Този таунхаус се намира в оживения район Ла Дукеса на Коста дел Сол. С площ от 212 кв.м., той предлага 3 спални и 3 бани, идеални за семейства или двойки, търсещи просторен дом. Сградата е завършена през 2013 г. и е в отлично състояние, като същевременно се възползва от близостта си до морето и градските удобства.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този таунхаус в Ла Дукеса се отличава със своята комбинация от местоположение и характеристики. Проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) често предлагат апартаменти на по-достъпни цени, но обикновено са по-нови или се намират в различни типове комплекси. Този имот, с цена от €588,000, е в по-високия ценови клас, но предлага значително повече жилищна площ (212 кв.м. срещу по-малки площи в изброените алтернативи) и се отличава с отлично състояние и близост до плажа и градски услуги. Докато изброените проекти може да са насочени към купувачи с по-нисък бюджет или търсещи нови строителства, този таунхаус в Ла Дукеса привлича купувачи, които ценят пространството, установен район и удобството на готова инфраструктура, като същевременно са готови да инвестират повече за тези предимства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до морето и в рамките на градска зона, имотът предлага лесен достъп до плажа и множество удобства. Намира се в урбанизиран район, който съчетава жилищен комфорт с градски живот, като същевременно осигурява връзка с природните красоти на района.
Този имот отговаря на нуждите от просторен дом с лесен достъп до плаж и градски удобства. Наличието на 3 спални и 3 бани, съчетано с общи басейни и паркинг, го прави подходящ за семейства или такива, които търсят комфорт и функционалност.
Строителството на този имот е завършено през 2013 г., което означава, че той е добре установен и в отлично състояние. Макар и да не е чисто нов, той предлага модерни удобства и качество на изработка, типично за сравнително скорошни проекти.
Този имот не предлага изключителна уединеност, тъй като се намира в урбанизиран район с общи съоръжения. Също така, парцелът е с ограничена площ (20 кв.м.), което може да не е подходящо за тези, които търсят голям частен двор.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом, разположен близо до плажа и в оживена градска среда. Той е идеален за хора, които ценят удобството на достъп до основни услуги като магазини, ресторанти и транспорт пеша или с кратко пътуване. Семейства, които търсят достатъчно пространство с 3 спални и 3 бани, ще оценят функционалността. Освен това, тези, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот, включващ близост до голф игрища и морски курорти, ще намерят този имот привлекателен. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот в добре развит район с потенциал за отдаване под наем.
Имотът се отличава с отлично състояние и качество на завършеност. Характеризира се с подове от мрамор, двойни стъклопакети и напълно оборудвана кухня. Наличието на климатик осигурява комфорт през цялата година. Включени са и съвременни удобства като сателитна телевизия, Wi-Fi и оптичен интернет. Гардеробите са вградени, а терасите са покрити и частни, което добавя към функционалността и комфорта на жилището.
Настоящата цена на този таунхаус е 588 000 евро. Това позициониране го поставя в горния сегмент на пазара за имоти в района. В този ценови клас се очаква високо качество на строителство и завършеност, както и добри общи съоръжения. Предвид годината на завършване (2013 г.) и характеристиките, цената отразява текущото пазарно търсене и стойността на имота в тази търсена локация на Коста дел Сол.
Ла Дукеса е оживена градска зона, предлагаща баланс между близост до плажа и удобствата на града. Ежедневният живот тук се характеризира с лесен достъп до магазини, ресторанти и транспорт. Жителите могат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с възможности за разходки по плажа, посещения на местни пазари и наслаждаване на кулинарните изкушения в района. Близостта до няколко голф игрища и пристанища допълва предлаганите дейности, създавайки динамична, но същевременно релаксираща атмосфера.
Животът в Ла Дукеса предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. На пешеходно разстояние има супермаркет (172 м) и аптека (182 м), което улеснява ежедневните покупки. В радиус от 2 км има богат избор от ресторанти (33) и кафенета (4), както и основни здравни услуги като зъболекар (1) и здравни центрове. Наличието на 3 основни и 1 средно училище в близост осигурява образователни възможности. Градската обстановка се допълва от наличието на 29 спирки на обществен транспорт, свързващи района с околните градове.
Имотът се намира в южната част на Иберийския полуостров, в провинция Малага, на територията на Андалусия. Разположението му на Коста дел Сол осигурява достъп до средиземноморски климат и крайбрежни удобства, с близост до големи градове и международни летища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Дукеса е стратегически разположена на Коста дел Сол, предлагайки лесен достъп както до оживените градове, така и до по-спокойните крайбрежни зони. Намира се на сравнително кратко разстояние от големи центрове като Марбея и Естепона, които предлагат разнообразие от културни събития, търговски обекти и ресторанти. Близостта до пристанища като Пуерто Банус също я прави атрактивна за любителите на яхтения живот. Същевременно, районът запазва своето очарование и спокойствие, предлагайки балансиран начин на живот.
Имотът е добре свързан с основните транспортни възли и удобства. Намира се на 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от Плая де Манильва, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 75 км (самолетна линия), а летище Гибралтар е на около 25 км, което улеснява международните пътувания. За любителите на голфа, игрищата Doña Julia и Finca Cortesín Golf Club са на разстояние 2.5 км и 4.3 км съответно. Наличието на 33 ресторанта и 3 аптеки в радиус от 2 км допълнително подчертава удобството на местоположението.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C. Средните температури варират между 12°C и 26°C, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. С около 3,845 слънчеви часа годишно, районът е идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 66 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е умерен (5.5%), което прави достъпа до морето сравнително лесен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близките плажове са Ла Дукеса (1.2 км) и Плая де ла Дукеса (592 м), които са лесно достъпни. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са в близост, включително Doña Julia (2.5 км) и Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Марината Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) предлага допълнителни водни спортове и развлекателни дейности. Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas е на 2.3 км, осигурявайки съоръжения за различни спортни активности.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса е стратегически разположена на Коста дел Сол, предлагайки лесен достъп както до оживените градове, така и до по-спокойните крайбрежни зони. Намира се на сравнително кратко разстояние от големи центрове като Марбея и Естепона, които предлагат разнообразие от културни събития, търговски обекти и ресторанти. Близостта до пристанища като Пуерто Банус също я прави атрактивна за любителите на яхтения живот. Същевременно, районът запазва своето очарование и спокойствие, предлагайки балансиран начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL967030
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID