与安达卢西亚沿海地区其他项目相比，拉杜奎萨（La Duquesa）的这一联排别墅在位置和类型上具有特定优势。例如，相较于马尔加（Málaga）或马贝拉（Marbella）市中心区域的公寓，该项目提供了更大的居住空间（212平方米）和联排别墅的居住体验，同时保持了相对靠近海岸和便利设施的特点。与稍远一些的项目相比，如Torre del Mar（Aquamar，起价269,950欧元）或Mijas（Lantana Residencial，起价205,000欧元），拉杜奎萨的项目（起价588,000欧元）价格水平较高，这反映了其在科斯塔德尔索尔西部地段的战略位置，特别是其与高尔夫和马术中心的邻近度。而相较于Estepona（Etherna Homes 2，起价259,000欧元）等区域的新建公寓项目，该项目是已完工的现房，减少了等待时间，但价格也处于不同区间。它提供了一个在成熟社区中，以相对独立的空间享受海岸生活的选择，适合那些不希望住在高层公寓但又需要靠近海滩和服务的购房者。其20平方米的占地面积与独栋别墅相比显小，但结合了社区共享设施，提供了一种平衡的居住模式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅地理位置优越，距离海滩仅步行可达的距离，周边是成熟的城市化区域。其选址使居民能够轻松接触到当地的商店、餐馆和日常服务，同时也方便前往更广泛的区域。东南朝向的设计可能带来良好的日照。
对于寻求便利的海岸生活方式，并希望在靠近便利设施的已建成社区中居住的购房者而言，此物业是一个考虑项。它适合那些偏好步行为主的生活方式，同时需要足够居住空间（三间卧室）以满足家庭或访客需求的个人。
该项目属于已完工物业，于2013年竣工。这意味着建筑的结构、系统和材料均已到位并经过验证。作为现房，购买者可以即时入住或交付使用，而无需等待建设周期，规避了新建项目的不确定性。
该物业的占地面积相对较小（20平方米），可能限制了室外活动空间或花园的可能性。同时，它位于一个城市化区域内，这意味着私人空间可能不如独立别墅那样广阔。物业提供的是共享泳池，而非私人泳池。
此房产适合那些希望在马贝拉地区获得便利的海岸生活的人士，尤其是那些重视步行可达的海滩和城市设施的购房者。如果您正在寻找一个已经建成、可立即入住的度假屋，或者一个方便打理的第二居所，这个项目很可能符合您的需求。它也适合那些计划在退休后搬到西班牙，或者寻求在不同季节享受阳光但不想承担新建项目等待时间的人。对于喜欢高尔夫运动的人来说，靠近多个高尔夫球场也是一个重要的吸引点。如果您的生活方式偏好是方便出入，并且重视社区内的基本生活便利性，那么这栋联排别墅将是合适的选择。
该联排别墅在2013年完工，整体状况被描述为优秀。其内部配备了中央空调系统，以应对当地气候。特色包括覆盖露台、嵌入式衣柜、卫星电视、WiFi连接以及大理石地板，这些都体现了较高的建造标准。双层玻璃窗提供了良好的隔热和隔音效果。厨房是全套设备齐全的，这意味着主要的电器和橱柜都已安装。部分家具包含在内，增加了便利性。此外，还配备了光纤接入，确保了高速互联网连接。该物业位于一个封闭式社区内，提供了一定程度的安全保障，并且带有私人车库和覆盖式停车位。这些细节共同构成了舒适且实用的居住空间。
该联排别墅的起价为588,000欧元。此价格反映了其位于马贝拉省拉杜奎萨（La Duquesa）这一特定区域的地理位置，以及3间卧室和3间浴室的配置。作为现房，它提供了一个确定的购买机会，其价格受到当前市场条件、物业的具体面积（212平方米建筑面积）、条件以及周边设施可及性的影响。价格范围会根据具体的单元、朝向或任何已完成的升级而有所不同，但目前的标价代表了此类房产在当地的价值定位。由于是现房，房源的可用性是确定的，与在建项目不同。
拉杜奎萨（La Duquesa）的联排别墅提供了一种结合了城市便利性和海岸生活方式的居住体验。该区域以其海滨而闻名，居民可以享受到地中海气候和丰富的休闲活动。项目位于一个城市化区域内，意味着日常购物、餐饮和社交活动触手可及，生活节奏相对便捷。距离海滩的步行可达性，以及周边33家餐厅、4家咖啡馆和3家药店等设施，构成了舒适的日常生活环境。同时，项目靠近高尔夫球场和体育中心，满足了运动爱好者的需求。这里的居民可以体验到西班牙南部轻松的生活节奏，尤其是在温暖的月份，海滩活动和户外用餐是常态。
项目位于拉杜奎萨（La Duquesa），这是一个充满活力的区域，尤其以其海滨和海滨设施而闻名。周边拥有33家餐厅，为居民提供了广泛的餐饮选择。3家药店和1家牙医诊所确保了基本的医疗需求能够得到快速满足。教育方面，周边2公里范围内有3所小学和1所中学，为有子女的家庭提供了就近的教育资源。此外，区域内还有1个健康中心，进一步增强了医疗保障。该地区交通便利，有29个公共交通站点和5条公交线路，方便居民出行。步行是该区域内非常可行的交通方式，许多便利设施都近在咫尺，例如172米外的超市和182米外的药房。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个知名球场，如Doña Julia（2.5公里）和Finca Cortesín（4.3公里）。
此地图标示了拉杜奎萨（La Duquesa）联排别墅的项目位置。重点显示了其与周边海滩、高尔夫球场、体育港、超市、药店和医院的相对距离。地图提供了一个直观的地理视角，帮助潜在买家理解项目的便利性以及区域内的生活设施和休闲场所的分布情况。特别是，可以清晰地看到项目距离海岸线的近距离，以及其在城市化区域内的具体位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于西班牙南部科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的拉杜奎萨（La Duquesa），这是一个介于吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）之间的战略位置。它靠近连接主要城镇的公路网络。直线距离方面，马尔加（Málaga）机场约75公里，而直布罗陀机场（Gibraltar）约25公里，使得国际旅行相对便利。该区域以其海岸线、海滩、高尔夫球场和海滨度假村而闻名。项目位于一个成熟的城市化区域，提供了便利的生活设施，但同时也靠近宁静的海滨区域。与马尔加（Málaga）或马贝拉（Marbella）等更繁华的城市相比，拉杜奎萨提供了更为悠闲的氛围，但仍能享受到足够的便利性。
该物业的战略位置提供了良好的可达性。距离海滩，如La Duquesa海滩，仅约1.2公里，步行即可到达。主要的机场方面，您可以在约24公里的直线距离内到达，方便国际旅行。周边设施密集，172米内就有超市，182米内就有药房，极大地便利了日常生活。对于医疗需求，6.6公里内设有医院。高尔夫爱好者会发现，Doña Julia高尔夫球场仅2.5公里，Finca Cortesín高尔夫俱乐部为4.3公里。海滨活动和娱乐设施也很丰富，如1.0公里外的La Duquesa体育港。虽然电动汽车充电桩（10公里）稍有距离，但整体交通网络和公共交通（29个站点，5条线路）支持了该区域的便捷性。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉杜奎萨地区享有地中海气候，年平均气温为18.5°C，平均最高温度为26°C，平均最低温度为12°C，气候温和宜人。项目所在地海拔约66米，地势适中。该地区拥有丰富的阳光资源，历史年均日照时数为3,845小时，这使得户外活动全年皆宜。游泳季节可持续长达5个月，水温在20°C及以上。从地理上看，该项目距离海岸线约592米（直线距离），并且到最近的海滩（La Duquesa）的坡度为5.5%，属于中等坡度，便于步行前往。项目周边自然环境相对宜人，植被覆盖率高，提供了宁静的居住氛围。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区以其海岸资源而闻名，提供多样的海滩和休闲选择。最近的海滩，La Duquesa海滩，距离项目仅约1.2公里，并且还有Playa de Manilva（835米）和Playa de la Chullera（2.6公里）等其他海滩可供选择。其中，La Duquesa海滩和Playa de la Chullera（2.9公里）可能提供更广泛的设施。该地区拥有多个海滨设施，如1.0公里外的La Duquesa体育港，为水上运动和游艇爱好者提供了便利。高尔夫运动是这里的另一大亮点，Doña Julia高尔夫球场（2.5公里）和Finca Cortesín高尔夫俱乐部（4.3公里）等世界级球场近在咫尺。此外， Complejo Deportivo Las Viñas（2.3公里）等体育中心也为居民提供了运动和健身的场所。
来源: OpenStreetMap
本项目位于西班牙南部科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的拉杜奎萨（La Duquesa），这是一个介于吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）之间的战略位置。它靠近连接主要城镇的公路网络。直线距离方面，马尔加（Málaga）机场约75公里，而直布罗陀机场（Gibraltar）约25公里，使得国际旅行相对便利。该区域以其海岸线、海滩、高尔夫球场和海滨度假村而闻名。项目位于一个成熟的城市化区域，提供了便利的生活设施，但同时也靠近宁静的海滨区域。与马尔加（Málaga）或马贝拉（Marbella）等更繁华的城市相比，拉杜奎萨提供了更为悠闲的氛围，但仍能享受到足够的便利性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL967030
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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