Dette rækkehusprojekt ligger i La Duquesa, et populært område ved Costa del Sol i Málaga-provinsen. Beliggende tæt på havet og med byens faciliteter inden for rækkevidde, tilbyder ejendommene en kombination af kystliv og bekvemmelighed. Området er kendt for sin marina og nærhed til flere golfbaner, hvilket gør det attraktivt for både feriegæster og fastboende. Projektet er færdiggjort i 2013 og præsenterer en boligløsning med fokus på komfort og adgang til lokale ressourcer.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer dette rækkehus i La Duquesa sig i den højere prisklasse, startende fra €588.000. Dette reflekterer den specifikke beliggenhed og de faciliteter, projektet tilbyder. Etherna Homes 2 i Estepona, med startpriser fra €259.000, ligger ligeledes lavere, hvilket indikerer, at La Duquesa-området generelt kan have et højere prisniveau for tilsvarende ejendomstyper, især med tanke på nærheden til marinaen og de etablerede golfbaner. Mens de billigere alternativer ofte er nybyggeri med færre værelser eller i mindre centrale områder, tilbyder La Duquesa-projektet en etableret bolig med god plads (212 m²), tre soveværelser og tre badeværelser, tæt på en bred vifte af faciliteter og stranden. Prisen på €588.000 for dette projekt skal derfor ses i lyset af dets beliggenhed, faciliteter som fælles pool, og den generelle markedsværdi i dette specifikke område, som ofte tiltrækker et købedygtigt segment, der værdsætter kystnærhed og adgang til fritidsaktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i en urbaniseret sammenhæng, kun få minutters gang fra både stranden og byens kerne. Denne placering sikrer nem adgang til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Den sydøstlige orientering bidrager til behagelige lysforhold og potentielt en behagelig udetemperatur på terrasserne.
Ejendommene henvender sig til dem, der søger en bolig med god plads, specielt med tre soveværelser og tre badeværelser. Den private terrasse og adgang til fælles pool opfylder ønsket om både privatliv og rekreative muligheder. Nærheden til transport og faciliteter understøtter et praktisk dagligliv.
Dette projekt er et færdigopført byggeri fra 2013. Ejendommene er derfor ikke længere en del af nybyggeri-fasen, men præsenterer etablerede boliger, der allerede har gennemgået deres indledende indflytningsperiode. Status 'Gereed' indikerer, at boligerne er klar til øjeblikkelig overtagelse.
Projektet tilbyder ikke en privat have, da haven er fælles. Der er heller ingen direkte havudsigt, men snarere udsigt til bjerg, golf og bymiljø. Ejendommen er en del af et lukket kompleks, hvilket kan begrænse den umiddelbare adgang for ikke-beboere. Energimærket er ikke specificeret.
Dette projekt kan være relevant for en køber, der søger en fuldt udstyret bolig ved Costa del Sol, hvor bekvemmelighed og livskvalitet er centrale. En familie vil finde de tre soveværelser og tre badeværelser praktiske, mens den fælles pool tilbyder et rekreativt samlingspunkt. Par eller individuelle købere, der værdsætter adgang til faciliteter, vil nyde godt af den korte afstand til strand, butikker og restauranter, hvilket potentielt reducerer afhængigheden af en bil. For dem, der overvejer et sekundært hjem eller et sted for længere ophold, sikrer den færdiggjorte status og faciliteter som aircondition og satellit-tv en umiddelbar boligoplevelse. Golfspillere vil også finde sig godt tilpas med flere baner i nærheden. Beliggenheden i et 'gated complex' giver en ekstra grad af tryghed, som kan være afgørende for købere, der søger en sikker base i udlandet. Den sydøstlige orientering kan tiltale dem, der foretrækker formiddagssol på deres terrasse.
Boligerne fremstår med en udmærket tilstand, hvilket indikerer en høj kvalitet i den oprindelige konstruktion og efterfølgende vedligeholdelse. Gulvene er belagt med marmor, et holdbart og æstetisk tiltalende materiale, der bidrager til et luksuriøst udtryk. Vinduerne er udstyret med termoruder, hvilket forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede hvidevarer, klar til brug. Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen. Ejendommene inkluderer også elementer som fibernet for moderne kommunikationsbehov og et separat kælderområde, der kan tjene forskellige formål. Klimaanlæg er installeret for komfort i alle årstider.
Ejendommene i dette projekt er tilgængelige fra €588.000. Prisen afspejler en boligtype med tre soveværelser og tre badeværelser, et samlet boligareal på 212 m² og et lille grundareal på 20 m². Tilgængeligheden er baseret på færdiggjorte enheder, hvilket betyder, at boligerne kan overtages ved køb. Da der er tale om et projekt, der blev færdiggjort i 2013, er der tale om videresalg af enheder. Prisvariationen vil afhænge af den specifikke enheds placering inden for komplekset og eventuelle individuelle forbedringer foretaget af tidligere ejere. Ejendommen er delvist møbleret, hvilket kan påvirke den samlede købspris for dem, der ønsker at tilpasse interiøret.
La Duquesa repræsenterer en kystdestination, hvor livsstilen balancerer mellem strandaktiviteter og den dynamik, der følger med at bo tæt på et maritimt centrum og byens faciliteter. Nærheden til stranden, som ligger under 1,5 km væk, indbyder til regelmæssige besøg, hvad enten det er for at nyde solen, svømme eller gå ture langs kysten. Byens urbanisering sikrer, at restauranter, caféer, apoteker og supermarkeder er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport til daglige indkøb og sociale arrangementer. For golfentusiaster ligger flere velkendte baner inden for en kort køretur. Projektets beliggenhed i et 'gated complex' bidrager til en følelse af sikkerhed og eksklusivitet. Leverytmen i La Duquesa er præget af den mediterrane atmosfære, hvor solrige dage og et mildt klima understøtter en udendørs livsstil året rundt. De historisk høje antal solskinstimer og et svømmesæson på fem måneder bidrager til muligheden for at udnytte udendørsfaciliteter som den fælles pool.
Området omkring La Duquesa kombinerer fordelene ved en kystnær beliggenhed med den praktiske nærhed til byens faciliteter. Med en afstand på kun 172 meter til nærmeste supermarked og 182 meter til et apotek, er de mest basale fornødenheder let tilgængelige til fods. Tre restauranter og en café inden for kort gåafstand giver muligheder for uformelle måltider og socialt samvær. Nærheden til offentlig transport, med 29 stoppesteder inden for en rimelig radius, forbedrer mobiliteten for dem, der ikke ønsker at benytte bil. Strandene, som La Duquesa-stranden (592 m) og Playa de Manilva (835 m), er også inden for gåafstand, hvilket inviterer til regelmæssige besøg ved kysten. Den moderate hældning på 5,5% mod stranden indikerer en overskuelig gåtur. Denne kombination af tilgængelighed og nærhed til både natur og byliv skaber en dynamisk og bekvem hverdag for beboerne.
Denne ejendom er beliggende i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga. Kortet illustrerer dens placering i forhold til stranden, marinaen, lokale indkøbsmuligheder og golfbaner, samt dens forbindelse til større byer og transportruter langs Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på provinsgrænsen til Cádiz. Dens nærhed til den charmerende havneby Estepona (ca. 16 km) og den mere eksklusive Puerto Banús (ca. 33 km) placerer den i et dynamisk kystområde. Malaga Lufthavn (AGP) er cirka 75 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Området har også en vis nærhed til Gibraltar Lufthavn (GIB), kun 25 km væk, hvilket åbner for alternative rejsemuligheder. Den lokale infrastruktur, herunder motorvejen AP-7, sikrer relativt nem adgang til andre byer langs kysten, som Marbella og Fuengirola, hvilket bidrager til en alsidig livsstil med adgang til et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder.
Projektets beliggenhed i La Duquesa tilbyder god adgang til både lokale og regionale transportknudepunkter samt diverse faciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, mens Playa de Manilva er på 835 meters afstand, hvilket gør strandbesøg yderst bekvemt. For rejsende er Málaga Lufthavn (AGP) cirka 75 km væk (direkte linje), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er betydeligt tættere på med omkring 25 km. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand; Doña Julia Golf ligger 2,5 km væk, og Finca Cortesín Golf Club er på 4,3 km. Inden for 2 km radius findes et bredt udvalg af restauranter (33), mens der er 3 apoteker og 1 tandlægeklinik, der sikrer adgang til sundhedsydelser. Nærheden til indkøbsmuligheder og offentlig transport (29 stoppesteder) understreger områdets praktiske karakter.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af Costa del Sols berømte klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Området oplever historisk 3.845 solskinstimer om året, hvilket giver rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 12°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Ejendommene er beliggende 66 meter over havets overflade, hvilket giver en vis afstand til den umiddelbare kystlinje, men bidrager til et mildere mikroklima. Terrænet har en moderat hældning på 5,5% mod stranden, hvilket gør gåturen overkommelig. Kombinationen af et behageligt klima og mange solskinstimer understøtter en livsstil præget af udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa er rigt på rekreative muligheder, især centreret omkring kysten og golf. De nærmeste strande, La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), er lettilgængelige og egner sig til afslapning og vandsport. Playa de la Chullera ligger 2,6 km væk. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, er et centralt punkt for fritidsaktiviteter og sociale arrangementer, kun 1 km væk. For golfspillere tilbyder nærliggende baner som Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín (4,3 km) udfordringer og naturskønne omgivelser. Der findes desuden sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) for yderligere træningsmuligheder. Med 33 restauranter inden for en radius af 2 km er der rigeligt med muligheder for at nyde lokal gastronomi.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på provinsgrænsen til Cádiz. Dens nærhed til den charmerende havneby Estepona (ca. 16 km) og den mere eksklusive Puerto Banús (ca. 33 km) placerer den i et dynamisk kystområde. Malaga Lufthavn (AGP) er cirka 75 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Området har også en vis nærhed til Gibraltar Lufthavn (GIB), kun 25 km væk, hvilket åbner for alternative rejsemuligheder. Den lokale infrastruktur, herunder motorvejen AP-7, sikrer relativt nem adgang til andre byer langs kysten, som Marbella og Fuengirola, hvilket bidrager til en alsidig livsstil med adgang til et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL967030
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID