Dit residentiële project is gelegen in La Duquesa, een populaire kustzone aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het betreft een afgewerkte ontwikkeling die in 2013 werd voltooid. De locatie biedt een combinatie van nabijheid tot zee en stadse voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl aan de Middellandse Zee. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 212 m² woonoppervlak, richt het project zich op kopers die ruimte en functionaliteit zoeken in een gevestigde residentiële omgeving.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in La Duquesa zich in een hogere prijsklasse, met een prijs van €588.000. Dit hogere segment wordt waarschijnlijk gerechtvaardigd door de specifieke locatie, de omvang van de woning (212 m² woonoppervlak) en de directe nabijheid van exclusieve voorzieningen zoals de jachthaven en gerenommeerde golfbanen. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden over het algemeen lagere instapprijzen, wat typisch is voor locaties die zich iets verder van de meer gevestigde en exclusieve kustzones bevinden. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichterbij gelegen, valt eveneens in een lagere prijsklasse, wat kan duiden op een ander type woning of een minder centrale ligging binnen Estepona. De aangeboden woning in La Duquesa lijkt zich te richten op een koper die bereid is meer te investeren voor een direct bewoonbare woning op een zeer gewilde locatie met een gevestigde infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich op korte afstand van het strand en lokale voorzieningen, wat een hoge mate van toegankelijkheid garandeert. De ligging binnen een urbanisatie in La Duquesa positioneert het centraal in een gebied dat bekend staat om zijn maritieme faciliteiten en nabijheid tot golfbanen. Deze strategische plaatsing faciliteert zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten.
Dit project is gericht op kopers die een comfortabele en functionele woning wensen met voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en badkamers, gecombineerd met de nabijheid van essentiële diensten, maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een uitgebreid vakantieverblijf.
De ontwikkeling is voltooid in 2013 en bevindt zich derhalve in de fase van wederverkoop. Dit betekent dat de constructie en oplevering reeds achter de rug zijn, waardoor de woning direct bewoonbaar is. Potentiële kopers kunnen de huidige staat van de woning beoordelen zonder te hoeven wachten op bouwprocessen of toekomstige ontwikkelingen.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen tijdens de bouw. De woning is reeds voltooid en wordt verkocht zoals deze is, inclusief de bestaande afwerkingen en indeling. Er is geen gemeenschappelijke tuin voorzien, enkel een gemeenschappelijk zwembad.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een geïntegreerde levensstijl binnen een stedelijke zone aan de kust. Het is een logische keuze voor gezinnen die een ruime woning zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen en gezondheidscentra op relatief korte afstand. Ook voor personen die een actieve levensstijl ambiëren, met de nabijheid van golfbanen en stranden, biedt deze locatie voordelen. Het feit dat de woning reeds is opgeleverd, maakt het aantrekkelijk voor kopers die direct willen verhuizen of de woning willen gebruiken zonder de wachttijd van nieuwbouwprojecten. De locatie, op loopafstand van de zee en winkels, is ideaal voor wie de auto zoveel mogelijk wil laten staan, maar toch de flexibiliteit wil van nabijgelegen steden en de luchthaven voor reizen.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, zoals aangegeven. De specificaties vermelden marmeren vloeren, wat duidt op een luxe en duurzame basis. Dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt. De volledig uitgeruste keuken met roestvrijstalen apparatuur en houten kasten biedt functionaliteit. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Verder zijn er inbouwkasten, een privé-terras en een overdekt terras, wat de leefruimte buiten de woning vergroot. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, wat een vlotte overgang naar de nieuwe bewoning vergemakkelijkt.
De aangegeven prijs voor dit townhouse bedraagt €588.000. Dit betreft een vanaf-prijs, wat inhoudt dat de uiteindelijke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele toegevoegde waarde. Gezien de woning in 2013 werd opgeleverd, is het een bestaande constructie die op de markt wordt aangeboden. De prijsstelling reflecteert de locatie aan de Costa del Sol, de omvang van de woning (212 m² woonoppervlak) en de algemene marktomstandigheden voor woningen met 3 slaapkamers en 3 badkamers in deze regio. Momenteel zijn er geen andere eenheden beschikbaar, aangezien dit een individuele wederverkoop betreft.
La Duquesa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. De residentie bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder supermarkten en apotheken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stedelijke context zorgt voor een constante activiteit, met een ruime keuze aan restaurants en cafés in de directe omgeving. Dit creëert een dynamisch woonritme, waarbij de kust nabijheid een ontspannen sfeer toevoegt. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een bruisende omgeving waar men gemakkelijk kan navigeren te voet of per fiets, zonder de noodzaak van een auto voor de dagelijkse boodschappen of sociale uitstapjes.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de combinatie van een nautische sfeer, dankzij de nabijgelegen jachthaven, en de toegang tot stedelijke voorzieningen. Op slechts 172 meter bevindt zich een supermarkt, en een apotheek ligt op 182 meter, wat de dagelijkse behoeften zeer toegankelijk maakt. Het gebied kent een aanzienlijke dichtheid aan restaurants (33 binnen 2 km) en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sociale omgeving. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 29 openbaar vervoer haltes en 5 OV-lijnen binnen redelijke afstand ondersteunt de mobiliteit zonder auto. De ligging op 66 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht over de omgeving.
Dit interactieve kaartbeeld toont de locatie van het project binnen La Duquesa, met de directe omgeving van stranden, jachthavens, golfbanen en stedelijke voorzieningen. De kaart biedt een visueel overzicht van de geografische positie en de nabijheid van diverse recreatie- en servicepunten, wat helpt bij het inschatten van de leefbaarheid en toegankelijkheid van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ten westen van Marbella en Estepona, en nabij de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, een belangrijk centrum voor recreatie en sociale activiteiten. De ligging is gunstig ten opzichte van de grotere steden zoals Estepona (circa 15 km) en de rots van Gibraltar (circa 35 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustresort en de toegankelijkheid van stedelijke centra en internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand (of 592 m hemelsbreed), wat een wandeling naar zee mogelijk maakt. Meerdere golfbanen zijn in de buurt, met Doña Julia op 2.5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 25 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen, terwijl de grotere luchthaven van Málaga op circa 75 km ligt. Essentiële diensten zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar. Een ziekenhuis bevindt zich op 6.6 km afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van vijf maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand, zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme weersomstandigheden. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat het hele jaar door buitenactiviteiten bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het strand van La Duquesa ligt op 1.2 km, en Playa de Manilva op 835 meter hemelsbreed. Deze stranden zijn toegankelijk en geschikt voor ontspanning aan zee. Voor golfers zijn er meerdere opties: Doña Julia Golf ligt op 2.5 km en de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden en bijbehorende faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ten westen van Marbella en Estepona, en nabij de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, een belangrijk centrum voor recreatie en sociale activiteiten. De ligging is gunstig ten opzichte van de grotere steden zoals Estepona (circa 15 km) en de rots van Gibraltar (circa 35 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustresort en de toegankelijkheid van stedelijke centra en internationale verbindingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL967030
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID