La Duquesa'da yer alan bu modern townhouse, Costa del Sol'ün canlı kıyı şeridinde yaşamayı tercih edenler için tasarlanmıştır. Denize ve şehir merkezindeki olanaklara yürüme mesafesinde konumlanan bu konut, hem rahat bir yaşam hem de kolay erişim sunmaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyosu ile bu proje, geniş bir yaşam alanı ve keyifli bir atmosfer vaat eder. Proje, tamamlanmış yapısıyla, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için hazır bir seçenektir.
Costa del Sol'ün batı yakasında yer alan La Duquesa, Estepona ve Marbella gibi daha büyük tatil beldelerine göre daha sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (vanaf €269.950), daha uygun fiyatlı bir seçenek olup, genellikle daha yoğun bir tatil beldesi atmosferine sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler, yeni inşa edilmiş olmalarına rağmen genellikle daha küçük yaşam alanları ve farklı lokasyon avantajları sunar. Bu La Duquesa townhouse'ı, €588.000 fiyatıyla, sunulan yaşam alanı, tamamlanmış durumu ve denize olan yakınlığı göz önüne alındığında, bölgedeki belirli bir yaşam tarzını arayanlar için konum ve olanak dengesi açısından benzersiz bir değer sunmaktadır. Bölgedeki 1.351 emlak işlemi sayısı, pazarın dinamik olduğunu göstermektedir, ancak bu spesifik mülk, hazır yaşam alanı ve mevcut durumuyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Denize yakınlığı ve kentsel çevresiyle dikkat çeken bu townhouse, La Duquesa'nın sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Yakındaki plajlar, restoranlar ve mağazalar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bu konum, hem dinlendirici bir tatil hem de yıl boyunca yaşamak için uygun bir zemin hazırlar. Çevredeki marinası ve golf sahaları da rekreasyonel aktivite seçeneklerini artırır.
Sahil kenarında, ancak şehir olanaklarına yakın bir yaşam sürmek isteyenler için bu townhouse ideal bir seçenektir. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma durakları, pratik bir yaşam sunar. Deniz kenarında yürüyüş yapmak veya golf oynamak gibi aktivitelere kolayca ulaşım imkanı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu konut, konfor ve işlevselliği bir arada arayanların beklentilerini karşılar.
2013 yılında tamamlanmış olan bu townhouse, oturuma hazır bir yapıya sahiptir. 'Geri satış' kategorisinde yer alan bu konut, yeni bir projenin inşaat aşamalarını beklemek istemeyen alıcılar için pratik bir çözümdür. Mevcut durumu, yaşam alanının kalitesini ve bitmiş özelliklerini yerinde görme imkanı sunar. Bu, taşınmaya hazır, sorunsuz bir mülk arayanlar için avantajlıdır.
Bu proje, denize yürüme mesafesinde olmasına rağmen, doğrudan deniz manzarası sunmayabilir. Özel bir bahçe alanı yerine ortak bahçe kullanımı ve toplu konut havuzu gibi özellikler, daha fazla mahremiyet veya kişisel peyzaj isteyenler için sınırlayıcı olabilir. Ayrıca, 20 m²'lik arsa alanı, geniş dış mekanlara sahip olmayı tercih edenler için yeterli gelmeyebilir.
Bu proje, özellikle Costa del Sol'de hem bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Denize ve şehir merkezine yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyen bireyler veya aileler için idealdir. Golf tutkunları için çevredeki birçok golf sahasına kolay erişim, bu konutu cazip kılmaktadır. Aynı zamanda, sakin bir yaşam sürmek isteyen ancak olanaklardan da uzak kalmak istemeyenler için de doğru bir tercihtir. 212 m²'lik geniş iç hacim, konforlu bir yaşam alanı sunarken, güneydoğu cephesi aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlar. Tamamen döşenmiş mutfak ve kısmen döşenmiş odalar, taşınma sürecini kolaylaştırır. Yerleşim bölgesi içinde olması, mahalledeki sosyal yaşamı ve topluluk bağlarını destekleyebilir.
Bu townhouse, mükemmel bir durumda olup, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Mermer zemin kaplamaları, zarif bir görünüm sunarken, çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Tam donanımlı mutfak, modern paslanmaz çelik aletlerle birlikte işlevsel bir kullanım alanı sunar. Gömme dolaplar, depolama alanı sağlarken, fiber optik internet bağlantısı günümüzün dijital ihtiyaçlarını karşılar. Giyotin pencereler ve kapalı teras gibi özellikler, yaşam alanını daha işlevsel hale getirir. Bina, enerji verimliliği açısından modern standartlara uygun olarak inşa edilmiş olup, klima sistemi konforlu bir iç ortam sağlar. Genel olarak, konutun iç ve dış mekanlarında kullanılan malzemeler ve işçilik, uzun ömürlü bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
€588.000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu townhouse, La Duquesa bölgesindeki emlak piyasasında orta-üst segmentte yer almaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyosu, 212 m²'lik geniş yaşam alanı ile bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla uyumludur. Yapısal olarak mükemmel durumda olması ve 2013 yılında tamamlanmış olması, güncel piyasa koşullarında cazip bir seçenek olmasını sağlamaktadır. Proje, 'geri satış' kategorisinde yer aldığı için hemen taşınmaya uygundur. Belirtilen fiyat, mülkün temel özelliklerini ve konumunu yansıtmaktadır; ek masraflar veya kişisel tercihlere bağlı ek donanımlar fiyata dahil olmayabilir.
La Duquesa'da yer alan bu townhouse, şehir yaşamının canlılığını ve denizin huzurunu birleştiren bir konumda bulunuyor. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarket ve eczaneler sayesinde oldukça pratiktir. Sabahları denize doğru kısa bir yürüyüş yapmak veya akşamları çevredeki restoranlarda vakit geçirmek, bu bölgenin sunduğu olanaklardan sadece birkaçıdır. Toplu taşıma hatlarının ve duraklarının bolluğu, araba kullanmadan da rahat bir ulaşım sağlar. Yakındaki golf sahaları ve marinalar, hafta sonları veya boş zamanlarda aktif kalmak isteyenler için çeşitli rekreasyonel seçenekler sunar. Bölge, hem tatil amaçlı konut arayanlar hem de yıl boyu yaşamak isteyenler için uygun bir yaşam ritmi sunmaktadır. 3.845 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerine olanak tanır.
La Duquesa'da bulunan bu townhouse, denize sadece 592 metre mesafede yer almaktadır. Kentsel bir çevrede konumlanması, süpermarketlere (172 m), eczanelere (182 m) ve çeşitli restoranlara (33 adet) yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasına olanak tanır. Sağlık hizmetlerine (6.6 km) ve okullara (3 ilkokul, 1 ortaokul) erişim de oldukça rahattır. 29 toplu taşıma durağı ve 5 farklı otobüs hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırır. Yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3.845 saat güneşlenme süresi, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sunar. Bölgedeki marinalar ve spor merkezleri, sosyal ve aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, La Duquesa'da yer alan townhouse'ın konumunu göstermektedir. Yakın çevresindeki plajlar, marinalar, golf sahaları ve şehir olanakları harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin stratejik konumunu ve çevresindeki rekreasyonel ve pratik olanaklara olan erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu townhouse, Costa del Sol'ün batı kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. La Duquesa, Manilva belediyesi içinde yer alır ve Estepona'ya yaklaşık 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 35 km mesafededir. Bu konum, bölgenin sunduğu çeşitli turistik ve ticari merkezlere kolay erişim sağlar. Gibraltar Havaalanı'na (25 km) yakınlığı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölge, hem sakin bir yaşam tarzı sunarken hem de popüler tatil beldelerine günübirlik geziler için uygun bir başlangıç noktasıdır. Málaga Havalimanı'na (75 km) olan mesafe, daha uzak seyahatler için bir seçenek sunar.
Bu townhouse, denize (La Duquesa Plajı 592 m, Playa de Manilva 835 m) yakınlığı ile öne çıkar. En yakın süpermarkete 172 metre, eczaneye ise 182 metre mesafededir. Bu, günlük alışveriş ve ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği anlamına gelir. En yakın sağlık merkezine 6.6 km, en yakın hastaneye ise yaklaşık 6.6 km mesafededir. Golf tutkunları için Doña Julia golf sahası 2.5 km, Finca Cortesín Golf Club ise 4.3 km uzaklıktadır. Havaalanı erişimi açısından, yaklaşık 24 km mesafedeki bir havaalanı (muhtemelen Gibraltar) bulunmaktadır; Malaga Havalimanı ise yaklaşık 75 km mesafededir. Bu konum, hem tatil hem de sürekli ikamet için pratik bir erişim sunar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yıl boyunca 12-26°C arasında değişen sıcaklıkları ve ortalama 18.5°C yıllık ortalama sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Yıllık 3.845 saatlik güneşlenme süresi, bölgeyi güneşli gün arayanlar için cazip kılar. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler), deniz ve plaj aktiviteleri için geniş bir zaman dilimi sunar. 66 metre yükseklikte yer alan bu bölge, deniz meltemlerinin etkisiyle daha ılıman bir iklim yaşar. Sahile doğru %5.5'lik ılımlı bir eğim, yürüyüş mesafesindeki plajlara erişimi kolaylaştırır. Bu iklim koşulları, dış mekan yaşam tarzını teşvik eder ve yılın büyük bölümünde keyifli bir konfor sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa'daki bu townhouse, denize yakınlığı ile dikkat çekiyor. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı yalnızca 592 metre mesafededir. Playa de Manilva 835 metre, Playa de la Chullera ise 2.6 km uzaklıkta yer alır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için çeşitli imkanlar sunmaktadır. Bölgede ayrıca, 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa gibi marinalar bulunmaktadır. Golf meraklıları için Doña Julia Golf Sahası 2.5 km, Finca Cortesín Golf Club ise 4.3 km uzaklıktadır. Spor merkezleri ve diğer rekreasyon alanlarına da kolay erişim mevcuttur, bu da aktif bir yaşam tarzı için zengin bir çevre sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu townhouse, Costa del Sol'ün batı kesiminde, stratejik bir konuma sahiptir. La Duquesa, Manilva belediyesi içinde yer alır ve Estepona'ya yaklaşık 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 35 km mesafededir. Bu konum, bölgenin sunduğu çeşitli turistik ve ticari merkezlere kolay erişim sağlar. Gibraltar Havaalanı'na (25 km) yakınlığı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölge, hem sakin bir yaşam tarzı sunarken hem de popüler tatil beldelerine günübirlik geziler için uygun bir başlangıç noktasıdır. Málaga Havalimanı'na (75 km) olan mesafe, daha uzak seyahatler için bir seçenek sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL967030
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID