας, υποστηρίζοντας την ευημερία των κατοίκων. Η εγγύτητα σε διάφορες μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ), προσθέτει στη γοητεία της περιοχής, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής. Ο συνδυασμός αστικών υπηρεσιών, παραθαλάσσιας τοποθεσίας και ποικίλων εγκαταστάσεων υγείας και εκπαίδευσης καθιστά την La Duquesa μια πρακτική και ευχάριστη περιοχή για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές.
Η ζωή στην La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό lifestyle που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τις ανέσεις μιας αστικής κοινότητας. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, με πολλά βασικά στοιχεία της καθημερινότητας σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 172 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία 182 μέτρα, γεγονός που μειώνει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για βασικές προμήθειες. Επιπλέον, υπάρχουν 33 εστιατόρια και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας μια πλούσια γαστρονομική σκηνή και επιλογές για κοινωνικές συναντήσεις. Για οικογένειες, η ύπαρξη 3 βασικών σχολείων και 1 γυμνασίου στην περιοχή εξασφαλίζει εκπαιδευτικές ευκαιρίες για παιδιά. Οι κάτοικοι επωφελούνται επίσης από την εγγύτητα σε 1 κέντρο υγείας, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για την καθημερινή διαβίωση. Οι 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 29 στάσεις εντός της περιοχής διευκολύνουν τις μετακινήσεις, καθιστώντας την προσβάσιμη ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η γενική ατμόσφαιρα της La Duquesa, με την εγγύτητά της σε παραλίες και μαρίνες, προσδίδει έναν τόνο χαλάρωσης και αναψυχής στην καθημερινότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του townhome στην La Duquesa, Μάλαγα. Εμφανίζει την εγγύτητά του στη Μεσόγειο Θάλασσα, προσδιορίζει τις κοντινές παραλίες, όπως η La Duquesa, και επισημαίνει την αστική υποδομή στην οποία εντάσσεται. Ο χάρτης παρέχει οπτική αντίληψη των αποστάσεων από βασικές υπηρεσίες, γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνοντας την κατανόηση της γεωγραφικής του θέσης και της προσβασιμότητάς του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa, στη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol, μια περιοχή ευρέως γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα και τις ακτές της. Συγκεκριμένα, η La Duquesa βρίσκεται μεταξύ της μαρίνερας του Sotogrande (8.9 χλμ) και της Estepona (περίπου 10-15 χλμ), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ενός πιο ήσυχου, παραθεριστικού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, όπως αυτό του Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ) και της Μάλαγα (περίπου 75 χλμ), ενισχύει την προσβασιμότητά της για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση της επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και άλλες τουριστικές υποδομές που χαρακτηρίζουν την Costa del Sol, καθιστώντας την ένα σημείο που προσφέρει τόσο ηρεμία όσο και συνδεσιμότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η La Duquesa προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Το ακίνητο απέχει μόλις 592 μέτρα από την παραλία La Duquesa και 835 μέτρα από την Playa de Manilva, καθιστώντας την θάλασσα εύκολα προσβάσιμη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 75 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές για διεθνή ταξίδια. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 172 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 182 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι σε απόσταση 6.6 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το Doña Julia Golf Club να είναι στα 2.5 χιλιόμετρα και το Finca Cortesín Golf Club στα 4.3 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 5 γραμμές και 29 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, όπου βρίσκεται η La Duquesa, είναι γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C, με το κλίμα να κυμαίνεται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ενισχύει την αίσθηση της Μεσογείου και παρατείνει τις εποχές υπαίθριας δραστηριότητας. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την παραθαλάσσια ζωή ελκυστική για μεγάλο μέρος του έτους. Η τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία, προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα και πιθανώς πανοραμική θέα. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά, σε συνδυασμό με την υψηλή ηλιοφάνεια, συμβάλλουν σε έναν υπαίθριο τρόπο ζωής και καθιστούν την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν ηλιόλουστες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η κοντινή παραλία La Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων, ενώ η Playa de Manilva απέχει 835 μέτρα και η Playa de la Chullera 2.6 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες, σε συνδυασμό με τις υπόλοιπες στην περιοχή, εξυπηρετούν την ανάγκη για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης ένας προορισμός για γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το Doña Julia Golf Club βρίσκεται μόλις 2.5 χιλιόμετρα μακριά, και το Finca Cortesín Golf Club 4.3 χιλιόμετρα. Επιπλέον, το Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ) και άλλες κοντινές μαρίνες προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια εκδρομές και αναψυχή. Για όσους ενδιαφέρονται για αθλητικές εγκαταστάσεις, το Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκεται σε απόσταση 2.3 χιλιομέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa, στη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol, μια περιοχή ευρέως γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα και τις ακτές της. Συγκεκριμένα, η La Duquesa βρίσκεται μεταξύ της μαρίνερας του Sotogrande (8.9 χλμ) και της Estepona (περίπου 10-15 χλμ), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ενός πιο ήσυχου, παραθεριστικού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, όπως αυτό του Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ) και της Μάλαγα (περίπου 75 χλμ), ενισχύει την προσβασιμότητά της για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση της επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και άλλες τουριστικές υποδομές που χαρακτηρίζουν την Costa del Sol, καθιστώντας την ένα σημείο που προσφέρει τόσο ηρεμία όσο και συνδεσιμότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL967030
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID