Dit instapklare townhouse, gelegen in de gevestigde urbanisatie La Duquesa aan de Costa del Sol, biedt een combinatie van kustnabijheid en stedelijke gemakken. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 212 m² woonoppervlak, vertegenwoordigt dit object een solide optie voor wie op zoek is naar een woning in een levendige omgeving. De woning is gebouwd in 2013 en verkeert in uitstekende staat, klaar voor directe bewoning of verhuur. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag.
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit townhouse in La Duquesa zich in een hogere prijsklasse. Etherna Homes 2 in Estepona, geprijsd vanaf €259.000, biedt een vergelijkbaar prijsniveau. De aangeboden woning voor €588.000 in La Duquesa onderscheidt zich echter door zijn reeds voltooide status (gebouwd in 2013) en de aanzienlijke woonoppervlakte van 212 m². Dit, gecombineerd met de directe nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen, verklaart de hogere prijsstelling ten opzichte van de genoemde nieuwbouwprojecten die mogelijk nog in ontwikkeling zijn of een kleinere omvang hebben. De locatie in La Duquesa, bekend om zijn jachthaven en golfresorts, trekt een specifiek segment van kopers aan die waarde hechten aan deze faciliteiten, wat zich vertaalt in de marktwaarde van de objecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in een verstedelijkte zone van La Duquesa, met een focus op nabijheid tot essentiële voorzieningen. Op korte afstand liggen diverse restaurants, apotheken en andere dagelijkse benodigdheden, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen. De ligging binnen een urbanisatie biedt daarnaast een gestructureerde woonomgeving met gedeelde faciliteiten.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met voldoende ruimte, zoals de 3 slaapkamers en 3 badkamers suggereren, en waarde hechten aan een locatie met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand. De bebouwde oppervlakte van 212 m² biedt ruimte voor gezinsleven of gastenontvangst, terwijl de nabijheid tot golfbanen aantrekkelijk is voor sportliefhebbers.
Hoewel de woning reeds gereed is sinds 2013, mag deze nog steeds beschouwd worden als relatief recent gebouwd. De uitstekende staat van onderhoud suggereert dat de bouwkwaliteit en afwerking van destijds nog steeds voldoen aan hedendaagse standaarden. Er is geen sprake van verdere ontwikkelingsfases of geplande uitbreidingen voor dit specifieke object.
Het perceeloppervlak van 20 m² is beperkt, wat aangeeft dat er geen significante privétuin aanwezig is. De woonoppervlakte van 212 m² is verdeeld over meerdere verdiepingen, wat kan impliceren dat er veel interne trappen zijn. Grote externe opslagruimte of een uitgebreide buitenruimte met zwembad behoort niet tot de kernkenmerken van deze woning.
Dit townhouse is een geschikte optie voor individuen of gezinnen die een actieve levensstijl ambiëren aan de Costa del Sol, met alle gemakken binnen handbereik. De nabijheid van het strand (592 m tot La Duquesa strand) en de stedelijke voorzieningen, waaronder meer dan 30 restaurants, een supermarkt op 172 m en een apotheek op 182 m, maken het geschikt voor wie de voorkeur geeft aan lopen of fietsen boven autorijden voor dagelijkse zaken. De 3 slaapkamers en 3 badkamers bieden ruimte voor gezinsleden en gasten, wat het een goede keuze maakt voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen met meerdere banen binnen een paar kilometer, zoals Doña Julia Golf op 2.5 km. De ligging in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten spreekt ook kopers aan die waarde hechten aan een georganiseerde woonomgeving.
Het townhouse is afgewerkt met een focus op comfort en functionaliteit, wat blijkt uit de vermelding van een uitstekende staat van onderhoud. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur dragen bij aan de hoogwaardige afwerking. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. In de kelder is er ruimte voor potentieel gebruik als extra leefruimte of opslag. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat een directe intrek vergemakkelijkt. De details, zoals de foto's die houten keukenkasten, terracotta tegels op de trap en witte kasten in de slaapkamer tonen, geven een indicatie van de esthetische keuzes die gemaakt zijn.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €588.000. Gezien de gebouwde oppervlakte van 212 m² en de locatie, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor dit type woning in de regio. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van slaapkamers of specifieke kenmerken, aangezien het om een individueel object gaat. De woning is reeds voltooid (gereed, oplevering 2013), wat betekent dat de aankoop direct kan plaatsvinden zonder wachttijd voor bouw of oplevering. Er zijn geen andere objecten binnen dit project gespecificeerd, waardoor de prijsindicatie specifiek geldt voor dit ene townhouse.
La Duquesa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving waar stedelijke voorzieningen samenkomen met de kustlevensstijl. Dit townhouse, met zijn ligging op loopafstand van het strand en diverse faciliteiten zoals restaurants en apotheken, is geplaatst in een directe nabijheid van het dagelijkse leven. De gemiddelde temperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar benadrukken het mediterraanse klimaat dat hier heerst. De omgeving kenmerkt zich door een levendige stedelijke structuur met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km. Dit duidt op een omgeving die buiten het hoogseizoen ook actief is, wat bijdraagt aan het wooncomfort voor permanente bewoners. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 km afstand voegt een extra dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden, met een maritieme sfeer en bijbehorende faciliteiten.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die zowel het maritieme als het stedelijke combineert. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, geniet men hier van een mediterraan klimaat dat buitenactiviteiten stimuleert. Het gebied is rijk aan restaurants (33 binnen 2 km) en cafés (4), wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De nabijheid van het strand (592 m) en de jachthaven (1.0 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. De directe stedelijke omgeving met voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand, vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse behoeften. Ondanks het gemiddelde inkomen in de provincie (€16.450), positioneert de vastgoedmarkt zich met 1.351 transacties als een actief gebied.
De locatie van dit townhouse in La Duquesa wordt gemarkeerd binnen een stedelijke kustzone aan de westelijke Costa del Sol. Kaarten tonen de nabijheid tot de Middellandse Zee, de jachthaven en diverse golfbanen, wat de recreatieve mogelijkheden van het gebied benadrukt. De stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen zoals winkels en restaurants is duidelijk zichtbaar, evenals de toegang tot primaire wegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, dat deel uitmaakt van de westelijke Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, met 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.5°C. De ligging is strategisch ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen; Estepona ligt op ongeveer 20 km afstand, terwijl Gibraltar per auto bereikbaar is binnen 30-40 minuten. De nabijheid van de jachthaven en diverse golfbanen, zoals Doña Julia op 2.5 km, onderstreept de recreatieve aantrekkingskracht van dit deel van de Costa del Sol. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand biedt een praktische leefomgeving.
De bereikbaarheid van dit townhouse in La Duquesa is goed te noemen, met de luchthaven van Málaga op circa 75 km (hemelsbreed) en Gibraltar op circa 25 km (hemelsbreed). De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 172 meter, en een apotheek op 182 meter, wat duidt op een hoge mate van directe voorzieningen. De stranden La Duquesa en Playa de Manilva liggen op respectievelijk 592 meter en 835 meter afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, met Doña Julia Golf op 2.5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 29 haltes en 5 OV-lijnen in de omgeving, wat zorgt voor alternatieve mobiliteitsopties naast de auto. De nabijheid van de jachthaven (1.0 km) versterkt de recreatieve aantrekkingskracht.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is kenmerkend mediterraan, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De woning is gelegen op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het dichtstbijzijnde strand. Deze combinatie van zonuren, aangename temperaturen en de nabijheid van de zee creëert een omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten en een ontspannen levensstijl gedurende een groot deel van het jaar. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de culturele dynamiek van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kustlijn en sport. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op slechts 592 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.0 km afstand voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden, met tal van watersportactiviteiten en bootverhuur. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere golfbanen, waaronder Doña Julia Golf (2.5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De omgeving wordt verder gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants (33) en cafés (4) binnen een straal van 2 km.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, dat deel uitmaakt van de westelijke Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, met 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.5°C. De ligging is strategisch ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen; Estepona ligt op ongeveer 20 km afstand, terwijl Gibraltar per auto bereikbaar is binnen 30-40 minuten. De nabijheid van de jachthaven en diverse golfbanen, zoals Doña Julia op 2.5 km, onderstreept de recreatieve aantrekkingskracht van dit deel van de Costa del Sol. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand biedt een praktische leefomgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL967030
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN