Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis La Duquesa, Malagos provincijoje, siūlo 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarį turintį namą su 212 m² gyvenamuoju plotu ir 20 m² sklypu. Pastatas, baigtas statyti 2013 m., yra strategiškai patogioje vietoje, netoli jūros ir miesto centro, apsuptas urbanizuotos aplinkos. Jis pasižymi puikia būkle ir siūlo bendrą baseiną bei oro kondicionierių.
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis La Duquesa projektas išsiskiria aukštesne kaina, kuri atspindi jo lokaciją, dydį ir jau pastatytą, puikios būklės nekilnojamąjį turtą. Minėti palyginamieji projektai yra naujos statybos ir siūlo didesnę įvairovę, tačiau jų kainos prasideda gerokai žemiau. Šis konkretus būstas, su 212 m² gyvenamuoju plotu ir 3 miegamaisiais, yra orientuotas į pirkėjus, vertinančius erdvę, kokybę ir jau susiformavusią aplinką, o ne į naujos statybos privalumus žemesnėmis kainomis. La Duquesa lokacija, nors ir gali būti šiek tiek brangesnė, siūlo artumą prie jūros, įtvirtintą infrastruktūrą ir ramesnį gyvenimo ritmą, palyginti su kai kuriais labiau komercializuotais regionais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas įsikūręs La Duquesa, visai šalia jūros ir miesto centro, leidžiantis mėgautis urbanizuotos aplinkos privalumais. Jo lokacija užtikrina lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų ir lankytinų vietų, tuo pačiu išlaikant artimą ryšį su pakrante.
Šis būstas atitinka ieškančius patogumo ir funkcionalumo. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, jis tinkamas šeimoms ar tiems, kurie vertina papildomą erdvę. Buvimas arti jūrų uosto ir kitų patogumų suteikia galimybę gyventi aktyvų ir patogų gyvenimo būdą.
Nors pastatas baigtas statyti 2013 m., jo būklė yra puiki, kas rodo kokybišką statybą ir priežiūrą. Šis aspektas suteikia pasitikėjimo ieškantiems patikimo būsto, kuris išliktų nepakitęs ilgus metus.
Projektas neturi privačių sodų, nes plotas yra ribotas. Baseinas yra bendras, o ne privatus. Be to, nors yra garažas, privačios automobilių stovėjimo aikštelės erdvei gali būti ribotos. Būstas dalinai apstatytas, todėl gali prireikti papildomų baldų.
Šis būstas gali būti tinkamas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo namo Ispanijoje, ypač jei jie vertina artumą prie jūros ir patogų susisiekimą su miesto infrastruktūra. Idealiai tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą: golfo žaidėjams (artimi keli golfo laukai), mėgstantiems vandens sportą ar tiesiog poilsį paplūdimyje. Būsto dydis ir išplanavimas (3 miegamieji, 3 vonios) tinka šeimoms ar grupėms. Nesvarbu, ar ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, ar atostogų namų, ši vieta siūlo tiek ramybės, tiek pramogų galimybes. Jo lokacija taip pat gali būti patraukli investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų, atsižvelgiant į turistinį regiono populiarumą.
Pastatas, nors ir baigtas 2013 m., pasižymi puikia būkle, kas leidžia manyti, kad buvo naudotos kokybiškos medžiagos ir atliktas kruopštus darbas. Turima informacija nurodo, kad interjere naudojamos marmurinės grindys, suteikiančios prabangos jausmą ir ilgaamžiškumą. Langai su dvigubo stiklo paketais gerina energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta, kas reiškia, kad visi reikalingi prietaisai ir spintelės yra sumontuoti, paruošti naudojimui. Kiti privalumai, tokie kaip įmontuotos spintos, suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Integruotas pluoštinis internetas užtikrina greitą ryšį.
Šis 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių namas parduodamas už €588,000. Kaina atspindi jo lokaciją Costa del Sol, arti jūros ir miesto centro, taip pat puikią būklę. Būstas yra baigtas statyti, todėl yra iškart prieinamas naujiems savininkams. Nors tai nėra naujas projektas, jo kokybė ir lokacija pateisina kainą tarptautinėje rinkoje. Papildomos išlaidos, kaip bendrojo turto priežiūra ar mokesčiai, turėtų būti įvertintos.
Gyvenimas La Duquesa rajone, Costa del Sol, reiškia nuolatinį prisijungimą prie Viduržemio jūros regiono ritmo. Artumas prie jūros (tik 1.2 km iki artimiausio paplūdimio) ir urbanizuotos aplinkos su daugybe paslaugų (restoranai, kavinės, vaistinės) sudaro sąlygas patogiam kasdieniam gyvenimui. Galimybė pėsčiomis pasiekti parduotuves (172 m) ir vaistines (182 m) taupo laiką ir didina komfortą. Ryte saulė šviečia iš pietryčių pusės, suteikdama malonią dieną. Ramesnį gyvenimo ritmą gali užtikrinti netoliese esantys golfo laukai ir gamtos plotai, o didesni miestai ir oro uostas lengvai pasiekiami automobiliu.
Gyvenimas La Duquesa siūlo malonų kasdienį ritmą, kurį formuoja artumas prie jūros ir miesto centro. Jūsų aplinkoje rasite daugybę restoranų (33 per 2 km), kavinių (4), vaistinių (3) ir kitų kasdienio poreikio paslaugų. Geros susisiekimo galimybės, net 29 viešojo transporto stotelės ir 5 viešojo transporto linijos rajone, leidžia lengvai judėti po apylinkes. Pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamos parduotuvės (172 m) ir vaistinės (182 m) daro kasdienius pirkinius ir tvarkymąsi patogiu. Nors ramiam gyvenimui yra galimybių, didesni miestai ir svarbios paslaugos, tokios kaip ligoninė (6.6 km), pasiekiamos trumpo važiavimo atstumu.
Šiame žemėlapyje matyti La Duquesa projekto lokacija, pabrėžianti jo artumą prie jūros ir pagrindinių kelių. Galite įvertinti atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų svarbių objektų, tokių kaip uostai bei miesto centrai, kas padeda suprasti regiono infrastruktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra patogiai įsikūrusi Costa del Sol regione, siūlydama balansą tarp ramybės ir prieinamumo. Tai yra rytinėje Manilvos savivaldybės dalyje, netoli Gibraltaro. Šis projektas yra tarp aktyvesnių kurortų, tokių kaip Estepona (6.2 km nuo sporto centro), ir ramesnių vietovių. Svarbu paminėti, kad nors Malagos oro uostas yra didesnis ir toliau (75 km), Gibraltaro oro uostas yra žymiai arčiau (25 km), kas gali būti svarbu keliaujantiems iš tam tikrų regionų.
Šis projektas turi puikų susisiekimą su svarbiausiais regiono punktais. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 1.2 km, o kiti, kaip Playa de Manilva, pasiekiami per mažiau nei kilometrą. Golfo entuziastams patiks keliolika minučių kelio automobiliu iki tokių aikštynų kaip Doña Julia (2.5 km) ar Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Pagrindinis regiono transporto mazgas, Malagos oro uostas (AGP), yra už maždaug 75 km tiesiogine linija (arba apie valandos kelio automobiliu), o Gibraltaro oro uostas (GIB) yra arčiau, apie 25 km. Visos kasdienės reikmės, tokios kaip maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir apie 3,845 saulės valandas per metus. Tai reiškia ilgus, saulėtus metus ir švelnias žiemas. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (5.5%). Šios sąlygos sudaro palankias sąlygas mėgautis lauko veikla ištisus metus, nuo paplūdimio malonumų iki golfo žaidimo ar tiesiog pasivaikščiojimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesa ir aplinkinės teritorijos siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos 1.2 km atstumu, o Playa de Manilva, 835 metrai. Ieškantiems daugiau variantų, Playa de la Chullera yra už 2.6 km. Jūros uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ir Puerto de Sotogrande (8.9 km), suteikia galimybes buriavimui ir jachtų mėgėjams. Golfo mėgėjams regionas taip pat yra patrauklus: netoliese yra kelios golfo aikštynai, įskaitant Doña Julia Golf (2.5 km) ir Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sporto centrai, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Las Viñas, yra pasiekiami per trumpą laiką.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra patogiai įsikūrusi Costa del Sol regione, siūlydama balansą tarp ramybės ir prieinamumo. Tai yra rytinėje Manilvos savivaldybės dalyje, netoli Gibraltaro. Šis projektas yra tarp aktyvesnių kurortų, tokių kaip Estepona (6.2 km nuo sporto centro), ir ramesnių vietovių. Svarbu paminėti, kad nors Malagos oro uostas yra didesnis ir toliau (75 km), Gibraltaro oro uostas yra žymiai arčiau (25 km), kas gali būti svarbu keliaujantiems iš tam tikrų regionų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL967030
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID